Maison avec piscine à vendre à Eyguières (13430)

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier indépendant OPTIMHOME vous propose de découvrir cette très belle villa familiale de 164 m² habitables, située à Eyguières, au pied des Alpilles en Provence. Elle se trouve au calme, au fond d'une impasse fermée ne desservant que 2 habitations. Elle est située à 5 minutes à pied du centre-village d'Eyguières et à 7 km de Salon-de-Provence et des axes autoroutiers. Implantée sur un terrain clos et arboré de 632 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Elle compte actuellement 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • un vaste séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec piscine exposés plein sud, • une magnifique cuisine de fabrication italienne semi-ouverte (installée en septembre 2025), • 3 chambres avec placards (possibilité d'en ajouter une), • une grande salle d'eau avec WC. À l'étage, un bel espace composé de : • une grande chambre avec placard et dressing, • une salle d'eau équipée d'une baignoire balnéo + une douche, • une jolie pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, • un WC séparé. Cet espace pourrait facilement devenir une magnifique suite parentale de 35 m². L'extérieur et les pièces annexes : • un garage carrelé de plus de 40 m² avec portail électrique, évier et WC, • une 5e chambre mansardée au-dessus du garage (avec terrasse offrant une belle vue sur les collines), • une piscine de 8 x 4 m équipée d'une bâche d'été intégrée dans le sol, • un abri pour profiter d'un espace ombragé sur la terrasse de la piscine, • une cour fermée pouvant recevoir 2 voitures. Les équipements : • climatisation réversible au rez-de-chaussée, • cheminée avec insert dans le séjour, • forage alimentant l'eau d'arrosage et le remplissage de la piscine, • adoucisseur d'eau, • douche extérieure, • vide-sanitaire, • menuiseries en aluminium équipées de double-vitrages et de moustiquaires, • isolation multicouche de la toiture, • pompe de la piscine changée en 2023. Aménagements possibles : • L'espace "garage au rez-de-chaussée + atelier à l'étage" pourraient être aménagés en un joli T2 en duplex indépendant avec terrasse pour y faire un gîte ou une habitation supplémentaire pour héberger un parent. L'environnement : La maison est située au fond d'une impasse fermée qui dessert 2 maisons seulement. Elle offre ainsi le plus grand calme et quiétude. Eyguières : situé entre Alpilles et Provence, ce charmant village provençal séduit par son authenticité et sa situation privilégiée : proximité immédiate des Alpilles, accès rapide à Salon-de-Provence, Cavaillon et l'autoroute A7, tout en offrant la quiétude d'une vie de village avec ses commerces, écoles et services essentiels. J'aime : • son excellent état général, • sa magnifique cuisine italienne toute neuve, • son potentiel d'aménagements possibles, • le cadre de vie : tranquillité et absence de vis-à-vis, • ses beaux volumes et la luminosité de ses pièces, • la grande terrasse et la piscine exposées plein sud. Ne manquez pas cette très belle opportunité de vivre au cœur de la Provence, au pied des Alpilles ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 596255 ).

