Maison à vendre à Mérindol (84360)

Découvrez cette bâtisse de caractère offrant plusieurs possibilités. Avec 542 m² de surface au sol dont 357 m² habitables, elle se développe sur 4 niveaux desservis par un escalier central en colimaçon et dispose de 13 pièces, dont 7 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un vaste double séjour composé d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. On y retrouve également un dressing, des toilettes et un accès direct à la cave. Au premier étage, un palier dessert une véritable entrée indépendante ouvrant sur la rue arrière. Ce niveau se compose d'une cuisine, d'un grand séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de wc séparés. Au deuxième étage, un nouveau palier mène à un séjour-cuisine, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Enfin, le dernier niveau propose un vaste grenier, dont une partie peut être aménagée selon les projets (studio, espace de travail, salle de jeux, stockage optimisé). L'extérieur offre un terrain d'environ 450 m², une terrasse agréable, ainsi qu'un espace permettant de stationner deux véhicules. Le portail est électrique et la maison dispose d'un interphone et d'une alarme. Caractéristiques techniques - exposition plein sud - chauffage au fioul et cheminée au rez-de-chaussée - double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage aux étages - assainissement tout à l'égout ce bien rare séduit par son authenticité, ses beaux volumes, sa lumière et ses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet familial, un investissement, une division en plusieurs appartements ou une création de lieux de vie et de travail. Consommation énergétique e : 164 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre e : 50 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7200 euros et 9800 euros prix de vente : 590 000 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fiona pilandon, au 06 71 75 80 34 ou par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fiona pilandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 979973583 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 426541 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fiona pilandon (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 979973583 -.

L’office notarial ravanas, guazzelli-reverchon, breysse-guibout, notaires associés, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 lotissement panouillot 84360 merindol - villa t3 de 62 m² en immo-interatif - soit une sucession d'offres à partir de 210 000€ - située 4 lotissement panouillot à mérindol. Bien exposée, la maison se compose d'une entrée distribuant une salle d'eau, un wc, une cuisine et un séjour donnant sur une véranda, puis de 2 chambres et un cellier. un garage attenant à la maison permet la possibilité d'une 3ème chambre en prévoyant quelques travaux. La maison est équipée depuis 2022, de deux climatisations (séjour et chambre) ainsi qu'un double vitrage installé en 2014. Jardin de 304 m² avec parking. Visites sur inscription obligatoire au 06 69 22 45 85 le mardi 17 / 02 entre 15h et 17h; le vendredi 20 / 02 entre 14h et 16h; le mercredi 25 / 02 entre 13h et 15h; le lundi 2 mars entre 11h et 13h; jeudi 12 / 03 entre 16h et 18h et le lundi 16 mars entre 10h et 12h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 90 59 18 59 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 210 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 19 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 20 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ravanas, guazzelli-reverchon, breysse-guibout, notaires associés, sas - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans le charmant village de Mérindol, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles et des transports en commun. Entièrement climatisée, elle offre un confort optimal tout au long de l'année. Édifiée sur un terrain clos de 241 m², la maison propose plusieurs espaces extérieurs agréables, avec une exposition sud permettant de profiter d'un excellent ensoleillement. Vous disposerez d'une terrasse, d'un espace barbecue, d'un boulodrome, ainsi que d'une terrasse exposée nord, idéale pour les périodes estivales. Un garage et un emplacement de stationnement complètent ce bien. D'une surface habitable de 85 m², cette maison de 4 pièces, construite en 2015, se compose de trois chambres, d'un espace d'un grand espace de vie avec une belle cuisine équipée apportant un confort appréciable au quotidien. Son agencement moderne et son bon état général en font un bien prêt à accueillir ses futurs occupants. Maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant calme, confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 334 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.

