Maison avec parking à vendre à Eyguières (13430)

Pascal chameroy, conseiller immobilier optimhome, vous propose de découvrir, à seulement 10 minutes à pied du cœur d'eyguières (petit village provençal situé entre alpilles et lubéron), au calme d'une impasse privée, cette maison familiale de 165 m² habitables, sans vis à vis qui est dans un état irréprochable. Les façades viennent d'être intégralement nettoyées. Elle propose cinq chambres (dont 3 en rez-de-chaussée), une belle pièce de vie de 57 m², une piscine, une terrasse de 130 m² sans vis à vis, une cour intérieure fermée et un remarquable garage de 42 m² : le tout sur un terrain clos et arboré de 632 m² facile à entretenir. Exposée sud et ouest, elle offre une excellente luminosité et un ensoleillement toute la journée. Cette propriété est composée : d'une partie habitation principale offrant en rez-de-chaussée : • 3 chambres, • une salle d'eau avec wc, • un magnifique séjour très lumineux de 57 m² (avec cuisine italienne semi-ouverte installée récemment) donnant sur une vaste terrasse de 130 m² avec piscine. L'étage est actuellement composé de : • une chambre avec dressing, • une belle pièce mansardée supplémentaire, • une salle de bain, • des wc séparés. Cette partie pourrait devenir une magnifique suite parentale de 34 m². La partie secondaire (attenante) est actuellement composée d'un vaste garage de 42 m² et de wc en rez-de-chaussée et d'une belle chambre mansardée de 24 m² avec terrasse à l'étage. Cette partie pourrait être transformée en un joli t2 indépendant de 65 m² pour en faire un gîte, une location à l'année ou pour héberger un parent. De nombreux équipements agrémentent le bien : vide-sanitaire, bâche de la piscine intégrée dans le sol, douche extérieure, abri en bois sur la terrasse. Idéalement située, à 5 minutes à pied du centre-village d'eyguières au pied des alpilles et à 7 km de salon-de-provence et des axes autoroutiers, vous aurez accès à l'aéroport de marseille, à la gare tgv d'avignon ou d'aix en provence en moins d'une heure. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite 06 07 03 46 43. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal chameroy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 258 845 greffe de salon de provence) 06 07 03 46 43 (réf. 616559 ).

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette superbe propriété coup de cœur sur la commune d'Eyguières. Au sein d'une copropriété sécurisée au pied des Alpilles, cette maison profite d'un environnement calme et privilégié. Intégralement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle marie à la perfection le style méditerranéen et un design contemporain très soigné. Les matériaux d'exception comme le béton ciré, les niches maçonnées rétroéclairées et les poutres apparentes lui confèrent une atmosphère unique, raffinée et chaleureuse ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale exposée plein sud, prolongée par une cuisine entièrement équipée au design sur mesure. L'espace nuit comprend deux jolies chambres, accompagnées d'une superbe salle d'eau moderne et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré sans vis-à-vis, orienté plein sud et agrémenté d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Pour votre confort, le bien dispose d'une place de parking privative devant la maison et d'un grand garage attenant (19 m²). Ce dernier offre un réel potentiel d'évolution, vous permettant d'envisager facilement la création d'une pièce habitable supplémentaire (suite parentale, bureau ou studio). Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de sérénité et d'élégance. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette propriété unique sur le marché ! Référence agence : 7457.

