Vente maison 6 pièces 178 m² Lamanon (13113)

Iad France - Beryl Royer vous propose : Sénas – Propriété d’exception de 150 m² avec parc paysager de 6 000 m², piscine et dépendance Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette propriété rare, entièrement rénovée, offrant environ 150 m² habitables au cOEur d’un parc paysager d’environ 6 000 m². Un lieu unique où authenticité provençale et confort moderne se rejoignent pour créer une atmosphère élégante et sereine. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine haut de gamme, ainsi que deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, une suite parentale de 65 m² avec dressing et salle d’eau privative offre un espace intime et raffiné, baigné de lumière. Les extérieurs sont à la hauteur du lieu : une terrasse dominant une piscine naturelle aux lignes épurées, un parc parfaitement aménagé, et une dépendance indépendante idéale pour recevoir famille ou amis. Prestations de qualité : • Climatisation réversible • Pompe à chaleur • Portail automatique • Système de sécurité • Garage + stationnements • Fosse septique conforme Une propriété d’exception, pensée dans les moindres détails, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la Provence.

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette vaste propriété au charme authentique, nichée au cœur de la campagne salonaise (13300). Sur un terrain d'un hectare exposé plein sud, s'étendent deux habitations, plusieurs dépendances et de généreux espaces à réinventer selon vos envies. La première bâtisse, un mas provençal chargé d'histoire, dévoile tout le caractère des demeures d'autrefois. Ses 158 m² habitables attendent une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets de restauration pour lui redonner toute sa splendeur d'antan. Attenante au mas, une habitation contemporaine de 2005 offre 122 m² de plain-pied, parfaitement fonctionnels et lumineux, complétés par un garage de 25 m². Cet espace permet de profiter immédiatement du lieu tout en menant, à votre rythme, la rénovation de la partie ancienne. La propriété bénéficie également de deux hangars totalisant près de 300 m², idéaux pour des ateliers, du stockage ou un projet professionnel. Diverses annexes viennent parfaire l'ensemble, offrant encore davantage de potentiel. De plus, le terrain offre la possibilité d'être exploité pour la culture du foin de Crau, que ce soit par vos soins ou par le biais d'une location agricole. Un cadre bucolique, un fort caractère et de multiples possibilités d'aménagement, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace souhaitant créer un lieu de vie unique aux portes de Salon-de-Provence. Les visites débutent bientôt, ne manquez pas la vôtre ! Référence agence : 7140.

Vendue par bellissimmobilier en janvier 2026. Autre opportunite imminente à venir en campagne de sénas ce mois de fevrier 2026 ! Nous contacter. À 15 kms au nord de salon de provence. En campagne, sans être isolée. Excellemment située à quelques minutes des commerces, du marché provençal du village de sénas, et de l'accès autoroutier pour rayonner. Edifiée sur un jardin superbement fleuri, agrémenté d'une piscine de 14 mètres par 5,5 m pour se rafraîchir, d'un espace pool-house convivial intégrant une terrasse-bar à lames orientables et d'une douche extérieure, 2 terrains de pétanque pour s'amuser. Cette maison de provence de facture traditionnelle, avec sa spacieuse terrasse tournée vers le sud, terrasse pour partie couverte avec espace barbecue, développe plus de 215 m² habitables. Passé son large hall d'entrée, l'espace salle à manger et le salon doté d'une cheminée insert, ajouté d'une vaste mezzanine en surplomb. La cuisine ouverte aménagée avec son espace repas, un cellier buanderie. 3 vastes chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, double toilettes séparées, une pièce à usage de dressing-lingerie et une autre aménagée en bureau, équipée de la fibre. Incluant plusieurs espaces annexes dont un large garage, un espace buanderie avec douche et toilettes de service, une cave à vins en sous-sol. Idéal pour habiter la provence heureusement, en toute intimité grâce à de hautes haies arborées verdoyantes qui protège de tout vis-à-vis. Côté travaux, seule la fosse septique sera à mettre aux normes, et un peu de décoration (cuisine) si souhaité. Bel état d'entretien. Présentée en exclusivité par julien cousté joignable au t. 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire (plans, diagnostics, renseignements complémentaires) et avancer sur cette belle acquisition.

