Maison à vendre à Mérindol (84360)

Muriel Blouvac vous propose cette propriété nichée dans un écrin de nature à Mérindol, bien rare ou la sérénité, confort et beauté des paysages se rencontrent. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 8000 m², sans aucun vis à vis, cette maison parfaitement entretenue développe prés de 160 m² de surface utile et bénéficie d'une situation privilégiée au milieu de la nature provençale. La maison des années 70 propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à pellets, une cuisine semi ouverte, 4 chambres dont une au premier niveau, une grande buanderie, 2 salles d'eau, 2 toilettes, deux magnifiques terrasses permettant de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel, à l'extérieur une piscine vient parfaire cet ensemble invitant à la détente dans un cadre intime et préservé. Un bien rare pour les amoureux d'authenticité, idéale pour une résidence principale à l'abri des nuisances mais également pour une maison de vacances ou il fait bon de se ressourcer. Appelez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 06 03 42 33 16, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166.

Située à Mérindol dans le Sud Luberon, cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 74 m² (97 m² de surface utile), offre un agencement optimal, au rdc un espace de vie lumineux comprenant séjour, coin repas et cuisine équipée, un wc et un grand placard / dressing, à l'étage un dégagement donnant accès à deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, au troisième niveau un accès aux combles aménagées de 23 m², la maison est équipée de climatisations réversibles, d'un chauffe-eau thermodynamique neuf et d'une VMC, Coté extérieur, la maison dispose d'un jardinet avec une terrasse, ainsi que deux places de parking extérieures privatives et cadastrées qui assurent un stationnement pratique. La construction récente de l'année 2014 assure un bien en excellent état et conforme aux normes actuelles (RT2012). Maison en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Appelez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 06 03 42 33 16, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166.

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier Optimhome, vous propose de découvrir, dans la campagne de Mérindol, authentique village provençal niché au pied du Lubéron, cette superbe propriété de charme alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain et qui comprend au total 10 pièces dont 6 chambres. Située dans un environnement naturel préservé, au pied d'une barre rocheuse qui la protège efficacement du mistral, cette demeure offre un cadre de vie rare et privilégié. Ici, le calme est véritablement absolu : le chant des cigales constitue souvent la seule bande sonore de vos journées d'été, invitant à la sérénité et à la douceur de vivre provençale. Implantée sur une parcelle de 3 639 m² exposée plein sud, cette propriété développe 215 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une bâtisse en pierre datant de 1784, entièrement rénovée avec soin, ainsi que de trois chambres d'hôtes indépendantes construites en 1985 et parfaitement intégrés à l'ensemble. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de location saisonnière, hébergement touristique ou projet d'habitat partagé pour seniors. L'habitation principale comprend : Au rez-de-chaussée : • une entrée accueillante ; • un vaste salon-séjour baigné de lumière ; • une superbe cuisine ouverte bénéficiant d'une large baie vitrée sur l'extérieur ; • une salle d'eau avec WC. À l'étage : • trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC. Les dépendances La partie annexe est composée de trois chambres indépendantes en rez-de-jardin, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC privatifs. Un grand garage-atelier complète le bien. À l'extérieur, l'art de vivre provençal prend tout son sens : • exposition plein sud ; • piscine et jacuzzi ; • vastes terrasses ensoleillées ; • terrain arboré de 3 639 m² ; • nombreux espaces de stationnement. Prestations complémentaires • La maison est vendue meublée (possibilité de la vendre vide) ; • Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces ; • Alimentation en eau de la maison assurée par un forage avec pompe de surpression et système de filtration ; • Arrosage des extérieurs alimenté par un canal situé à l'arrière de la propriété, distribué via une pompe électrique. Une propriété authentique et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la Provence en quête d'un lieu de vie d'exception ou d'un projet d'accueil à fort potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 610024 ).

