Maison avec piscine à vendre à Grans (13450)

L’office notarial sas didier bessat-christophe dasi-vincent colonna-pierre clement, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : route de st chamas 13450 grans - grans - vente immo inter actif - en campagne, route de st chamas - maison de plain-pied de 90 m² + combles aménageables, sur un terrain clos de 5 700 m² en zone naturelle - travaux importants - possibilité d'extension et de création d'une piscine. La maison exposée sud comprend un hall, une cuisine, un séjour, une salle d'eau & de bains, une buanderie, deux chambres. Un escalier vous donne l'accès aux combles (dalle porteuse) fenêtres existantes. Garage de 40 m². Une partie du terrain est plate, et une autre partie en restanque avec oliviers et chênes. Forage, fosse septique non conforme - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740 à 2420 € (base 2021 / 2022 / 2023)- audit énergétique à disposition - prix de la 1ère offre possible 340 000€ hono négo inclus - ouverture de la salle de vente le mercredi 12 mars à 12h00 jusqu'au jeudi 13 mars à 12h00 - pas des offres 3 000€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr - réf : 059 / 3201 -pour toute information complémentaire et visite sur rendez-vous, veuillez contacter jérôme gourdon au 06 19 19 85 79 - contact : 06 19 19 85 79 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 340 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 12 / 03 / 2025 à 12 : 00 au 13 / 03 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas didier bessat-christophe dasi-vincent colonna-pierre clement - notaires à salon-de-provence - n° siret : 39185251400028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre à grans - superbe maison rénovée de 150 m² sur un terrain de 5 300 m² avec piscine, panneaux solaires et prestations haut de gamme nichée dans un cadre paisible à grans, charmant village provençal prisé pour sa qualité de vie, pascaline et kevin chevalier vous proposent cette magnifique propriété de 150 m², entièrement rénovée en 2022, alliant le confort moderne au charme de la campagne. Un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement du centre du village et des axes principaux. Description de la maison : dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour baigné de lumière grâce à sa grande hauteur sous plafond et ses ouvertures en pvc double vitrage. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à la convivialité et s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur le jardin et la piscine. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et wc séparé complètent cet espace. Confort assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible, l'adoucisseur d'eau, et la présence de l'eau de ville. Prestations et extérieurs : - terrain de 5 300 m², entièrement clos et arboré, offrant calme et intimité. - piscine 10 x 5 m, avec grande terrasse pour profiter pleinement du soleil provençal. - cuisine d'été tout équipée, idéale pour recevoir famille et amis. - panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique. - forage + eau de ville pour un confort optimal et une gestion économique de l'eau. - garage et abri de jardin pour le rangement et les loisirs. Les plus : - rénovation complète et soignée en 2022 - prestations modernes et matériaux de qualité - grands volumes, luminosité - environnement calme, sans vis-à-vis a 5 minutes du centre de grans, 10 min de salon-de-provence, 30 min d'aix-en-provence cette maison coup de coeur est une invitation à la détente et à la douceur de vivre en provence. Elle réunit espace, modernité, autonomie énergétique et charme méditerranéen ? Le tout dans un cadre verdoyant et privilégié. Une visite s'impose ! Venez découvrir tout le charme de cette propriété unique à grans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425730- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Grans, au cœur de la Provence et à moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille, ce domaine rare avec gîtes conjugue charme provençal, confort et rentabilité. Sur un parc paysager et entièrement clos de 14 091 m², agrémenté de chênes, pins et