Vente maison 4 pièces 150 m² Eyguières (13430)

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale au fort potentiel, idéalement située à quelques minutes à pied du centre du charmant village d'Eyguières, au pied des Alpilles. Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Avec une surface habitable d'environ 135 m² sur une parcelle plate de 800 m², ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et un projet immobilier à personnaliser. Dès l'entrée, on ressent le potentiel des lieux et le charme des volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour-salon chaleureux, sublimé par une cheminée insert, véritable invitation aux moments en famille, et donnant sur l'extérieur. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial, avec un accès direct sur la terrasse. Trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant offrent une vie de plain-pied confortable. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC permettent d'imaginer facilement un espace dédié aux enfants, au télétravail ou aux invités. L'extérieur constitue un véritable atout : une terrasse exposée ouest pour profiter du soleil de l'après-midi et des soirées d'été, un jardin arboré et piscinable, ainsi que deux garages offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou d'extension. Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. La parcelle dispose d'un puits avec forage et est partiellement clôturée. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Cette maison représente une formidable opportunité de créer un intérieur à votre image. Une rénovation globale est à prévoir afin de moderniser l'ensemble du bien et révéler tout son potentiel. Le vaste vide sanitaire facilitera grandement la réalisation des travaux et l'accès aux réseaux techniques. La maison ne dispose actuellement pas de système de chauffage, laissant ainsi aux futurs propriétaires la liberté de choisir et d'installer la solution la mieux adaptée à leurs besoins (pompe à chaleur, poêle, chauffage électrique, etc.). * Opportunité d'investissement * : un permis de construire a été accordé pour un projet de division en trois appartements, offrant un potentiel locatif intéressant ou la possibilité de valoriser fortement le bien. Rare sur le secteur, cette maison séduira les familles en quête d'un projet de vie unique ou les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité à Eyguières. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurène FLÉGEAU, Tél. : 06 08 49 28 02, E-mail : laurene.flegeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100714260.

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : Eyguières, située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose de : Trois chambres, toutes équipées de moustiquaires Une cuisine ouverte, conviviale et lumineuse Un garage Une maison entièrement équipée de double vitrage L’exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée et renforce l’atmosphère paisible. Côté confort : Climatisation Chauffage au fioul Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises Idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, cette maison combine calme, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Laffond vous propose : * Superbe Maison Familiale de 119 m² sur 437 m² de terrain à Eyguières * Cette magnifique maison individuelle de type familial construite en 2018 saura vous séduire par ses vastes espaces et ses prestations de qualité. Située à Eyguières, dans un agréable petit lotissement, cette villa offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La villa se compose de 5 pièces comprenant au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte équipée très fonctionnelle, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour un rangement optimal. À l'étage, 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, wc indépendants. Les plus de cette maison un agréable jardin avec sa terrasse et son terrain de pétanque pour profiter des beaux jours en famille, une exposition idéale pour une luminosité optimale toute la journée. La maison est équipée d'un poêle à bois, de climatisation réversible au rez-de-chaussée et de chauffage électrique. Localisation : Cette maison est idéalement située à Eyguières, à proximité des commodités, écoles, commerces locaux et espaces verts. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes routiers. Visitez sans tarder cette superbe maison individuelle à Eyguières et laissez-vous charmer par son confort et son cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Martinez vous propose : En campagne d'Eyguières, à seulement dix minutes à pied du centre, découvrez cette maison moderne de 2025, prête à accueillir ses premiers occupants. Dès l'entrée, la luminosité du séjour et la pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée séduisent immédiatement. La suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, offre un véritable confort au quotidien. À l'étage, trois chambres avec placards et une belle salle de bain complètent cet espace familial bien pensé. L'ensemble séduit par son équilibre et sa clarté : des volumes harmonieux, un intérieur sobre et lumineux qui laisse place à la personnalisation. Le terrain plat de 612 mètres carrés est à aménager selon vos envies : terrasse, piscine, jardin paysager, un potentiel à révéler dans un cadre calme et résidentiel. Côté confort, tout y est : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, fibre optique, garage et prestations modernes pour une maison clé-en-main, sans attente ni travaux. DPE A, normes actuelles. Une maison à découvrir sans tarder pour ressentir tout son potentiel et imaginer votre projet de vie dans un environnement préservé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jerome paulin vous propose : maison de village – 3 chambres – terrasses + garage – aureille à vendre à aureille, charmante maison de village rénovée avec goût, 100 m² habitables, dans un cadre authentique et paisible. 3 chambres lumineuses avec dressing 2 salles d’eau modernes cuisine équipée climatisation réversible – fibre optique 2 terrasses ensoleillées garage privé (vélo / moto) située dans un village provençal calme, à deux pas des commodités, au coeur du parc naturel régional des alpilles. À 20min de istres, salon de provence et 30 min de arles. Coup de coeur garanti pour les amateurs de charme, de confort et de nature ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose : Au coeur de Sénas, aux portes du Parc Naturel des Alpilles, proche de Salon, Aix et Marseille, à 5 min de l'autoroute. Devenez propriétaire dans ce programme neuf et précurseur, un village au coeur de la ville, arboré, espace vert, espace de vie, matériaux innovants pour favoriser les économies d'énergie et le respect de l'environnement. Maison individuelle non mitoyenne, aux normes RE 2020, l'intérieur de cette villa va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien être. Une terrasse, un jardin de 370 m² environ, un garage et une place de parking. Projet à découvrir sans tarder, appelez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .