Vente maison 6 pièces 160 m² Eyguières (13430)

Pascal chameroy, conseiller immobilier optimhome, vous propose de découvrir, à seulement 10 minutes à pied du cœur d'eyguières (petit village provençal situé entre alpilles et lubéron), au calme d'une impasse privée desservant deux habitations, cette villa familiale de 165 m² habitables. Elle réunit cinq chambres, une pièce de vie de 57 m², une piscine, une terrasse de 130 m², une cour intérieure fermée et un remarquable garage de 42 m² : le tout sur un terrain clos et arboré de 632 m². La configuration du bâtiment offre la possibilité d'aménager un appartement t2 indépendant attenant pour faire de la location ou héberger un parent. Cette propriété est composée : d'une partie habitation principale offrant en rez-de-chaussée : • 3 chambres, • une salle d'eau avec wc • un magnifique séjour très lumineux de 57 m² (avec cuisine italienne semi-ouverte installée récemment) donnant sur une vaste terrasse de 130 m² avec piscine. L'étage est actuellement composé de : • une chambre avec dressing, • une belle pièce mansardée supplémentaire, • une salle de bain, • des wc séparés. Cette partie pourrait devenir une magnifique suite parentale de 34 m². La partie secondaire (attenante) est actuellement composée d'un vaste garage de 42 m² et de wc en rez-de-chaussée et d'une belle chambre mansardée de 24 m² avec terrasse à l'étage. Cette partie pourrait être transformée en un joli t2 indépendant de 65 m² pour en faire un gîte, une location à l'année ou pour héberger un parent. Idéalement située, à 5 minutes à pied du centre-village d'eyguières au pied des alpilles et à 7 km de salon-de-provence et des axes autoroutiers, vous aurez accès à l'aéroport de marseille, à la gare tgv d'avignon ou d'aix en provence en moins d'une heure. Les plages de fos sur mer (les plus proches) se trouvent à 35 km; celles de la côte bleue à moins d'une heure en voiture. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal chameroy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 258 845 greffe de salon de provence) 06 07 03 46 43 (réf. 609178 ).

À moins de 150 m de l'arrêt de bus, 500 mètres à pied du centre du village. Un emplacement très privilégié au calme absolu. Cette remarquable villa de qualité de construction des années 1980-1990 a été entièrement rénovée tout récemment. Harmonieuse, largement ajourée grâce à son exposition traversante; la maison propose une pièce à vivre très spacieuse, carrelée de larges dalles au ton sobre et élégant. Une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger ouvrent sur une terrasse couverte protégée du Mistral. Les 2 niveaux répartissent 5 chambres confortables et lumineuses, 2 pimpantes salles de bain-douche, qui respectent l'intimité de chacun, 2 toilettes séparées. De plain-pied, en plus des 153 m² habitables des niveaux supérieurs, un large hall d'entrée, une pièce avec point d'eau actuellement à usage de buanderie de 11 m² ( aménageable autrement si besoin) ainsi qu'un garage de plus de 30 m² avec double fenêtre et donnant sur le jardin. À noter une piscine hors sol permettant aux enfants de se rafraîchir, visiophone, double vitrage, moustiquaires. Pas d'entretien grâce à un extérieur verdoyant clos et proportionné, des volets aluminium, un arrosage automatique. Pratique avec de multiples places pour stationner les véhicules à l'extérieur et 2 intérieures (allée terrassée et le garage ). Très économique enfin, grâce à sa pompe à chaleur (climatisation réversible en gainable), et son forage. Une villa familiale remarquablement entretenue idéale pour rayonner dans les Alpilles. Tous les renseignements complémentaires et l'organisation des visites auprès de Julien Cousté. T. 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied avec piscine sur grande parcelle arborée Eyguieres, dans un cadre de vie privilégié et un beau potentiel à révéler ! Située dans un environnement calme et recherché d'Eyguières, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre du village, de ses commerces et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², découvrez cette agréable maison de plain-pied, avec de beaux espaces extérieurs et une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Elle se compose actuellement de 4 chambres et de 2 salles d'eau, avec la possibilité de repenser les volumes pour créer une configuration plus contemporaine : 3 chambres et une belle suite parentale. Construite dans les années 2000, cette maison offre une base de qualité et un fort potentiel. Une enveloppe de modernisation permettra de révéler tout son charme et de créer un intérieur à votre image. Découvrez la maison aujourd'hui et imaginez son potentiel demain grâce aux projections de home staging. Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité à Eyguieres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621.

