Maison avec piscine à vendre à Lamanon (13113)

EXCLUSIVITÉ ERA - Maison provençale avec piscine et jardin paysager à Lamanon ! Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison mitoyenne de style provençal, construite dans les années 2000. Située dans le secteur des Plantades, dans un environnement d'activités artisanales, elle bénéficie d'un terrain paysager et arboré de 634 m² avec piscine. La partie habitation de 118 m² (loi carrez) se développe sur un seul niveau, à l'étage. Elle offre un bel espace de vie de 43 m² avec cuisine américaine, exposé sud-est. Cet ensemble s'ouvre sur une terrasse de 16 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie située à l'arrière de la cuisine apporte un espace pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres aux volumes confortables, deux de 12 m² et une de 14 m². Une spacieuse salle d'eau de 7,5 m², équipée d'une très grande douche à l'italienne, offre un confort appréciable. Un WC indépendant complète l'agencement. Au rez-de-chaussée, un garage de 34 m² dispose d'une mezzanine de même superficie, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté de plusieurs arbres, accueille une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une avancée de toiture permet également d'aménager un agréable salon d'été abrité. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, de la climatisation dans le séjour, d'un système d'aspiration centralisée facilitant l'entretien au quotidien et d'un ballon d'eau chaude neuf de 200 litres. Il est également possible d'installer un poêle à bois. Construite sur vide sanitaire, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anthony Berdoyes : Téléphone : 06 89 78 69 68 E-mail : ab.eraimmo@gmail.com.

Iad France - Laurent ERRERA vous propose : * Élégante villa familiale – 200 m² – 5 chambres – Piscine chauffée * Au cOEur d'un quartier résidentiel particulièrement calme, à l'écart des nuisances et de la circulation, cette belle villa familiale d'environ 200 m² déploie ses volumes sur une parcelle paysagère de 1 028 m². Édifiée en 2003 avec des matériaux de qualité, elle a été entretenue avec un soin constant. * Un rez-de-chaussée pensé pour recevoir. * Cuisine, salon et séjour s'articulent en un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par un cellier. Une suite parentale avec salle de bain privative offre le confort d'une véritable vie de plain-pied. Un double garage complète ce niveau. ️ * Un étage entièrement dédié au repos. * Quatre chambres généreuses, une salle de bain et un WC indépendant composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille comme à l'accueil des invités. Le silence environnant en fait un lieu de sommeil idéal. * Des prestations contemporaines. * Pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée, climatisations réversibles à l'étage : la maison conjugue performance énergétique et confort en toutes saisons. * Un extérieur propice à l'art de vivre méridional. * Le terrain de 1 076 m² accueille une superbe piscine chauffée de 9 x 4 m, invitation aux longues journées d'été, dans une quiétude absolue. Un forage alimente l'arrosage automatique et facilite l'entretien du jardin. La villa se présente en très bon état général. Une simple mise au goût du jour, notamment de la cuisine, permettra à ses futurs propriétaires d'y imprimer leur signature. * Volumes généreux, qualité de construction et sérénité des lieux : une adresse rare, à découvrir sans tarder. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M-OI Lamanon vous propose à la vente une demeure de prestige d'environ 300 m², un mas provençal unique. Situation et contexte : Située à Lamanon, petit village en bordure des Alpilles, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle. Proche des commodités locales, elle est à quelques minutes des principales attractions de la région. Description intérieure : Entièrement rénovée, la bâtisse principale est un ancien corps de ferme aménagé avec goût. Elle propose une surface d'environ 292 m², incluant une entrée avec bibliothèque, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et un salon d'hiver ouvert sur l'extérieur. Coin nuit : Cette demeure accueille 6 suites spacieuses, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Un bureau fonctionnel complète cet espace modulable. Avantages extérieurs : Implantée sur un parc de 1,5 hectares, la propriété dispose d'une piscine chauffée, au sel, avec pool house, une écurie avec 4 boxes, et un spacieux jardin paysagé. Le parc est embelli par un tilleul centenaire. Prestations complémentaires : Les installations comprennent une buanderie bien équipée, et des espaces de vie extérieurs paisibles. Conclusion : Découvrez cette opportunité unique, mariant confort moderne et charme provençal dans un cadre d'exception. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7298-BMA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 07 57 59 88 82 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 7298-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.86% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Beryl Royer vous propose : Sublime Bastide Provençale de 408 m² sur un terrain de 2 hectares à Lamanon Située dans un cadre idyllique, cette bastide provençale d'exception datant de 1850 offre un espace de vie généreux. Nichée en pleine nature, elle est entourée d'un jardin magnifiquement paysager et bénéficie d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. La maison se compose de 8 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, et WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné. Cette propriété offre de nombreuses annexes pour votre confort : un garage, un parking pour 5 voitures, une magnifique terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'un parc paysager où il est agréable de se promener. Bien que cette bastide soit de 1850, elle a été entretenue avec soin, cependant, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour la moderniser à votre goût. La bastide est équipée d'un système de chauffage individuel, d'une fosse septique pour votre confort au quotidien. Si vous rêvez d'une demeure de caractère en Provence, cette bastide à Lamanon est une véritable perle rare. Offrez-vous le luxe de vivre dans un environnement paisible, entouré de verdure et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la charmante commune de Lamanon, idéalement entre Salon-de-Provence et le massif des Alpilles, cette spacieuse propriété de 335 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 000 m², la maison offre un cadre de vie agréable avec piscine, parfait pour profiter du climat provençal en toute tranquillité. La maison s'organise sur deux niveaux indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée, prolongés par une véranda, une cuisine également ouverte sur véranda, ainsi que trois belles chambres. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau, sans oublier un agréable balcon. En rez-de-jardin, un second espace de vie entièrement aménagé propose un grand salon avec cuisine, une véranda, une salle de spa, un dressing, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau. Cette configuration permet d'envisager plusieurs projets : grande maison familiale, résidence avec espace indépendant pour recevoir, logement intergénérationnel, ou encore division en deux habitations avec possibilité de location. Le bien dispose également d'une cave, de nombreux espaces de rangement annexes et est équipé de la climatisation. Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

J'ai le plaisir de vous proposer cette magnifique maison traditionnelle de 215 m² habitable + une véranda exposée sud de 100 m² sur un terrain de plus de 1450 m². Située au calme mais proche des commodités, cette propriété peut accueillir facilement plusieurs logements ou une entreprise avec ses 95 m² d'atelier et 75 m² de dépendances. Cette grande maison propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec sa pièce d'eau, une salle à manger cuisine de 27 m², un salon de 33 m², cellier, buanderie et chaufferie. À l'étage, vous trouverez 5 chambres de 10 m² à 16 m², une magnifique salle de bain de 18 m². À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une piscine avec poolhouse et cuisine d'été. Ce terrain offre aussi la possibilité de créer un collectif ou un établissement recevant du public. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878785047.

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable propriété de plain-pied, située sur une parcelle exposée au sud avec piscine. Construite en 2021, hors copropriété et toujours sous garantie décennale, la maison est en excellent état général. Elle est parfaitement équipée et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, accessible par un portail électrique, vous profiterez d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une terrasse, d'un espace végétalisé ainsi que d'un cabanon de rangement. La propriété dispose également d'une superbe piscine creusée en 2023, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison offre environ 90 m² habitables, avec une distribution particulièrement fonctionnelle. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres de 11 m² minimum, d'une buanderie, d'un WC indépendant avec point d'eau ainsi que d'une belle salle d'eau / salle de bain. Un second espace extérieur se trouve à l'arrière de la maison et est directement accessible depuis la buanderie, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Entre la climatisation gainable, les stores électriques, le ballon thermodynamique et le forage, cette maison dispose de nombreux atouts. Réservez dès maintenant votre visite auprès de votre agence Orpi. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Référence agence : 7441.