Située dans le parc naturel des alpilles, cette maison se trouve à deux pas du centre du village, dans un quartier calme et résidentiel. Des panneaux solaires hybrides alimentent la pompe à chaleur eau / eau, assurant une consommation énergétique très faible (dpe a) tout en générant des revenus. Des revenus locatifs sont générés par la location de l'annexe avec entrée indépendante. Facade entièrement refaite (blanc crème sur les premières photos) + volets repeints distribution intérieure : l'entrée ouvre sur un séjour traversant de 31 m², équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation. La cuisine séparée par une verrière dispose d'une arrière-cuisine. Espace nuit : 4 chambres / 2 salles de bain / 2 wc et une extension (annexe avec entrée indépendante) de 22 m² et une mezzanine offrent un couchage d'appoint et un espace bureau. Prestations intérieures : construite en 1982 carrelage imitation parquet uniforme, double vitrage avec moustiquaires, pompe à chaleur eau / eau alimentée par panneaux solaires, poêle à bois d'appoint, climatisation dans le salon, tout-à-l'égout, aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de termites. Taxe foncière : 1 926 € extérieur : absence de vis à vis sur une parcelle d'environ 800 m² : • piscine coque 8 x 3,5 m avec terrasse exploitable toute l'année • arrosage automatique alimenté par l'eau du canal (jardin et piscine) • garage fermé + nombreuses places de stationnement en enfilade les distances ? • écoles, collège, crèche, commerces (intermarché, utile), stades et bus : 5 à 10 min à pied • gare de lamanon : 8 min / gare tgv miramas : 16 min • aéroports avignon ou marseille : 30 min • a54 à 9 min / a7 à 17 min a retenir : • plain-pied rare dans le secteur • revenus générés par les panneaux solaires et la location de l'annexe • dpe classe a : excellent confort énergétique • maison lumineuse, séjour de 31 m² avec poêle à bois et climatisation • façade et volets refaits avant la vente • quartier calme, toutes commodités à pied nadine ferrier 06 67 38 08 87 contactez-moi directement pour recevoir les films, plans et dossier complet de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 928261.

EYGUIERES Quartier recherché proche du centre village, belle villa de type T6 / 7 de 160 m² environ en r + 1, beau séjour lumineux de 55 m², cuisine spacieuse avec grande arrière cuisine, suite parentale en rdc, wc indépendant, 3 chambres à l'étage, belle salle de bain, pompe à chaleur neuve, canal d'arrosage, piscine, grand garage double, le tout sur 900 m² de terrain clos et arboré.

Iad France - Angélique Lambert vous propose : Située à Eyguières, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison traditionnelle de presque 160 m², sur un grand terrain de 1778 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1999 et de plain-pied, cette maison est très bien entretenue et bénéficie d'une conception soignée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une pièce de vie de 60 m² comprenant un grand séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (donnant directement accès sur une buanderie et un garage). Le coin nuit offre 4 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un second WC indépendant. La vaste terrasse plein sud offre un agréable espace de vie extérieur, avec une vue imprenable sur les Alpilles et donne accès au jardin lui-même agrémenté d’une très jolie piscine. Parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Martinez vous propose : Maison moderne, en campagne d'Eyguières, à seulement dix minutes à pied du centre, clé-en-main. Dès l’entrée, la pièce de vie conviviale profite d'une exposition optimale pour bénéficier d'un ensoleillement toute la journée. Sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée donne envie d'en profiter en famille ou entre amis. La suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative, offre un véritable confort de vie au quotidien rendant la maison vivable de plain pied. À l’étage, trois chambres avec placards et une belle salle de bain complètent cet espace familial bien pensé. L’ensemble séduit par son équilibre et sa clarté : des volumes harmonieux, un intérieur sobre et lumineux qui laisse place à la personnalisation. Le terrain plat de 612 m², est à aménager selon vos envies : terrasse, piscine, jardin paysager… un potentiel à révéler dans un cadre calme et résidentiel. Côté confort, tout est au dernières normes en vigueur : pompe à chaleur, climatisation gainable, double vitrage, fibre optique, garage et prestations modernes pour une maison clé-en-main, sans attente ni travaux. Une maison à découvrir sans tarder pour ressentir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAAP TRANSAC Filiale immobilière du Crédit Agricole vous propose à la vente cette charmante et confortable villa dans un quartier résidentiel sur la commune d'Eyguières. Orientée Sud, elle est composée d'une agréable pièce de vie de plus de 40 m² donnant sur une 1ère terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée attenante à un 2ème espace repas extérieur, d'un cellier buanderie, de 4 chambres avec placards, d'une salle de bains, de 2 wc séparés, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative qui peut aussi convenir à une profession libérale grâce à un 2ème accès indépendant de la maison. Côté jardin, vous profiterez de la sérénité du quartier et aux beaux jours d'une jolie piscine avec volet roulant sécurisé. LES PLUS : Clim réversible, double vitrage et volets Alu, panneaux solaires permettant un revenu annuel d'environ 1700€ Contactez nous pour plus d'infos au 0 (six) 47 86 63 62.