Propriété à vendre en viager et nue-propriété (une tête, dame de 95 ans). Située à quelques pas du centre du village de Mérindol, dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison de 145 m² édifiée sur un terrain clos et paysagé de 3 265 m² vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle, sa luminosité, son calme et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un hall d'entrée avec dressing, une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de bain, un accès au garage isolé avec mezzanine et baie vitrée, facilement aménageable en studio indépendant. Buanderie et cave à vin. À l'étage, deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau. Cette propriété a bénéficié de nombreux travaux et améliorations : Réfection de la toiture et isolation, piscine à débordement entièrement rénovée, mur de soutènement, enrochement, pieux métalliques du mur aux rochers sur lesquels est construite la maison. Chauffage central au fioul, climatisation réversible. Menuiseries double vitrage, matériaux nobles. Porche couvert, bâche solaire, grande terrasse. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 000 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 € Honoraires charge acquéreur : 100 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.

Échappée belle à Mérindol – L'âme de la Provence en pierre et lumière Mérindol, c'est cette parenthèse enchantée où le temps semble suspendu. Un village vivant, authentique, ancré au cœur du Luberon, vibrant toute l'année au rythme de son école, de ses commerces, de ses associations et des rires sur la place du marché. À seulement quelques encablures de Salon-de-Provence, Cavaillon, Aix ou Avignon, il attire ceux qui rêvent d'un équilibre parfait entre charme provençal et vie active. Et c'est au cœur de ce décor de carte postale que se niche une maison en pierre de 68 m², véritable concentré d'âme et de caractère, en plein cœur du village Côté COUR : la douceur d'un dehors dedans Dès le seuil franchi, la pierre s'impose, chaleureuse, enveloppante. Une cour végétalisée, un brin bohème, vous accueille dans son écrin de verdure. Sous la treille, le coin repas abrité invite aux déjeuners d'été à l'ombre. Et comme dans toute maison de caractère, une cave ancienne (coin buanderie) s'invite discrètement. Côté INTERIEUR : le charme opère Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un poêle à bois crépite, le plafond à la française, racontent l'histoire du lieu, et le mur coloré dialogue avec un carrelage à l'accent vintage. La cuisine aménagée, discrètement ouverte sur cet espace convivial, joue la carte de la simplicité, celle des maisons où l'on se sent bien, tout de suite. À l'étage, un couloir de distribution mène vers trois chambres de volumes différents et la salle de bain. Côté PLUS : la surprise du dernier niveau Tout en haut, l'esprit s'élève. Un bureau baigné de lumière, véritable cocon inspirant, s'ouvre sur roof top Et là, le spectacle commence : vue panoramique sur les collines et les toits du village — un tableau vivant, changeant au fil des heures, que l'on ne se lasse jamais d'admirer. Ce que l'on devra retenir : Maison en pierre de 67 m² avec cour intérieure et cave / buanderie 2 chambres + salle de bain à l'étage + 1 pièce Bureau lumineux au dernier niveau ouvrant sur roof top cave et buanderie annexées à la maison Centre et commerces à pied, parkings à proximité Lien pour visite virtuelle : Je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Fabienne Bordone 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 926853.

Iad France - Nicolas Martinez vous propose : Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 155 m² habitables offre un cadre de vie rare où espace et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 400 m², cette propriété de 6 pièces dispose de 4 chambres spacieuses, idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité. L'espace de vie principal s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, prolongée par une terrasse couverte qui invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine, entourée de végétation, complète ce tableau pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'un chauffage mixte associant insert à bois, pompe à chaleur et appoint électrique, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Un garage et plusieurs espaces de stationnement assurent praticité au quotidien. Située à Mérindol, cette propriété séduit par son exposition sud-ouest et son cadre naturel préservé, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers. La cuisine a été rénovée ainsi qu'une chambre, offrant un cadre immédiatement habitable. Le reste de la maison offre un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Attention, le bien présente des fissures structurelles documentées dans un rapport d'expertise disponible sur demande. Ces désordres, liés au phénomène de retrait-gonflement des argiles, nécessitent une réflexion sur les travaux à prévoir. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 452000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial ravanas, guazzelli-reverchon, breysse-guibout, notaires associés, sas, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 622 chemin de champeau 84360 merindol - villa de 80 m² habitables sur 1558 m² de jardin en immo-interactif - soit une succession d'offres à partir de 280 000€ - située au 622 chemin de champeau, à mérindol, cette charmante maison de 80 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. La propriété dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un wc. La terrasse de 40 m² et le balcon de 7 m² ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le bien, d'un standing standard, nécessite quelques travaux mineurs pour retrouver tout son éclat. La maison est orientée sud, bénéficiant ainsi d'une luminosité agréable. L'environnement est calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre rural tout en profitant d'un terrain de 1558 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 69 22 45 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 04 / 06 / 2025 à 12 : 00 au 05 / 06 / 2025 à 12 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ravanas, guazzelli-reverchon, breysse-guibout, notaires associés, sas - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