Pascal chameroy, conseiller immobilier optimhome, vous propose de découvrir, à seulement 10 minutes à pied du cœur d'eyguières (petit village provençal situé entre alpilles et lubéron), au calme d'une impasse privée desservant deux habitations, cette villa familiale de 165 m² habitables. Elle réunit cinq chambres, une pièce de vie de 57 m², une piscine, une terrasse de 130 m², une cour intérieure fermée et un remarquable garage de 42 m² : le tout sur un terrain clos et arboré de 632 m². La configuration du bâtiment offre la possibilité d'aménager un appartement t2 indépendant attenant pour faire de la location ou héberger un parent. Cette propriété est composée : d'une partie habitation principale offrant en rez-de-chaussée : • 3 chambres, • une salle d'eau avec wc • un magnifique séjour très lumineux de 57 m² (avec cuisine italienne semi-ouverte installée récemment) donnant sur une vaste terrasse de 130 m² avec piscine. L'étage est actuellement composé de : • une chambre avec dressing, • une belle pièce mansardée supplémentaire, • une salle de bain, • des wc séparés. Cette partie pourrait devenir une magnifique suite parentale de 34 m². La partie secondaire (attenante) est actuellement composée d'un vaste garage de 42 m² et de wc en rez-de-chaussée et d'une belle chambre mansardée de 24 m² avec terrasse à l'étage. Cette partie pourrait être transformée en un joli t2 indépendant de 65 m² pour en faire un gîte, une location à l'année ou pour héberger un parent. Idéalement située, à 5 minutes à pied du centre-village d'eyguières au pied des alpilles et à 7 km de salon-de-provence et des axes autoroutiers, vous aurez accès à l'aéroport de marseille, à la gare tgv d'avignon ou d'aix en provence en moins d'une heure. Les plages de fos sur mer (les plus proches) se trouvent à 35 km; celles de la côte bleue à moins d'une heure en voiture. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal chameroy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 258 845 greffe de salon de provence) 06 07 03 46 43 (réf. 609178 ).

À 2 pas du centre d'eyguieres, à 10 mn à pied des écoles et des commerces, la maison se situe dans un quartier très calme et résidentiel d'eyguières. Elle permet aussi l'accès à pied aux sentiers de randonnées. À 8 km de salon elle peut être une alternative à ceux qui cherchent une grande maison sans travaux dans un charmant village. Cette villa familiale plain de plain pied de 150 m² est établie sur un terrain plat et clos de presque 900 m². Ses atouts : des panneaux solaires hybrides alimentent la pompe à chaleur eau / eau, assurant une consommation énergétique très faible (dpe a) tout en générant des revenus. (valeur estimée de l'installation dualsun 40000€). Des revenus locatifs sont générés par la location de l'annexe avec son entrée indépendante. Façade entièrement refaite distribution interieure : l'entrée dessert un un séjour de 31 m², équipé d'un poêle à bois, et une cuisine séparée par une verrière disposant d'une arrière-cuisine. Un couloir de distribution propose : 4 chambres / 2 salles de bain / 2 wc une extension complète cette première partie : une annexe de 22 m² avec son entrée indépendante et une mezzanine parfait pour un couchage d'appoint et un espace bureau climatisé. Les prestations : construite en 1982 double vitrage avec moustiquaires, pompe à chaleur eau / eau alimentée par panneaux solaires, poêle à bois d'appoint, climatisation dans l'annexe, tout-à-l'égout, aucune anomalie électrique, carrelage imitation parquet uniforme, absence d'amiante et de termites. Taxe foncière : 1 926 € l'espace exterieur : sur une parcelle d'environ 900 m², vous noterez l'absence de vis à vis • piscine coque 8 x 3,5 m avec terrasse • arrosage automatique alimenté par l'eau du canal (jardin et piscine) • garage fermé + nombreuses places de stationnement en enfilade a proximite • crèches, écoles, collège à pied (lucie aubrac à 700m), lycées à 10 km à salon ou miramas • commerces (intermarché, utile), stades et bus : 5 à 10 min à pied • gare de lamanon : 8 min / gare tgv miramas : 16 min • aéroports avignon ou marseille : 30 min • a54 à 9 min / a7 à 17 min • base aérienne de salon à 15 km a retenir : • plain-pied - 2 entrées - garage indépendant • revenus générés par les panneaux solaires et la location de l'annexe • dpe classe a : excellent confort énergétique • maison lumineuse, séjour avec poêle à bois, climatisation dans l'annexe • façade et volets tout récent • quartier calme, toutes commodités à pied contactez moi directement pour recevoir les films, plans et dossier complet de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 959519.

