Maison à vendre à Alleins (13980)

Maison de village atypique 160 m² 4 chambres 2 terrasses T2 indépendant Sous-sol de 108 m² Alleins Située au coeur du charmant village d'Alleins, cette maison de village pleine de caractère de 120 m² habitables offre un fort potentiel grâce à ses nombreux espaces et son agencement atypique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son authenticité. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches dans un cadre convivial. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses totalisant environ 25 m² chacune, parfaite pour partager des repas en plein air, se détendre ou aménager un espace de détente à l'abri des regards. Un véritable atout de ce bien : un T2 indépendant de 37 m², offrant de nombreuses possibilités. Il pourra accueillir famille et amis, être dédié à une activité professionnelle ou encore générer un revenu locatif. En complément, un vaste sous-sol de 108 m², entièrement aménageable, laisse libre cours à tous vos projets : atelier, salle de sport, espace de stockage, cave à vin, salle de jeux ou extension de la surface habitable selon vos besoins. Cette maison atypique séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie unique, alliant authenticité, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du village. Les atouts : Maison de village de 120 m² 4 chambres 2 terrasses (50 m²) T2 indépendant 37 m² Sous-sol aménageable de 108 m² Fort potentiel Village recherché entre Salon-de-Provence et Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Rare à la vente – Opportunité en pleine campagne Dans un environnement calme et préservé, en zone agricole, découvrez cette propriété pleine de potentiel, implantée sur une parcelle d'environ 3 400 m². Elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 83 m² avec garage attenant. Une partie de la maison a déjà été rénovée, tandis que l'autre nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts de cette propriété Environnement naturel, calme et sans vis-à-vis. Terrain d'environ 3 400 m². Forage permettant une alimentation en eau autonome. Fosse septique avec diagnostic réalisé. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire, selon votre projet. Un bien aux multiples possibilités à adapter à vos besoins. Que vous recherchiez une résidence principale au cœur de la campagne, un projet de rénovation ou un investissement, cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre privilégié. points techniques : Forage : alimentation en eau autonome Fosse septique : diagnostic réalisé : remettre aux normes Possibilité d'acquérir une parcelle annexe, selon votre projet. Une opportunité rare pour un investissement ou un projet de vie à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 963262.

Dans la charmante commune d'Alleins (13980), nichée au cœur de la région provençale, se trouve ce vaste terrain de 28 112 m². Entouré par la nature, ce lieu offre calme et sérénité tout en étant à proximité des commerces locaux et des sites touristiques de renom tels que les Alpilles et le Luberon. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de vie en plein air. Cette propriété initialement agricole se compose de deux maisons et de dépendances sur une surface habitable de 240 m². Avec ses 10 pièces, 6 chambres, 3 salles de bain et terrasses verdoyantes, elle offre de larges espaces intérieurs confortables pour toute la famille. Les deux maisons offrent la possibilité d'aménager un espace de vie principal et un espace d'invités ou de location, idéal pour les projets multiples ou la création de revenus complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047.

Au coeur du village d'Alleins, rare a la vente une maison de village R + 1 avec extérieur de 120 m². Elle se compose au rez de chaussée  d'un type deux indépendant avec patio de 50 m². Au 1 er étage  2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, une cuisine, 1 mezzanine servant de bureau, une très belle terrasse.   Le bien étant  utilisé en bureau professionnel il faudra prévoir une nouvelle distribution des pièces a vivre. Les plus : belle hauteur de plafond, très lumineuse, possibilité rentabilité financière, extérieur 1.

