Maison avec terrasse à vendre à Mérindol (84360)

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier Optimhome, vous propose de découvrir, dans la campagne de Mérindol, authentique village provençal du sud Lubéron, cette superbe propriété de charme alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain et qui comprend au total 10 pièces dont 6 chambres. Située dans un environnement naturel et préservé, sans voisinage proche, au pied d'une petite barre rocheuse qui la protège efficacement du mistral, cette demeure offre un cadre de vie rare et privilégié. Ici, le calme est absolu : le chant des cigales constitue la seule bande sonore de vos journées d'été, invitant à la sérénité et à la douceur de vivre provençale. Implantée sur une parcelle de 3 800 m² exposée plein sud, cette propriété développe 215 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une bâtisse en pierre datant de 1784, entièrement rénovée avec soin, ainsi que de trois chambres d'hôtes indépendantes construites en 1985 et parfaitement intégrés à l'ensemble. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de location saisonnière, hébergement touristique ou habitat partagé pour seniors. L'habitation principale comprend : Au rez-de-chaussée : • une entrée accueillante ; • un vaste salon-séjour baigné de lumière ; • une superbe cuisine bénéficiant d'une large baie vitrée ; • une salle d'eau avec WC. À l'étage : • trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC. Les dépendances La partie annexe plus récente est composée de trois chambres indépendantes en rez-de-jardin, chacune disposant de sa salle d'eau et WC privatifs et d'une petite pièce supplémentaire. Un grand garage-atelier complète le bien. À l'extérieur, l'art de vivre provençal prend tout son sens : • exposition plein sud ; • piscine et jacuzzi ; • vastes terrasses ensoleillées ; • terrain arboré de 3 800 m² ; • nombreux espaces de stationnement. Prestations complémentaires • La maison est vendue meublée (possibilité de la vendre vide) ; • Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces ; • Alimentation en eau de la maison assurée par un forage avec pompe de surpression et système de filtration ; • Arrosage des extérieurs alimenté par un canal situé à l'arrière de la propriété, distribué via une pompe électrique. Une propriété authentique et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la Provence en quête d'un lieu de vie d'exception ou d'un projet d'accueil à fort potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 616419 ).

Située à Mérindol dans le Sud Luberon, cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 74 m² (97 m² de surface utile), offre un agencement optimal, au rdc un espace de vie lumineux comprenant séjour, coin repas et cuisine équipée, un wc et un grand placard / dressing, à l'étage un dégagement donnant accès à deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, au troisième niveau un accès aux combles aménagées de 23 m², la maison est équipée de climatisations réversibles, d'un chauffe-eau thermodynamique neuf et d'une VMC, Coté extérieur, la maison dispose d'un jardinet avec une terrasse, ainsi que deux places de parking extérieures privatives et cadastrées qui assurent un stationnement pratique. La construction récente de l'année 2014 assure un bien en excellent état et conforme aux normes actuelles (RT2012). Maison en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Appelez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 06 03 42 33 16, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513076166.

Échappée belle à Mérindol – L'âme de la Provence en pierre et lumière. Mérindol, c'est cette parenthèse enchantée où le temps semble suspendu. Un village vivant, authentique, ancré au cœur du Luberon, vibrant toute l'année au rythme de son école, de ses commerces, de ses associations et des rires sur la place du marché. À seulement quelques encablures de Salon-de-Provence, Cavaillon, Aix ou Avignon, il attire ceux qui rêvent d'un équilibre parfait entre charme provençal et vie active. Et c'est au cœur de ce décor de carte postale que se niche une maison en pierre de 68 m², véritable concentré d'âme et de caractère, en plein cœur du village Côté COUR : la douceur d'un dehors dedans Dès le seuil franchi, la pierre s'impose, chaleureuse, enveloppante. Une cour végétalisée, un brin bohème, vous accueille dans son écrin de verdure. Sous la treille, le coin repas abrité invite aux déjeuners d'été à l'ombre. Et comme dans toute maison de caractère, une cave ancienne (coin buanderie) s'invite discrètement. Côté INTERIEUR : le charme opère Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un poêle à bois crépite, le plafond à la française, racontent l'histoire du lieu, et le mur coloré dialogue avec un carrelage à l'accent vintage. La cuisine aménagée, discrètement ouverte sur cet espace convivial, joue la carte de la simplicité, celle des maisons où l'on se sent bien, tout de suite. À l'étage, un couloir de distribution mène vers trois chambres de volumes différents et la salle de bain. Côté PLUS : la surprise du dernier niveau Tout en haut, l'esprit s'élève. Un bureau baigné de lumière, véritable cocon inspirant, s'ouvre sur roof top Et là, le spectacle commence : vue panoramique sur les collines et les toits du village — un tableau vivant, changeant au fil des heures, que l'on ne se lasse jamais d'admirer. Ce que l'on devra retenir : Maison en pierre de 67 m² avec cour intérieure et cave / buanderie 2 chambres + salle de bain à l'étage + 1 pièce Bureau lumineux au dernier niveau ouvrant sur roof top cave et buanderie annexées à la maison Centre et commerces à pied, parkings à proximité Lien pour visite virtuelle : Je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Fabienne Bordone 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 956347.