Iad France - Angélique Lambert vous propose : EYGUIÈRES – MAISON DE PLAIN-PIED 170 m² – TERRAIN 820 m² – PISCINE – GARAGE – SANS VIS-À-VIS À Eyguières, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, à seulement 950 mètres du centre du village, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 169 m², implantée sur un terrain arboré de 820 m² avec piscine 8 * 4. Construite en 1997, elle se distingue notamment par ses beaux volumes et sa pièce de vie de plus de 70 m². Salon et salle à manger profitent d'une ouverture directe sur une agréable terrasse et le jardin, tandis qu'une mezzanine apporte un espace supplémentaire à aménager selon les besoins. La cuisine ouverte, lumineuse, aménagée et équipée prolonge naturellement cet espace convivial et dispose d'un cellier attenant. Côté nuit, la maison offre trois chambres, dont une grande suite parentale. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre. Une salle d'eau et un WC supplémentaire complètent cet espace. Orientée sud / sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre particulièrement agréable : calme absolu, absence de vis-à-vis, terrasse partiellement couverte, espace barbecue et piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage, une annexe aménagée, un local technique ainsi que deux abris complètent l'ensemble. Les plus : • Deux stationnements sécurisés • Nombreux espaces de rangement • Climatisation • Fibre • Alarme • Puits alimenté par l'eau du canal, permettant l'arrosage automatique et le remplissage de la piscine tout au long de l'année Une maison familiale lumineuse, pensée pour profiter à la fois de beaux volumes intérieurs, d'un extérieur préservé et de la proximité du cOEur d'Eyguières. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception à Salon-de-Provence À seulement 10 minutes du centre-ville de Salon-de-Provence, découvrez une propriété rare nichée dans un écrin de nature préservée. Ici, le temps semble suspendu. Calme absolu, intimité parfaite et ensoleillement généreux offrent un art de vivre où chaque journée prend des airs de vacances. Édifiée au cœur d'un magnifique parc arboré de près de 9 000 m², avec la possibilité d'y réaliser une piscine de 12 x 5 m (autorisation obtenue), cette demeure de caractère développe plus de 300 m² habitables, pensés pour conjuguer élégance, confort et convivialité. Dès l'entrée, le charme opère. Celle-ci dessert un espace de rangement avec accès à la cave avant de s'ouvrir sur un spectaculaire séjour de 69 m², sublimé par une majestueuse cheminée en pierre. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, cette pièce de vie invite naturellement vers la terrasse et le patio, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Les amateurs de moments privilégiés apprécieront également la salle de billard, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine dînatoire de 18 m², véritable cœur de la maison, est prolongée par une buanderie disposant de son propre accès extérieur, offrant un espace pratique et discret au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit particulièrement confortable composé de trois chambres, chacune avec sa salle de bains / douche privative. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat provençal. À l'étage, une nouvelle chambre avec salle de bains privative complète l'ensemble, ainsi qu'une seconde chambre avec son point d'eau. Deux agréables pièces mansardées offrent de multiples possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, ou espace de détente. Côté prestations, la propriété dispose d'un forage, d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur, d'une cave, d'une dépendance ainsi que de deux garages : un garage attenant de 35 m² et un second garage indépendant de 13 m². Entourée de verdure, sans aucun vis-à-vis, cette demeure séduira les amoureux de nature, de grands espaces et de sérénité. Une adresse confidentielle où il fait bon vivre, idéale en résidence principale comme en maison de famille ou résidence secondaire. Les atouts de cette propriété : - À seulement 10 minutes du centre-ville de Salon-de-Provence - Parc arboré de près de 9 000 m² - Piscine de 12 x 5 m autorisée - Plus de 300 m² habitables - Séjour de 69 m² avec cheminée en pierre - Grande cuisine dînatoire - Salle de billard - Trois suites de plain-pied - Une suite supplémentaire à l'étage - Une cinquième chambre avec point d'eau - Deux pièces mansardées d'environ 21 m² - Terrasses et patio - Dépendance - Cave - Forage et fosse septique conforme - Deux garages (35 m² et 13 m²) - Calme absolu et absence totale de vis-à-vis Vivre ici, c'est choisir l'authenticité de la Provence dans ce qu'elle a de plus précieux : des paysages préservés, des espaces généreux et une qualité de vie exceptionnelle, à proximité d'Aix-en-Provence, des Alpilles et du Luberon. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf. 961926.