Iad France - Angélique Lambert vous propose : Spacieuse villa de plain-pied avec piscine et bel extérieur. Située à proximité de la zone commerciale d'Eyguières, cette maison vous propose à la fois calme, confort, espace et praticité au quotidien. Elle se compose de 7 pièces comprenant une très grande pièce de vie (entrée ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée à insert et une cuisine), une cuisine récente, ouverte et parfaitement équipée, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie. À l'extérieur, le grand terrain est aménagé avec plusieurs espaces différents, sans vis-à-vis : jardin arboré, jolie piscine avec pool house exposée sud, boxs pour chiens, volière. Les nombreux plus : Climatisation dans la pièce de vie et 1 chambre Garage climatisé de 43 m² Plusieurs places de stationnement Bornes de recharge électrique Présence d'une installation photovoltaïque avec onduleur et batteries de stockage de 16 kWh (il reste à installer des panneaux pour obtenir l'autonomie) Forage qui alimente toute la maison et le terrain Arrosage automatique Groupe électrogène Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 89 m² avec garage, cuisine d'été et piscine. À deux pas du centre du village d'Eyguières, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et diverses activités associatives. Cette maison de 89 m², construite en 1965, est implantée sur un terrain de 1175 m². Elle se compose d'une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'une véranda et d'un accès au grenier où se trouve actuellement un espace bureau. Cette propriété comprend également un garage, une cuisine d'été et une piscine offrant ainsi de belles possibilités de détente en extérieur. Son grand terrain permet d'envisager des aménagements paysagers personnalisés mais également la possibilité de construire une seconde maison, idéal pour un rapprochement familial. Belle opportunité offrant un potentiel de personnalisation et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621.

Iad France - Armelle Stil vous propose : Située au sein d'une résidence fermée, sécurisée et arborée avec piscine, cette maison de plain-pied d'une superficie de 64,55 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible avec cuisine ouverte, d'une véranda, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage avec mezzanine ainsi qu'un jardin attenant complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Natis Provence Immobilier, vous popose à la vente, une maison située en pleine campagne à Lamanon. Édifiée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 1000 m² avec piscine, cette propriété d'environ 234 m², se compose de plusieurs espaces indépendants, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de location. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Une véranda donnant sur une terrasse, offrant un lieu agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'accès à l'étage se fait pas un escalier interieur en colimaçon ou par l'exterieur. Vous découvrirez un séjour avec pierres apparentes et poêle à bois, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Un bureau, une salle de bain récemment rénovée, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine desservant deux chambres. L'agencement de la maison permet ainsi d'imaginer différentes possibilités : un logement indépendant pour une fille au pair ou encore un espace dédié à une activité professionnelle. En complément, la propriété dispose d'une dépendance avec une salle d'eau et WC, accessible par une grande baie vitrée, idéale pour un studio indépendant, un espace de travail ou une chambre d'amis. Un garage avec porte manuelle vient compléter l'ensemble. Le bien est en coproprété et celui-ci représente 3 lots. Contact : Ilona Couppé 06 X 43 X 72 X 20 X 65 Situé dans les Bouches-du-Rhône, au pied des Alpilles, Lamanon est un charmant village provençal offrant un cadre de vie paisible, entre nature et commodités. Idéal pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité, il bénéficie d'une position stratégique, proche des grandes villes de la région. Commerces et services : Boulangerie, épicerie, tabac-presse, restaurants et quelques commerces de proximité pour répondre aux besoins des habitants. Éducation : Une école maternelle et primaire au coeur du village, les collèges et lycées étant facilement accessibles dans les communes voisines. Santé : Présence d'un cabinet médical et d'une pharmacie, avec des professionnels de santé à proximité. Transports : La gare SNCF de Lamanon permet de rejoindre rapidement les villes alentour grâce à la ligne TER. Salon-de-Provence 10 min (7 km) : Une ville dynamique avec de nombreux commerces, écoles et infrastructures culturelles. Aix-en-Provence 40 min (50 km) : Une ville universitaire et culturelle, connue pour son patrimoine et son ambiance animée. Avignon 40 min (40 km) : Ville d'histoire et de culture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EN EXCLUSIVITE : Idéalement située dans ce village Provençal authentique avec sa fontaine, ses oliviers et son fort, proche commerces et écoles, très agréable maison de plain pied de 2002, entièrement rénovée et modernisée, avec grande cuisine moderne aménagée et équipée, une très belle pièce de vie séjour-salon Sud Ouest d'environ 50 m² avec poêle Godin, un couloir desservant 3 chambres avec penderies, un wc et une salle d'eau neuve avec douche Italienne, une agréable suite parentale d'environ 25 m² Sud Ouest avec plafond cathédrale et sa salle d'eau neuve avec grande douche et également une pièce buanderie cellier. Agréable terrain calme de 653 m² offrant la possibilité d'y réaliser une piscine. Très belles prestations. Contactez nous au 04 90 54 24 24 pour renseignements, visite et rendez vous,.

Iad France - Morgane Lautier vous propose : À Aureille, au cOEur des Alpilles, découvrez une bastide récente pensée pour la vie de famille et les moments partagés. Sur un terrain de 1 047 m², cette maison de 145 m² combine volumes, luminosité et prestations soignées. La pièce de vie de 64 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’étend naturellement vers la terrasse en travertin et l’espace piscine, créant un véritable lieu de rassemblement pour recevoir famille et amis. La cuisine d’été attenante prolonge cette convivialité tout au long des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec placards, la pièce de vie, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative offrant un confort appréciable, un WC séparé et une buanderie. L’étage propose deux chambres supplémentaires de 12 m², un bureau (pouvant servir de quatrième chambre) ainsi qu’une salle de bains familiale avec WC. À l’extérieur, le jardin entièrement clos est aménagé pour profiter pleinement de la douceur provençale : piscine, terrasse semi-couverte, espaces de détente, atelier… Un cadre idéal pour une vie au calme dans un village recherché. Aureille séduit par son ambiance authentique, ses commerces de proximité, ses chemins de randonnée et son emplacement privilégié dans les Alpilles. Portail automatique, climatisation réversible, huisseries aluminium, arrosage intégré… La maison offre des prestations modernes et ne nécessite aucun travaux. Une propriété accueillante et fonctionnelle, pensée pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et la qualité de vie typique des Alpilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied des Alpilles, dans le village bucolique d'Aureille, à vendre, Maison de campagne de plus de 140 m² alliant tranquillité et confort. Située au abord du village et entourée de bois vous profiterez de la piscine et d'une belle terrasse à l'abri des regards. Une grande entrée vous accueille au Sud et vous mène tout droit dans un séjour au plafond cathédrale spacieux, lumineux et chaleureux grâce à la cheminée. Ici un escalier vous mène à une grande mezzanine pour plus d'espace ou de rangements. La cuisine attenante est séparée. Les 4 chambres dont la suite parentale avec salle de bain et WC sont toutes de plain-pied, vous trouverez aussi une salle d'eau, un second WC séparé et une buanderie, autant de commodité à votre portée. La maison vous offre de nombreuses prestations comme une véranda de près de 30 m² avec un four à pizza, une cave et un garage en sous-sol de plus de 50 m². À l'extérieur, un parking avec un grand auvent permet de garer encore 2 voitures. Un havre de paix pour les amoureux de l'authentique. Venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf. 901608.