Jean-Claude SEGUIN, conseiller immobilier indépendant OPTIMHOME, vous propose de découvrir cette maison de 168 m², avec piscine, sur une parcelle de 870 m², située à Mérindol, dans un quartier calme, au pied du Petit Luberon que vous pourrez admirer depuis la terrasse. Cette propriété de plain-pied est composée : d'une partie principale offrant : - 3 chambres, - un séjour et salon lumineux de 47 m², avec une cuisine semi-ouverte. - une magnifique salle d'eau avec sauna et jacuzzi - deux wc - une buanderie - une cave - un accès direct à un grand garage. En complément, vous trouverez deux gîtes, le premier d'environ 24 m², qui communique avec l'habitation principale et pouvant agrandir celle-ci, le second d'environ 28 m², totalement indépendant. La propriété dispose de deux accès, avec portail automatique, et comporte aussi : - un garage indépendant - une piscine de 4 * 10 - une très grande terrasse couverte d'environ 20 m², avec un four de cuisson - un cabanon de jardin donnant sur un espace arboré (oliviers, vigne,. ) - une grande cour carrelée. Vous disposerez d'un barbecue, d'une citerne de 45 m² de récupération d'eau de pluie avec filtrage (remplissage de la piscine, utilisation quotidienne - hormis la consommation directe)- panneaux solaires (avec vente directe à EDF). Vous serez à 5 minutes à pied du centre de Mérindol, village authentique du Luberon, à la limite entre Vaucluse et Bouches du Rhône, entre Pertuis, Cavaillon et Salon-de-Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 77 06 65 11 (réf. 607864 ).

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI : Venez découvrir à 20km de Salon de Provence et 5km de Mallemort, cette charmante maison de plain pied (principalement) avec jardin dans un quartier prisé du charmant village de Mérindol pour son environnement calme et sa facilité à vivre au quotidien. Cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour toute une famille ou une vie sans entretien et fonctionnelle pour de jeunes retraités. Avec ses 123 m² ( environ 100 m² habitables) et son terrain de près de 250 m², elle offre un équilibre parfait entre confort et praticité. Vous rechercher un bien coup de cœur qui mélange charme et cachet de l'ancien avec le style loft / industriel et contemporain ? Ce bien rare est fait pour vous. Caractéristiques principales : Intérieur : - Espace de vie convivial de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage. - 3 chambres dont deux de plain pied (12 m²) avec placards et une à l'étage (43 m² mansardée) pour accueillir famille et invités. - Salle de bain moderne (près de 8 m²) et WC séparé pour plus de commodité Extérieur : - Une belle terrasse pour profiter des repas en plein air avec jardin pour les journées ensoleillées ou pour projeter d'y installer une piscine. - Stationnements sur la parcelle possible avec l'accès par un portail coulissant + possibilité de stationner à proximité de la maison dans le lotissement. LES + : - climatisations réversibles (PAC ) - fenêtres en double vitrage - isolation complète (sous toit + murs en périphérie ) - toiture / charpente refaite - récupérateur d'eau - pré câblé pour volets roulants électriques … Située au cœur du Luberon, la charmante commune de Mérindol offre un cadre de vie paisible et authentique, entouré de nature et de vignobles. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, boulangerie, supérette, pharmacie, écoles et services médicaux. Vous y trouverez également plusieurs restaurants et producteurs locaux, ainsi qu'un marché typiquement provençal. Mérindol bénéficie d'une vie associative dynamique et d'un accès facile aux grands axes (à 10 min de l'A7 et à 35 min d'Aix-en-Provence). Un environnement idéal pour concilier confort, douceur de vivre et charme provençal. En résumé, cette propriété fonctionnelle sans travaux bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 7149.

Mallemort 13. Venez découvrir cette magnifique maison de caractère (prés de 300 m² dont 210 m² habitable), nichée au cœur du village, au calme, sans vis à vis, avec son aménagement extérieur intimiste ou vous partagerez volontiers les plaisirs de la piscine et des repas entre amis et famille. Cette bastide respire le charme et l'authenticité. Située en fond d'impasse, cette magnifique maison de caractère est composée de trois niveaux. Au RDC, l'ensemble vie s'ouvre sur un patio clos à l'abri des regards protégé par de magnifiques murs en pierres. Vous apprécierez la plénitude de cet espace et pourrez profiter pleinement de la piscine et de ses plages. Sur cette terrasse extérieure vous pourrez recevoir famille et amis pour partager des repas autour du barbecue et du coin bar. Le premier étage dispose de 3 belles chambres et d'une très grande salle de bains. Au deuxième étage vous découvrirez une très grande suite parentale de près de 35 m² ainsi qu'un bureau qui pourrait être aménagé en chambre supplémentaire. En sous-sol, vous accèderez par un escalier discret à une magnifique cave ou vous pourrez partager et classer de bons crus. L'hydrométrie de celle-ci vous permettra de conserver toute la qualité et les vertus des vins millésimés. Les propriétaires ont aménagé cette demeure avec goût. Tous les matériaux sont de qualité : les sols sont en travertin, tomettes, parquet, et les magnifiques poutres apparentes donnent un charme exceptionnel à cette demeure. L'encadrement des fenêtres est en pierre de tailles et valorise l'architecture. Cette bâtisse dispose également d'une grange d'une superficie de 60 m² qui pourra être aménagée à votre convenance et selon vos besoins, ainsi que d'un garage et des places de stationnement. Vous serez agréablement surpris par le calme qui s'échappe de ce lieu. En effet dès que vous pénétrerez dans cette maison vous en apprécierez la quiétude et la sérénité. Dans cette commune discrète et pittoresque, il faut savoir que se niche l'un des plus beaux parcours de golf international Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf. 973685.