Maison de village avec garage et jardin Au cœur du village d'Eyguières, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, offrant environ 150 m² habitables après aménagement des combles. - Rez-de-chaussée : un garage d'environ 50 m², offrant un espace de stockage. - 1er étage : une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, une première chambre pouvant également être aménagée en salon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. - 2e étage : une chambre, une pièce sans fenêtre d'environ 12 m², ainsi que deux autres pièces offrant la possibilité de créer une belle suite parentale. - 3e étage : accès à des combles aménageables, permettant d'augmenter considérablement la surface habitable et de porter le potentiel de la maison à environ 150 m² habitables. La maison dispose également d'un jardin d'environ 70 m², un véritable atout supplémentaire pour un bien situé en plein cœur du village. Le bien nécessite des travaux de rénovation : certains espaces pourront bénéficier d'un simple rafraîchissement, tandis que les 2e et 3e étages nécessitent une rénovation et un réaménagement plus importants. L'ensemble offre toutefois de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'imaginer une maison familiale spacieuse, avec garage, extérieur, balcon et plusieurs espaces nuit. Les + : - Emplacement exceptionnel en plein centre du village - Toutes les commodités à pied - Environ 50 m² de garage - Jardin d'environ 70 m² - Balcon - Combles aménageables - Potentiel d'environ 150 m² habitables - Nombreuses possibilités de redistribution et de création d'espaces - Idéal pour un projet de rénovation et de valorisation Un bien rare sur le secteur, offrant un très beau potentiel après rénovation. À découvrir sans tarder pour les amateurs de projets et de maisons de village avec extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849605621.

Gaelle lemesle vous presente, jolie maison en résidence fermée. À proximité d'une grande surface et du centre ville d'eyguières. Cette maison est idéal pour un 1er achat ou un investissement. Nous entrons par une jolie cour composée d'un garage et une terrasse. Entièrement clôturée. Notre maison s'ouvre sur une cuisine équipée et meublée. Un espace repas qui peut accueillir une petite famille. Une belle véranda accueille un séjour agréable pour se détendre. À l'étage nous disposons d'une grande chambre équipée de rangements et d'une autre pièce de 7 m² environ pouvant servir de bureau ou dressing et chambre bébé. Une salle de douche et une vasque. Un toilette. 1 place de stationnement. Maison au calme et aux portes du lubéron. À visiter rapidement ! Prix 230000eur charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580eur et 850eur indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat reference : 443279 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied avec piscine et vue sur les Alpilles Dans un secteur recherché d'Eyguières, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et privilégié. D'une superficie de 107 m², elle se compose d'une belle pièce à vivre de 44 m², lumineuse et conviviale, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés. La maison dispose également d'un garage aménagé, offrant un espace supplémentaire très pratique avec une grande chambre équipée d'un lavabo, des WC séparés ainsi qu'une buanderie de 14 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée de 600 m², agrémentée d'une grande piscine, d'un jardin exposé ouest et d'une agréable vue sur les Alpilles, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser cette maison et lui apporter votre touche. Une belle opportunité pour une vie de famille au cœur de la Provence, alliant proximité du village, calme et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849605621.

Au coeur du centre ville très belle maison de village T6 élevé sur RDC de 3 étages avec garage et terrasse sans aucun vis a vis Au coeur du centre ville ancienne maison de village T6 élevé sur RDC de 3 étages avec garage et terrasse sans aucun vis a vis. Elle se compose au RDC d'une cuisine avec voute apparente, une salle de bain avec WC, un cellier. Au 1 er ètage une vaste séjour, une salle a manger avec un accès directe a la terrasse sans aucun vis a vis. Au 2 eme ètage 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec WC Au 3 ème ètage 2 chambres, 1 lieu de stockage Le + Charme de la vielle pierre, 4 chambres, 1 exterieur, 1 garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À moins de 150 m de l'arrêt de bus, 500 mètres à pied du centre du village. Un emplacement très privilégié au calme absolu. Cette remarquable villa de qualité de construction des années 1980-1990 a été entièrement rénovée tout récemment. Harmonieuse, largement ajourée grâce à son exposition traversante; la maison propose une pièce à vivre très spacieuse, carrelée de larges dalles au ton sobre et élégant. Une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger ouvrent sur une terrasse couverte protégée du Mistral. Les 2 niveaux répartissent 5 chambres confortables et lumineuses, 2 pimpantes salles de bain-douche, qui respectent l'intimité de chacun, 2 toilettes séparées. De plain-pied, en plus des 153 m² habitables des niveaux supérieurs, un large hall d'entrée, une pièce avec point d'eau actuellement à usage de buanderie de 11 m² ( aménageable autrement si besoin) ainsi qu'un garage de plus de 30 m² avec double fenêtre et donnant sur le jardin. À noter une piscine hors sol permettant aux enfants de se rafraîchir, visiophone, double vitrage, moustiquaires. Pas d'entretien grâce à un extérieur verdoyant clos et proportionné, des volets aluminium, un arrosage automatique. Pratique avec de multiples places pour stationner les véhicules à l'extérieur et 2 intérieures (allée terrassée et le garage ). Très économique enfin, grâce à sa pompe à chaleur (climatisation réversible en gainable), et son forage. Une villa familiale remarquablement entretenue idéale pour rayonner dans les Alpilles. Tous les renseignements complémentaires et l'organisation des visites auprès de Julien Cousté. T. 