L'agence Natis Provence immobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ un mas provençal récent construit en 2000 et d'une superficie de 178 m². Situé sur un terrain d'environ 10 000 m², niché au coeur d'un environnement privilégié, dans la campagne Alleinsoise, ce bien offre de belles prestations et des matériaux de qualités. L'accés à la maison se fait par un escalier donnant sur une terrasse avec une pergola ombragée, exposée plein Sud. L'entrée dispose de placards et d'un WC avec lave mains indépendant. Elle dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un espace bar comprenant un poêles à bois, ainsi qu'un salon lumineux avec son poêle à granules qui assure confort en hiver. Et l'espace nuit désservit par un couloir se compose de quatres chambres de 12 à 15 m² environ, dont deux exposées sud avec accès à la terrasse et au jardin. Une salle de bains avec Douche, Baignoire et double vasque et un deuxième WC indépendant complète ce niveau. Le bien dispose également d'un garage d'environ 82 m², d'une cave à vin, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'extérieur, coté Sud, le jardin dispose d'une piscine à coque de 4x8 au sel, et d'un grand pool house de 65 m² environ avec cuisine d'été, équipée ainsi qu'une cheminée offrant un lieu de vie chaleureux été comme hiver. Coté Nord accés au garage ainsi qu'une grange en bois permettant rangement et stationnement, et un espace arboré avec mare et poulailler. Coté Ouest, de nombreux oliviers sont plantés sur le terrain et vous trouverez un boulodrome ainsi que des panneaux photovoltaïques pour votre consommation électrique. Cette propriété offre un cadre rare et des prestations complètes, adaptée à différents projets de vie. Contact : Leslie Graziano 06 X 33 X 14 X 95 X 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À quelques encablures du centre du village, dans un environnement paisible et résidentiel. 15 min du centre de Salon de Provence. Cette belle villa provençale, en parfait état de construction et d'entretien, développe plus de 150 m² avec ses annexes. Édifiée sur un agréable terrain clos et arboré, parfaitement entretenu lui aussi, avec un délicieux espace terrasse piscine. Un terre-plein commode à l'entrée pour stationner. Un carport pour abriter son véhicule avec attenant un local sécurisé de rangements. De plain-pied, la maison possède un vaste garage, un cellier pour le stockage, une buanderie, le local technique de la piscine. Ainsi qu'une chambre d'invités équipée d'une salle d'eau et toilettes attenante à l'espace garage-buanderie. Accessible par un escalier intérieur depuis le garage, le niveau supérieur propose une chaleureuse pièce de vie de plus de 40 m², espace salon-salle à manger avec sa cuisine moderne parfaitement équipée et fonctionnelle. L'étage de la maison climatisé distribue 3 chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées. En partie couverte, la terrasse protégée des intempéries et du vent permet de passer d'agréables moments avec une belle piscine récente de 9 mètres par 4.5 m entourée de gravillons pour un entretien maîtrisé; jardin à l'arrosage et Eau du Canal. Un pool-house et pavillon annexe complémentaires sont possibles à édifier sur le terrain. Cet ensemble harmonieux excessivement bien situé pour rayonner dans le pays salonais, les Alpilles et le Lubéron vous est présenté en exclusivité par Julien Cousté tél. 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire. Sur références. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du charmant village de Alleins, idéalement situé entre le Massif des Alpilles, le Luberon et la vallée de la Durance, De Ferla Immobilier vous propose une propriété rare, véritable expression de l'art de vivre provençal. À quelques minutes seulement de Lourmarin, cette élégante maison de village du XIXe siècle développe environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant avec justesse authenticité, volumes et confort contemporain. Une demeure au charme intemporel Dès l'entrée, la maison révèle toute sa singularité à travers un escalier central remarquable, véritable colonne vertébrale des lieux, desservant harmonieusement les différents espaces. Les pièces de réception offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale : * Un vaste salon avec cheminée, ouvert sur le jardin * Une cuisine avec salle à manger semi-ouverte, idéale pour recevoir * Un salon plus intimiste, dédié aux moments de détente Des espaces nuit pensés pour accueillir avec élégance La propriété propose : * Deux suites parentales aux prestations raffinées * Cinq chambres lumineuses, offrant confort et sérénité * Un espace salon TV, propice aux moments en famille Chaque niveau a été conçu pour préserver à la fois intimité et convivialité, dans un esprit maison de famille. Un extérieur confidentiel, véritable écrin de verdure À l'abri des regards, le jardin dévoile un cadre rare et apaisant, pensé pour profiter pleinement du climat provençal : * Piscine intégrée dans un environnement végétalisé * Cuisine d'été idéale pour recevoir * Espaces extérieurs propices à la détente Un garage complète les prestations de ce bien. Un art de vivre entre authenticité et douceur provençale À proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant calme, charme et qualité de vie. Une maison pleine d'âme, idéale pour une résidence de caractère, une maison de famille ou un projet d'accueil en Provence • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C / C Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Maison de plain-pied avec piscine et vue sur les Alpilles Dans un secteur recherché d'Eyguières, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et privilégié. D'une superficie de 107 m², elle se compose d'une belle pièce à vivre de 44 m², lumineuse et conviviale, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés. La maison dispose également d'un garage aménagé, offrant un espace supplémentaire très pratique avec une grande chambre équipée d'un lavabo, des WC séparés ainsi qu'une buanderie de 14 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée de 600 m², agrémentée d'une grande piscine, d'un jardin exposé ouest et d'une agréable vue sur les Alpilles, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser cette maison et lui apporter votre touche. Une belle opportunité pour une vie de famille au cœur de la Provence, alliant proximité du village, calme et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849605621.