Pont royal – maison d'angle avec vue panoramique et piscine residentielle au cœur du prestigieux domaine sécurisé de pont royal, découvrez cette charmante maisonnette située dans un environnement résidentiel recherché, offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes ainsi que sur la piscine de la résidence. Sa position en angle, avec une seule mitoyenneté, lui confère une agréable sensation d'indépendance et davantage d'intimité. L espace jour dès l'entrée, un hall d'accueil qui dessert une salle d'eau et wc d'invités, ainsi que des rangements un séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée avec une ouverture supplémentaire, étant situé en angle il y a plus d'ouvertures donc plus de lumière. Le tout prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. : terrasse en bois refaite à neuf offrant une vue panoramique sur le luberon. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres : une chambre double avec un balcon, offrant une belle vue équipée de placard de rangement; une seconde chambre twin également équipée de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les atouts qui font la différence maisonnette en angle avec une seule mitoyenneté, plus de fenêtre, donc plus de lumière vue panoramique et dégagée sur les collines vue sur la piscine résidentielle terrasse en bois refaite à neuf, sous garantie décennale toiture également refaite à neuf, sous garantie décennale place de parking privative et numérotée maison meublée et équipée, prête à vivre piscine résidentielle privative, idéale pour profiter pleinement des beaux jours balcon à l'étage a venir : une cave en sous-sol offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement supplémentaire un pied-à-terre idéal en provence que ce soit pour profiter de vos vacances, disposer d'un pied-à-terre en provence ou réaliser un investissement au sein d'un domaine particulièrement prisé, cette maisonnette réunit de nombreux atouts : vue, intimité, extérieur, piscine, stationnement et absence de travaux importants à prévoir. Une propriété, prête à profiter immédiatement, dans l'environnement privilégié du golf de pont royal en direction du centre d'entrainement de la durance. Visite virtuelle disponible : nous contacter au 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 fabienne et camille bordone nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + espèces verts + piscine) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 969716.

Visite virtuelle : EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ORPI : Venez découvrir à la vente, cette charmante bâtisse, pleine de caractère, avec une superficie habitable d'environ 180 m². Ce Mas offre un potentiel immense avec ses volumes habitables et son terrain de plus de 7000 m² en zone agricole. Parfait pour un projet familial au sein d'un environnement rare. Il se compose à ce jour de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : dès l'entrée vous arrivez dans un espace de réception baigné de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger. Un cellier / buanderie à l'arrière de la cuisine vient ajouter une touche de practicité à votre quotidien. Pour vos vieux jours ou un confort intergénérationnels, un coin nuit de plain pied avec une master Bedroom avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une seconde chambre ou autre piece selon vos besoins. Un wc est également présent à droite de l'entrée pour compléter ce niveau. À l'étage : un couloir dessert la seconde partie du coin nuit avec 3 grandes chambres supplémentaires (toutes avec placards) ainsi que des combles aménageables pour une deuxième salle de bains et wc en prévision d'un cadre de vie optimal pour le R + 1. Les + : Volets roulants électriques centralisés, Double vitrage, forage, Gainable dans chaque pièce, Électricité entièrement refaite, fibre optique, … Le terrain d'environ 7000 m² qui accompagne cette bâtisse est tout aussi impressionnant. Imaginez-vous entouré d'un vaste jardin verdoyant et arborés, offrant amplement d'espace pour des extérieurs magnifiques afin de profiter de journées ensoleillées et / ou de cultiver votre propre potager. Côté stationnements, ce n'est pas ce qu'il manque avec la possibilité d'utiliser la remise de plus de 50 m² pour protéger vos véhicules des intempéries ou bien celle de laisser ces derniers sur la parcelle pouvant accueillir une dizaine de voitures. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique idéal qui combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne de Sénas et la proximité des commodités et des axes routiers. Située dans un cadre paisible, vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en ayant un accès facile aux services essentiels tels que les écoles, les commerces et les transports en commun. Le prix a été fixé à 385 000€ FAI compris. Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec un membre de notre équipe. Visite virtuelle : Référence agence : 7404.