Au cœur du village d'Alleins, vous allez tomber sous le charme de cette bâtisse familiale de 193 m², 5 chambres, entièrement rénovée récemment avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec des extérieurs bien entretenus : piscine et terrasse côté sud, jardinet intimiste côté nord, des espaces idéaux pour se détendre en plein air. À l'intérieur, la maison présente de très grands volumes, un agencement soigné et une décoration "coup de coeur" sur 2 niveaux habitables. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée menant à un spacieux séjour / salon de 52 m² avec poêle et accès sur la terrasse et piscine côté sud, une cuisine équipée fermée avec espace buanderie + cave et des wc. Côté nuit, une suite parentale dotée d'une salle d'eau avec wc et un accès sur un joli jardin côté nord, permet de vivre intégralement de plain-pied. L'étage offre des espaces de vie confortables avec ses 4 chambres dont une de 30 m² mansardée, une salle d'eau, wc indépendants, dressing et une terrasse pour profiter de moments de calme en extérieur. Enfin, ce niveau donne accès à un grenier de 53 m² à aménager selon vos envies. Les points forts : le double vitrage, des prestations de qualité (sols en travertin, climatisation, murs en pierres, poutres et plafonds à la française), 5 chambres, 2 salles d'eau et 3 wc, une piscine et stationnement pour un véhicule, ajoutent un confort rare à cette demeure au charme incontestable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991.

Au cœur du charmant village d'alleins, découvrez cette belle maison de village de 102 m², alliant confort, fonctionnalité et authenticité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir ! Élevée sur 2 niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse et ses matériaux de belle facture. Cote jour une cuisine entièrement repensée avec un accès directe au garage, et un placard de rangement prend place dès l'arrivée un escalier de distribution, en pierre apparentes vous conduit au salon / séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée à insert et son parquet en bois massif le cote nuit propose de grandes chambres climatisées dont une de 22 m² (qui peut être divisée) elle dispose de 2 belles chambres, offrant confort et tranquillité. Une des chambres peut être optimiser en deux chambres car il y a deux ouvertures en exterieur le charme opère : une agréable terrasse tropézienne carrelée avec une vue dégagée, orientée sud, avec une partie couverte et l'autre découverte. Un garage complète le bien, un véritable atout au cœur du village. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en provence ou un investissement de qualité. Cote + : aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Un parking visiteurs à proximité pour les inconditionnels du jardinage, les jardins partagés d'alleins un centre associatif culturel et sportif très dynamique dans le village. Un centre médical, des commerces, un marché hebdomadaire, des écoles, des transports en commun situé entre aix et avignon, les alpilles et le pays salonnais, alleins est un village stratégiquement bien implanté, à 10 minutes de la sortie d'autoroute de sénas. À visiter sans tarder ! Fabienne ou camille bordone au 06 14 34 37 11 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 957517.

L'agence Natis Provence immobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ un mas provençal récent construit en 2000 et d'une superficie de 178 m². Situé sur un terrain d'environ 10 000 m², niché au coeur d'un environnement privilégié, dans la campagne Alleinsoise, ce bien offre de belles prestations et des matériaux de qualités. L'accés à la maison se fait par un escalier donnant sur une terrasse avec une pergola ombragée, exposée plein Sud. L'entrée dispose de placards et d'un WC avec lave mains indépendant. Elle dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un espace bar comprenant un poêles à bois, ainsi qu'un salon lumineux avec son poêle à granules qui assure confort en hiver. Et l'espace nuit désservit par un couloir se compose de quatres chambres de 12 à 15 m² environ, dont deux exposées sud avec accès à la terrasse et au jardin. Une salle de bains avec Douche, Baignoire et double vasque et un deuxième WC indépendant complète ce niveau. Le bien dispose également d'un garage d'environ 82 m², d'une cave à vin, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'extérieur, coté Sud, le jardin dispose d'une piscine à coque de 4x8 au sel, et d'un grand pool house de 65 m² environ avec cuisine d'été, équipée ainsi qu'une cheminée offrant un lieu de vie chaleureux été comme hiver. Coté Nord accés au garage ainsi qu'une grange en bois permettant rangement et stationnement, et un espace arboré avec mare et poulailler. Coté Ouest, de nombreux oliviers sont plantés sur le terrain et vous trouverez un boulodrome ainsi que des panneaux photovoltaïques pour votre consommation électrique. Cette propriété offre un cadre rare et des prestations complètes, adaptée à différents projets de vie. Contact : Leslie Graziano 06 X 33 X 14 X 95 X 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au cœur du pittoresque village d'Alleins, cette maison de village se distingue par son charme authentique et son potentiel unique, réparti sur trois niveaux pour une surface totale de 100 m². Parfaitement conçue pour être façonnée selon vos envies, elle offre un séjour agréable, une cuisine distincte, ainsi qu'une vaste chambre agrémentée d'un dressing. La mezzanine ajoute une dimension supplémentaire, modifiable selon vos besoins, tandis qu'une salle de bains bien agencée complète ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille une pièce, une cave et un WC, créant une opportunité de transformation en espace professionnel ou commerce. Cette configuration, avec une entrée indépendante pour la maison, la rend idéale pour un investisseur ou un primo-accédant désireux de combiner vie personnelle et projet entrepreneurial. Ce bien, construit avec des matériaux ajoutant un cachet authentique et bénéficiant de l'attrait intemporel de la pierre, constitue une base solide pour créer un lieu de vie chaleureux. De plus, son emplacement privilégié permet de profiter des commodités accessibles à pied. Prévoir travaux. À quelques pas, le parc Cigogne à moins de 100 mètres, offre un espace vert pour des moments de détente, tandis que l'école maternelle d'Alleins, située à 200 mètres, contribue au confort quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface totale : 100 m² - Année de construction : 1948 - DPE : F - Chauffage : individuel au bois - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 305 € / an - Pas de charges de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

L'agence Natis Provence Immobilier vous propose en exclusivité un lot de copropriété d'environ 199 m², niché au sein d'un authentique corps de ferme divisé en 5 lots. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine, un séjour équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une buanderie. Une chambre et une pièce de stockage à aménager complètent ce niveau, offrant un beau potentiel d'évolution. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que deux pièces supplémentaires à rénover, idéales pour créer des espaces selon vos besoins (bureau, suite parentale, salle de jeux. ). À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 442 m² expo sud. Contact : Leslie Graziano 06 X 33 X 14 X 95 X 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Alleins est un village de charme qui vous permettra de découvrir dans un rayon d'1 heure de route, la belle Provence des Alpilles, du pays d'Aix et du Luberon et compte 2 500 habitants, à 35km au Nord-Ouest d'Aix en Provence et à 13 kms au Nord de Salon de Provence. Une partie du coeur ancien a été réhabilité afin de mettre en valeur le patrimoine du village. La commune dispose une crèche et une maternelle ainsi que des commerces, le marché à lieu le Mardi. Une ligne de bus pour Salon de Provence et Mallemort ainsi que des bus scolaires pour les écoles supérieures des alentours. 1.

L'agence Natis Provence immobilier, vous propose à l'achat une maison de village de 170 m² environ située dans le centre du village d'Alleins à proximité de toutes commodités, écoles, commerce et arrêt des bus. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec pierre apparante et cheminée, une cuisine séparée aménagée ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. Au premier étage, deux chambres spacieuses (23,90 m² et 18 m² ), chacune avec sa propre salle d'eau et placards. Le deuxième étage comprend une chambre d'environ 25 m², une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Enfin, le dernier étage dispose d'une chambre avec mezzanine, un dressing et une terrasse semi-couverte avec point d'eau. Alleins est un village de charme qui vous permettra de découvrir dans un rayon d'1 heure de route, la belle Provence des Alpilles, du pays d'Aix et du Luberon et compte 2 500 habitants, à 35km au Nord-Ouest d'Aix en Provence et à 13 kms au Nord de Salon de Provence. Une partie du coeur ancien a été réhabilité afin de mettre en valeur le patrimoine du village. La commune dispose une crèche et une maternelle ainsi que des commerces, le marché à lieu le Mardi. Une ligne de bus pour Salon de Provence et Mallemort ainsi que des bus scolaires pour les écoles supérieures des alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Ilona Couppé 06 X 43 X 72 X 20 X 65 1.

À découvrir sans tarder : Superbe villa de 2017 en parfait état située en campagne de 150 m². Implantée sur un terrain de 4843 m² avec une belle oliveraie, cette propriété de plain pied est un véritable havre de paix avec sa piscine. Elle se compose de 4 vastes chambres, un séjour avec cuisine US baignée de lumière avec de nombreuses dépendances (double garage) et de comble déjà aménagées en espace de vie. 1.