oliviers, la propriété rénovée en 2012 offre 300 m² habitables répartis en trois bâtisses. La maison principale développe 188 m², avec un vaste séjour doté d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte et arrière-cuisine, six chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, plusieurs salles d'eau et une salle de bain. Une grande terrasse en pierre prolonge harmonieusement les espaces de vie. Une maison secondaire de 83 m² accueille deux duplex T3 parfaitement aménagés, tandis qu'une troisième maisonnette de 28 m² regroupe deux studios indépendants avec terrasses et cuisine d'été. L'activité de gîtes, exploitée depuis 13 ans, génère un chiffre d'affaires net déclaré et régulier de 90 000 € par an (rendement brut actuel >4%), avec un potentiel estimé à 150 000 € grâce au développement d'événements privés, mariages, séminaires ou table d'hôtes. Le domaine bénéficie d'une autorisation ERP et d'un arrêté préfectoral d'accueil touristique, et sera vendu meublé, équipé et immédiatement exploitable, avec fibre installée, linge, matériel complet, outils, golfette, site internet, outils de gestion et formation à la reprise. Pour le confort et les loisirs, le domaine dispose d'une piscine sécurisée de 12 × 6 m, d'un court de tennis, d'un terrain de pétanque, de garages et d'abri voitures. Chaque maison possède sa propre fosse septique, deux forages alimentent la propriété en eau, et l'ensemble est doté de la climatisation réversible, du double vitrage, d'un portail électrique et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Le tout s'inscrit dans un cadre calme et boisé, avec une taxe foncière raisonnable de 2 350 € par an. Véritable opportunité en Provence, ce domaine unique associe qualité de vie, charme et rentabilité dans un environnement paisible, à proximité immédiate des plus beaux sites de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

EXCLUSIVITE Sur la route de Grans, au cœur de la nature, au calme total, découvrons ensemble au bout d'un chemin, cette Villa plain pied de plus de 165 m² orientée sud, nichée sur un terrain arboré de 5840 m². Nous traversons une terrasse en travertin de 100 m², agrémentée d'une piscine 8x4 pour atteindre un vestibule qui s'ouvre sur un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière, avec beaucoup de cachet : poutres apparentes et toit cathédrale, dalles en pierre au sol et grande cheminée, dont le foyer est aujourd'hui remplacé par un poêle à bois. Nous atteignons la cuisine toute équipée attenante à un cellier et à une véranda qui pourrait être un lieu idéal pour une salle de sport. Découvrons maintenant l'espace nuit, composé de trois chambres dont une suite parentale, avec sa salle d'eau et sa mezzanine de 12 m², s'ouvrant sur un espace supplémentaire de 15 m² aménagé dans les combles avec velux, parfait endroit pour installer une salle de jeux ou un bureau. Les deux autres chambres sont équipées toute deux de grands placards intégrés, et mesurent respectivement 12 et 17 m². Une salle de bain et un WC indépendant complète cet espace nuit. rejoignons l'extérieur en traversant au passage une cuisine d'été couverte de 16 m², équipée d'un espace plancha, et partons a la découverte de ce grand terrain plat arboré et clôturé, loin de tout vis à vis; un garage à l'arrière de la maison de 26 m² avec un étage de même surface permet un vrai stockage et fera le bonheur des bricoleurs. Au dehors on trouve encore un petit bâtiment comprenant deux box à chevaux, des espace de stockage sellerie et foin ainsi qu'une zone sous poutres permettant ici encore de réaliser une belle terrasse couverte. Le confort de la propriété est assurée par un chauffage au fuel, une climatisation ainsi que le bien être du poêle à bois. Un forage permet à la maison d'être totalement autonome en eau, tant pour la consommation que pour l'arrosage et la piscine. Amoureux de la nature, passionnés de chevaux ou simplement en quête d'une belle propriété ce sera le coup de cœur assuré ! Contactez moi pour la visiter au 06 66 44 77 37, Sylvie Grunder, conseillère immobilier EI ou par mail sylvie.grunder@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 893535.