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Angélique Lambert vous propose : Maison de village à réinventer – Cour constructible – Fort potentiel – Centre d'Eyguières Vous recherchez un bien à transformer selon vos envies ? Au cOEur du village d'Eyguières, à deux pas des commerces, des écoles et d'un grand parking gratuit, cette authentique maison de village offre une opportunité rare de créer un projet entièrement à votre image. Développant environ 115 m² répartis sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Selon votre projet, vous pourrez imaginer : - une belle maison familiale pleine de charme, - une résidence principale avec espace de télétravail, - plusieurs logements, - ou encore un projet de division et de valorisation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). À l'extérieur, la cour constructible constitue un véritable atout, particulièrement rare en cOEur de village. Elle ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension selon votre projet. Autre avantage majeur : la toiture a été entièrement refaite en 2023, représentant déjà un investissement conséquent. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse idéalement située au pied des Alpilles. Un bien rare pour celles et ceux qui savent reconnaître le potentiel d'un projet avant les autres. Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible en campagne, CAAP TRANSAC la filiale immobilière du Crédit Agricole vous présente à la vente cette Maison 4 pièces d'environ 110 m² avec piscine et Appartement T2 indépendant d'environ 40 m² en rez de chaussée. La maison dispose d'un agréable séjour confortable en taille, d'une cuisine aménagée et équipée au goût du jour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, d'une buanderie et d'une terrasse de plus de 20 m² sans vis à vis offrant une vue dégagée. L'appartement en rez de chaussée peut être idéal pour un adolescent, recevoir des amis, de la famille ou y faire un bureau. Il dispose d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc, le séjour et sa mezzanine offrent une belle capacité d'aménagement. LES PLUS : Piscine, Abris voiture, Clim réversible, Portail motorisé N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos au 0 (six) 47 86 63 62 !

Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette maison de ville située au calme d'une impasse dans le centre ville de la charmante commune d'Eyguières. Au rez-de-chaussée, le bien comprend un grand espace vouté d'environ 70 m² servant actuellement de garage. L'habitation principale se trouve quant à elle à l'étage, et on y accès par un escalier indépendant et la belle terrasse ombragée. Cette habitation se compose de 6 pièces mesurant entre 17 et 20 m², dont 2 à l'étage. Le bien est à rénover complètement, et dispose d'un fort potentiel. Vous pouvez nous contacter pour tout renseignement ou pour planifier une visite privée. Référence agence : 7067.

À vendre Propriété d’exception à Lamanon, Maison de Maître sur parc arboré de 1,8 hectare - En lisière du charmant village de Lamanon et à deux pas de son château, cette élégante maison de maître de 1958 se dresse au cœur d’un parc remarquable de 18 844 m², entièrement arboré et protégé par de majestueux arbres centenaires. Un cadre rare, intime et absolument préservé, offrant une atmosphère unique entre nature et patrimoine. D’une superficie d’environ 178 m², la demeure dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse : • Un hall d’entrée traversant • Un somptueux séjour / salon de 58 m², baigné de lumière, doté d’une cheminée ouverte en pierres • Une cuisine indépendante • Un cellier • Dégagements • Bureau • WC • 4 chambres lumineuses • Une salle de bains Les matériaux nobles reflètent la qualité de la construction : pierres d’Orgon, sol en comblanchien (travertin français), charpentes bois, menuiseries en bois simple vitrage petits carreaux. Isolation des combles par laine de verre, chauffage central au fuel. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie de l’eau de la ville et du canal d’arrosage. Exposition Sud-Est, belle luminosité. Fibre à brancher. À l’extérieur, deux remises de 40 m² et 60 m² complètent la propriété et offrent de très belles possibilités d’aménagement (atelier, garages, dépendances supplémentaires, espace bien-être…). Cette demeure de caractère, au charme indéniable, possède un potentiel exceptionnel. Des travaux de rénovation permettront de magnifier ses volumes, son architecture authentique et son parc unique. Terrain piscinable - Des travaux de remise aux normes et de rénovation sont à prévoir. Un bien rare, une adresse d’exception. À découvrir impérativement - Prix : 630.000 € FAI - Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur - Taxe foncière : 2.600 € - Contacter Françoise au 06 88 07 81 15.