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ORPI : MAISON PLAIN PIED 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT ! À vendre : découvrez à SALON DE PROVENCE (13300) dans un quartier prisé en campagne, SANS vis à vis, cette maison de 4 pièces d'environ 130 m² habitables + 20 m² environ de garage et est édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m². C'est une maison individuelle de plain-pied est traversante avec une exposition SUD / NORD. Vous serez séduit par le bain de lumière dont vous profiterez dès votre arrivée. Elle s'agence comme suit : Un hall d'entrée vous accueille et dessert un premier WC, un placard de rangement et un grand dressing. Nous pouvons poursuivre sur une spacieuse pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine ouverte qui contribue à une organisation pratique de l'espace et un aspect familial. Cette pièce maîtresse est exposée plein sud avec de grandes baies vitrées donnant accès sur la terrasse et son jardin verdoyant. Concernant l'espace nuit, il est composé de 3 vastes chambres de 13 m² et une immense salle d'eau avec un second WC. Pour l'extérieur, le terrain d'environ 1000 m² est agrémenté d'une belle terrasse, un jardin floral offrant une oasis de confort et de bien-être. Tout y est pour se rafraîchir, profiter d'une atmosphère apaisante et créer un espace élégant pour se détendre. il y'a également un pool house qui permet de projeter des aménagements futurs tel qu'une piscine. Autre point fort de ce bien, il y'a un forage a 85m qui assure une source d'eau durable pour la maison ainsi que l'eau du canal pour les extérieurs, garantissant ainsi une expérience de jardinage et de vie quotidienne agréable et autonome à moindre coût. Côté stationnements, la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle contribue à la praticité quotidienne. LES + : aucun travaux à prévoir, isolation par l'extérieur réalisée, PVC double vitrage, forage, … Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au milieu de terres agricoles tout en étant à 20 minutes à pieds du Centre Ville avec un accès facile à de nombreuses commodités. À proximité, vous trouverez un supermarché pour répondre à vos besoins quotidiens. Les commerces de proximité offrent une variété d'options, de la boulangerie aux restaurants, d'une pharmacie à un centre médical, … garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. La proximité immédiate de nombreuses écoles, confère à ce bien un avantage significatif pour les familles. Cette accessibilité facilite le quotidien des parents et offre un environnement éducatif complet pour les enfants. Niveau accessibilité, vous avez des axes routiers et autoroutiers à proximité pour faciliter vos déplacements ainsi que la gare ferroviaire et routière pour les transports en commun. Des arrêts de bus pour mener au centre ville ou aux écoles sauront ravir les parents qui souhaitent laisser une certaine autonomie et sécurité pour leurs enfant. En résumé, cette maison propose non seulement un cadre de vie confortable, mais elle est également entourée d'infrastructures facilitant la vie quotidienne et offrant diverses possibilités de loisirs, que ce soit pour se détendre, se divertir ou rester actif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente au prix de 450 000€. Référence agence : 6815.

PROMESSE de VENTE en cours. À 15 kms au Nord de Salon de Provence. En campagne, sans être isolée. Excellemment située à quelques minutes des commerces, du marché provençal du village de Sénas, et de l'accès autoroutier pour rayonner. Edifiée sur un jardin superbement fleuri, agrémenté d'une piscine de 14 mètres par 5,5 m pour se rafraîchir, d'un espace pool-house convivial intégrant une terrasse-bar à lames orientables et d'une douche extérieure, 2 terrains de pétanque pour s'amuser. Cette maison de Provence de facture traditionnelle, avec sa spacieuse terrasse tournée vers le Sud, terrasse pour partie couverte avec espace barbecue, développe plus de 215 m² habitables. Passé son large hall d'entrée, l'espace salle à manger et le salon doté d'une cheminée insert, ajouté d'une vaste mezzanine en surplomb. La cuisine ouverte aménagée avec son espace repas, un cellier buanderie. 3 vastes chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, double toilettes séparées, une pièce à usage de dressing-lingerie et une autre aménagée en bureau, équipée de la fibre. Incluant plusieurs espaces annexes dont un large garage, un espace buanderie avec douche et toilettes de service, une cave à vins en sous-sol. Idéal pour habiter la Provence heureusement, en toute intimité grâce à de hautes haies arborées verdoyantes qui protège de tout vis-à-vis. Côté travaux, seule la fosse septique sera à mettre aux normes, et un peu de décoration (cuisine) si souhaité. Bel état d'entretien. Présentée en exclusivité par Julien Cousté joignable au T. 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire (plans, diagnostics, renseignements complémentaires) et avancer sur cette belle acquisition.