À moins de 150 m de l'arrêt de bus, 500 mètres à pied du centre du village. Un emplacement très privilégié au calme absolu. Cette remarquable villa de qualité de construction des années 1980-1990 a été entièrement rénovée tout récemment. Harmonieuse, largement ajourée grâce à son exposition traversante; la maison propose une pièce à vivre très spacieuse, carrelée de larges dalles au ton sobre et élégant. Une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger ouvrent sur une terrasse couverte protégée du Mistral. Les 2 niveaux répartissent 5 chambres confortables et lumineuses, 2 pimpantes salles de bain-douche, qui respectent l'intimité de chacun, 2 toilettes séparées. De plain-pied, en plus des 153 m² habitables des niveaux supérieurs, un large hall d'entrée, une pièce avec point d'eau actuellement à usage de buanderie de 11 m² ( aménageable autrement si besoin) ainsi qu'un garage de plus de 30 m² avec double fenêtre et donnant sur le jardin. À noter une piscine hors sol permettant aux enfants de se rafraîchir, visiophone, double vitrage, moustiquaires. Pas d'entretien grâce à un extérieur verdoyant clos et proportionné, des volets aluminium, un arrosage automatique. Pratique avec de multiples places pour stationner les véhicules à l'extérieur et 2 intérieures (allée terrassée et le garage ). Très économique enfin, grâce à sa pompe à chaleur (climatisation réversible en gainable), et son forage. Une villa familiale remarquablement entretenue idéale pour rayonner dans les Alpilles. Tous les renseignements complémentaires et l'organisation des visites auprès de Julien Cousté. T. 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jerome Paulin vous propose : Eyguières – COEur du village | Villa d'architecte de plus de 300 m² avec piscine Rare. Au centre même d'Eyguières, toutes commodités accessibles à pied et sans aucune nuisance, cette villa d'architecte de plus de 300 m² impose immédiatement son style. Dès l'entrée, la découverte est bluffante : une spectaculaire pièce de vie de 80 m² baignée de lumière, prolongée par une somptueuse suite parentale – Master Bedroom – de 60 m², digne des plus belles réalisations contemporaines. La villa offre des prestations haut de gamme : salle de sport et salle de cinéma modulables selon vos envies, toilettes japonaises, sèche-serviettes connecté Bluetooth, et une décoration somptueuse soignée dans les moindres détails. À l'extérieur, le plaisir se prolonge : une magnifique piscine en pierre de Bali, véritable écrin de détente, et une cuisine d'été idéale pour profiter des longues soirées provençales. Une villa d'exception, comme il en existe rarement dans le secteur. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascal chameroy, conseiller immobilier optimhome, vous présente, à seulement 10 minutes à pied du cœur d'eyguières (petit village provençal situé entre alpilles et lubéron), au calme d'une impasse privée, cette maison familiale de 165 m² habitables, sans vis à vis qui est dans un état irréprochable. Les façades viennent d'être intégralement nettoyées. Elle propose cinq chambres (dont 3 en rez-de-chaussée), une belle pièce de vie de 57 m², une piscine, une terrasse de 130 m² sans vis à vis, une cour intérieure fermée et un remarquable garage de 42 m² : le tout sur un terrain clos et arboré de 632 m² facile à entretenir. Exposée sud et ouest, elle offre une excellente luminosité et un ensoleillement toute la journée. Cette propriété est composée : d'une partie habitation principale offrant en rez-de-chaussée : • 3 chambres, • une salle d'eau avec wc, • un magnifique séjour très lumineux de 57 m² (avec cuisine italienne semi-ouverte installée récemment) donnant sur une vaste terrasse de 130 m² avec piscine. L'étage est actuellement composé de : • une chambre avec dressing, • une belle pièce mansardée supplémentaire, • une salle de bain, • des wc séparés. Cette partie pourrait devenir une magnifique suite parentale de 34 m². La partie secondaire (attenante) est actuellement composée d'un vaste garage de 42 m² et de wc en rez-de-chaussée et d'une belle chambre mansardée de 24 m² avec terrasse à l'étage. Cette partie pourrait être transformée en un joli t2 indépendant de 65 m² pour en faire un gîte, une location à l'année ou pour héberger un parent. De nombreux équipements agrémentent le bien : vide-sanitaire, bâche de la piscine intégrée dans le sol, douche extérieure, abri en bois sur la terrasse. Idéalement située, à 5 minutes à pied du centre-village d'eyguières au pied des alpilles et à 7 km de salon-de-provence et des axes autoroutiers, vous aurez accès à l'aéroport de marseille, à la gare tgv d'avignon ou d'aix en provence en moins d'une heure. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal chameroy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 258 845 greffe de salon de provence) 06 07 03 46 43 (réf. 616559 ).