À vendre appartement coup de cœur ! Appartement esprit loft aux portes de la Provence 140 m² habitables, 3chambres, 70 m² de pièce à vivre, 20 m² terrasse, place de parking, cave. Coup de cœur assuré pour cet appartement atypique d'environ 140 m², entièrement réhabilité dans un esprit loft contemporain, offrant des volumes exceptionnels et un cachet industriel chic et rare dans ce secteur. Vous serez immédiatement séduit par la superbe pièce de vie de plus de 70 m², véritable espace en open space où séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée se fondent harmonieusement — idéal pour partager des moments conviviaux. La hauteur sous plafond confère à cet ensemble un caractère unique et généreux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale de 24 m² agrémentée d'un grand dressing — parfait pour un confort optimal au quotidien. Le bien dispose également d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. La belle terrasse de plus de 20 m² prolonge idéalement l'espace de vie pour profiter des belles soirées provençales. Le tout est complété d'une cave de plus de 18 m² et d'une place de parking privative. Travaux réalisés : - Installation d'une climatisation — confort optimal été comme hiver -2017 Rénovation de la toiture entièrement refaite à neuf -2022 Rénovation de la salle d'eau Prestations : -Cuisine ouverte aménagée -Grand dressing (suite parentale) -Salle d'eau rénovée (2022) -WC séparé -Terrasse privative 20 + m² -Cave de 18 + m² -Place de parking privée -Climatisation -Toiture neuve (2017) -Poêle à granulés Idéalement situé à Mallemort, avec un accès facile aux axes routiers principaux — un bien rare alliant cachet, volumes généreux et prestations modernes, idéal pour une famille ou les amateurs d'espaces ouverts. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf. 961157.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI : Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain pied dans un quartier très prisé de Mallemort pour son calme et sa proximité directe au centre du village et ses commodités. Cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 100 m² habitables et son terrain d'environ 400 m², elle offre un équilibre parfait entre confort et praticité. Caractéristiques principales : Intérieur : - Espace de vie convivial de 43 m² avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage - 4 chambres avec placards intégrés pour accueillir famille et invités - Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de commodité Extérieur : - Terrain arboré sans vis à vis pour un maximum d'intimité - Une grande terrasse pour profiter des repas en plein air - Garage / Atelier isolé pour protéger votre matériel, moto et stocker sans limite… - Stationnement sur la parcelle Les + : climatisations réversibles, portail électrique, construction RT2012, … Au niveau de sa localisation géographique, vous pourrez profiter de la facilité d'accès aux commerces locaux pour vos besoins quotidiens. La proximité du centre du village vous permettra de bénéficier de son ambiance animée, de ses restaurants, cafés et boutiques, tout en étant à quelques minutes seulement de chez vous. Grâce à la facilité d'accès aux axes routiers, vous pourrez facilement vous déplacer vers les grandes villes environnantes, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les visites familiales. Pour les familles, la proximité des écoles est un avantage indéniable, tandis que la présence de supermarchés à proximité simplifie les courses quotidiennes. En résumé, cette propriété fonctionnelle sans travaux bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 7421.