M-OI Grans vous propose à la vente en exclusivité référence 5076-ASA une maison contemporaine de 180 m² au design épuré avec piscine et jardin sur une parcelle de 1 073 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5076-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le centre-ville de Grans, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Accès rapide aux commodités, Salon de Provence et autoroutes à proximité. Description intérieure : Cette maison d'architecte aux lignes modernes et épurées se distingue par sa luminosité, ses volumes et ses matériaux haut de gamme. Elle dispose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine dinatoire, d'une buanderie, d'un WC, et d'un séjour spacieux de plus de 45 m² équipé d'un poêle à bois. L'intérieur est baigné de lumière grâce aux baies vitrées et offre une vue sur le jardin Coin nuit : Rez-de-chaussée avec suite parentale de plus de 32 m², comprenant dressing et salle de bain avec douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres avec parquet et une salle d'eau avec WC. Avantages extérieurs : Le jardin paysager comprend très agréable dispose d'une piscine, d'une terrasse et une pièce supplémentaire avec vue sur un bassin d'agrément. Facile d'entretien et sans vis à vis ni nuisances sonores. Prestations complémentaires : Elle allie confort moderne et tranquillité d'esprit dans un cadre verdoyant. Réhabilitation complète et extension réalisées en 2015. Plancher chauffant / rafraichissant, baies en aluminium, parquet, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, puit et eau agricole sur la parcelle. - À votre service : Anthony SANS - 06 17 57 00 16 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 5076-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.61% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - maison de plain-pied 4 chambres - terrain de 1000 m² - salon-de-provence vous rêvez de calme, d'espace et de verdure tout en restant à proximité du centre-ville ? Pascaline et kevin chevalier vous font découvrir sans plus attendre cette maison familiale de plain-pied, située dans un quartier résidentiel très paisible de salon-de-provence, à quelques minutes des commerces, écoles et grands axes. - une maison agréable et fonctionnelle construite en 2003, cette maison offre 110 m² habitables de plain-pied, parfaitement agencés pour une vie de famille confortable. Elle se compose de : - une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse plein sud - une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie traversant) - 4 belles chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis - une salle de bains, wc séparés - un garage de 20 m² avec accès direct à la maison le tout sur un terrain plat et clos de 1000 m², offrant de multiples possibilités : jardin, potager, aire de jeux, piscine, etc. Travaux à prévoir - mais déjà optimisée ! La maison demande des travaux de rafraîchissement (mise au goût du jour, peinture, modernisation de la cuisine / salle de bain). Mais les postes clés ont déjà été réalisés : - isolation des combles et du vide sanitaire en 2024 - isolation des murs un potentiel rare à exploiter un véritable atout supplémentaire : il reste 120 m² d'emprise au sol sur la parcelle, vous permettant de construire un second logement, pour un projet familial ou locatif ou de diviser le terrain pour une revente en parcelle constructible. Vous pourrez aussi simplement d'agrandir la maison actuelle selon vos besoins. Une opportunité parfaite pour investisseurs, artisans, ou une famille souhaitant faire évoluer son cadre de vie dans le temps. Les + du bien : quartier résidentiel très calme plain-pied terrain constructible et piscinable isolation récente garage + stationnement facile fort potentiel de valorisation du bien situation géographique idéale : a seulement quelques minutes du centre-ville de salon-de-provence, accès rapide à l'a7 / a54, écoles, commerces, services et nature environnante. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascaline avril 06 25 84 33 82 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424577 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PROMESSE de VENTE en cours. À 15 kms au Nord de Salon de Provence. En campagne, sans être isolée. Excellemment située à quelques minutes des commerces, du marché provençal du village de Sénas, et de l'accès autoroutier pour rayonner. Edifiée sur un jardin superbement fleuri, agrémenté d'une piscine de 14 mètres par 5,5 m pour se rafraîchir, d'un espace pool-house convivial intégrant une terrasse-bar à lames orientables et d'une douche extérieure, 2 terrains de pétanque pour s'amuser. Cette maison de Provence de facture traditionnelle, avec sa spacieuse terrasse tournée vers le Sud, terrasse pour partie couverte avec espace barbecue, développe plus de 215 m² habitables. Passé son large hall d'entrée, l'espace salle à manger et le salon doté d'une cheminée insert, ajouté d'une vaste mezzanine en surplomb. La cuisine ouverte aménagée avec son espace repas, un cellier buanderie. 3 vastes chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, double toilettes séparées, une pièce à usage de dressing-lingerie et une autre aménagée en bureau, équipée de la fibre. Incluant plusieurs espaces annexes dont un large garage, un espace buanderie avec douche et toilettes de service, une cave à vins en sous-sol. Idéal pour habiter la Provence heureusement, en toute intimité grâce à de hautes haies arborées verdoyantes qui protège de tout vis-à-vis. Côté travaux, seule la fosse septique sera à mettre aux normes, et un peu de décoration (cuisine) si souhaité. Bel état d'entretien. Présentée en exclusivité par Julien Cousté joignable au T. 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire (plans, diagnostics, renseignements complémentaires) et avancer sur cette belle acquisition.