Iad France - Nicolas Martinez vous propose : On pousse d'abord la porte d'entrée, entre la cuisine et le salon, dans cette pièce de vie traversante qui donne le ton de la maison. Mais le vrai bijou se découvre un peu plus loin : un garage voûté en pierre de plus de 50 m², ouvert directement sur une terrasse de 31 m² exposée sud-est. Un espace généreux qui sert à garer une voiture, à recevoir, ou simplement à respirer. Ce genre de configuration ne se trouve presque jamais en plein cOEur d'un village. La maison, bâtie vers 1700, se déploie sur plusieurs niveaux à la façon des grandes maisons de caractère provençales. 156 m² habitables, 4 chambres dont une dans les combles aménagés, un bureau, une salle de bain complète avec baignoire et douche. Le confort suit : climatisation, pompe à chaleur, cheminée à insert. Classée C, une belle performance pour une maison de cet âge. Écoles, commerces et marché se font à pied. Aix-en-Provence, Marseille et Avignon sont à moins d'une heure. Ce genre de maison ne repasse pas deux fois sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du prestigieux Domaine sécurisé de Pont Royal, reconnu pour son environnement exceptionnel entre golf, nature préservée et douceur de vivre provençale, découvrez une maison pleine de charme, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché. Nichée au sein d'un hameau intimiste, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et harmonieux, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de qualité. des places visiteurs pour se garer à proximité, un accès à pied pour les golfeurs pour le centre d'entrainement de la Durance Visite virtuelle immersive disponible L'ESPACE DE VIE Dès l'entrée, la maison séduit par la disposition des pièces en cascade : le hall, le séjour, la terrasse et le jardin La lumière circule des deux côtés Le salon / séjour, climatisé, invite à la convivialité avec son ouverture directe sur une agréable terrasse abritée, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en toute saison. la cuisine soigneusement réaménagée est ouverte mais attenante, mais n'est pas intégrée au séjour. elle est moderne et entièrement équipée, et a été pensée comme un espace central de partage : son îlot dinatoire, apportant un confort au quotidien. Un espace buanderie / arrière-cuisine fonctionnel ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau. L'ESPACE NUIT À l'étage, l'espace nuit, parfaitement distribué, accueille trois chambres, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. La chambre parentale bénéficie de son espace douche privatif et de rangements intégrés. Deux autres chambres complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle pensée pour le quotidien. LES EXTÉRIEURS La terrasse est agrémentée d'une pergola naturelle, bien aménagée, en position dominante sur le jardin avec une vue dégagée sur les collines environnantes; Elle permet de prolonger les moments de convivialité à l'abri du soleil ou du mistral Vous profiterez d'un beau jardin en restanques, végétalisé et intime, offrant différents espaces de détente dans un esprit naturel et provençal. Avec une seule mitoyenneté, la maison préserve une réelle sensation d'intimité. LES ATOUTS Domaine sécurisé et recherché Piscine résidentielle au sein de la copropriété 3 chambres à l'étage, salle d'eau et salle de bain Jardin en restanques aménagé Terrasse abritée Une seule mitoyenneté Place de parking attitrée Climatisation vue dégagée fibrée EN CONCLUSION Une maison rare actuellement sur le Domaine de Pont Royal, alliant confort, rénovation de qualité et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Fabienne Bordone – 06 14 34 37 11 Camille Bordone – 06 29 37 61 68 Spécialistes du Domaine & Golf de Pont Royal – Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + espaces verts + voiries + piscine) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 956874.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI : Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain pied dans un quartier très prisé de Mallemort pour son calme et sa proximité directe au centre du village et ses commodités. Cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 100 m² habitables et son terrain d'environ 400 m², elle offre un équilibre parfait entre confort et praticité. Caractéristiques principales : Intérieur : - Espace de vie convivial de 43 m² avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage - 4 chambres avec placards intégrés pour accueillir famille et invités - Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de commodité Extérieur : - Terrain arboré sans vis à vis pour un maximum d'intimité - Une grande terrasse pour profiter des repas en plein air - Garage / Atelier isolé pour protéger votre matériel, moto et stocker sans limite… - Stationnement sur la parcelle Les + : climatisations réversibles, portail électrique, poêle à bois, construction RT2012, … Au niveau de sa localisation géographique, vous pourrez profiter de la facilité d'accès aux commerces locaux pour vos besoins quotidiens. La proximité du centre du village vous permettra de bénéficier de son ambiance animée, de ses restaurants, cafés et boutiques, tout en étant à quelques minutes seulement de chez vous. Grâce à la facilité d'accès aux axes routiers, vous pourrez facilement vous déplacer vers les grandes villes environnantes, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les visites familiales. Pour les familles, la proximité des écoles est un avantage indéniable, tandis que la présence de supermarchés à proximité simplifie les courses quotidiennes. En résumé, cette propriété fonctionnelle sans travaux bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 7421.

