Vente maison 6 pièces 178 m² Alleins (13980)

Dans la charmante commune d'Alleins (13980), nichée au cœur de la région provençale, se trouve ce vaste terrain de 28 112 m². Entouré par la nature, ce lieu offre calme et sérénité tout en étant à proximité des commerces locaux et des sites touristiques de renom tels que les Alpilles et le Luberon. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de vie en plein air. Cette propriété initialement agricole se compose de deux maisons et de dépendances sur une surface habitable de 240 m². Avec ses 10 pièces, 6 chambres, 3 salles de bain et terrasses verdoyantes, elle offre de larges espaces intérieurs confortables pour toute la famille. Les deux maisons offrent la possibilité d'aménager un espace de vie principal et un espace d'invités ou de location, idéal pour les projets multiples ou la création de revenus complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047.

L'Art de Vivre à la Provençale — L'Élégance d'une Maison, l'Aura d'un Lieu- Pont Royal– Domaine privé entre Aix-en-Provence et le Luberon L'adresse ? Secrète. L'élégance ? Assumée. Reportage drone de la propriété sur demande uniquement Dans une enceinte ultra-préservée du prestigieux golf de Pont Royal, cette villa cultive l'art de recevoir. Jeux de matières, volumes ouverts, piscine miroir et terrasses suspendues sur la garrigue… Chaque détail a été pensé comme un accessoire couture : juste, structuré, intemporel. L'intérieur, comme un écrin de lumière et de confort Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec générosité : Un salon chaleureux où trône une cheminée à insert, véritable cœur du foyer, ouvert sur la terrasse pour prolonger les soirées d'été Une belle pièce de vie réunissant salle à manger et cuisine ouverte — un espace fluide, baigné de lumière, pensé pour l'art de recevoir Une buanderie et un cellier attenant : pratiques, discrets, indispensables Cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, avec sa salle de bain privative et son dressing sur-mesure, pour une vie de plain-pied en toute élégance À l'étage, le raffinement continue : Trois chambres supplémentaires, idéales pour enfants, amis ou télétravail Une salle d'eau moderne Et un WC indépendant, naturellement. Et côté jardin ? L'extérieur se vit comme une parenthèse enchantée : Un terrain paysager de 1 755 m², harmonieusement arboré et parfaitement entretenu Une piscine bordée de terrasses où le soleil danse toute la journée Une suite indépendante, idéale pour recevoir sans jamais perturber l'intimité Stationnements privatifs pour plusieurs véhicules aux abords Espaces de rangement et pièce de stockage, pour une maison aussi pratique que sublime Pour celles et ceux qui savent que le vrai luxe, c'est l'espace. Le silence. Et le service discret mais parfait. Le petit plus ? Un accès direct au golf, aux restaurants du domaine. Le mot de l'experte : cette maison n'est pas seulement un bien. C'est un style de vie. Un manifeste de beauté et de simplicité, où chaque réveil devient un moment d'émerveillement." mon contact : Fabienne Bordone spécialisé luxe et prestige : 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 953845.

Élégance et douceur de vivre au cœur de la provence. Laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied idéalement située au sein du très recherché domaine de pont royal, établie face au trou numéro 10 avec une vue panoramique : un cadre de vie privilégié nichée dans une impasse au calme absolu, à quelques pas seulement du centre du domaine et du parcours, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où se mêlent élégance, confort et art de vivre provençal. Développant environ 150 m² sur un terrain paysager de 628 m² avec piscine, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes et son authenticité. L'espace jour : le grand séjour de 40 m², dévoile une belle hauteur sous plafond, une cheminée conviviale et de beaux sols en terre cuite. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite naturellement aux moments de partage et de réception. L'espace nuit : confortable une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing trois autres chambres, dont une idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint une salle de bains supplémentaire et une salle d'eau complètent cet espace. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. L'espace exterieur : plein de charme, bordure de fairway, vue panoramique la qualité de vie s'exprime pleinement : * terrasse ombragée sous pergola * patio intime et chaleureux * piscine au sel dans un jardin paysager * garage fermé de 20 m² * stationnement et abri pour voiturette de golf la propriété bénéficie d'une situation rare, sans vis-à-vis ni nuisances, avec une vue dégagée sur le golf et un accès à pied aux commodités. Vivre ici, c'est profiter d'un environnement sécurisé et préservé au cœur de la provence, à seulement 30 minutes de aix-en-provence et du magnifique village de lourmarin. Entre nature, sport et détente, le domaine offre un art de vivre unique autour d'un golf de renommée internationale. Une adresse rare pour les amoureux de la provence et du golf. Mon contact pour une visite : fabienne bordone 06 14 34 37 11. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(aful + copro) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 955891.