M-OI Mérindol vous propose à la vente ce charmant Mas en pierres de 140 m² avec 800 m² de jardin. Situation et contexte : Situé au cœur du Luberon, ce Mas offre un cadre authentique avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Commodités à proximité : deux lignes de bus à 15 minutes à pied, crèche, écoles et commerces accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Description intérieure : Réparti sur 6 pièces, ce Mas conjugue confort et charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes, plafonds à la française et pièces voûtées. La surface totale est d'environ 140 m², incluant une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois.  Coin nuit : Le coin nuit se compose de quatre chambres et deux salles d'eau. Avantages extérieurs : Ce bien dispose d'un jardin de 800 m² avec une vue dégagée sur la campagne. L'accès à la piscine se fait par un escalier en pierres, offrant une splendide vue sur la Vallée de la Durance. Prestations complémentaires : Abris et cave complètent ce bien. Conclusion : Voici une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et lumineux, avec toutes les commodités à portée de main. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487330 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Elodie HAVRET - 07 45 03 90 19 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 4764-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.96% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MALLEMORT – Maison d'âme au cœur du village. Rare sur le secteur, cette maison de village rénovée avec soin développe 107 m² habitables et se niche au cœur du centre historique de Mallemort, à deux pas des écoles, commerces et services du quotidien. Derrière sa façade imposante se révèle un lieu de vie chaleureux, lumineux et plein de caractère. Une maison où l'on ressent immédiatement une atmosphère. COTE JOUR Dès l'entrée, les volumes s'expriment. La pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, conjugue confort moderne et charme de l'ancien * poutres apparentes * parquet neuf * belles hauteurs sous plafond * poêle à granulés * climatisation réversible * volets roulants électriques La cuisine dinatoire de 18 m² refaite à neuf et indépendante, véritable pièce à vivre, est sublimée par un mobilier en bois joliment patiné. Fonctionnelle et élégante, elle dispose d' espace de rangement attenant et s'ouvre sur l'extérieur, par une porte fenêtre. extérieur qui peut être une terrasse. Un toilette invités, raffiné et discret, complète ce niveau. Un bel escalier d'accès mène à l'étage. COTE NUIT L'étage propose également lumière et volumes, entièrement repensé et rénové. Un beau palier dessert, une suite parentale avec salle de douche intégrée et sa terrasse privative. deux autres chambres, dont une avec balcon, une seconde salle de douche, WC complètent cet étage. L'EXTERIEUR : Un espace extérieur, aujourd'hui utilisé en stationnement, peut être aménagé selon vos envies : jardinet, terrasse ou espace détente. Un local de 12 m² avec point d'eau vient compléter l'ensemble, idéal pour un atelier, une buanderie, ou le rangement de vélos et motos. Les + : Rénovations de qualité Parkings publics tout proches Localisation centrale et recherchée valorisation de l'extérieur en terrasse ou en parking à vous de choisir. excellent DPE Une maison de caractère, lumineuse, vivante, prête à accueillir une nouvelle histoire. Vidéo du bien sur demande À très vite pour une visite. Fabienne au 06 14 34 37 11 Camille au 06 29 37 61 68 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 939851.