Dans un environnement calme et agréable, au sein d'une résidence sécurisée avec grande piscine, découvrez ce joli pavillon T2 BIS offrant un véritable esprit "vacances" toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un séjour lumineux avec cuisine ouverte prolongé par une véranda un WC séparé A l'étage : une chambre un petit bureau ainsi qu'une salle d'eau A l'extérieur : un jardin clôturé avec terrasse un garage et une place de stationnement privative Prix 249.900euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

EYGUIERES Quartier recherché proche du centre village, belle villa de type T6 / 7 de 160 m² environ en r + 1, beau séjour lumineux de 55 m², cuisine spacieuse avec grande arrière cuisine, suite parentale en rdc, wc indépendant, 3 chambres à l'étage, belle salle de bain, pompe à chaleur neuve, canal d'arrosage, piscine, grand garage double, le tout sur 900 m² de terrain clos et arboré.

Dans un environnement paisible en campagne, CAAP TRANSAC la filiale immobilière du Crédit Agricole vous présente à la vente cette Maison 4 pièces d'environ 110 m² avec piscine et Appartement T2 indépendant d'environ 40 m² en rez de chaussée. La maison dispose d'un agréable séjour confortable en taille, d'une cuisine aménagée et équipée au goût du jour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, d'une buanderie et d'une terrasse de plus de 20 m² sans vis à vis offrant une vue dégagée. L'appartement en rez de chaussée peut être idéal pour un adolescent, recevoir des amis, de la famille ou y faire un bureau. Il dispose d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc, le séjour et sa mezzanine offrent une belle capacité d'aménagement. LES PLUS : Piscine, Abris voiture, Clim réversible, Portail motorisé N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos au 0 (six) 47 86 63 62 !

L'Office Immobilier d'Eyguières vous présente cette maison spacieuse de 6 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7333-YAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette belle propriété implantée au cœur d'Eyguières, à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est accessible en quelques minutes. Les écoles les plus proches se trouvent à quelques minutes à pied. Description intérieure Cette maison de 148 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier et d'un WC séparé. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Une salle d'eau supplémentaire et un espace bureau viennent compléter cet étage. Le chauffage au sol, couplé à une climatisation réversible et une pompe à chaleur, garantit un confort optimal été comme hiver. Partie nuit 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, 3 salles d'eau et 2 WC séparé. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 800 m² de terrain arboré. Une terrasse de 30 m², exposée sud, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Au cœur de ce havre de paix, une piscine de 7 m x 4 m, équipée d'une pergola de 15 m², invite à la détente et aux baignades estivales. Prestations complémentaires Chauffage au sol et climatisation réversible, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, Grand double garage, Portail électrique, Aspirateur centralisé. - À votre service : Yves ANDRIEUX - 07 57 59 34 65 Référence annonce : 7333-YAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence immobilière Orpi a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une opportunité particulièrement rare sur le marché de Salon-de-Provence, au cœur du secteur très recherché des Jardins du Bonheur / Touret Sud. Située dans un environnement résidentiel au calme absolu, découvrez cette habitation de 143 m² habitables, entièrement pensée et vécue comme une véritable maison de famille. Elle offre l'organisation idéale pour ceux qui recherchent l'esprit, les volumes et l'intimité d'une villa, sans les contraintes d'un entretien extérieur fastidieux. La pièce de vie se compose d'un superbe séjour de 33 m² avec une cuisine ouverte moderne, installée en 2023. Traversant et exposé sud-ouest, cet espace de vie chaleureux s'ouvre directement sur les terrasses et le jardin, créant un véritable prolongement vers l'extérieur. C'est ici que le charme provençal opère immédiatement. Vous profiterez d'un jardin en jouissance exclusive de 400 m², exposé plein sud et à l'abri des regards. Cet écrin de verdure accueille une terrasse couverte avec son espace barbecue, un coin détente ombragé par un magnifique magnolia, un espace potager, et offre la possibilité d'installer un petit bassin ou une piscine. Un forage privé est également présent afin de faciliter l'arrosage. Côté nuit, la configuration intérieure se veut à la fois confortable et évolutive. Elle propose quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, incluant un espace bureau facilement transformable selon vos besoins. L'une d'elles fait office de suite parentale avec sa salle de bains, son WC et son dressing privatifs. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, actuellement en enfilade, une salle d'eau, deux WC indépendants, un atelier ainsi que deux spacieuses pièces de stockage totalisant près de 30 m², facilement aménageables selon vos besoins. La maison bénéficie de nombreux espaces de rangement, complétés par une cave privative de 19 m² située en sous-sol. Le confort technique a été pensé avec soin grâce à des équipements récents : climatisation réversible installée en 2022, panneaux photovoltaïques avec revente d'énergie, double vitrage, volets roulants, porte d'entrée neuve. Ce bien unique s'intègre dans une petite copropriété créée en 2022, composée de seulement deux lots principaux, garantissant une seule mitoyenneté et une excellente tranquillité. Le quotidien y est simple et économique : les compteurs sont individuels, il n'y a aucun syndic et aucune charge de copropriété. Pour compléter l'ensemble, quatre places de stationnement privatives sont situées au pied de l'habitation ainsi qu'un cabanon de rangement. Idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville et des accès autoroutiers, cette propriété atypique et profondément attachante séduira aussi bien une famille qu'un projet d'activité libérale ou des acquéreurs exigeants à la recherche d'un cadre de vie paisible. Contactez votre conseiller Orpi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir ce bien unique. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE Référence agence : 7422.

Iad france - beryl royer vous propose : villa contemporaine de plain-pied – 180 m² – 3 chambres – piscine – terrain 1 300 m² – entre alpilles et luberon entre alpilles et luberon, à quelques minutes de salon-de-provence, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied d’environ 180 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², dans un environnement verdoyant et préservé. La maison s’articule autour d’une généreuse pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées plein sud. L’espace s’ouvre naturellement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale de près de 30 m² avec dressing et salle d’eau privative. Les deux autres chambres complètent harmonieusement cet espace et permettent d’accueillir famille ou invités confortablement. Côté prestations, la villa bénéficie d’un chauffage et rafraîchissement par le sol, complété par un poêle à bois au design contemporain. Les menuiseries aluminium double vitrage participent au confort thermique et à la luminosité de l’ensemble. À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud borde une piscine chauffée et s’intègre dans un terrain paysager offrant différents espaces pour profiter pleinement du cadre naturel. Un garage, une annexe polyvalente et plusieurs espaces de rangement viennent compléter la propriété. Une villa pensée pour une vie de plain-pied, offrant de beaux volumes, une belle ouverture sur l’extérieur et un environnement privilégié entre alpilles et luberon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beryl royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey laffond vous propose : vernègues - maison - t4 100 m² - piscine - très bon état dans un cadre de vie agréable à vernègues, cette maison r + 1 de 100 m² habitables, construite en 1994 et en très bon état, séduit par son agencement soigné et ses équipements sur un terrain de 513 m². Elle est composée d'une spacieuse entrée qui dessert une agréable et lumineuse pièce de vie avec espace salle à manger, salon avec poêle à bois, d'autre part une cuisine séparée équipée et fonctionnelle. La maison compte 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec de grands placards aménagés, une salle d'eau, à l'étage 2 chambres et une salle de bain une buanderie complète le bien. Côté extérieur, le jardin arboré et la terrasse constituent de véritables atouts pour profiter des belles journées ensoleillées. La piscine s'intègre dans cet espace extérieur soigné. La maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, chauffage électrique individuel, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. 