Iad France - Samira Rkiki vous propose : Superbe maison de village de 111 m² à MALLEMORT Dans le charmant village de Mallemort, venez découvrir cette magnifique maison de 5 pièces réparties sur 2 étages qui offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Située dans un quartier calme, cette maison saura vous séduire par son ambiance conviviale et ses équipements de qualité. Au Rez-de-chaussée : un vaste séjour avec une belle cheminée avec insert, un WC indépendant, et une très grande cuisine séparée entièrement équipée. Au 1er Etage : une Belle suite parentale avec une salle de bain, une autre chambre avec une salle d'eau et WC. Au 2ème Etage : un grand palier qui dessert 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC. Possibilité d'acheter en plus une dépendance bien équipée de 40 m² avec une terrasse (15 m²) à 43000€ (photos sur demande) Enfin, cette demeure est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. N'hésitez plus et venez visiter cette maison pleine de charme à Mallemort. Un véritable bijou qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Rkiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 943394676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Art de Vivre à la Provençale — L'Élégance d'une Maison, l'Aura d'un Lieu- Pont Royal– Domaine privé entre Aix-en-Provence et le Luberon L'adresse ? Secrète. L'élégance ? Assumée. Reportage drone de la propriété sur demande uniquement Dans une enceinte ultra-préservée du prestigieux golf de Pont Royal, cette villa cultive l'art de recevoir. Jeux de matières, volumes ouverts, piscine miroir et terrasses suspendues sur la garrigue… Chaque détail a été pensé comme un accessoire couture : juste, structuré, intemporel. L'intérieur, comme un écrin de lumière et de confort Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec générosité : Un salon chaleureux où trône une cheminée à insert, véritable cœur du foyer, ouvert sur la terrasse pour prolonger les soirées d'été Une belle pièce de vie réunissant salle à manger et cuisine ouverte — un espace fluide, baigné de lumière, pensé pour l'art de recevoir Une buanderie et un cellier attenant : pratiques, discrets, indispensables Cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, avec sa salle de bain privative et son dressing sur-mesure, pour une vie de plain-pied en toute élégance À l'étage, le raffinement continue : Trois chambres supplémentaires, idéales pour enfants, amis ou télétravail Une salle d'eau moderne Et un WC indépendant, naturellement. Et côté jardin ? L'extérieur se vit comme une parenthèse enchantée : Un terrain paysager de 1 755 m², harmonieusement arboré et parfaitement entretenu Une piscine bordée de terrasses où le soleil danse toute la journée Une suite indépendante, idéale pour recevoir sans jamais perturber l'intimité Stationnements privatifs pour plusieurs véhicules aux abords Espaces de rangement et pièce de stockage, pour une maison aussi pratique que sublime Pour celles et ceux qui savent que le vrai luxe, c'est l'espace. Le silence. Et le service discret mais parfait. Le petit plus ? Un accès direct au golf, aux restaurants du domaine. Le mot de l'experte : cette maison n'est pas seulement un bien. C'est un style de vie. Un manifeste de beauté et de simplicité, où chaque réveil devient un moment d'émerveillement." mon contact : Fabienne Bordone spécialisé luxe et prestige : 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 953845.

Élégance et douceur de vivre au cœur de la provence. Laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied idéalement située au sein du très recherché domaine de pont royal, établie face au trou numéro 10 avec une vue panoramique : un cadre de vie privilégié nichée dans une impasse au calme absolu, à quelques pas seulement du centre du domaine et du parcours, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où se mêlent élégance, confort et art de vivre provençal. Développant environ 150 m² sur un terrain paysager de 628 m² avec piscine, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes et son authenticité. L'espace jour : le grand séjour de 40 m², dévoile une belle hauteur sous plafond, une cheminée conviviale et de beaux sols en terre cuite. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite naturellement aux moments de partage et de réception. L'espace nuit : confortable une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing trois autres chambres, dont une idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint une salle de bains supplémentaire et une salle d'eau complètent cet espace. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. L'espace exterieur : plein de charme, bordure de fairway, vue panoramique la qualité de vie s'exprime pleinement : * terrasse ombragée sous pergola * patio intime et chaleureux * piscine au sel dans un jardin paysager * garage fermé de 20 m² * stationnement et abri pour voiturette de golf la propriété bénéficie d'une situation rare, sans vis-à-vis ni nuisances, avec une vue dégagée sur le golf et un accès à pied aux commodités. Vivre ici, c'est profiter d'un environnement sécurisé et préservé au cœur de la provence, à seulement 30 minutes de aix-en-provence et du magnifique village de lourmarin. Entre nature, sport et détente, le domaine offre un art de vivre unique autour d'un golf de renommée internationale. Une adresse rare pour les amoureux de la provence et du golf. Mon contact pour une visite : fabienne bordone 06 14 34 37 11. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(aful + copro) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 955891.