Cette maisonnette semble offrir un cadre agréable et fonctionnel, parfaitement adapté pour profiter du domaine de Pont Royal. Voici un résumé de ses caractéristiques principales : Localisation et vue : Située dans la partie résidentielle du domaine de Pont Royal, cette maisonnette bénéficie d'une vue dégagée en direction du centre d'entraînement de la Durance. Sa position en angle lui offre une vue panoramique et imprenable sur les collines environnantes ainsi que sur la piscine privative. Disposition : Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour lumineux grâce à une fenêtre latérale, et son ouverture sur la terrasse en bois. Une cuisine ouverte équipée sur une terrasse, et une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, il y a une chambre double avec placard de rangement, une chambre twin avec des rangements, et une salle de bain avec WC. - * Mitoyenneté : * Étant située en angle, cette maisonnette a seulement une seule mitoyenneté, ce qui peut offrir plus d'intimité. - * Équipements et meubles : * La maisonnette est meublée et prête à être habitée immédiatement, ce qui facilite l'installation pour les futurs occupants. Piscine Résidentielle : Un avantage supplémentaire est la présence d'une piscine privative, idéale pour se rafraîchir et se détendre en toute intimité. large place de parking privative couverte : En résumé, cette maisonnette semble être une option attrayante pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé dans le domaine de Pont Royal, avec une vue panoramique, une piscine privative, et une disposition pratique. Une visite rapide est recommandée pour saisir cette opportunité. Lien pour visite virtuelle : =0 Me contacter au 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + espèces verts + piscine) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 914095.

Iad France - Morgane Lautier vous propose : CHEVAL BLANC - Au cOEur d’un hameau paisible au pied du Luberon, ce mas provençal de caractère datant de 1890 offre un cadre de vie rare entre nature, authenticité et sérénité. Les spectaculaires gorges du Régalon, accessibles en seulement 5 minutes à pied, constituent un véritable privilège pour les amoureux de paysages préservés et de randonnées. Édifiée sur une parcelle d’environ 670 m², la propriété développe près de 165 m² habitables. Elle s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 52 m², idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine séparée avec espace repas. L’ensemble donne accès à une terrasse agréable pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage de la partie principale, deux chambres confortables et une salle de bain récente composent un espace nuit fonctionnel. Dans l’ancienne salle de bal, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC offrent un espace indépendant idéal pour recevoir. À l’étage, environ 90 m² restent aménageables selon vos projets. Le mas révèle également une cave voûtée authentique, parfaite pour créer un espace cave à vin ou un salon lounge, avec accès à un solarium. Un atelier ainsi qu'une véranda complètent l’ensemble. La cour intérieure peut accueillir un bassin ou une piscine dans l’esprit provençal. Habitable immédiatement, ce mas peut encore révéler tout son charme, notamment en mettant en valeur la pierre apparente de la façade. Une propriété pleine d’âme, dans un environnement naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein du très recherché domaine privé et sécurisé du golf de pont royal, cette bastide de caractère de 140 m² se révèle comme un refuge provençal authentique, où lumière, nature et atmosphère singulière se conjuguent avec élégance. Idéalement située près du centre d'entraînement de la durance, elle bénéficie d'une adresse rare et privilégiée, au cœur d'un environnement prisé par les amoureux du golf. L'espace interieur : charme, lumière et atmosphère chaleureuse dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur un intérieur baigné de douceur et de clarté. Le séjour, inondé de lumière grâce à son exposition sud / sud-ouest, offre un cadre de vie chaleureux et évolutif au fil de la journée. Au centre de cette pièce, une cheminée qui délimite le séjour de l'espace dinatoire. Il se diffuse une atmosphère conviviale, signature des maisons de caractère. La cuisine indépendante fonctionnelle et évolutive, s'ouvre sur la terrasse : idéale pour les familles ou pour un projet de location saisonnière. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres lumineuses, dont une chambre master avec son dressing et sa salle de bain privative. Une seconde salle de bain complète le niveau pour un confort optimal. L'espace exterieur : intimité, lumière du sud et piscine chauffée le jardin paysager orienté sud / sud-ouest, profite d'un ensoleillement idéal. La piscine chauffée de 40 m², parfaitement intégrée, permet de prolonger les baignades tout au long de la saison. Le double garage de 30 m² ajoute un véritable confort à cette propriété. Un espace de verdure, situé coté nord est exploitable également en période estivale un investissement deja performant : outre son charme et ses prestations, cette bastide bénéficie d'un historique de revenus locatifs particulièrement solide et attractif. Sa situation privilégiée, son ambiance chaleureuse, sa capacité d'accueil et sa piscine chauffée en font un bien très recherché dans le cadre de locations saisonnières premium. Un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant concilier plaisir personnel et rendement sécurisé. Cette bastide singulière conjugue authenticité, prestations soignées, luminosité idéale et attractivité locative, au sein d'un domaine prisé. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien d'atmosphère, prêt à vivre… et déjà prêt à rentabiliser. Une opportunité rare sur le secteur : un environnement privilégié, un cadre de vie serein, une maison spacieuse et parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire. Lien pour visite virtuelle : pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre écoute fabienne bordone au 06 14 34 37 11 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 932727.