Nichée au cœur d'un fabuleux terrain plat et clos de 6000 m², dans la campagne proche de Sénas, découvrons cette Villa contemporaine exceptionnelle à plus d'un titre : Passés le grand portail automatique, à l'abri des regards, une vaste cour nous reçoit avant d'atteindre la maison. Un hall nous amène à un espace de vie de 57 m² où la lumière est le maître mot; une cuisine contemporaine tout équipée et son grand ilot design attends les futurs repas conviviaux entre amis ou en famille, tous les volumes de l'espace nous y invitent. Un cellier de 4 m² en arrière-cuisine permet de stocker sans encombrer l'espace de vie épuré. Découvrons le premier espace nuit qui comprend, un bureau de 7 m², une chambre de 12 m² avec placard intégré, une très belle salle d'eau moderne en travertin avec douche à l'italienne et une buanderie bien utile pour les machines. Le joyau de la demeure se révèle en haut de l'escalier design : une suite parentale rare de 52 m², comprenant une chambre de 24 m² au sol, où l'architecte a pensé le velux au-dessus du lit pour contempler les étoiles, un immense dressing de 16 m² qui pourrait devenir une troisième chambre si nécessaire et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne de 16 m²… rare ! Le confort moderne de ce lieu d'exception est assuré par une pompe à chaleur avec split climatiseurs, un poêle à bois puissant, et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettant de réguler au mieux le budget énergie. Un garage de 25 m² accessible de la maison et doté d'une grande mezzanine, ajoute a la fonctionnalité de la villa. Passons les baies vitrées, traversons la terrasse de 50 m² plein sud pour atteindre cet immense parc arboré, judicieusement paysager en plusieurs espaces : un premier grand jardin face à la maison, côtoie le pool house et une piscine lagon au sel de 13 * 7m aux formes californiennes; le parc s'étend ensuite au-delà vers un espace tout à fait propice pour créer un enclos animalier, comme c'était encore le cas il y a peu. C'est ensuite le domaine des amoureux du verger et du jardin potager, le propriétaire ayant plantés tous les fruitiers possibles à imaginer, bénéficiant avec bonheur de notre climat provençal. Une dernière surprise nous attend dans un espace bien en recul du terrain : une petite dépendance de 32 m² avec sa cuisine équipée, sa salle d'eau et tout le confort assuré par une climatisation et un poêle à granules. Tout cela entouré d'un jardin clos et accessible en toute indépendance par rapport à la demeure principale. Vous l'avez compris, tout a été mûrement réfléchis dans cette propriété pour harmoniser nature, design et modernité : un coup de cœur assuré ! Contactez nous pour la visiter : Sylvie Grunder agents immobilier E. I Capifrance au 06 66 44 77 37 ou par mail sylvie.grunder@capifrance.fr et Perrine Starot 06 66 51 90 54 ou par mail perrine.starot@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 939382.

Iad France - Angélique Lambert vous propose : Spacieuse villa de plain-pied avec piscine et bel extérieur. Située à proximité de la zone commerciale d'Eyguières, cette maison vous propose à la fois calme, confort, espace et praticité au quotidien. Elle se compose de 7 pièces comprenant une très grande pièce de vie (entrée ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée à insert et une cuisine), une cuisine récente, ouverte et parfaitement équipée, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie. À l'extérieur, le grand terrain est aménagé avec plusieurs espaces différents, sans vis-à-vis : jardin arboré, jolie piscine avec pool house exposée sud, boxs pour chiens, volière. Les nombreux plus : Climatisation dans la pièce de vie et 1 chambre Garage climatisé de 43 m² Plusieurs places de stationnement Bornes de recharge électrique Présence d'une installation photovoltaïque avec onduleur et batteries de stockage de 16 kWh (il reste à installer des panneaux pour obtenir l'autonomie) Forage qui alimente toute la maison et le terrain Arrosage automatique Groupe électrogène Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique lambert vous propose : a decouvrir - maison cle en main située à eyguières, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison traditionnelle de presque 160 m², sur un grand terrain de 1780 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1999 et de plain-pied, cette maison est très bien entretenue et bénéficie d'une conception soignée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une pièce de vie de 60 m² comprenant un grand séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (donnant directement accès sur une buanderie et un garage). Le coin nuit climatisé offre 4 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un second wc indépendant. La vaste terrasse plein sud offre un agréable espace de vie extérieur, avec une vue imprenable sur les alpilles et donne accès au jardin lui-même agrémenté d’une très jolie piscine. Parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.