Échappée belle à Mérindol – L'âme de la Provence en pierre et lumière. Mérindol, c'est cette parenthèse enchantée où le temps semble suspendu. Un village vivant, authentique, ancré au cœur du Luberon, vibrant toute l'année au rythme de son école, de ses commerces, de ses associations et des rires sur la place du marché. À seulement quelques encablures de Salon-de-Provence, Cavaillon, Aix ou Avignon, il attire ceux qui rêvent d'un équilibre parfait entre charme provençal et vie active. Et c'est au cœur de ce décor de carte postale que se niche une maison en pierre de 68 m², véritable concentré d'âme et de caractère, en plein cœur du village Côté COUR : la douceur d'un dehors dedans Dès le seuil franchi, la pierre s'impose, chaleureuse, enveloppante. Une cour végétalisée, un brin bohème, vous accueille dans son écrin de verdure. Sous la treille, le coin repas abrité invite aux déjeuners d'été à l'ombre. Et comme dans toute maison de caractère, une cave ancienne (coin buanderie) s'invite discrètement. Côté INTERIEUR : le charme opère Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un poêle à bois crépite, le plafond à la française, racontent l'histoire du lieu, et le mur coloré dialogue avec un carrelage à l'accent vintage. La cuisine aménagée, discrètement ouverte sur cet espace convivial, joue la carte de la simplicité, celle des maisons où l'on se sent bien, tout de suite. À l'étage, un couloir de distribution mène vers trois chambres de volumes différents et la salle de bain. Côté PLUS : la surprise du dernier niveau Tout en haut, l'esprit s'élève. Un bureau baigné de lumière, véritable cocon inspirant, s'ouvre sur roof top Et là, le spectacle commence : vue panoramique sur les collines et les toits du village — un tableau vivant, changeant au fil des heures, que l'on ne se lasse jamais d'admirer. Ce que l'on devra retenir : Maison en pierre de 67 m² avec cour intérieure et cave / buanderie 2 chambres + salle de bain à l'étage + 1 pièce Bureau lumineux au dernier niveau ouvrant sur roof top cave et buanderie annexées à la maison Centre et commerces à pied, parkings à proximité Lien pour visite virtuelle : Je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Fabienne Bordone 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 956347.

Jean-Claude SEGUIN, conseiller immobilier indépendant OPTIMHOME, vous propose de découvrir cette maison de 168 m², avec piscine, sur une parcelle de 870 m², située à Mérindol, dans un quartier calme, au pied du Petit Luberon que vous pourrez admirer depuis la terrasse. Cette propriété de plain-pied est composée : d'une partie principale offrant : - 3 chambres, - un séjour et salon lumineux de 47 m², avec une cuisine semi-ouverte. - une magnifique salle d'eau avec sauna et jacuzzi - deux wc - une buanderie - une cave - un accès direct à un grand garage. En complément, vous trouverez deux gîtes, le premier d'environ 24 m², qui communique avec l'habitation principale et pouvant agrandir celle-ci, le second d'environ 28 m², totalement indépendant. La propriété dispose de deux accès, avec portail automatique, et comporte aussi : - un garage indépendant - une piscine de 4 * 10 - une très grande terrasse couverte d'environ 20 m², avec un four de cuisson - un cabanon de jardin donnant sur un espace arboré (oliviers, vigne,. ) - une grande cour carrelée. Vous disposerez d'un barbecue, d'une citerne de 45 m² de récupération d'eau de pluie avec filtrage (remplissage de la piscine, utilisation quotidienne - hormis la consommation directe)- panneaux solaires (avec vente directe à EDF). Vous serez à 5 minutes à pied du centre de Mérindol, village authentique du Luberon, à la limite entre Vaucluse et Bouches du Rhône, entre Pertuis, Cavaillon et Salon-de-Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 77 06 65 11 (réf. 607864 ).

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI : Venez découvrir à 20km de Salon de Provence et 5km de Mallemort, cette charmante maison de plain pied (principalement) avec jardin dans un quartier prisé du charmant village de Mérindol pour son environnement calme et sa facilité à vivre au quotidien. Cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour toute une famille ou une vie sans entretien et fonctionnelle pour de jeunes retraités. Avec ses 123 m² ( environ 100 m² habitables) et son terrain de près de 250 m², elle offre un équilibre parfait entre confort et praticité. Vous rechercher un bien coup de cœur qui mélange charme et cachet de l'ancien avec le style loft / industriel et contemporain ? Ce bien rare est fait pour vous. Caractéristiques principales : Intérieur : - Espace de vie convivial de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage. - 3 chambres dont deux de plain pied (12 m²) avec placards et une à l'étage (43 m² mansardée) pour accueillir famille et invités. - Salle de bain moderne (près de 8 m²) et WC séparé pour plus de commodité Extérieur : - Une belle terrasse pour profiter des repas en plein air avec jardin pour les journées ensoleillées ou pour projeter d'y installer une piscine. - Stationnements sur la parcelle possible avec l'accès par un portail coulissant + possibilité de stationner à proximité de la maison dans le lotissement. LES + : - climatisations réversibles (PAC ) - fenêtres en double vitrage - isolation complète (sous toit + murs en périphérie ) - toiture / charpente refaite - récupérateur d'eau - pré câblé pour volets roulants électriques … Située au cœur du Luberon, la charmante commune de Mérindol offre un cadre de vie paisible et authentique, entouré de nature et de vignobles. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, boulangerie, supérette, pharmacie, écoles et services médicaux. Vous y trouverez également plusieurs restaurants et producteurs locaux, ainsi qu'un marché typiquement provençal. Mérindol bénéficie d'une vie associative dynamique et d'un accès facile aux grands axes (à 10 min de l'A7 et à 35 min d'Aix-en-Provence). Un environnement idéal pour concilier confort, douceur de vivre et charme provençal. En résumé, cette propriété fonctionnelle sans travaux bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 7149.