Au cœur d'une des allées les plus recherchées du Domaine & Golf de Pont Royal, je vous propose cette villa climatisée pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux ouvert sur un panorama absolument unique. un reportage drone du domaine : pour ceux qui souhaitent découvrir l'environnement. Panorama Absolu & Élégance Intemporelle sont les mots qui la caractérise le mieux cette habitation Implantée en bordure directe de fairway, cette propriété de plain-pied de 127 m² se distingue par son élégance naturelle et son intégration parfaite dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 995 m², elle offre un art de vivre tourné vers la lumière, la détente et la beauté du site. Un art de vivre intérieur-extérieur parfaitement maîtrisé Les ESPACES DE VIE, baignés de lumière grâce à son orientation idéale, s'ouvrent généreusement sur les terrasses — couvertes et découvertes — invitant à prolonger chaque moment vers l'extérieur. La pièce principale, chaleureuse et délicatement décorée, est complétée d'une cuisine ouverte discrète et d'une arrière-cuisine entièrement équipée, optimisant le confort du quotidien. L'ESPACE NUIT, subtilement isolé, propose 3 chambres, dont une master suite avec salle de bain, offrant intimité et sérénité. Une seconde salle de bain vient parfaire cet espace. Un EXTERIEUR conçu pour la détente, la convivialité et la contemplation. Le jardin méticuleusement entretenu accueille une piscine privative en PVC armé, idéale pour savourer la douceur provençale en toute intimité, tandis que l'arrosage automatique doté d'un pluviomètre facilite l'entretien des espaces verts. Depuis la terrasse orientée Sud / Sud-Ouest, le spectacle quotidien d'un coucher de soleil sur le golf rappelle la singularité absolue de cet emplacement. Un véritable tableau vivant, dont on ne se lasse jamais. Un emplacement incomparable, une villa pour amateurs d'exception. Fonctionnelle, élégante, sublimée par son environnement, cette villa reflète l'esprit même des maisons de golfeurs : une adresse rare, recherchée, où chaque détail contribue à un confort de vie unique. Un bien exceptionnel, pour une vie tournée vers la beauté, la tranquillité… et un panorama que seul Pont Royal peut offrir. Son emplacement incomparable avec son coucher de soleil sur le golf attestera de cet emplacement hors du commun. Entre Aix-en-Provence et Avignon, au cœur du Luberon, le Golf International de Pont Royal incarne l'élégance d'un parcours signé par une légende. Récompensé Meilleur Parcours de France quatre années consécutives (2021–2024), labellisé pour sa biodiversité et reconnu pour la qualité de ses fairways et de ses greens, Pont Royal est une adresse unique. Terre d'accueil de tournois prestigieux durant près de 30 ans, le domaine bénéficie également d'un centre d'entraînement d'élite : practice à étage, parcours 6 trous, Pitch & Putt et accompagnement par des pros expérimentés. Pont Royal ou l'Art de golfer en Provence. Cette villa qui conjugue prestige, confort et élégance et vue panoramique, au sein d'un site d'exception. Je vous invite à me contacter. Fabienne Bordone 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 935332.