Au cœur d'une des allées les plus recherchées du Domaine & Golf de Pont Royal, je vous propose cette villa climatisée pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux ouvert sur un panorama absolument unique. un reportage drone du domaine : pour ceux qui souhaitent découvrir l'environnement. Panorama Absolu & Élégance Intemporelle sont les mots qui la caractérise le mieux cette habitation Implantée en bordure directe de fairway, cette propriété de plain-pied de 127 m² se distingue par son élégance naturelle et son intégration parfaite dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 995 m², elle offre un art de vivre tourné vers la lumière, la détente et la beauté du site. Un art de vivre intérieur-extérieur parfaitement maîtrisé Les ESPACES DE VIE, baignés de lumière grâce à son orientation idéale, s'ouvrent généreusement sur les terrasses — couvertes et découvertes — invitant à prolonger chaque moment vers l'extérieur. La pièce principale, chaleureuse et délicatement décorée, est complétée d'une cuisine ouverte discrète et d'une arrière-cuisine entièrement équipée, optimisant le confort du quotidien. L'ESPACE NUIT, subtilement isolé, propose 3 chambres, dont une master suite avec salle de bain, offrant intimité et sérénité. Une seconde salle de bain vient parfaire cet espace. Un EXTERIEUR conçu pour la détente, la convivialité et la contemplation. Le jardin méticuleusement entretenu accueille une piscine privative en PVC armé, idéale pour savourer la douceur provençale en toute intimité, tandis que l'arrosage automatique doté d'un pluviomètre facilite l'entretien des espaces verts. Depuis la terrasse orientée Sud / Sud-Ouest, le spectacle quotidien d'un coucher de soleil sur le golf rappelle la singularité absolue de cet emplacement. Un véritable tableau vivant, dont on ne se lasse jamais. Un emplacement incomparable, une villa pour amateurs d'exception. Fonctionnelle, élégante, sublimée par son environnement, cette villa reflète l'esprit même des maisons de golfeurs : une adresse rare, recherchée, où chaque détail contribue à un confort de vie unique. Un bien exceptionnel, pour une vie tournée vers la beauté, la tranquillité… et un panorama que seul Pont Royal peut offrir. Son emplacement incomparable avec son coucher de soleil sur le golf attestera de cet emplacement hors du commun. Entre Aix-en-Provence et Avignon, au cœur du Luberon, le Golf International de Pont Royal incarne l'élégance d'un parcours signé par une légende. Récompensé Meilleur Parcours de France quatre années consécutives (2021–2024), labellisé pour sa biodiversité et reconnu pour la qualité de ses fairways et de ses greens, Pont Royal est une adresse unique. Terre d'accueil de tournois prestigieux durant près de 30 ans, le domaine bénéficie également d'un centre d'entraînement d'élite : practice à étage, parcours 6 trous, Pitch & Putt et accompagnement par des pros expérimentés. Pont Royal ou l'Art de golfer en Provence. Cette villa qui conjugue prestige, confort et élégance et vue panoramique, au sein d'un site d'exception. Je vous invite à me contacter. Fabienne Bordone 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 935332.

Élégance, nature et prestige au coeur du Domaine sécurisé du Golf International de Pont Royal - Mallemort -13370 Au sein du prestigieux Golf de Pont Royal Ballesteros, entre les parcours de la Durance et du Ballesteros, découvrez cette propriété de caractère de 198 m² habitables, complétée d'un local indépendant de 27 m² avec salle d'eau et WC, situé directement sur le golf. Ce dernier, exploitable sous bail commercial, constitue un atout rare, offrant un potentiel locatif ou professionnel privilégié au sein d'un domaine recherché et entièrement sécurisé. Un cadre d'exception, où la nature, le confort et l'art de vivre provençal s'unissent avec harmonie. Une villa baignée de lumière, pensée pour le bien-être Dès l'entrée, l'élégance se révèle à travers un vaste séjour traversant orné d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la pinède et la piscine. Une suite parentale lumineuse avec dressing et salle de bain privative complète ce niveau, tandis qu'une buanderie et de nombreux rangements viennent renforcer le confort du quotidien. Un espace nuit accueillant et harmonieux À l'étage, trois chambres spacieuses baignées de lumière profitent d'une vue apaisante sur les collines environnantes. Une salle d'eau élégante avec double vasque et un WC séparé assurent confort et intimité à chacun. Un extérieur paisible et soigneusement aménagé À l'extérieur, un jardin paysager entoure la piscine privative, véritable invitation à la détente et aux moments partagés, dans une atmosphère de calme absolu. Idéalement située au sein du Domaine sécurisé du Golf International de Pont Royal, cette propriété bénéficie de tous les atouts du site : accès privilégié aux parcours Ballesteros et de la Durance, proximité des club-houses, de l'académie et des infrastructures du domaine, tout en offrant une atmosphère paisible, préservée du passage et du bruit. Pour toute information ou visite, Contactez Sarah Furnion FIDÈS Immobilier - 07 77 26 00 40 1.