Propriété à vendre en viager et nue-propriété (une tête, dame de 95 ans). Située à quelques pas du centre du village de Mérindol, dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison de 145 m² édifiée sur un terrain clos et paysagé de 3 265 m² vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle, sa luminosité, son calme et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un hall d'entrée avec dressing, une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de bain, un accès au garage isolé avec mezzanine et baie vitrée, facilement aménageable en studio indépendant. Buanderie et cave à vin. À l'étage, deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau. Cette propriété a bénéficié de nombreux travaux et améliorations : Réfection de la toiture et isolation, piscine à débordement entièrement rénovée, mur de soutènement, enrochement, pieux métalliques du mur aux rochers sur lesquels est construite la maison. Chauffage central au fioul, climatisation réversible. Menuiseries double vitrage, matériaux nobles. Porche couvert, bâche solaire, grande terrasse. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 000 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 € Honoraires charge acquéreur : 100 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.

M-OI Mérindol vous propose à la vente ce charmant Mas en pierres de 140 m² avec 800 m² de jardin. Situation et contexte : Situé au cœur du Luberon, ce Mas offre un cadre authentique avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Commodités à proximité : deux lignes de bus à 15 minutes à pied, crèche, écoles et commerces accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Description intérieure : Réparti sur 6 pièces, ce Mas conjugue confort et charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes, plafonds à la française et pièces voûtées. La surface totale est d'environ 140 m², incluant une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois.  Coin nuit : Le coin nuit se compose de quatre chambres et deux salles d'eau. Avantages extérieurs : Ce bien dispose d'un jardin de 800 m² avec une vue dégagée sur la campagne. L'accès à la piscine se fait par un escalier en pierres, offrant une splendide vue sur la Vallée de la Durance. Prestations complémentaires : Abris et cave complètent ce bien. Conclusion : Voici une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et lumineux, avec toutes les commodités à portée de main. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487330 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Elodie HAVRET - 07 45 03 90 19 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 4764-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.96% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Géraldine PRATS vous propose : Construite en 2011, cette propriété contemporaine offre une vue exceptionnelle sur le Luberon. Implantée sur un terrain de 1 663 m², elle développe environ 186 m² habitables et séduit par sa construction monobloc aux lignes épurées, proposant un cadre de vie alliant élégance, confort et nature. Les volumes sont généreux et baignés de lumière grâce à de larges ouvertures exposées sud-est, prolongées par des volets en bois à galandage permettant une continuité entre intérieur et extérieur. Les sols en pierre naturelle et en béton ciré confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse, complétée par une cheminée à foyer ouvert. L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon lumineux offrant une vue sur le paysage environnant. L’agencement est fonctionnel, pensé pour un quotidien confortable comme pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée. Deux d’entre elles disposent de leur salle d’eau avec douche à l’italienne, tandis que la troisième bénéficie d’une salle de bain indépendante avec douche à l’italienne et doubles vasques. À l’étage, les deux chambres profitent