L’office notarial ravanas, guazzelli-reverchon, breysse-guibout, notaires associés, sas, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 113 avenue charles de gaulle 13370 mallemort - une maison d'habitation en immo-interactif soit une succession d'offres à partir de 400000€ située 113 avenue du général de gaulle à mallemort. La maison dispose d'une superficie de 104 m² habitables avec des dépendances aménageables et de nombreuses possibilités d'agrandissement. Cette maison de ville bénéficie d'un terrain de 957 m² et l'habitation principale se situe à l'étage. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine et un espace nuit qui comprend deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un garage et une buanderie avec la chaudière au fuel et le cumulus. Visite sur inscription au 06 96 22 45 85 le jeudi 22 / 05 entre 14h et 16h; le mercredi 28 / 05 entre 16h et 18h; le vendredi 6 / 06 entre 11h et 13h et le vendredi 13 / 06 entre 14h et 16h. Logement à consommation énergétique excessive les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - contact : 06 69 22 45 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 09 / 09 / 2025 à 13 : 00 au 10 / 09 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ravanas, guazzelli-reverchon, breysse-guibout, notaires associés, sas - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Élégance, nature et prestige au coeur du Domaine sécurisé du Golf International de Pont Royal - Mallemort -13370 Au sein du prestigieux Golf de Pont Royal Ballesteros, entre les parcours de la Durance et du Ballesteros, découvrez cette propriété de caractère de 198 m² habitables, complétée d'un local indépendant de 27 m² avec salle d'eau et WC, situé directement sur le golf. Ce dernier, exploitable sous bail commercial, constitue un atout rare, offrant un potentiel locatif ou professionnel privilégié au sein d'un domaine recherché et entièrement sécurisé. Un cadre d'exception, où la nature, le confort et l'art de vivre provençal s'unissent avec harmonie. Une villa baignée de lumière, pensée pour le bien-être Dès l'entrée, l'élégance se révèle à travers un vaste séjour traversant orné d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la pinède et la piscine. Une suite parentale lumineuse avec dressing et salle de bain privative complète ce niveau, tandis qu'une buanderie et de nombreux rangements viennent renforcer le confort du quotidien. Un espace nuit accueillant et harmonieux À l'étage, trois chambres spacieuses baignées de lumière profitent d'une vue apaisante sur les collines environnantes. Une salle d'eau élégante avec double vasque et un WC séparé assurent confort et intimité à chacun. Un extérieur paisible et soigneusement aménagé À l'extérieur, un jardin paysager entoure la piscine privative, véritable invitation à la détente et aux moments partagés, dans une atmosphère de calme absolu. Idéalement située au sein du Domaine sécurisé du Golf International de Pont Royal, cette propriété bénéficie de tous les atouts du site : accès privilégié aux parcours Ballesteros et de la Durance, proximité des club-houses, de l'académie et des infrastructures du domaine, tout en offrant une atmosphère paisible, préservée du passage et du bruit. Pour toute information ou visite, Contactez Sarah Furnion FIDÈS Immobilier - 07 77 26 00 40 1.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI : Venez découvrir cette charmante maison de plain pied (principalement) avec jardin dans un quartier prisé du charmant village de Mérindol pour son environnement calme et sa facilité à vivre au quotidien. Cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour toute une famille ou une vie sans entretien et fonctionnelle pour de jeunes retraités. Avec ses 123 m² ( environ 100 m² habitables) et son terrain de près de 250 m², elle offre un équilibre parfait entre confort et praticité. Vous rechercher un bien coup de cœur qui mélange charme et cachet de l'ancien avec le style loft / industriel et contemporain ? Ce bien rare est fait pour vous. Caractéristiques principales : Intérieur : - Espace de vie convivial de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage. - 3 chambres dont deux de plain pied (12 m²) avec placards et une à l'étage (43 m² mansardée) pour accueillir famille et invités. - Salle de bain moderne (près de 8 m²) et WC séparé pour plus de commodité Extérieur : - Une belle terrasse pour profiter des repas en plein air avec jardin pour les journées ensoleillées ou pour projeter d'y installer une piscine. - Stationnements sur la parcelle possible avec l'accès par un portail coulissant + possibilité de stationner à proximité de la maison dans le lotissement. LES + : - climatisations réversibles (PAC ) - fenêtres en double vitrage - isolation complète (sous toit + murs en périphérie ) - toiture / charpente refaite - récupérateur d'eau - pré câblé pour volets roulants électriques … Située au cœur du Luberon, la charmante commune de Mérindol offre un cadre de vie paisible et authentique, entouré de nature et de vignobles. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, boulangerie, supérette, pharmacie, écoles et services médicaux. Vous y trouverez également plusieurs restaurants et producteurs locaux, ainsi qu'un marché typiquement provençal. Mérindol bénéficie d'une vie associative dynamique et d'un accès facile aux grands axes (à 10 min de l'A7 et à 35 min d'Aix-en-Provence). Un environnement idéal pour concilier confort, douceur de vivre et charme provençal. En résumé, cette propriété fonctionnelle sans travaux bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 7149.

Rare sur le domaine de pont royal : maison rénovée – angle – piscine résidentielle- avec entrée par le jardin. Le domaine sécurisé de pont royal est reconnu pour son cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et infrastructures de qualité. Ici, tout est pensé pour le bien-être : activités sportives, environnement naturel remarquable, sérénité et art de vivre en provence. Au cœur de ce lieu privilégié, je vous propose une maison rare à la vente, située en angle, au sein d'un hameau intimiste de 15 lots. Entièrement rénovée, cette maison séduit par ses prestations soignées, sa luminosité et son confort clé en main. Visite virtuelle immersive disponible espace jour l'espace de vie offre une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse, agrémenté d'une climatisation. Le choix du parquet et des matériaux, contribue au charme de cette pièce directement ouverte sur la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, constitue une véritable pièce maîtresse avec sa hotte dominante telle une décoration au dessus d'un îlot dînatoire, et sa plaque de cuisson. L'électroménager de belle facture, permet une belle valorisation de la cuisien équipée une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle et un wc d'invités, complètent ce niveau. L 'espace nuit accessible par un escalier d'accès et desservit par un couloir de distribution, il propose une jolie chambre parentale avec sa douche à l'italienne et un placard une seconde chambre avec placard, une salle de bains parfaitement équipée pour le confort quotidien. Une pièce avec placard, servant de dressing, bureau, annexe ou chambre d'appoint l' espace extérieur entièrement clos, l'extérieur propose : une terrasse carrelée, bordée de végétation, un extérieur d'angle, aménagé, avec un esprit zen une vue dégagée sur les collines les atouts piscine privative de la copropriété stationnement facile en contrebas de la maison climatisation rénovation complète et qualitative aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! En conclusion cette maison réunit emplacement, confort, prestations et rareté sur le domaine de pont royal. Un bien idéal en résidence principale comme secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Fabienne bordone au 06 14 34 37 11 ou camille bordone au 06 29 37 61 68 spécialiste du domaine & golf de pont royal – capifrance nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + piscine + espaces verts) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 939667.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon vous propose cette maison de plain-pied située dans le prestigieux Domaine de Pont Royal à Mallemort, un cadre sécurisé et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce domaine prisé offre un cadre de vie unique, avec un golf renommé, des espaces verts préservés et des commerces de proximité. D'une superficie d'environ 117 m² habitables, cette maison construite en 2022 (sous garantie décennale) est implantée sur un terrain de 1 600 m², offrant de belles perspectives d'aménagements extérieurs selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle se compose d'un séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Cet espace de vie fluide et fonctionnel s'accompagne d'une buanderie attenante, offrant un accès direct au garage, pratique pour le rangement et le quotidien. La partie nuit propose trois chambres, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. La suite parentale se distingue par son espace privatif avec salle de bain / douche et dressing, un véritable cocon de sérénité. Deux autres chambres, idéales pour des enfants ou un bureau, se partagent une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. La parcelle d'environ 1 600 m² accueille un jardin, une terrasse, et plusieurs places de stationnement. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage performant et écologique grâce à ses panneaux solaires permettant une autoconsommation énergétique, optimisant ainsi votre consommation et réduisant vos factures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial : Joris Beltra O6.27. 53.48. O6 RSAC Avignon 898 613 294 Agence Stéphane Plaza Sud luberon 19 Allée des Prés Verts, 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Joris Beltra (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898613294 - Salon-de-Provence.