Mas provencal salon de provence affaire rare à 5mn du centre ville, véritable mas provençal de type t9 / 10, entièrement remis au goût du jour avec des matériaux de qualité, superbe volumes, espace de vie de 100 m² environ, salle de jeux de 40 m², cuisine d'été fermée chauffée et climatisée de 35 m², 5 chambres dont deux suites parentales à l'étage, garage et atelier de 85 m², piscine avec terrasse coulissante, domotique, confort sur 1000 m² de terrain clos sans entretien. À voir absolument.

Exclusivité - salon de provence - centre ville - maison de maître 330 m² - 8 chambres - jardin 2170 m² - piscine - dependance 70 m² - garages nichée dans le centre historique de salon-de-provence, cette maison de maître de plus de 330 m² allie authenticité, élégance et raffinement. Son jardin de plus de 2 000 m², rareté absolue en plein centre-ville, offre un véritable écrin de verdure où se mêlent arbres centenaires et essences méditerranéennes. La piscine, pensée comme un bassin provençal, s’intègre avec naturel dans ce havre de quiétude. Le rez-de-chaussée dévoile des pièces de réception généreuses : salon, salle à manger, cuisine et jardin d’hiver, auxquels s’ajoute une première chambre aujourd’hui utilisée comme bureau. Les étages distribuent sept chambres et trois salles de bains (possibilité d’en créer une quatrième), offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Et leurs terrasses offrent de belles perspectives sur le jardin et sur le clocher de la collégiale saint-laurent. Cette demeure de 1909 respecte tous les codes de la maison de maître : grandes hauteurs sous plafond, pièces vastes et baignées de lumière, cheminées, moulures et détails architecturaux d’époque, qui lui confèrent charme et caractère. Deux garages, des caves et des dépendances complètent l’ensemble, dont une maison d’amis de 70 m² offrant de multiples usages. Une alliance subtile d’authenticité, de raffinement et de qualité de vie, incarnant l’art de vivre provençal dans ce qu’il a de plus précieux : un vaste jardin privé au cœur de la ville, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et terrasses animées. Un bien d’exception, conjuguant élégance, caractère et discrétion, dans l’une des adresses les plus prisées de salon-de-provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - aurélie devoto vous propose : salon de provence - secteur route d'eyguieres- charmante maison de ville mitoyenne par un côté, d'environ 90 m² en r + 1 sur une parcelle de 200 m² construite en 2005. Au calme et sans vis a vis, elle offre au rdc, une spacieuse pièce de vie climatisée de 31 m², une cuisine équipée et aménagée avec un îlot central, une agréable véranda climatisée de 16 m² donnant sur l'extérieur, un wc indépendant et un garage de 15 m² avec mezzanine mansardée offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Vous accéderez à l'étage par un escalier en bois. Un dégagement avec placard / penderie dessert 2 chambres de 12 et 14 m² avec double placard / penderie dont une avec climatisation, une salle de bains avec cabine de douche et sèche serviette ainsi qu'un wc indépendant avec lave-main. L'extérieur comprend un joli jardin arboré de cyprès, yucca, olivier, palmiers, et bénéficiant d'une piscine de 17m3 au chlore, d'une pergola abritant un salon extérieur, un cabanon métallique pour le rangement, et un accès indépendant à l'extérieur de