Mas provencal salon de provence affaire rare à 5mn du centre ville, véritable mas provençal de type t9 / 10, entièrement remis au goût du jour avec des matériaux de qualité, superbe volumes, espace de vie de 100 m² environ, salle de jeux de 40 m², cuisine d'été fermée chauffée et climatisée de 35 m², 5 chambres dont deux suites parentales à l'étage, garage et atelier de 85 m², piscine avec terrasse coulissante, domotique, confort sur 1000 m² de terrain clos sans entretien. À voir absolument.

Exclusivité - salon de provence - centre ville - maison de maître 330 m² - 8 chambres - jardin 2170 m² - piscine - dependance 70 m² - garages nichée dans le centre historique de salon-de-provence, cette maison de maître de plus de 330 m² allie authenticité, élégance et raffinement. Son jardin de plus de 2 000 m², rareté absolue en plein centre-ville, offre un véritable écrin de verdure où se mêlent arbres centenaires et essences méditerranéennes. La piscine, pensée comme un bassin provençal, s’intègre avec naturel dans ce havre de quiétude. Le rez-de-chaussée dévoile des pièces de réception généreuses : salon, salle à manger, cuisine et jardin d’hiver, auxquels s’ajoute une première chambre aujourd’hui utilisée comme bureau. Les étages distribuent sept chambres et trois salles de bains (possibilité d’en créer une quatrième), offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Et leurs terrasses offrent de belles perspectives sur le jardin et sur le clocher de la collégiale saint-laurent. Cette demeure de 1909 respecte tous les codes de la maison de maître : grandes hauteurs sous plafond, pièces vastes et baignées de lumière, cheminées, moulures et détails architecturaux d’époque, qui lui confèrent charme et caractère. Deux garages, des caves et des dépendances complètent l’ensemble, dont une maison d’amis de 70 m² offrant de multiples usages. Une alliance subtile d’authenticité, de raffinement et de qualité de vie, incarnant l’art de vivre provençal dans ce qu’il a de plus précieux : un vaste jardin privé au cœur de la ville, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et terrasses animées. Un bien d’exception, conjuguant élégance, caractère et discrétion, dans l’une des adresses les plus prisées de salon-de-provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - aurélie devoto vous propose : salon de provence - secteur route d'eyguieres- charmante maison de ville mitoyenne par un côté, d'environ 90 m² en r + 1 sur une parcelle de 200 m² construite en 2005. Au calme et sans vis a vis, elle offre au rdc, une spacieuse pièce de vie climatisée de 31 m², une cuisine équipée et aménagée avec un îlot central, une agréable véranda climatisée de 16 m² donnant sur l'extérieur, un wc indépendant et un garage de 15 m² avec mezzanine mansardée offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Vous accéderez à l'étage par un escalier en bois. Un dégagement avec placard / penderie dessert 2 chambres de 12 et 14 m² avec double placard / penderie dont une avec climatisation, une salle de bains avec cabine de douche et sèche serviette ainsi qu'un wc indépendant avec lave-main. L'extérieur comprend un joli jardin arboré de cyprès, yucca, olivier, palmiers, et bénéficiant d'une piscine de 17m3 au chlore, d'une pergola abritant un salon extérieur, un cabanon métallique pour le rangement, et un accès indépendant à l'extérieur de la maison. Aucun travaux à prévoir, sol parquet, climatisation, double vitrage, fibre, adoucisseur d'eau, cheminée à l'éthanol, possibilité de stationnement supplémentaire devant le garage. Joli copropriété horizontale bien entretenue et à faibles charges. Vous serez séduits par son charme, son calme, idéal jeune famille et à 20mn à pied du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie devoto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 888759305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Laffond vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de 105 m² avec un terrain de 760 m² située dans le quartier résidentiel de Croix-Blanche à Salon-de-Provence. Construite en 2017 encore sous décennale, cette villa offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, à l'étage trois belles chambre, la salle d'eau. Le joli jardin vous invite à la détente et aux repas en plein air. La terrasse est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. La piscine