Iad france - angélique lambert vous propose : vue magnifique sur les alpilles – villa de plain-pied – piscine – 4 chambres – terrain de 1 780 m² nichée dans un environnement calme et privilégié d'eyguières, au pied des alpilles, cette superbe villa traditionnelle de plain-pied d'environ 155 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et sérénité. Édifiée en 1999 sur un magnifique terrain paysagé de 1 780 m², elle séduit dès les premiers instants par la qualité de sa construction, son entretien irréprochable et sa vue dégagée sur les alpilles. Dès l'entrée, la lumière et les volumes donnent le ton. La vaste pièce de vie de plus de 60 m², chaleureusement organisée autour d'une cheminée à insert, s'ouvre largement sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier / buanderie avec accès direct au garage, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Le coin nuit, entièrement climatisé, a été pensé pour le confort de toute la famille. Il comprend quatre belles chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux wc. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Véritable prolongement de la maison, la grande terrasse exposée plein sud devient un espace de vie à part entière. Face aux alpilles, elle domine un superbe jardin soigneusement entretenu, offrant peu de vis-à-vis et une agréable sensation d'intimité. La piscine s'intègre parfaitement à cet écrin de verdure et promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Côté prestations, tout a été pensé pour un confort de vie optimal : - maison entièrement de plain-pied - vue dégagée et imprenable sur les alpilles - terrain paysagé de 1 780 m² - belle piscine parfaitement intégrée au jardin - grande pièce de vie - 4 chambres avec placards - 2 salles d'eau / bains et 2 wc - cuisine équipée avec cellier / buanderie - garage communicant - chauffage au sol au gaz - climatisation dans l'espace nuit - cheminée à insert - construction traditionnelle de qualité - maison parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir une maison où chaque détail inspire la sérénité, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied, un environnement privilégié et la beauté des alpilles au quotidien. Une visite suffira pour comprendre pourquoi ce bien est un véritable coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette vaste propriété au charme authentique, nichée au cœur de la campagne salonaise (13300). Sur un terrain d'un hectare exposé plein sud, s'étendent deux habitations, plusieurs dépendances et de généreux espaces à réinventer selon vos envies. La première bâtisse, un mas provençal chargé d'histoire, dévoile tout le caractère des demeures d'autrefois. Ses 158 m² habitables attendent une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets de restauration pour lui redonner toute sa splendeur d'antan. Attenante au mas, une habitation contemporaine de 2005 offre 122 m² de plain-pied, parfaitement fonctionnels et lumineux, complétés par un garage de 25 m². Cet espace permet de profiter immédiatement du lieu tout en menant, à votre rythme, la rénovation de la partie ancienne. La propriété bénéficie également de deux hangars totalisant près de 300 m², idéaux pour des ateliers, du stockage ou un projet professionnel. Diverses annexes viennent parfaire l'ensemble, offrant encore davantage de potentiel. De plus, le terrain offre la possibilité d'être exploité pour la culture du foin de Crau, que ce soit par vos soins ou par le biais d'une location agricole. Un cadre bucolique, un fort caractère et de multiples possibilités d'aménagement, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace souhaitant créer un lieu de vie unique aux portes de Salon-de-Provence. Les visites débutent bientôt, ne manquez pas la vôtre ! Référence agence : 7140.