M-OI Lamanon vous propose à la vente une demeure de prestige d'environ 300 m², un mas provençal unique. Situation et contexte : Située à Lamanon, petit village en bordure des Alpilles, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle. Proche des commodités locales, elle est à quelques minutes des principales attractions de la région. Description intérieure : Entièrement rénovée, la bâtisse principale est un ancien corps de ferme aménagé avec goût. Elle propose une surface d'environ 292 m², incluant une entrée avec bibliothèque, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et un salon d'hiver ouvert sur l'extérieur. Coin nuit : Cette demeure accueille 6 suites spacieuses, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Un bureau fonctionnel complète cet espace modulable. Avantages extérieurs : Implantée sur un parc de 1,5 hectares, la propriété dispose d'une piscine chauffée, au sel, avec pool house, une écurie avec 4 boxes, et un spacieux jardin paysagé. Le parc est embelli par un tilleul centenaire. Prestations complémentaires : Les installations comprennent une buanderie bien équipée, et des espaces de vie extérieurs paisibles. Conclusion : Découvrez cette opportunité unique, mariant confort moderne et charme provençal dans un cadre d'exception. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7298-BMA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 07 57 59 88 82 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 7298-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.86% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la charmante commune de Lamanon, idéalement entre Salon-de-Provence et le massif des Alpilles, cette spacieuse propriété de 335 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 000 m², la maison offre un cadre de vie agréable avec piscine, parfait pour profiter du climat provençal en toute tranquillité. La maison s'organise sur deux niveaux indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée, prolongés par une véranda, une cuisine également ouverte sur véranda, ainsi que trois belles chambres. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau, sans oublier un agréable balcon. En rez-de-jardin, un second espace de vie entièrement aménagé propose un grand salon avec cuisine, une véranda, une salle de spa, un dressing, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau. Cette configuration permet d'envisager plusieurs projets : grande maison familiale, résidence avec espace indépendant pour recevoir, logement intergénérationnel, ou encore division en deux habitations avec possibilité de location. Le bien dispose également d'une cave, de nombreux espaces de rangement annexes et est équipé de la climatisation. Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Iad France - Morgane Lautier vous propose : Aureille – Maison familiale de 172 m² de plain-pied au cOEur des Alpilles. Entièrement rénovée avec soin en 2022, cette belle maison familiale de 172 m² habitables, entièrement de plain-pied, séduit par ses volumes et sa luminosité. Le cOEur de la maison : un superbe espace de vie de plus de 72 m² avec cuisine ouverte, convivial et idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la distribution préserve l’intimité de chacun. D’un côté, une suite parentale de 22 m² avec sa propre salle d'eau, de l’autre, 3 chambres de 14 à 15 m² avec placards, une salle d’eau avec WC et un WC supplémentaire séparé. À l’extérieur, la parcelle de plus de 650 m² offre deux terrasses : l’une accessible directement depuis la cuisine, l’autre plus intimiste et à l’abri des regards. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété, y compris un camping-car. Le tout en plein cOEur d’Aureille, dans un environnement particulièrement calme, avec les services de proximité et les écoles accessibles à pied. Un cadre privilégié pour profiter de la vie de village et des Alpilles. Il ne reste plus qu’à poser ses valises, en résidence principale comme secondaire. Morgane LAUTIER iad France, votre conseillère en immobilier sur les Alpilles et le Luberon. Avis de valeur OFFERT. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de me contacter directement. Professionnels de l’immobilier et particuliers : merci de ne pas solliciter directement les propriétaires. Je suis entièrement ouverte au partage d’affaires et à l’inter-agence. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du paisible village d'Aureille, à 25 minutes de Salon-de-Provence et aux portes des Alpilles, découvrez cette charmante maison de village parfaitement entretenue, située dans une ruelle calme à deux pas des commerces et des balades. Organisée sur deux niveaux, elle offre une agréable pièce de vie climatisée, pleine de charme avec ses poutres anciennes et sa belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Le niveau inférieur, dédié à l'espace nuit, accueille deux chambres de belles dimensions avec rangements ainsi qu'un coin bureau. Une agréable courette sur l'avant de 35 m² avec son petit cabanon permettant d'abriter les vélos; portail automatique, visiophone et volets roulants complètent cette maison soignée, dont toiture et façade ont été récemment rénovées. Un pied-à-terre ou une résidence principale pleine de charme, au calme et au coeur des Alpilles. Présentée en exclusivité par Julien Cousté Bellissimmobilier Tél. 06 03 81 52 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au pied des Alpilles, dans le village bucolique d'Aureille, à vendre, Maison de campagne de plus de 140 m² de plain-pied alliant tranquillité et confort. Située au abord du village et entourée de bois vous profiterez de la piscine et d'une belle terrasse à l'abri des regards. Une grande entrée vous accueille au Sud et vous mène tout droit dans un séjour au plafond cathédrale spacieux, lumineux et chaleureux grâce à la cheminée. Ici un escalier vous mène à une grande mezzanine pour plus d'espace ou de rangements. La cuisine attenante est séparée. Les 4 chambres dont la suite parentale avec salle de bain et WC sont toutes de plain-pied, vous trouverez aussi une salle d'eau, un second WC séparé et une buanderie, autant de commodité à votre portée. La maison vous offre de nombreuses prestations comme une véranda de près de 30 m² avec un four à pizza, une cave et un garage en sous-sol de plus de 50 m². À l'extérieur, un parking avec un grand auvent permet de garer encore 2 voitures. Un havre de paix pour les amoureux de l'authentique. Venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf. 946079.

Iad France - Ludovic Simon vous propose : AUREILLE - MAISON - 99 m² - 3 ch Alliant confort et praticité, cette maison d'Aureille, construite en 1993 et soigneusement rénovée, s'offre en plain-pied sur un terrain de 900 m². Avec ses 99 m² habitables, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, articulé autour d'un salon salle à manger lumineux. La cuisine, ouverte avec ilot central est équipée. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Des rangements intégrés optimisent l'espace et facilitent l'organisation du quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse, prolongement naturel des pièces de vie, plusieurs places de parking, piscinable et d'une pièce de stockage attenante d'environ 15 m² Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose : Au coeur de Sénas, aux portes du Parc Naturel des Alpilles, proche de Salon, Aix et Marseille, à 5 min de l'autoroute. Devenez propriétaire dans ce programme neuf et précurseur, un village au coeur de la ville, arboré, espace vert, espace de vie, matériaux innovants pour favoriser les économies d'énergie et le respect de l'environnement. Maison individuelle non mitoyenne, aux normes RE 2020, l'intérieur de cette villa va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien être. Une terrasse, un jardin de 370 m² environ, un garage et une place de parking. Projet à découvrir sans tarder, appelez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Propriété d'exception à Salon-de-Provence À seulement 10 minutes du centre-ville de Salon-de-Provence, découvrez une propriété rare nichée dans un écrin de nature préservée. Ici, le temps semble suspendu. Calme absolu, intimité parfaite et ensoleillement généreux offrent un art de vivre où chaque journée prend des airs de vacances. Édifiée au cœur d'un magnifique parc arboré de près de 9 000 m², avec la possibilité d'y réaliser une piscine de 12 x 5 m (autorisation obtenue), cette demeure de caractère développe plus de 300 m² habitables, pensés pour conjuguer élégance, confort et convivialité. Dès l'entrée, le charme opère. Celle-ci dessert un espace de rangement avec accès à la cave avant de s'ouvrir sur un spectaculaire séjour de 69 m², sublimé par une majestueuse cheminée en pierre. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, cette pièce de vie invite naturellement vers la terrasse et le patio, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Les amateurs de moments privilégiés apprécieront également la salle de billard, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine dînatoire de 18 m², véritable cœur de la maison, est prolongée par une buanderie disposant de son propre accès extérieur, offrant un espace pratique et discret au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit particulièrement confortable composé de trois chambres, chacune avec sa salle de bains / douche privative. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat provençal. À l'étage, une nouvelle chambre avec salle de bains privative complète l'ensemble, ainsi qu'une seconde chambre avec son point d'eau. Deux agréables pièces mansardées offrent de multiples possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, ou espace de détente. Côté prestations, la propriété dispose d'un forage, d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur, d'une cave, d'une dépendance ainsi que de deux garages : un garage attenant de 35 m² et un second garage indépendant de 13 m². Entourée de verdure, sans aucun vis-à-vis, cette demeure séduira les amoureux de nature, de grands espaces et de sérénité. Une adresse confidentielle où il fait bon vivre, idéale en résidence principale comme en maison de famille ou résidence secondaire. Les atouts de cette propriété : - À seulement 10 minutes du centre-ville de Salon-de-Provence - Parc arboré de près de 9 000 m² - Piscine de 12 x 5 m autorisée - Plus de 300 m² habitables - Séjour de 69 m² avec cheminée en pierre - Grande cuisine dînatoire - Salle de billard - Trois suites de plain-pied - Une suite supplémentaire à l'étage - Une cinquième chambre avec point d'eau - Deux pièces mansardées d'environ 21 m² - Terrasses et patio - Dépendance - Cave - Forage et fosse septique conforme - Deux garages (35 m² et 13 m²) - Calme absolu et absence totale de vis-à-vis Vivre ici, c'est choisir l'authenticité de la Provence dans ce qu'elle a de plus précieux : des paysages préservés, des espaces généreux et une qualité de vie exceptionnelle, à proximité d'Aix-en-Provence, des Alpilles et du Luberon. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf. 961926.

Iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose : Au coeur de Sénas, aux portes du Parc Naturel des Alpilles, proche de Salon, Aix et Marseille, à 5 min de l'autoroute. Devenez propriétaire dans ce programme neuf et précurseur, un village au coeur de la ville, arboré, espace vert, espace de vie, matériaux innovants pour favoriser les économies d'énergie et le respect de l'environnement. Maison individuelle non mitoyenne, aux normes RE 2020, l'intérieur de cette villa va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien être. Une terrasse, un jardin de 250 m² environ, un garage et une place de parking. Projet à découvrir sans tarder, appelez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose : Au coeur de Sénas, aux portes du Parc Naturel des Alpilles, proche de Salon, Aix et Marseille, à 5 min de l'autoroute. Devenez propriétaire dans ce programme neuf et précurseur, un village au coeur de la ville, arboré, espace vert, espace de vie, matériaux innovants pour favoriser les économies d'énergie et le respect de l'environnement. Maison individuelle non mitoyenne, aux normes RE 2020, l'intérieur de cette villa va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien être. Une terrasse, un jardin de 270 m² environ, un garage et une place de parking. Projet à découvrir sans tarder, appelez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À découvrir sans tarder : cette charmante maison de 104 m², pleine de cachet, implantée sur une parcelle constructible de 542 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance à rénover entièrement ou à démolir, idéale pour créer une seconde habitation, un logement indépendant, un atelier ou réaliser un nouveau projet de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme). ──────── Les atouts du bien Maison rénovée et bien isolée Climatisation à l'étage DPE : C Parcelle constructible de 542 m² Dépendance à rénover ou à démolir selon votre projet Jardin exposé sud-ouest Deux entrées indépendantes Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Proche des commerces, transports et commodités Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des services du quotidien. ──────── Description Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie offrant un fort potentiel pour créer une belle cuisine ouverte avec un espace salle à manger convivial. Le rez-de-chaussée comprend également : • une buanderie, • des toilettes indépendantes, • un dégagement permettant l'accès aux étages. Au premier étage : • deux grandes chambres, • dont une agréable suite parentale avec placard de rangement. Au dernier niveau : • un vaste séjour avec salle d'eau, offrant la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Les extérieurs Vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 100 m², exposé sud-ouest, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La parcelle constructible de 542 m², complétée par une dépendance, représente une véritable opportunité pour agrandir, construire ou développer un projet immobilier. ──────── Fort potentiel patrimonial grâce à la configuration de la maison et au potentiel de la parcelle. Prix : 316 000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Référence agence : 7369.