Iad France - Morgane Lautier vous propose : CHEVAL-BLANC – Mas provençal au pied du Luberon, entre authenticité et grand potentiel. Niché au cOEur d'un hameau paisible, à seulement 5 minutes à pied des gorges du Régalon, ce mas de 165 m² séduit d'emblée par son cadre de vie rare, entre nature et authenticité. Un cachet préservé, une implantation confidentielle : l'endroit rêvé pour poser ses valises, en résidence principale comme en maison de vacances. La partie principale offre une pièce de vie lumineuse d'environ 52 m², une cuisine séparée avec espace repas, ainsi que deux chambres (15 et 20 m²) et une salle de bain avec WC. Un cadre déjà confortable pour une vie de famille au quotidien. L'ancienne grange, avec ses deux chambres supplémentaires et sa salle d'eau indépendante, apporte un vrai plus : chambres d'amis, espace pour les enfants devenus grands, bureau à domicile ou suite parentale à part. À l'étage, environ 60 m² restent à aménager selon vos envies : atelier créatif, salle de jeux, ou pourquoi pas un espace locatif indépendant pour ceux qui souhaiteraient donner une dimension d'accueil au projet (gîte, chambres d'hôtes). Le bien se complète d'une cave voûtée avec accès au solarium, d'un atelier, d'une véranda baignée de lumière et d'une cour pouvant accueillir bassin ou piscine. De quoi profiter pleinement des beaux jours en Provence. Habitable immédiatement, ce mas n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Un bien plein d'âme, pour un vrai projet de vie en Provence, qu'il s'agisse d'y vivre à l'année, d'en faire un pied-à-terre, ou d'y développer une activité d'accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégance et douceur de vivre au cœur de la provence. Laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied idéalement située au sein du très recherché domaine de pont royal, établie face au trou numéro 10 avec une vue panoramique : un cadre de vie privilégié nichée dans une impasse au calme absolu, à quelques pas seulement du centre du domaine et du parcours, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où se mêlent élégance, confort et art de vivre provençal. Développant environ 150 m² sur un terrain paysager de 628 m² avec piscine, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes et son authenticité. L'espace jour : le grand séjour de 40 m², dévoile une belle hauteur sous plafond, une cheminée conviviale et de beaux sols en terre cuite. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite naturellement aux moments de partage et de réception. L'espace nuit : confortable une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing trois autres chambres, dont une idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint une salle de bains supplémentaire et une salle d'eau complètent cet espace. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. L'espace exterieur : plein de charme, bordure de fairway, vue panoramique la qualité de vie s'exprime pleinement : * terrasse ombragée sous pergola * patio intime et chaleureux * piscine au sel dans un jardin paysager * garage fermé de 20 m² * stationnement et abri pour voiturette de golf la propriété bénéficie d'une situation rare, sans vis-à-vis ni nuisances, avec une vue dégagée sur le golf et un accès à pied aux commodités. Vivre ici, c'est profiter d'un environnement sécurisé et préservé au cœur de la provence, à seulement 30 minutes de aix-en-provence et du magnifique village de lourmarin. Entre nature, sport et détente, le domaine offre un art de vivre unique autour d'un golf de renommée internationale. Une adresse rare pour les amoureux de la provence et du golf. Mon contact pour une visite : fabienne bordone 06 14 34 37 11. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(aful + copro) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 955891.

L'art de vivre à la provençale elégance, nature & prestige sur le golf de pont royal propriété de caractère de 198 m² établi sur une parcelle de 1700 m², directement ouverte sur la nature implantée dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des parcours ballesteros et de la durance, elle bénéficie d'une atmosphère particulièrement paisible et d'un environnement privilégié. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur distribution. Le séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, se prolonge naturellement vers une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre largement sur une belle terrasse exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie, avec une vue dégagée sur la pinède et la piscine. Sur ce même niveau, une suite parentale lumineuse, avec dressing et salle de bains privative, offre un espace intime et confortable. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent harmonieusement ce niveau. Un etage dedie au confort et a l'intimite : à l'étage, trois belles chambres baignées de lumière bénéficient d'une vue apaisante sur les collines environnantes. Une élégante salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace nuit, idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la provence l 'espace exterieur à l'abri des regards, le jardin paysager et l'espace naturel entourent une piscine privative, offrant un espace privilégié pour se détendre, recevoir et profiter pleinement des longues journées provençales. Terrasse, jardin, pinède et piscine composent un environnement particulièrement harmonieux, où règnent calme, lumière et sérénité. Un atout rare : un espace indépendant, la propriété bénéficie également d'un local de 27 m², comprenant une salle d'eau et un wc avec une possibilité évolutive. Exploitable sous bail commercial, il offre selon le projet de son acquéreur un potentiel locatif ou professionnel particulièrement intéressant, au sein même d'un domaine internationalement recherché. Attenant un emplacement pour les véhicules, qu'il conviendra de couvrir. Un bien rare qui permet ainsi de conjuguer résidence principale ou secondaire, qualité de vie et potentiel complémentaire. L'expérience pont royal vivre à pont royal, c'est bénéficier d'un environnement résidentiel privilégié au cœur de la provence, entre alpilles et luberon. Le domaine offre un accès privilégié à un environnement dédié au sport, aux loisirs et à l'art de vivre : golf international, infrastructures sportives, tennis, activités équestres, commerces et restaurants. La propriété bénéficie ainsi d'un emplacement recherché, à la fois au cœur d'un domaine sécurisé et dans un environnement naturel préservé, tout en restant facilement accessible depuis les principaux pôles de la région. Une propriété pour les amateurs de lieux rares par ses volumes, son environnement, sa piscine privative et surtout par la présence de son espace indépendant directement implanté sur le golf, cette propriété présente une combinaison particulièrement rare à pont royal. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre, entre golf, nature et provence. Je vosu invite me contacter : fabienne bordone : 06 14 34 37 11 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 953845.

