Vente maison 4 pièces 138 m² Sénas (13560)

J'ai le plaisir de vous proposer cette magnifique maison traditionnelle de 215 m² habitable + une véranda exposée sud de 100 m² sur un terrain de plus de 1450 m². Située au calme mais proche des commodités, cette propriété peut accueillir facilement plusieurs logements ou une entreprise avec ses 95 m² d'atelier et 75 m² de dépendances. Cette grande maison propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec sa pièce d'eau, une salle à manger cuisine de 27 m², un salon de 33 m², cellier, buanderie et chaufferie. À l'étage, vous trouverez 5 chambres de 10 m² à 16 m², une magnifique salle de bain de 18 m². À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une piscine avec poolhouse et cuisine d'été. Ce terrain offre aussi la possibilité de créer un collectif ou un établissement recevant du public. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878 785 047.

À vendre Propriété d’exception à Lamanon, Maison de Maître sur parc arboré de 1,8 hectare - En lisière du charmant village de Lamanon et à deux pas de son château, cette élégante maison de maître de 1958 se dresse au cœur d’un parc remarquable de 18 844 m², entièrement arboré et protégé par de majestueux arbres centenaires. Un cadre rare, intime et absolument préservé, offrant une atmosphère unique entre nature et patrimoine. D’une superficie d’environ 178 m², la demeure dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse : • Un hall d’entrée traversant • Un somptueux séjour / salon de 58 m², baigné de lumière, doté d’une cheminée ouverte en pierres • Une cuisine indépendante • Un cellier • Dégagements • Bureau • WC • 4 chambres lumineuses • Une salle de bains Les matériaux nobles reflètent la qualité de la construction : pierres d’Orgon, sol en comblanchien (travertin français), charpentes bois, menuiseries en bois simple vitrage petits carreaux. Isolation des combles par laine de verre, chauffage central au fuel. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie de l’eau de la ville et du canal d’arrosage. Exposition Sud-Est, belle luminosité. Fibre à brancher. À l’extérieur, deux remises de 40 m² et 60 m² complètent la propriété et offrent de très belles possibilités d’aménagement (atelier, garages, dépendances supplémentaires, espace bien-être…). Cette demeure de caractère, au charme indéniable, possède un potentiel exceptionnel. Des travaux de rénovation permettront de magnifier ses volumes, son architecture authentique et son parc unique. Terrain piscinable - Des travaux de remise aux normes et de rénovation sont à prévoir. Un bien rare, une adresse d’exception. À découvrir impérativement - Prix : 630.000 € FAI - Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur - Taxe foncière : 2.600 € - Contacter Françoise au 06 88 07 81 15.

Orienté plein sud et à seulement 300 mètres du centre du village, découvrez ce charmant mas de caractère à rénover offrant de nombreuses possibilités. Implanté sur un terrain de 1 327 m² environ, il dispose d'un beau jardin arboré et piscinable, d'abri extérieur ainsi que d'une grande dépendance à rénover. La maison principale de 158 m² habitable environ se compose en rez-de-chaussée, d'un bel espace lumineux entrée, séjour, salle à manger ouverte sur la cuisine indépendante aménagée et équipée avec véranda attenante, d'une jolie salle de bains en pierre, d'un wc ainsi qu'une buanderie / cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau / wc qui n'est plus en service et encore 16 m² de combles supplémentaires à aménager selon vos besoins. La propriété comprend également une dépendance à rénover de 84 m² environ composée d'une cuisine avec salle à manger, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une chambre à l'étage avec balcon. Idéale pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour recevoir famille et amis. Un bien avec du potentiel, du cachet et proche des commodités. Venez vite le découvrir !

Superbe villa au pied du Luberon – Cheval-Blanc Située au calme, au pied du Luberon, cette magnifique villa en parfait état offre environ 187 m² habitables répartis sur deux logements, le tout sur un terrain paysager de 2 500 m². Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse ombragée d'une pergola en fer forgé enlacée de vigne vierge — un lieu idéal pour profiter des belles journées provençales. Le premier logement dispose d'une pièce de vie lumineuse de 55 m² qui vous accueille avec sa cuisine américaine et son îlot central, ouverte sur le jardin plein sud grâce à une large baie vitrée. La porte d'entrée en triple vitrage laisse filtrer la douce lumière du matin. Depuis la cuisine, un accès direct mène au cellier et à l'atelier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, et d'une salle d'eau. Le second logement dispose également d'un salon / salle à manger avec sa cuisine US d'environ 40 m², d'une salle d'eau et de 3 chambres. À l'extérieur, tout est pensé pour partager des moments conviviaux : un four à pizza authentique, un cabanon d'environ 20 m² et une petite piscine viennent parfaire cet ensemble plein de charme. Un bien rare, alliant confort, authenticité et douceur de vivre — à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 045 700 - Greffe de AVIGNON) François-Xavier BADOIT Entrepreneur Individuel 06 60 80 31 95 - Réf. 962477.

À quelques encablures du centre du village, dans un environnement paisible et résidentiel. 15 min du centre de Salon de Provence. Cette belle villa provençale, en parfait état de construction et d'entretien, développe plus de 150 m² avec ses annexes. Édifiée sur un agréable terrain clos et arboré, parfaitement entretenu lui aussi, avec un délicieux espace terrasse piscine. Un terre-plein commode à l'entrée pour stationner. Un carport pour abriter son véhicule avec attenant un local sécurisé de rangements. De plain-pied, la maison possède un vaste garage, un cellier pour le stockage, une buanderie, le local technique de la piscine. Ainsi qu'une chambre d'invités équipée d'une salle d'eau et toilettes attenante à l'espace garage-buanderie. Accessible par un escalier intérieur depuis le garage, le niveau supérieur propose une chaleureuse pièce de vie de plus de 40 m², espace salon-salle à manger avec sa cuisine moderne parfaitement équipée et fonctionnelle. L'étage de la maison climatisé distribue 3 chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées. En partie couverte, la terrasse protégée des intempéries et du vent permet de passer d'agréables moments avec une belle piscine récente de 9 mètres par 4.5 m entourée de gravillons pour un entretien maîtrisé; jardin à l'arrosage et Eau du Canal. Un pool-house et pavillon annexe complémentaires sont possibles à édifier sur le terrain. Cet ensemble harmonieux excessivement bien situé pour rayonner dans le pays salonais, les Alpilles et le Lubéron vous est présenté en exclusivité par Julien Cousté tél. 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire. Sur références. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village atypique 160 m² 4 chambres 2 terrasses T2 indépendant Sous-sol de 108 m² Alleins Située au coeur du charmant village d'Alleins, cette maison de village pleine de caractère de 120 m² habitables offre un fort potentiel grâce à ses nombreux espaces et son agencement atypique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son authenticité. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches dans un cadre convivial. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses totalisant environ 25 m² chacune, parfaite pour partager des repas en plein air, se détendre ou aménager un espace de détente à l'abri des regards. Un véritable atout de ce bien : un T2 indépendant de 37 m², offrant de nombreuses possibilités. Il pourra accueillir famille et amis, être dédié à une activité professionnelle ou encore générer un revenu locatif. En complément, un vaste sous-sol de 108 m², entièrement aménageable, laisse libre cours à tous vos projets : atelier, salle de sport, espace de stockage, cave à vin, salle de jeux ou extension de la surface habitable selon vos besoins. Cette maison atypique séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie unique, alliant authenticité, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du village. Les atouts : Maison de village de 120 m² 4 chambres 2 terrasses (50 m²) T2 indépendant 37 m² Sous-sol aménageable de 108 m² Fort potentiel Village recherché entre Salon-de-Provence et Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.