Villa de 160 m² sur 2 niveaux en zone agricole sur parcelle de 1900 m² un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et de projet de rénovation en zone agricole est a vendre sur la commune de mallemort au coeur de la provence. La partie habitation comprend 4 chambres spacieuses avec penderie, un vaste séjour avec cheminée baigné de lumière grâce a la véranda. Attenant vous bénéficiez d'un hangar de 80 m² au sol sur 2 niveaux a rénover ainsi qu'un garage de 35 m² .  information et prise de rendez vous avec m debert philippe 06 13 50 02 67 immobilière paca les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au cœur du village, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez une maison de caractère où le charme d'ancien rencontre une rénovation contemporaine soignée. Derrière sa façade rénovée, la maison principale (environ 113 m²) dévoile de beaux volumes lumineux : un séjour chaleureux avec une cheminé, une cuisine conviviale entièrement équipée et quatre chambres confortables, dont trois avec leur salle d'eau privative. Un agencement idéal pour une vie de famille fluide et confortable. En complément, une dépendance indépendante d'environ avec son extérieur privatif (belle cour de 15 m²) ouvre le champ des possibles : studio d'invités, bureau au calme, location saisonnière… L'ensemble offre un équilibre rare entre authenticité, modernité et fonctionnalité, dans un environnement paisible et central. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf. 942760.

À vendre sur la commune de Mallemort, villa de 82 m² avec possibilité d'extension sur un terrain de 1266 m² avec une piscine comprenant un salon, une cuisine américaine équipée avec coin repas, 3 chambres, une salle de bains, un atelier de 135 m², jardin clôturé avec portail automatique, possibilité d'agrandissement de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Villa de construction traditionnelle (parpaings isolants, briques rouges, plâtre. ) d'environ 140 m² habitable composée d'un séjour avec cheminée insert et espace bureau en mezzanine, une cuisine séparée avec cellier attenant, 4 chambres dont 3 en rez de chaussée avec salle de bains et wc séparé et 1 chambre à l'étage avec salle d'eau privative et solarium. Jardin arboré avec terrasse sans vis à vis et piscine traditionnelle (11x5). 2 belles vérandas : une de 17 m² attenante à la cuisine et l'autre de plus de 40 m² attenante au séjour ! Chauffage par clim réversible (2020 et 2024) + electricité + cheminée insert les plus : cave, 2 garages + stationnement extérieur, commerces à pieds, tableau électrique entièrement refait, chauffe eau de 2023. Contactez nous pour plus d'infos : 0 (six) 47 86 63 62.

EXCLUSIVITÉ, Luxor Immobilier vous propose une splendide villa récente, de plain-pied, à quelques minutes de Lourmarin. Très belles prestations. Pièce principale de 85 m² donnant sur la piscine à débordement plein sud, sa cuisine entièrement équipée avec son arrière cuisine, trois chambres dont une parentale de 22 m² (dressing-salle d'eau et toilette), salle d'eau et toilette indépendant, pool house de 35 m² entièrement équipé (cuisine aménagée, salle d'eau et toilette). Grande terrasse. Deux garages. Atelier. Cave. Carport. Prestations de grande qualité : Aspiration centralisée, climatisation gainable, insert, menuiseries avec ses moustiquaires, construction briques. À voir absolument.

Nouveauté. Dans un environnement de qualité et résidentiel, maison de plain-pied de 131 m² hab environ, sur 2 200 m² de terrain clos, belle pièce de vie (43 m²) donnant sur sa terrasse au sud, trois chambres, deux salle d'eau, avec studio indépendant. Grand garage de 53 m² avec sa grande mezzanine. Piscine 8x4 avec son pool-house. Deux terrasses. Cellier. Cave. Menuiseries dv pvc avec moustiquaires. Climatisation réversible, insert. Panneaux photovoltaïques (revente 2 000 ?/ an). Forage. Adoucisseur. Aspiration centralisée. Contact : 06x35x15x31x80.

Maison village de hameau, cuisine, séjour avec cheminée, à l'étage bureau, chambre et salle d'eau wc, deuxième étage grande terrasse. Insert bois dans cuisine, radian à l'étage. Terrain 225 m². Abri bois. Hameau hyper tranquille, stationnement facile. À saisir.