Ensemble à fort potentiel à mallemort ! - maison de village t3 rénovée (photo 1, puis 5 à 11) - cour d'environ 40 m² (photo 2) - remise aménageable en r + 1 environ 40 m² (photo 3,12 et 13) - atelier ou garage moto d'environ 16 m² (photo 4) pouvant être transformé en parking la maison tout fraîchement rénovée de type 3 pièces est composée en rez de chaussée d'une jolie pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, au 1er d'une chambre, d'un wc séparé et d'un espace buanderie. Enfin, au dernier niveau une 2ème chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. Prévoir travaux pour la remise aménageable ou seul le plancher a été refait, l'atelier peut être conservé en l'état ou utiliser pour la création d'une place de parking privative. Plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter au 0 (six) 6 47 86 63 62 !

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon vous propose cette maison de plain-pied située dans le prestigieux Domaine de Pont Royal à Mallemort, un cadre sécurisé et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce domaine prisé offre un cadre de vie unique, avec un golf renommé, des espaces verts préservés et des commerces de proximité. D'une superficie d'environ 117 m² habitables, cette maison construite en 2022 (sous garantie décennale) est implantée sur un terrain de 1 600 m², offrant de belles perspectives d'aménagements extérieurs selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle se compose d'un séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Cet espace de vie fluide et fonctionnel s'accompagne d'une buanderie attenante, offrant un accès direct au garage, pratique pour le rangement et le quotidien. La partie nuit propose trois chambres, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. La suite parentale se distingue par son espace privatif avec salle de bain / douche et dressing, un véritable cocon de sérénité. Deux autres chambres, idéales pour des enfants ou un bureau, se partagent une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. La parcelle d'environ 1 600 m² accueille un jardin, une terrasse, et plusieurs places de stationnement. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage performant et écologique grâce à ses panneaux solaires permettant une autoconsommation énergétique, optimisant ainsi votre consommation et réduisant vos factures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial : Joris Beltra O6.27. 53.48. O6 RSAC Avignon 898 613 294 Agence Stéphane Plaza Sud luberon 19 Allée des Prés Verts, 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Joris Beltra (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898613294 - Salon-de-Provence.

Au cœur du village, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez une maison de caractère où le charme d'ancien rencontre une rénovation contemporaine soignée. Derrière sa façade rénovée, la maison principale (environ 113 m²) dévoile de beaux volumes lumineux : un séjour chaleureux avec une cheminé, une cuisine conviviale entièrement équipée et quatre chambres confortables, dont trois avec leur salle d'eau privative. Un agencement idéal pour une vie de famille fluide et confortable. En complément, une dépendance indépendante d'environ avec son extérieur privatif (belle cour de 15 m²) ouvre le champ des possibles : studio d'invités, bureau au calme, location saisonnière… L'ensemble offre un équilibre rare entre authenticité, modernité et fonctionnalité, dans un environnement paisible et central. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf. 942760.