Exclusivité imkiz – salon-de-provence (13300) : quartier recherché de bel air vous recherchez le parfait compromis entre tranquillité, confort moderne et proximité des commodités ? L'agence imkiz vous présente en exclusivité cette villa contemporaine 2011 de 86 m² habitables, idéalement située dans le secteur prisé de bel air à salon-de-provence. Parfaitement entretenue et sans aucun travail à prévoir, cette maison est un véritable coup de cœur où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un espace de vie lumineux et fonctionnel dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de la maison. La pièce maîtresse se compose d'un séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition (de 28 m²) garantissant un ensoleillement maximal tout au long de l'après-midi. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'un premier wc indépendant. À l'étage : trois chambres, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un second wc complètent agréablement cet étage. Érigée sur un terrain clos et arboré de 200 m², la villa dispose d'extérieurs soignés et faciles d'entretien + une récente piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. Le jardin bénéficie également d'un forage. Pour votre confort au quotidien, la maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible. Côté rangements et stationnement, vous profiterez d'un garage privatif de 18 m² doté d'une mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. L'emplacement est tout simplement stratégique : à deux pas du centre-ville de bel air et des écoles pour une vie de famille facilitée. À seulement 5 minutes des accès autoroutiers (idéal pour les actifs). À 10 minutes de la gare de salon-de-provence. Contactez imkiz pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Petit collectif de 6 appartements salon-de-provence : dans un quartier calme et en impasse, nous vous proposons à la vente ce charmant mas divisé en 6 appartements, 2 t2 et 4 t3 dont 1 avec jardinet, chacun bénéficiant de 2 places parking et d'une cave. 306 m² habitables au total sur une parcelle de 888 m². Des travaux sont à prévoir. Loyers mensuels de 4119euros hc / mois. Idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement : .

Une adresse d'exception au coeur de la Provence Située à Salon-de-Provence, cette nouvelle réalisation allie charme provençal et modernité. Entre les Alpilles et le Luberon, la ville séduit par son authenticité, ses marchés colorés, son patrimoine et ses nombreux espaces verts. Bien desservie par l'A7 et l'A54, à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, elle offre une accessibilité idéale. Un cadre naturel et intimiste Le programme prend place dans un quartier arboré, calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans l'environnement, proposant une résidence intimiste bordée de jardins privatifs et de terrasses spacieuses. Des logements variés et lumineux La résidence propose : Appartements du T2 au T4 Villas du T4 au T5 avec jardin privatif et garage Les intérieurs bénéficient de volumes généreux et d'une luminosité naturelle optimale. Les prestations sont pensées pour le confort : menuiseries performantes, volets roulants électriques, carrelage et faïence de qualité, salles de bain aménagées et cuisines en option. Confort, sécurité et qualité de vie Résidence sécurisée Terrasses jusqu'à 64 m² Jardins jusqu'à 75 m² Parkings privatifs Parc arboré Investir et habiter sereinement Ce programme est éligible au dispositif Pinel, permettant de conjuguer placement immobilier et avantages fiscaux, tout en répondant aux critères exigeants de la loi en matière de confort, performance et localisation.