L’office notarial selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 52 impasse des serres 13370 mallemort - pas de description - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 90 59 18 59 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 05 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 06 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon vous propose cette maison de plain-pied située dans le prestigieux Domaine de Pont Royal à Mallemort, un cadre sécurisé et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce domaine prisé offre un cadre de vie unique, avec un golf renommé, des espaces verts préservés et des commerces de proximité. D'une superficie d'environ 117 m² habitables, cette maison construite en 2022 (sous garantie décennale) est implantée sur un terrain de 1 600 m², offrant de belles perspectives d'aménagements extérieurs selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle se compose d'un séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Cet espace de vie fluide et fonctionnel s'accompagne d'une buanderie attenante, offrant un accès direct au garage, pratique pour le rangement et le quotidien. La partie nuit propose trois chambres, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. La suite parentale se distingue par son espace privatif avec salle de bain / douche et dressing, un véritable cocon de sérénité. Deux autres chambres, idéales pour des enfants ou un bureau, se partagent une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. La parcelle d'environ 1 600 m² accueille un jardin, une terrasse, et plusieurs places de stationnement. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage performant et écologique grâce à ses panneaux solaires permettant une autoconsommation énergétique, optimisant ainsi votre consommation et réduisant vos factures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial : Joris Beltra O6.27. 53.48. O6 RSAC Avignon 898 613 294 Agence Stéphane Plaza Sud luberon 19 Allée des Prés Verts, 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Joris Beltra (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898613294 - Salon-de-Provence.

L’office notarial selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 36 rue du moulin 13370 mallemort - maison de village en immo interactif - soit une succession d'offres à partir de 110 000€ - située 36 rue du moulin à mallemort. La maison dispose de 56 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce de rangement; à l'étage on trouve deux chambres en enfilades et un accès au grenier. Au deuxième étage, le grenier de 32 m² est accessible par un escalier directement depuis la maison. la maison nécessite des travaux de rénovation mais dispose d'un potentiel intéressant. visites sur inscription obligatoire au 06 69 22 45 85 : ; jeudi 18 / 06 entre 13h et 15h; jeudi 25 juin entre 14h et 16h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : jeudi 25 juin entre 14h et 16h jeudi 2 juillet entre 17h et 18h30 contact : 06 69 22 45 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 110 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 08 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 09 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre sur la commune de Mallemort, villa de 82 m² avec possibilité d'extension sur un terrain de 1266 m² avec une piscine comprenant un salon, une cuisine américaine équipée avec coin repas, 3 chambres, une salle de bains, un atelier de 135 m², jardin clôturé avec portail automatique, possibilité d'agrandissement de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Rare sur le domaine & golf de pont royal, sécurisé et recherché, découvrez ce bastidon meublé de 62 m² avec trois chambres, et sa piscine résidentielle. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable : l 'espace jour en rez de chaussee climatise belle pièce de vie lumineuse de 16,78 m² cuisine indépendante de 8,73 m² salle d'eau de 3,50 m² un hall d'accueil une terrasse en bois qui propose une vue dégagée sur les collines a l etage : l' espace nuit une première chambre de 8,60 m² une deuxième chambre de 7,40 m² une troisième chambre de 6,80 m² une salle de bain un wc indépendant un palier avec rangements avec ses trois chambres, ce bastidon est parfaitement adapté pour accueillir famille et amis tout au long de l'année. Cote + : la climatisation une terrasse en bois refaite à neuf une toiture neuve vous profiterez également d'un environnement exceptionnel : domaine sécurisé 24h / 24 parc paysager de plus de 180 hectares golf 18 trous et centre d'entrainement de la durance piscines, restaurants, commerces de proximité nombreuses activités sportives et de loisirs à seulement 30 minutes d'aix-en-provence et d'avignon, entre alpilles et luberon. Ce qu4 il faut retenir 61,90 m² habitables 3 chambres agencement idéal pour une famille domaine de prestige environnement calme et verdoyant résidence principale, secondaire ou investissement un bien rare dans un cadre de vie privilégié où nature, golf et art de vivre provençal se rencontrent. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 56, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + piscine + charges secondraires) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 966450.

L'agence Natis vous propose à la vente, sur le domaine du Golf de Pontroyal, une vlla consruite de manière atypique, extraordinaire par sa conception et sa vue dominante, au coeur du domaine. D'une superficie totale de 345 m², avec un garage climatisé et isolé de 100 m², la maison a beaucoup de cachet; elle se compose de 6 chambres dont deux parentales avec leur salle de bains et dressing, un bureau, un séjour de caractère, une cuisine aménagée, en deux temps, deux buanderies, un cellier, une cave. La vue dominante depuis la tour est à couper le souffle ! Une véranda complète ce bien, un espace piscine et pool house un terrain de pétanque. Des panneaux photovoltaiques ont été installés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06xx46xx80xx83xx43 1.

Mallemort village bénéficie d' une situation géographique privilégiée au cœur de la provence : entre les alpilles et le luberon, mallemort dispose d' un emplacement de choix au carrefour de plusieurs territoires emblématiques de la provence. À proximité du pays aixois, du pays avignonnais et du pays salonais, le village séduit par son authenticité, son cadre de vie provençal et son cadre associatif. L'élégance intemporelle d'une maison de village au cœur de mallemort là où les ruelles du village racontent encore l'histoire de la provence, se dévoile une authentique maison ancienne datant de 1800. Une adresse singulière, empreinte de charme et d'authenticité, qui déploie plus de 260 m² habitables sur trois niveaux. Derrière sa façade dominante se cache une demeure aux proportions généreuses, pensée au fil des années pour accueillir une grande famille ou donner vie à un projet où l'espace devient un véritable art de vivre : chambre d'hôtes. L'adn de la maison : de beaux matériaux, des volumes généreux, de remarquables hauteurs sous plafond. La pierre apparente, les tomettes, et céramiques de salernes, la poutraison traditionnelle, les radiateurs en fonte, les poêles et cheminées, les portes en bois massif témoignent d'un patrimoine architectural préservé. Une maison ou chaque volume raconte une histoire : dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante voutée en pierre apparente, avec une porte fenêtre qui s'ouvre sur la rue. La chaufferie-cave, ses rangements et les espaces annexes complètent ce premier niveau, dans une configuration à la fois fonctionnelle et pleine de potentiel. Les étages dévoilent une succession de pièces aux volumes confortables : six chambres, plusieurs salles de bains et salles d'eau, ainsi qu'une pièce de vie d'environ de 29 m². Une mezzanine vient enrichir cette composition, offrant un espace supplémentaire propice à la lecture, au télétravail ou aux moments de détente. Mais le véritable coup de cœur se trouve peut-être au sommet de la maison : une terrasse ouverte sur les toits ou roof top. Depuis sa terrasse de 29 m², la vue s'échappe au-dessus des toitures du village et embrasse les environs de mallemort. Un panorama plein de poésie, où la lumière provençale accompagne les petits-déjeuners ensoleillés, les soirées d'été et les instants suspendus. Un extérieur rare en cœur de village, à imaginer comme un prolongement naturel de la maison. L'authenticite au service du confort. Elle conjugue authenticité, confort thermique et amélioration des performances énergétique : (classé a&c) le système de chauffage a été entièrement repensé pour privilégier une énergie plus naturelle et renouvelable. Une programmation hebdomadaire du fonctionnement des radiateurs, associée à des robinets thermostatiques sur l'ensemble des radiateurs en fonte, assure une gestion précise et optimisée de la température. À cela s'ajoute la climatisation dans certaines pièces ainsi que et le double vitrage. Une maison de famille, une adresse de caractere, un potentiel a reveler cette demeure historique invite à écrire une nouvelle page de son histoire, entre patrimoine villageois, douceur de vivre provençale et généreux espaces de vie, selon les projets de ses futurs propriétaires. Sa proximité avec la sortie d'autoroute de sénas facilite les déplacements vers aix-en-provence, avignon, salon-de-provence, marseille et les principaux pôles d'activité de la région : un équilibre parfait entre douceur de vivre, accessibilité et rayonnement régional. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 969943.