la maison. Aucun travaux à prévoir, sol parquet, climatisation, double vitrage, fibre, adoucisseur d'eau, cheminée à l'éthanol, possibilité de stationnement supplémentaire devant le garage. Joli copropriété horizontale bien entretenue et à faibles charges. Vous serez séduits par son charme, son calme, idéal jeune famille et à 20mn à pied du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie devoto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 888759305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Laffond vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de 105 m² avec un terrain de 760 m² située dans le quartier résidentiel de Croix-Blanche à Salon-de-Provence. Construite en 2017 encore sous décennale, cette villa offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, à l'étage trois belles chambre, la salle d'eau. Le joli jardin vous invite à la détente et aux repas en plein air. La terrasse est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. La piscine est parfaite pour se rafraîchir les chaudes journées d'été. En plus de la maison, une dépendance de 22 m² permettant d'avoir du rangement, un bureau pour du télétravail, chambre supplémentaire. Ect. Cette maison, en excellent état, elle ne nécessite aucun travaux. L'exposition plein sud vous assure une luminosité maximale et une ambiance agréable en toutes saisons. La maison est équipée de climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés qui vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Proche des transports en commun et axes routiers, cette maison est parfaite pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BELLE PROPRIÉTÉ DE 210 m² SALON-DE-PROVENCE : Dans un quartier très prisé car niché sur les hauteurs de Salon-de-Provence, dans une atmosphère calme et reposante, dans cet endroit ressourçant au cœur de la Pinède, nous vous proposons Le Charme de la Provence, sur une parcelle de presque 17 000 m², cette Ancienne Tuilière du 18ème siècle située sous les pins, est au calme d’une impasse débouchant sur un chemin de randonnée. La partie la plus ancienne en pierre, se compose, en rez-de-chaussée, d’un spacieux hall d’entrée en pierres et poutres apparentes (desservant cuisine, salle à manger, salon et un coin nuit), d’un beau séjour avec une immense cheminée à foyer ouvert, et d’une belle chambre d’hôtes avec entrée indépendante ainsi qu’une salle d’eau / wc aménagée dans un ancien four à tuiles. Le bâti rajouté en 1973 se compose d’une 1ère partie en rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, petit couloir, 2 chambres, une salle de bain et un wc, et d’une 2ème partie en sous-sol avec une grande cave, un atelier et une chaufferie, et d’une 3ème partie en étage avec un palier, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Des dépendances viennent compléter ce bien ainsi que, Surplombant la propriété, un magnifique espace avec terrasse et piscine. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : .

Villa de type t10 salon de provence grande villa en r + 1 de 300 m² environ, beau séjour lumineux de 72 m² donnant sur terrasse et piscine. Cuisine de 25 m², suite parentale, grand bureau, garage. 1er étage : 6 chambres de 13 à 21 m², prestations de qualité. Le tout sur 800 m² de terrain clos arboré avec piscine et garage, à 10mm des commerces et autres commodités. Affaire rare à voir rapidement.