chacune d’un accès à une terrasse, offrant une vue sur le Luberon et prolongeant agréablement les espaces nuit vers l’extérieur. Deux WC, répartis sur chaque niveau, et une buanderie complètent cet espace. La piscine à débordement de 15 x 3,50 m, équipée d’un volet immergé, s’intègre dans le paysage et invite à la détente face au Luberon. Une douche extérieure, un terrain de boules ainsi qu’un salon d’extérieur viennent parfaire cet espace dédié à la convivialité. Le jardin bénéficie également d’un système d’arrosage automatique. Un espace de stockage indépendant d'environ 20 m² complète les prestations, sans être assimilé à un garage. Côté équipements, la maison dispose d'un planché chauffant, de l’eau de ville, de l’électricité ainsi que de la fibre optique. L’ensemble offre un cadre de vie confortable et harmonieux, un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine PRATS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Rkiki vous propose : Superbe maison de village de 111 m² à MALLEMORT Dans le charmant village de Mallemort, venez découvrir cette magnifique maison de 5 pièces réparties sur 2 étages qui offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Située dans un quartier calme, cette maison saura vous séduire par son ambiance conviviale et ses équipements de qualité. Au Rez-de-chaussée : un vaste séjour avec une belle cheminée avec insert, un WC indépendant, et une très grande cuisine séparée entièrement équipée. Au 1er Etage : une Belle suite parentale avec une salle de bain, une autre chambre avec une salle d'eau et WC. Au 2ème Etage : un grand palier qui dessert 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC. Possibilité d'acheter en plus une dépendance bien équipée de 40 m² avec une terrasse (15 m²) à 43000€ (photos sur demande) Enfin, cette demeure est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. N'hésitez plus et venez visiter cette maison pleine de charme à Mallemort. Un véritable bijou qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Rkiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 943394676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI : Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain pied dans un quartier très prisé de Mallemort pour son calme et sa proximité directe au centre du village et ses commodités. Cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 100 m² habitables et son terrain d'environ 400 m², elle offre un équilibre parfait entre confort et praticité. Caractéristiques principales : Intérieur : - Espace de vie convivial de 43 m² avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage - 4 chambres avec placards intégrés pour accueillir famille et invités - Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de commodité Extérieur : - Terrain arboré sans vis à vis pour un maximum d'intimité - Une grande terrasse pour profiter des repas en plein air - Garage / Atelier isolé pour protéger votre matériel, moto et stocker sans limite… - Stationnement sur la parcelle Les + : climatisations réversibles, portail électrique, poêle à bois, construction RT2012, … Au niveau de sa localisation géographique, vous pourrez profiter de la facilité d'accès aux commerces locaux pour vos besoins quotidiens. La proximité du centre du village vous permettra de bénéficier de son ambiance animée, de ses restaurants, cafés et boutiques, tout en étant à quelques minutes seulement de chez vous. Grâce à la facilité d'accès aux axes routiers, vous pourrez facilement vous déplacer vers les grandes villes environnantes, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les visites familiales. Pour les familles, la proximité des écoles est un avantage indéniable, tandis que la présence de supermarchés à proximité simplifie les courses quotidiennes. En résumé, cette propriété fonctionnelle sans travaux bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 7421.