5 min des commerces, écoles, bus, 5 min du golfe de pont royal, 10 min de pelissanne. Cette maison familiale ne peut que vous séduire sur vernègues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey laffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété. Édifiée sur une parcelle de terrain arborée de 1832 m² avec piscine, garage de 65 m² et annexes de stockages, c'est le bien coup de cœur pour tous. Situé en plein cœur du quartier prisé et privilégié du VAL DE CUECH à Salon de Provence, cette maison à vendre est un véritable bijou. Construite au sein d'un écran de verdure avec une vue magnifique et un calme absolu, la condition de vie de ce bien est incroyable. De plus entièrement rénovée au fil des dernières années, elle garantit une projection facile dès la première visite. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 63 m² avec cuisine ouverte offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour le coin nuit, 4 grandes chambres à l'étage (12,14, 16,17 m²) avec rangements dans la plus part pour un espace complet et adaptable à chaque mode de vie. Un bureau est également à disposition au rez-de-chaussée. Deux salles d'eaux ainsi que deux WC (une et un sur chaque niveau) viennent compléter ce bien de haut standing. Côté extérieurs, la piscine enterrée de 8x4 accessible depuis la terrasse en bois d'environ 120 m² est un véritable espace de détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre entre amis et famille. Le tout avec une vue imprenable et sans aucun vis à vis pour se retrouver en toute intimité. L'autre atout indéniable de ce bien se trouve dans le stationnement avec un immense garage de près 65 m² et des places de parking privatives en « illimitée » au sein de la parcelle, utile pour stationner vos véhicules et recevoir vos invités sans prise de tête. Avec sa multiple expositions, vous bénéficierez d'une luminosité optimale toute la journée. La localisation de cette demeure est un autre de ses atouts majeurs. Situé à proximité de balades en pleine nature mais non plus trop loin des commodités, ce qui facilite vos déplacements et activités au quotidien. Sans parler de la facilité d'accès aux axes routiers et transports en commun avec l'entrée d'autoroute, la gare et des arrêts de bus à proximité. LES + : forage, chauffage gaz, cheminée, pvc double vitrage, … Le prix de vente demandé pour ce bien rare à la vente est de 570 000€, offrant un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses nombreux avantages et de sa localisation privilégiée. Alors ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel au cœur de Salon de Provence. Ne tardez plus à prendre contact rapidement avec votre un de nos conseillers afin de visiter cette pépite de l'immobilier Référence agence : 7466.

SALON-DE-PROVENCE – LES VIOUGUES | UNE MAISON DE VIE, DE CONFORT ET DE CONVIVIALITÉ. Nichée dans le très recherché quartier des Viougues à Salon-de-Provence, cette maison de 108 m² construite en 2006, implantée sur une parcelle d'environ 270 m², offre un cadre de vie aussi fonctionnel que chaleureux. Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière et prolongée par une cuisine ouverte au magnifique esprit provençal. Pensée pour le quotidien, la cuisine bénéficie d'un accès direct au garage, apportant une vraie praticité au quotidien. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit dévoile 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec sa douche privative, ainsi qu'une salle de bains commune pour les autres chambres. Un espace parfaitement pensé pour accueillir une famille tout en préservant l'intimité de chacun. Et puis il y a l'extérieur… véritable prolongement de la maison. Ici, chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours. Une première terrasse, directement dans la continuité du séjour, invite à partager de longues tablées entre amis ou en famille. Depuis la cuisine, on accède à un second espace extérieur plus intimiste, installé sous une pergola, véritable petit jardin d'été où l'on imagine volontiers s'attarder autour d'un verre… Et au cœur de ces différents espaces, la piscine vient créer le lien. Entourée d'une grande terrasse nécessitant très peu d'entretien, elle devient naturellement le point central de la vie extérieure : baignades, moments de détente, apéritifs et soirées d'été. Côté pratique, le garage permet également de stationner un véhicule. Plusieurs stationnement viennent aussi s'ajouter devant le garage et la maison. Une maison fonctionnelle, conviviale et parfaitement pensée pour une vie de famille, où les volumes intérieurs et les différents espaces extérieurs se répondent naturellement. Une adresse où il fait bon vivre… et surtout, où l'on se projette facilement. N'attendez plus, programmez votre visite ! Référence agence : 7459.