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AcheterRéf. 2123004

Maison

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Eyguières (13430)

1 280 000 €

4 038 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 317 m²
    Surface
ClimatisationTerrasseJardinPiscineBien d'exception

Description du bien

Iad France - Jerome Paulin vous propose : Eyguières – COEur du village | Villa d'architecte de plus de 300 m² avec piscine Rare.

Au centre même d'Eyguières, toutes commodités accessibles à pied et sans aucune nuisance, cette villa d'architecte de plus de 300 m² impose immédiatement son style.

Dès l'entrée, la découverte est bluffante : une spectaculaire pièce de vie de 80 m² baignée de lumière, prolongée par une somptueuse suite parentale – Master Bedroom – de 60 m², digne des plus belles réalisations contemporaines.

La villa offre des prestations haut de gamme : salle de sport et salle de cinéma modulables selon vos envies, toilettes japonaises, sèche-serviettes connecté Bluetooth, et une décoration somptueuse soignée dans les moindres détails.

À l'extérieur, le plaisir se prolonge : une magnifique piscine en pierre de Bali, véritable écrin de détente, et une cuisine d'été idéale pour profiter des longues soirées provençales.

Le tout est encore couvert par la garantie décennale et l'assurance dommages-ouvrage, pour un achat en toute sérénité.

Une villa d'exception, comme il en existe rarement dans le secteur.

Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 280 000 €(4 038 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 038 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 677 € et 2 269 € par an

Prix dans la région

4 038 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Eyguières indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Eyguières (13430)

Eyguières

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Avenue de l'Hirondelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jerome Paulin

Négociateur

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