Iad France - Morgane Lautier vous propose : CHEVAL-BLANC – Mas provençal au pied du Luberon, entre authenticité et grand potentiel. Niché au cOEur d'un hameau paisible, à seulement 5 minutes à pied des gorges du Régalon, ce mas de 165 m² séduit d'emblée par son cadre de vie rare, entre nature et authenticité. Un cachet préservé, une implantation confidentielle : l'endroit rêvé pour poser ses valises, en résidence principale comme en maison de vacances. La partie principale offre une pièce de vie lumineuse d'environ 52 m², une cuisine séparée avec espace repas, ainsi que deux chambres (15 et 20 m²) et une salle de bain avec WC. Un cadre déjà confortable pour une vie de famille au quotidien. L'ancienne grange, avec ses deux chambres supplémentaires et sa salle d'eau indépendante, apporte un vrai plus : chambres d'amis, espace pour les enfants devenus grands, bureau à domicile ou suite parentale à part. À l'étage, environ 60 m² restent à aménager selon vos envies : atelier créatif, salle de jeux, ou pourquoi pas un espace locatif indépendant pour ceux qui souhaiteraient donner une dimension d'accueil au projet (gîte, chambres d'hôtes). Le bien se complète d'une cave voûtée avec accès au solarium, d'un atelier, d'une véranda baignée de lumière et d'une cour pouvant accueillir bassin ou piscine. De quoi profiter pleinement des beaux jours en Provence. Habitable immédiatement, ce mas n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et mettre en valeur la pierre de sa façade. Un bien plein d'âme, pour un vrai projet de vie en Provence, qu'il s'agisse d'y vivre à l'année, d'en faire un pied-à-terre, ou d'y développer une activité d'accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Art de Vivre à la Provençale — L'Élégance d'une Maison, l'Aura d'un Lieu- Pont Royal– Domaine privé entre Aix-en-Provence et le Luberon L'adresse ? Secrète. L'élégance ? Assumée. Reportage drone de la propriété sur demande uniquement Dans une enceinte ultra-préservée du prestigieux golf de Pont Royal, cette villa cultive l'art de recevoir. Jeux de matières, volumes ouverts, piscine miroir et terrasses suspendues sur la garrigue… Chaque détail a été pensé comme un accessoire couture : juste, structuré, intemporel. L'intérieur, comme un écrin de lumière et de confort Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec générosité : Un salon chaleureux où trône une cheminée à insert, véritable cœur du foyer, ouvert sur la terrasse pour prolonger les soirées d'été Une belle pièce de vie réunissant salle à manger et cuisine ouverte — un espace fluide, baigné de lumière, pensé pour l'art de recevoir Une buanderie et un cellier attenant : pratiques, discrets, indispensables Cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, avec sa salle de bain privative et son dressing sur-mesure, pour une vie de plain-pied en toute élégance À l'étage, le raffinement continue : Trois chambres supplémentaires, idéales pour enfants, amis ou télétravail Une salle d'eau moderne Et un WC indépendant, naturellement. Et côté jardin ? L'extérieur se vit comme une parenthèse enchantée : Un terrain paysager de 1 755 m², harmonieusement arboré et parfaitement entretenu Une piscine bordée de terrasses où le soleil danse toute la journée Une suite indépendante, idéale pour recevoir sans jamais perturber l'intimité Stationnements privatifs pour plusieurs véhicules aux abords Espaces de rangement et pièce de stockage, pour une maison aussi pratique que sublime Pour celles et ceux qui savent que le vrai luxe, c'est l'espace. Le silence. Et le service discret mais parfait. Le petit plus ? Un accès direct au golf, aux restaurants du domaine. Le mot de l'experte : cette maison n'est pas seulement un bien. C'est un style de vie. Un manifeste de beauté et de simplicité, où chaque réveil devient un moment d'émerveillement." mon contact : Fabienne Bordone spécialisé luxe et prestige : 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 953845.

Élégance et douceur de vivre au cœur de la provence. Laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied idéalement située au sein du très recherché domaine de pont royal, établie face au trou numéro 10 avec une vue panoramique : un cadre de vie privilégié nichée dans une impasse au calme absolu, à quelques pas seulement du centre du domaine et du parcours, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où se mêlent élégance, confort et art de vivre provençal. Développant environ 150 m² sur un terrain paysager de 628 m² avec piscine, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes et son authenticité. L'espace jour : le grand séjour de 40 m², dévoile une belle hauteur sous plafond, une cheminée conviviale et de beaux sols en terre cuite. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite naturellement aux moments de partage et de réception. L'espace nuit : confortable une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing trois autres chambres, dont une idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint une salle de bains supplémentaire et une salle d'eau complètent cet espace. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. L'espace exterieur : plein de charme, bordure de fairway, vue panoramique la qualité de vie s'exprime pleinement : * terrasse ombragée sous pergola * patio intime et chaleureux * piscine au sel dans un jardin paysager * garage fermé de 20 m² * stationnement et abri pour voiturette de golf la propriété bénéficie d'une situation rare, sans vis-à-vis ni nuisances, avec une vue dégagée sur le golf et un accès à pied aux commodités. Vivre ici, c'est profiter d'un environnement sécurisé et préservé au cœur de la provence, à seulement 30 minutes de aix-en-provence et du magnifique village de lourmarin. Entre nature, sport et détente, le domaine offre un art de vivre unique autour d'un golf de renommée internationale. Une adresse rare pour les amoureux de la provence et du golf. Mon contact pour une visite : fabienne bordone 06 14 34 37 11. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(aful + copro) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 955891.

Au cœur d'une des allées les plus recherchées du Domaine & Golf de Pont Royal, je vous propose cette villa climatisée pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux ouvert sur un panorama absolument unique. un reportage drone du domaine : pour ceux qui souhaitent découvrir l'environnement. Panorama Absolu & Élégance Intemporelle sont les mots qui la caractérise le mieux cette habitation Implantée en bordure directe de fairway, cette propriété de plain-pied de 127 m² se distingue par son élégance naturelle et son intégration parfaite dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 995 m², elle offre un art de vivre tourné vers la lumière, la détente et la beauté du site. Un art de vivre intérieur-extérieur parfaitement maîtrisé Les ESPACES DE VIE, baignés de lumière grâce à son orientation idéale, s'ouvrent généreusement sur les terrasses — couvertes et découvertes — invitant à prolonger chaque moment vers l'extérieur. La pièce principale, chaleureuse et délicatement décorée, est complétée d'une cuisine ouverte discrète et d'une arrière-cuisine entièrement équipée, optimisant le confort du quotidien. L'ESPACE NUIT, subtilement isolé, propose 3 chambres, dont une master suite avec salle de bain, offrant intimité et sérénité. Une seconde salle de bain vient parfaire cet espace. Un EXTERIEUR conçu pour la détente, la convivialité et la contemplation. Le jardin méticuleusement entretenu accueille une piscine privative en PVC armé, idéale pour savourer la douceur provençale en toute intimité, tandis que l'arrosage automatique doté d'un pluviomètre facilite l'entretien des espaces verts. Depuis la terrasse orientée Sud / Sud-Ouest, le spectacle quotidien d'un coucher de soleil sur le golf rappelle la singularité absolue de cet emplacement. Un véritable tableau vivant, dont on ne se lasse jamais. Un emplacement incomparable, une villa pour amateurs d'exception. Fonctionnelle, élégante, sublimée par son environnement, cette villa reflète l'esprit même des maisons de golfeurs : une adresse rare, recherchée, où chaque détail contribue à un confort de vie unique. Un bien exceptionnel, pour une vie tournée vers la beauté, la tranquillité… et un panorama que seul Pont Royal peut offrir. Son emplacement incomparable avec son coucher de soleil sur le golf attestera de cet emplacement hors du commun. Entre Aix-en-Provence et Avignon, au cœur du Luberon, le Golf International de Pont Royal incarne l'élégance d'un parcours signé par une légende. Récompensé Meilleur Parcours de France quatre années consécutives (2021–2024), labellisé pour sa biodiversité et reconnu pour la qualité de ses fairways et de ses greens, Pont Royal est une adresse unique. Terre d'accueil de tournois prestigieux durant près de 30 ans, le domaine bénéficie également d'un centre d'entraînement d'élite : practice à étage, parcours 6 trous, Pitch & Putt et accompagnement par des pros expérimentés. Pont Royal ou l'Art de golfer en Provence. Cette villa qui conjugue prestige, confort et élégance et vue panoramique, au sein d'un site d'exception. Je vous invite à me contacter. Fabienne Bordone 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 935332.

Élégance, nature et prestige au coeur du Domaine sécurisé du Golf International de Pont Royal - Mallemort -13370 Au sein du prestigieux Golf de Pont Royal Ballesteros, entre les parcours de la Durance et du Ballesteros, découvrez cette propriété de caractère de 198 m² habitables, complétée d'un local indépendant de 27 m² avec salle d'eau et WC, situé directement sur le golf. Ce dernier, exploitable sous bail commercial, constitue un atout rare, offrant un potentiel locatif ou professionnel privilégié au sein d'un domaine recherché et entièrement sécurisé. Un cadre d'exception, où la nature, le confort et l'art de vivre provençal s'unissent avec harmonie. Une villa baignée de lumière, pensée pour le bien-être Dès l'entrée, l'élégance se révèle à travers un vaste séjour traversant orné d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la pinède et la piscine. Une suite parentale lumineuse avec dressing et salle de bain privative complète ce niveau, tandis qu'une buanderie et de nombreux rangements viennent renforcer le confort du quotidien. Un espace nuit accueillant et harmonieux À l'étage, trois chambres spacieuses baignées de lumière profitent d'une vue apaisante sur les collines environnantes. Une salle d'eau élégante avec double vasque et un WC séparé assurent confort et intimité à chacun. Un extérieur paisible et soigneusement aménagé À l'extérieur, un jardin paysager entoure la piscine privative, véritable invitation à la détente et aux moments partagés, dans une atmosphère de calme absolu. Idéalement située au sein du Domaine sécurisé du Golf International de Pont Royal, cette propriété bénéficie de tous les atouts du site : accès privilégié aux parcours Ballesteros et de la Durance, proximité des club-houses, de l'académie et des infrastructures du domaine, tout en offrant une atmosphère paisible, préservée du passage et du bruit. Pour toute information ou visite, Contactez Sarah Furnion FIDÈS Immobilier - 07 77 26 00 40 1.