Propriété d'exception au coeur du Sud Luberon Élégance contemporaine, prestations haut de gamme et art de vivre provençal À seulement 10 minutes de Lourmarin, dans un environnement résidentiel privilégié du village de Puget-sur-Durance, découvrez cette remarquable villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offrant un cadre de vie rare où confort, modernité et raffinement se conjuguent parfaitement. Développant environ 147 m² habitables, complétés par un garage de 30 m² entièrement carrelé avec salle d'eau, cette propriété prend place sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 100 m², soigneusement aménagé dans un esprit méditerranéen. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La vaste pièce de réception accueille un élégant espace salon ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée : îlot central, plan de travail en céramique, électroménager intégré, cave à vins et larges ouvertures à galandage créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétées par une seconde salle d'eau, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une grande buanderie et trois WC suspendus. Conçue dans une démarche de performance énergétique exemplaire (DPE AA), la villa bénéficie d'équipements de dernière génération : pompe à chaleur, chauffage thermodynamique, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium à double vitrage, brise-soleil orientables, fibre optique, visiophone et borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, le spectacle est tout aussi remarquable. Les jardins paysagers, agrémentés de végétaux méditerranéens, accueillent plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés : terrasses généreuses, salon extérieur de style marocain, fontaines contemporaines et espaces ombragés invitant à la convivialité. La propriété s'articule autour d'une superbe piscine chauffée au sel de 8,50 x 4,50 m, habillée d'une coque céramique sous garantie décennale, équipée d'un volet roulant électrique pour un confort et une sécurité optimaux. Les prestations extérieures se complètent par : Deux portails aluminium motorisés Abri de jardin maçonné avec auvent Abri bois Terrain de pétanque Aire de jeux Chenil Caniveaux en fonte haut de gamme Accès entièrement sécurisé et clôturé L'emplacement constitue un atout majeur. Au coeur des plus beaux paysages provençaux, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les villages emblématiques du Luberon tels que Gordes, L'Isle-sur-la-Sorgue, Saint-Rémy-de-Provence, Eygalières, Salon-de-Provence ou encore Aix-en-Provence. Une propriété confidentielle et raffinée, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature, offrant un art de vivre exceptionnel entre Provence authentique et confort contemporain. Les points forts ? Construction récente 2022 ? Plain-pied intégral ? DPE AA ? Piscine chauffée au sel ? Terrain paysagé de 1 100 m² ? Prestations premium ? Borne de recharge électrique ? Environnement résidentiel recherché ? À 10 minutes de Lourmarin Bien rare à la vente. Dossier complet et visite sur demande. 1.

L'Office Immobilier de Puget-sur-Durance vous présente cette villa récente contemporaine au coeur du Luberon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6807-RMO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexteCette élégante maison est située à proximité des plus beaux village du Luberon tel que Lourmarin, Bonnieux, Gordes. Vous pourrez rejloinde facilement la gare tgv d'Aix-en-Provence, d'Avignon ainsi que l'aéroprt de Marseille en 45 minutes environ. Description intérieureCette villa spacieuse et lumineuse avec son espace de vie d'environ 70 m² vous permet d'être en harmonie avec l'exterieur par ses grandes ouvertures, ses belles hauteurs sous plafond, son charme intemporel apportée par un mélange  de magnifiques portes anciennes, de pierres et métal. Elle est également très fonctionnelle et confortable avec son chauffage au sol.  En rdc vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec une cheminée,  un salon intimiste,  une chambre avec salle d'eau. L'étage vous emméne sur une coursive spacieuse pleine de charme ou l'on retrouve les portes anciennes qui s'ouvrent sur une chambre avec salle d'eau et terrasse ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche) et une grande terrasse. À l'exterieur, le jardin meditéranéen offre une belle vue il est agrémenté d'une piscine au sel à debordement de 15 mètres, de plusieurs terrasses dont une couverte. Une annexe de 14 m² est à votre disposition, soit pour une chambre ou un espace bureau. - À votre service : Sophie KABAR - 07 57 90 27 30 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 6807-RMO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre appartement coup de cœur ! Appartement esprit loft aux portes de la Provence 140 m² habitables, 3chambres, 70 m² de pièce à vivre, 20 m² terrasse, place de parking, cave. Coup de cœur assuré pour cet appartement atypique d'environ 140 m², entièrement réhabilité dans un esprit loft contemporain, offrant des volumes exceptionnels et un cachet industriel chic et rare dans ce secteur. Vous serez immédiatement séduit par la superbe pièce de vie de plus de 70 m², véritable espace en open space où séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée se fondent harmonieusement — idéal pour partager des moments conviviaux. La hauteur sous plafond confère à cet ensemble un caractère unique et généreux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale de 24 m² agrémentée d'un grand dressing — parfait pour un confort optimal au quotidien. Le bien dispose également d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. La belle terrasse de plus de 20 m² prolonge idéalement l'espace de vie pour profiter des belles soirées provençales. Le tout est complété d'une cave de plus de 18 m² et d'une place de parking privative. Travaux réalisés : - Installation d'une climatisation — confort optimal été comme hiver -2017 Rénovation de la toiture entièrement refaite à neuf -2022 Rénovation de la salle d'eau Prestations : -Cuisine ouverte aménagée -Grand dressing (suite parentale) -Salle d'eau rénovée (2022) -WC séparé -Terrasse privative 20 + m² -Cave de 18 + m² -Place de parking privée -Climatisation -Toiture neuve (2017) -Poêle à granulés Idéalement situé à Mallemort, avec un accès facile aux axes routiers principaux — un bien rare alliant cachet, volumes généreux et prestations modernes, idéal pour une famille ou les amateurs d'espaces ouverts. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf. 961157.

L’office notarial selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue des aires 13350 charleval - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 90 59 18 59 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 180 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 04 / 08 / 2026 à 13 : 00 au 05 / 08 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.