Secteur recherché Salon Ouest, sur une parcelle de plus de 1000 m² sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique bâtisse de 2003, constructeur "La Provençale" comprenant 2 habitations indépendantes. 1 * Une maison R + 1 de 130 m² environ (4 chambres) vous propose au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour de 41 m² avec poêle, une cuisine fermée avec buanderie attenante, deux chambres avec placard / dressing, une salle de bain / douche et des WC séparés. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficiez sur les 2 niveaux d'une climatisation gainable air / zone pour un confort optimal. 2 * Une 2ème maison attenante mais non communicante (2 chambres), 70 m² de plain-pied, vous offre un séjour de 24 m² avec accès sur la cuisine fermée + buanderie, deux chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec wc. Cette maison dispose d'un confort moderne avec chauffage au sol électrique et climatisation. Chaque habitation dispose de son propre espace terrasse face à une superbe piscine au sel 10x5 pour d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. Un vaste garage de 42 m², avec double entrée et portes motorisées, permet de garer deux véhicules côte à côte et offre un bel espace de stockage ou de bricolage ainsi qu'un autre espace terrasse protégé aménageable en cuisine d'été. Possibilité également de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette propriété est construite sur vide sanitaire, reliée au tout à l'égout, elle bénéficie également de l'eau d'un forage pour la piscine et le jardin avec arrosage automatique. L'isolation des combles a été revue en 2022. Belles prestations générales : climatisation gainable, portail et portes garage motorisées, fenêtres PVC / DV, DPE C. Vous souhaitez vivre à côté de vos parents retraités en gardant toute votre intimité ? Vous exercez une profession libérale ? Vous avez besoin d'espace pour recevoir famille et amis ? Cette propriété est faite pour vous ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété en pierre avec piscine allie charme, confort et espace. Idéale pour les amoureux de la nature, de tranquillité et d'authenticité. Venez découvrir cette maison pleine de caractère aux volumes généreux. Elle se compose d'une grande entrée, d'un séjour de 40 m² avec sa cheminée et son poêle à granules et son accès sur la grande terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire et WC Sur la partie supérieure se trouve un coin mezzanine de 17 m² avec climatisation, une chambre de 10 m² et une autre chambre de 13 m², une salle d'eau avec douche et WC. En dessous la maison se trouve un T2 indépendant de 56 m² avec climatisation et cheminée puis sa terrasse et son jardin. Le terrain de 20 000 m² offre un véritable havre de paix avec des oliviers, des arbres fruitiers, des pins etc. La piscine invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis, son pool house avec four à pizza et un WC extérieur. Vous trouverez aussi plusieurs abris de jardin et un cabanon en pierre sur la parcelle de terrain. Pour votre confort : Alarme, portail électrique, barbecue, forage, bassin de récupération d'eau de pluie, climatisation etc. Laissez vous charmer par ce bien à l'environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent errera vous propose : * en exclusivité à salon de pce maison de plain pied 94 m² * situation de la maison quartier le quintin * idéalement située à salon-de-provence, cette maison mitoyenne par le garage de 94 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille. Construite en 2005 et en très bon état général, elle saura vous séduire par ses atouts indéniables comme la surface du terrain de 720 m². * caractéristiques des pièces * - 3 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille - 1 salle de bain pour un confort optimal - 1 toilette séparé pour plus d'intimité - 1 cuisine équipée totalement ouverte sur le salon séjour de 43 m² donnant sur une terrasse plein sud - espace de vie lumineux et ouvert pour un maximum de confort * avantages de cette maison * - garage attenant à la maison - jardin pour profiter des belles journées ensoleillées - bon état général - raccordement à la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide - climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année * localisation * idéalement située à salon-de-provence, proche des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et pratique. * possibilité * possible de rajouter de la construction ou faire une piscine * a voir sans tarder * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent errera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Beryl Royer vous propose : Sénas – Propriété d’exception de 150 m² avec parc paysager de 6 000 m², piscine et dépendance Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette propriété rare, entièrement rénovée, offrant environ 150 m² habitables au cOEur d’un parc paysager d’environ 6 000 m². Un lieu unique où authenticité provençale et confort moderne se rejoignent pour créer une atmosphère élégante et sereine. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine haut de gamme, ainsi que deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, une suite parentale de 65 m² avec dressing et salle d’eau privative offre un espace intime et raffiné, baigné de lumière. Les extérieurs sont à la hauteur du lieu : une terrasse dominant une piscine naturelle aux lignes épurées, un parc parfaitement aménagé, et une dépendance indépendante idéale pour recevoir famille ou amis. Prestations de qualité : • Climatisation réversible • Pompe à chaleur • Portail automatique • Système de sécurité • Garage + stationnements • Fosse septique conforme Une propriété d’exception, pensée dans les moindres détails, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la Provence.