Ensemble à fort potentiel à mallemort ! - maison de village t3 rénovée (photo 1, puis 5 à 11) - cour d'environ 40 m² (photo 2) - remise aménageable en r + 1 environ 40 m² (photo 3,12 et 13) - atelier ou garage moto d'environ 16 m² (photo 4) pouvant être transformé en parking la maison tout fraîchement rénovée de type 3 pièces est composée en rez de chaussée d'une jolie pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, au 1er d'une chambre, d'un wc séparé et d'un espace buanderie. Enfin, au dernier niveau une 2ème chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. Prévoir travaux pour la remise aménageable ou seul le plancher a été refait, l'atelier peut être conservé en l'état ou utiliser pour la création d'une place de parking privative. Plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter au 0 (six) 6 47 86 63 62 !

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon vous propose cette maison de plain-pied située dans le prestigieux Domaine de Pont Royal à Mallemort, un cadre sécurisé et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce domaine prisé offre un cadre de vie unique, avec un golf renommé, des espaces verts préservés et des commerces de proximité. D'une superficie d'environ 117 m² habitables, cette maison construite en 2022 (sous garantie décennale) est implantée sur un terrain de 1 600 m², offrant de belles perspectives d'aménagements extérieurs selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle se compose d'un séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Cet espace de vie fluide et fonctionnel s'accompagne d'une buanderie attenante, offrant un accès direct au garage, pratique pour le rangement et le quotidien. La partie nuit propose trois chambres, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. La suite parentale se distingue par son espace privatif avec salle de bain / douche et dressing, un véritable cocon de sérénité. Deux autres chambres, idéales pour des enfants ou un bureau, se partagent une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. La parcelle d'environ 1 600 m² accueille un jardin, une terrasse, et plusieurs places de stationnement. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage performant et écologique grâce à ses panneaux solaires permettant une autoconsommation énergétique, optimisant ainsi votre consommation et réduisant vos factures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial : Joris Beltra O6.27. 53.48. O6 RSAC Avignon 898 613 294 Agence Stéphane Plaza Sud luberon 19 Allée des Prés Verts, 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Joris Beltra (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898613294 - Salon-de-Provence.

Au cœur du village, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez une maison de caractère où le charme d'ancien rencontre une rénovation contemporaine soignée. Derrière sa façade rénovée, la maison principale (environ 113 m²) dévoile de beaux volumes lumineux : un séjour chaleureux avec une cheminé, une cuisine conviviale entièrement équipée et quatre chambres confortables, dont trois avec leur salle d'eau privative. Un agencement idéal pour une vie de famille fluide et confortable. En complément, une dépendance indépendante d'environ avec son extérieur privatif (belle cour de 15 m²) ouvre le champ des possibles : studio d'invités, bureau au calme, location saisonnière… L'ensemble offre un équilibre rare entre authenticité, modernité et fonctionnalité, dans un environnement paisible et central. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf. 942760.

L’office notarial selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 36 rue du moulin 13370 mallemort - maison de village en immo interactif - soit une succession d'offres à partir de 110 000€ - située 36 rue du moulin à mallemort. La maison dispose de 56 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce de rangement; à l'étage on trouve deux chambres en enfilades et un accès au grenier. Au deuxième étage, le grenier de 32 m² est accessible par un escalier directement depuis la maison. la maison nécessite des travaux de rénovation mais dispose d'un potentiel intéressant. visites sur inscription obligatoire au 06 69 22 45 85 : ; jeudi 18 / 06 entre 13h et 15h; jeudi 25 juin entre 14h et 16h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : jeudi 25 juin entre 14h et 16h jeudi 2 juillet entre 17h et 18h30 contact : 06 69 22 45 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 110 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 08 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 09 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Villa de 160 m² sur 2 niveaux en zone agricole sur parcelle de 1900 m² un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et de projet de rénovation en zone agricole est a vendre sur la commune de mallemort au coeur de la provence. La partie habitation comprend 4 chambres spacieuses avec penderie, un vaste séjour avec cheminée baigné de lumière grâce a la véranda. Attenant vous bénéficiez d'un hangar de 80 m² au sol sur 2 niveaux a rénover ainsi qu'un garage de 35 m² .  information et prise de rendez vous avec m debert philippe 06 13 50 02 67 immobilière paca les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au cœur du village, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez une maison de caractère où le charme d'ancien rencontre une rénovation contemporaine soignée. Derrière sa façade rénovée, la maison principale (environ 113 m²) dévoile de beaux volumes lumineux : un séjour chaleureux avec une cheminé, une cuisine conviviale entièrement équipée et quatre chambres confortables, dont trois avec leur salle d'eau privative. Un agencement idéal pour une vie de famille fluide et confortable. L'ensemble offre un équilibre rare entre authenticité, modernité et fonctionnalité, dans un environnement paisible et central. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 764 526 - greffe de salon de provence) bozena wolska entrepreneur individuel 06 76 64 41 76 - réf. 955133.