L’office notarial selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 36 rue du moulin 13370 mallemort - maison de village en immo interactif - soit une succession d'offres à partir de 110 000€ - située 36 rue du moulin à mallemort. La maison dispose de 56 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce de rangement; à l'étage on trouve deux chambres en enfilades et un accès au grenier. Au deuxième étage, le grenier de 32 m² est accessible par un escalier directement depuis la maison. la maison nécessite des travaux de rénovation mais dispose d'un potentiel intéressant. visites sur inscription obligatoire au 06 69 22 45 85 : ; jeudi 18 / 06 entre 13h et 15h; jeudi 25 juin entre 14h et 16h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : jeudi 25 juin entre 14h et 16h jeudi 2 juillet entre 17h et 18h30 contact : 06 69 22 45 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 110 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 08 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 09 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Villa de 160 m² sur 2 niveaux en zone agricole sur parcelle de 1900 m² un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et de projet de rénovation en zone agricole est a vendre sur la commune de mallemort au coeur de la provence. La partie habitation comprend 4 chambres spacieuses avec penderie, un vaste séjour avec cheminée baigné de lumière grâce a la véranda. Attenant vous bénéficiez d'un hangar de 80 m² au sol sur 2 niveaux a rénover ainsi qu'un garage de 35 m² .  information et prise de rendez vous avec m debert philippe 06 13 50 02 67 immobilière paca les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au cœur du village, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez une maison de caractère où le charme d'ancien rencontre une rénovation contemporaine soignée. Derrière sa façade rénovée, la maison principale (environ 113 m²) dévoile de beaux volumes lumineux : un séjour chaleureux avec une cheminé, une cuisine conviviale entièrement équipée et quatre chambres confortables, dont trois avec leur salle d'eau privative. Un agencement idéal pour une vie de famille fluide et confortable. L'ensemble offre un équilibre rare entre authenticité, modernité et fonctionnalité, dans un environnement paisible et central. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 764 526 - greffe de salon de provence) bozena wolska entrepreneur individuel 06 76 64 41 76 - réf. 955133.

Au cœur du prestigieux Domaine sécurisé de Pont Royal, reconnu pour son environnement exceptionnel entre golf, nature préservée et douceur de vivre provençale, découvrez une maison pleine de charme, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché. Nichée au sein d'un hameau intimiste, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et harmonieux, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de qualité. des places visiteurs pour se garer à proximité, un accès à pied pour les golfeurs pour le centre d'entrainement de la Durance Visite virtuelle immersive disponible L'ESPACE DE VIE Dès l'entrée, la maison séduit par la disposition des pièces en cascade : le hall, le séjour, la terrasse et le jardin La lumière circule des deux côtés Le salon / séjour, climatisé, invite à la convivialité avec son ouverture directe sur une agréable terrasse abritée, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en toute saison. la cuisine soigneusement réaménagée est ouverte mais attenante, mais n'est pas intégrée au séjour. elle est moderne et entièrement équipée, et a été pensée comme un espace central de partage : son îlot dinatoire, apportant un confort au quotidien. Un espace buanderie / arrière-cuisine fonctionnel ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau. L'ESPACE NUIT À l'étage, l'espace nuit, parfaitement distribué, accueille trois chambres, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. La chambre parentale bénéficie de son espace douche privatif et de rangements intégrés. Deux autres chambres complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle pensée pour le quotidien. LES EXTÉRIEURS La terrasse est agrémentée d'une pergola naturelle, bien aménagée, en position dominante sur le jardin avec une vue dégagée sur les collines environnantes; Elle permet de prolonger les moments de convivialité à l'abri du soleil ou du mistral Vous profiterez d'un beau jardin en restanques, végétalisé et intime, offrant différents espaces de détente dans un esprit naturel et provençal. Avec une seule mitoyenneté, la maison préserve une réelle sensation d'intimité. LES ATOUTS Domaine sécurisé et recherché Piscine résidentielle au sein de la copropriété 3 chambres à l'étage, salle d'eau et salle de bain Jardin en restanques aménagé Terrasse abritée Une seule mitoyenneté Place de parking attitrée Climatisation vue dégagée fibrée EN CONCLUSION Une maison rare actuellement sur le Domaine de Pont Royal, alliant confort, rénovation de qualité et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Fabienne Bordone – 06 14 34 37 11 Camille Bordone – 06 29 37 61 68 Spécialistes du Domaine & Golf de Pont Royal – Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + espaces verts + voiries + piscine) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 956874.