Au cœur d'une des allées les plus recherchées du Domaine & Golf de Pont Royal, je vous propose cette villa climatisée pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux ouvert sur un panorama absolument unique. un reportage drone du domaine : pour ceux qui souhaitent découvrir l'environnement. Panorama Absolu & Élégance Intemporelle sont les mots qui la caractérise le mieux cette habitation Implantée en bordure directe de fairway, cette propriété de plain-pied de 127 m² se distingue par son élégance naturelle et son intégration parfaite dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 995 m², elle offre un art de vivre tourné vers la lumière, la détente et la beauté du site. Un art de vivre intérieur-extérieur parfaitement maîtrisé Les ESPACES DE VIE, baignés de lumière grâce à son orientation idéale, s'ouvrent généreusement sur les terrasses — couvertes et découvertes — invitant à prolonger chaque moment vers l'extérieur. La pièce principale, chaleureuse et délicatement décorée, est complétée d'une cuisine ouverte discrète et d'une arrière-cuisine entièrement équipée, optimisant le confort du quotidien. L'ESPACE NUIT, subtilement isolé, propose 3 chambres, dont une master suite avec salle de bain, offrant intimité et sérénité. Une seconde salle de bain vient parfaire cet espace. Un EXTERIEUR conçu pour la détente, la convivialité et la contemplation. Le jardin méticuleusement entretenu accueille une piscine privative en PVC armé, idéale pour savourer la douceur provençale en toute intimité, tandis que l'arrosage automatique doté d'un pluviomètre facilite l'entretien des espaces verts. Depuis la terrasse orientée Sud / Sud-Ouest, le spectacle quotidien d'un coucher de soleil sur le golf rappelle la singularité absolue de cet emplacement. Un véritable tableau vivant, dont on ne se lasse jamais. Un emplacement incomparable, une villa pour amateurs d'exception. Fonctionnelle, élégante, sublimée par son environnement, cette villa reflète l'esprit même des maisons de golfeurs : une adresse rare, recherchée, où chaque détail contribue à un confort de vie unique. Un bien exceptionnel, pour une vie tournée vers la beauté, la tranquillité… et un panorama que seul Pont Royal peut offrir. Son emplacement incomparable avec son coucher de soleil sur le golf attestera de cet emplacement hors du commun. Entre Aix-en-Provence et Avignon, au cœur du Luberon, le Golf International de Pont Royal incarne l'élégance d'un parcours signé par une légende. Récompensé Meilleur Parcours de France quatre années consécutives (2021–2024), labellisé pour sa biodiversité et reconnu pour la qualité de ses fairways et de ses greens, Pont Royal est une adresse unique. Terre d'accueil de tournois prestigieux durant près de 30 ans, le domaine bénéficie également d'un centre d'entraînement d'élite : practice à étage, parcours 6 trous, Pitch & Putt et accompagnement par des pros expérimentés. Pont Royal ou l'Art de golfer en Provence. Cette villa qui conjugue prestige, confort et élégance et vue panoramique, au sein d'un site d'exception. Je vous invite à me contacter. Fabienne Bordone 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 935332.

Élégance, nature et prestige au coeur du Domaine sécurisé du Golf International de Pont Royal - Mallemort -13370 Au sein du prestigieux Golf de Pont Royal Ballesteros, entre les parcours de la Durance et du Ballesteros, découvrez cette propriété de caractère de 198 m² habitables, complétée d'un local indépendant de 27 m² avec salle d'eau et WC, situé directement sur le golf. Ce dernier, exploitable sous bail commercial, constitue un atout rare, offrant un potentiel locatif ou professionnel privilégié au sein d'un domaine recherché et entièrement sécurisé. Un cadre d'exception, où la nature, le confort et l'art de vivre provençal s'unissent avec harmonie. Une villa baignée de lumière, pensée pour le bien-être Dès l'entrée, l'élégance se révèle à travers un vaste séjour traversant orné d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la pinède et la piscine. Une suite parentale lumineuse avec dressing et salle de bain privative complète ce niveau, tandis qu'une buanderie et de nombreux rangements viennent renforcer le confort du quotidien. Un espace nuit accueillant et harmonieux À l'étage, trois chambres spacieuses baignées de lumière profitent d'une vue apaisante sur les collines environnantes. Une salle d'eau élégante avec double vasque et un WC séparé assurent confort et intimité à chacun. Un extérieur paisible et soigneusement aménagé À l'extérieur, un jardin paysager entoure la piscine privative, véritable invitation à la détente et aux moments partagés, dans une atmosphère de calme absolu. Idéalement située au sein du Domaine sécurisé du Golf International de Pont Royal, cette propriété bénéficie de tous les atouts du site : accès privilégié aux parcours Ballesteros et de la Durance, proximité des club-houses, de l'académie et des infrastructures du domaine, tout en offrant une atmosphère paisible, préservée du passage et du bruit. Pour toute information ou visite, Contactez Sarah Furnion FIDÈS Immobilier - 07 77 26 00 40 1.

Iad France - Beryl Royer vous propose : Sublime Bastide Provençale de 408 m² sur un terrain de 2 hectares à Lamanon Située dans un cadre idyllique, cette bastide provençale d'exception datant de 1850 offre un espace de vie généreux. Nichée en pleine nature, elle est entourée d'un jardin magnifiquement paysager et bénéficie d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. La maison se compose de 8 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, et WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné. Cette propriété offre de nombreuses annexes pour votre confort : un garage, un parking pour 5 voitures, une magnifique terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'un parc paysager où il est agréable de se promener. Bien que cette bastide soit de 1850, elle a été entretenue avec soin, cependant, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour la moderniser à votre goût. La bastide est équipée d'un système de chauffage individuel, d'une fosse septique pour votre confort au quotidien. Si vous rêvez d'une demeure de caractère en Provence, cette bastide à Lamanon est une véritable perle rare. Offrez-vous le luxe de vivre dans un environnement paisible, entouré de verdure et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.