Au cœur du prestigieux Domaine sécurisé de Pont Royal, reconnu pour son environnement exceptionnel entre golf, nature préservée et douceur de vivre provençale, découvrez une maison pleine de charme, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché. Nichée au sein d'un hameau intimiste, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et harmonieux, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de qualité. des places visiteurs pour se garer à proximité, un accès à pied pour les golfeurs pour le centre d'entrainement de la Durance Visite virtuelle immersive disponible L'ESPACE DE VIE Dès l'entrée, la maison séduit par la disposition des pièces en cascade : le hall, le séjour, la terrasse et le jardin La lumière circule des deux côtés Le salon / séjour, climatisé, invite à la convivialité avec son ouverture directe sur une agréable terrasse abritée, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en toute saison. la cuisine soigneusement réaménagée est ouverte mais attenante, mais n'est pas intégrée au séjour. elle est moderne et entièrement équipée, et a été pensée comme un espace central de partage : son îlot dinatoire, apportant un confort au quotidien. Un espace buanderie / arrière-cuisine fonctionnel ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau. L'ESPACE NUIT À l'étage, l'espace nuit, parfaitement distribué, accueille trois chambres, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. La chambre parentale bénéficie de son espace douche privatif et de rangements intégrés. Deux autres chambres complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle pensée pour le quotidien. LES EXTÉRIEURS La terrasse est agrémentée d'une pergola naturelle, bien aménagée, en position dominante sur le jardin avec une vue dégagée sur les collines environnantes; Elle permet de prolonger les moments de convivialité à l'abri du soleil ou du mistral Vous profiterez d'un beau jardin en restanques, végétalisé et intime, offrant différents espaces de détente dans un esprit naturel et provençal. Avec une seule mitoyenneté, la maison préserve une réelle sensation d'intimité. LES ATOUTS Domaine sécurisé et recherché Piscine résidentielle au sein de la copropriété 3 chambres à l'étage, salle d'eau et salle de bain Jardin en restanques aménagé Terrasse abritée Une seule mitoyenneté Place de parking attitrée Climatisation vue dégagée fibrée EN CONCLUSION Une maison rare actuellement sur le Domaine de Pont Royal, alliant confort, rénovation de qualité et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Fabienne Bordone – 06 14 34 37 11 Camille Bordone – 06 29 37 61 68 Spécialistes du Domaine & Golf de Pont Royal – Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + espaces verts + voiries + piscine) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 956874.

À vendre sur la commune de Mallemort, villa de 82 m² avec possibilité d'extension sur un terrain de 1266 m² avec une piscine comprenant un salon, une cuisine américaine équipée avec coin repas, 3 chambres, une salle de bains, un atelier de 135 m², jardin clôturé avec portail automatique, possibilité d'agrandissement de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans un environnement de qualité et résidentiel, maison de plain-pied de 131 m² hab environ, sur 2 200 m² de terrain clos, belle pièce de vie (43 m²) donnant sur sa terrasse au sud, trois chambres, deux salle d'eau, avec studio indépendant. Grand garage de 53 m² avec sa grande mezzanine. Piscine 8x4 avec son pool-house. Deux terrasses. Cellier. Cave. Menuiseries DV PVC avec moustiquaires. Climatisation réversible, insert. Panneaux photovoltaïques (revente 2 000 ?/ an). Forage. Adoucisseur. Aspiration centralisée. contact : 06x35x15x31x80.