est parfaite pour se rafraîchir les chaudes journées d'été. En plus de la maison, une dépendance de 22 m² permettant d'avoir du rangement, un bureau pour du télétravail, chambre supplémentaire. Ect. Cette maison, en excellent état, elle ne nécessite aucun travaux. L'exposition plein sud vous assure une luminosité maximale et une ambiance agréable en toutes saisons. La maison est équipée de climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés qui vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Proche des transports en commun et axes routiers, cette maison est parfaite pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BELLE PROPRIÉTÉ DE 210 m² SALON-DE-PROVENCE : Dans un quartier très prisé car niché sur les hauteurs de Salon-de-Provence, dans une atmosphère calme et reposante, dans cet endroit ressourçant au cœur de la Pinède, nous vous proposons Le Charme de la Provence, sur une parcelle de presque 17 000 m², cette Ancienne Tuilière du 18ème siècle située sous les pins, est au calme d’une impasse débouchant sur un chemin de randonnée. La partie la plus ancienne en pierre, se compose, en rez-de-chaussée, d’un spacieux hall d’entrée en pierres et poutres apparentes (desservant cuisine, salle à manger, salon et un coin nuit), d’un beau séjour avec une immense cheminée à foyer ouvert, et d’une belle chambre d’hôtes avec entrée indépendante ainsi qu’une salle d’eau / wc aménagée dans un ancien four à tuiles. Le bâti rajouté en 1973 se compose d’une 1ère partie en rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, petit couloir, 2 chambres, une salle de bain et un wc, et d’une 2ème partie en sous-sol avec une grande cave, un atelier et une chaufferie, et d’une 3ème partie en étage avec un palier, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Des dépendances viennent compléter ce bien ainsi que, Surplombant la propriété, un magnifique espace avec terrasse et piscine. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : .

Villa de type t10 salon de provence grande villa en r + 1 de 300 m² environ, beau séjour lumineux de 72 m² donnant sur terrasse et piscine. Cuisine de 25 m², suite parentale, grand bureau, garage. 1er étage : 6 chambres de 13 à 21 m², prestations de qualité. Le tout sur 800 m² de terrain clos arboré avec piscine et garage, à 10mm des commerces et autres commodités. Affaire rare à voir rapidement.

Secteur recherché Salon Ouest, sur une parcelle de plus de 1000 m² sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique bâtisse de 2003, constructeur "La Provençale" comprenant 2 habitations indépendantes. 1 * Une maison R + 1 de 130 m² environ (4 chambres) vous propose au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour de 41 m² avec poêle, une cuisine fermée avec buanderie attenante, deux chambres avec placard / dressing, une salle de bain / douche et des WC séparés. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficiez sur les 2 niveaux d'une climatisation gainable air / zone pour un confort optimal. 2 * Une 2ème maison attenante mais non communicante (2 chambres), 70 m² de plain-pied, vous offre un séjour de 24 m² avec accès sur la cuisine fermée + buanderie, deux chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec wc. Cette maison dispose d'un confort moderne avec chauffage au sol électrique et climatisation. Chaque habitation dispose de son propre espace terrasse face à une superbe piscine au sel 10x5 pour d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. Un vaste garage de 42 m², avec double entrée et portes motorisées, permet de garer deux véhicules côte à côte et offre un bel espace de stockage ou de bricolage ainsi qu'un autre espace terrasse protégé aménageable en cuisine d'été. Possibilité également de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette propriété est construite sur vide sanitaire, reliée au tout à l'égout, elle bénéficie également de l'eau d'un forage pour la piscine et le jardin avec arrosage automatique. L'isolation des combles a été revue en 2022. Belles prestations générales : climatisation gainable, portail et portes garage motorisées, fenêtres PVC / DV, DPE C. Vous souhaitez vivre à côté de vos parents retraités en gardant toute votre intimité ? Vous exercez une profession libérale ? Vous avez besoin d'espace pour recevoir famille et amis ? Cette propriété est faite pour vous ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété en pierre avec piscine allie charme, confort et espace. Idéale pour les amoureux de la nature, de tranquillité et d'authenticité. Venez découvrir cette maison pleine de caractère aux volumes généreux. Elle se compose d'une grande entrée, d'un séjour de 40 m² avec sa cheminée et son poêle à granules et son accès sur la grande terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire et WC Sur la partie supérieure se trouve un coin mezzanine de 17 m² avec climatisation, une chambre de 10 m² et une autre chambre de 13 m², une salle d'eau avec douche et WC. En dessous la maison se trouve un T2 indépendant de 56 m² avec climatisation et cheminée puis sa terrasse et son jardin. Le terrain de 20 000 m² offre un véritable havre de paix avec des oliviers, des arbres fruitiers, des pins etc. La piscine invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis, son pool house avec four à pizza et un WC extérieur. Vous trouverez aussi plusieurs abris de jardin et un cabanon en pierre sur la parcelle de terrain. Pour votre confort : Alarme, portail électrique, barbecue, forage, bassin de récupération d'eau de pluie, climatisation etc. Laissez vous charmer par ce bien à l'environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent errera vous propose : * en exclusivité à salon de pce maison de plain pied 94 m² * situation de la maison quartier le quintin * idéalement située à salon-de-provence, cette maison mitoyenne par le garage de 94 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille. Construite en 2005 et en très bon état général, elle saura vous séduire par ses atouts indéniables comme la surface du terrain de 720 m². * caractéristiques des pièces * - 3 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille - 1 salle de bain pour un confort optimal - 1 toilette séparé pour plus d'intimité - 1 cuisine équipée totalement ouverte sur le salon séjour de 43 m² donnant sur une terrasse plein sud - espace de vie lumineux et ouvert pour un maximum de confort * avantages de cette maison * - garage attenant à la maison - jardin pour profiter des belles journées ensoleillées - bon état général - raccordement à la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide - climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année * localisation * idéalement située à salon-de-provence, proche des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et pratique. * possibilité * possible de rajouter de la construction ou faire une piscine * a voir sans tarder * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent errera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ORPI : à vendre sur Salon de Provence à proximité de toutes les commodités et sans vis à vis, une belle villa de Type 4 en plain pied d'environ 118 m² habitables avec grand double garage de plus de 45 m². Le tout édifié sur un terrain de près de 920 m². Cette jolie maison individuelle construite en 2006, présente une occasion unique d'acquérir une propriété ultra fonctionnelle dans le quartier prisé du QUINTIN à Salon de Provence. Elle se compose de la manière suivante : Dès l'entrée, vous arrivez dans une spacieuse pièce à vivre (62 m²) comprenant un lumineux salon / salle à manger exposé SUD / EST et une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour le coin nuit, vous trouverez trois belles chambre, toutes avec placards (12 à 15 m²) et une salle de bains / salle d'eau avec wc séparé pour un espace complet. Pour parfaire, un double garage de 45 m² attenant à la cuisine vient compléter ce bien de haut standing. Côté extérieurs, un jardin arboré, entourant la maison, offre la possibilité d'installer une piscine, un potager et même un terrain de pétanque pour les purs sudistes. Vous l'avez compris, il suffit de laisser place à votre imagination. Pour un aspect plus pratique, vous pourrez également stationner de nombreux véhicules sur la parcelle ou bien dans le garage. Au niveau de l'évolution sur la parcelle, le terrain permet une emprise au sol de 30% soit + de 400 m² de construction au sol possible. Un atout indéniable pour un grand nombre de projets réalisables… LES + : forage, fibre optique, double vitrage, exposition SUD, aucun vis à vis, vide sanitaire accessible,… Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d'un espace flexible et fonctionnel à proximité de tout. En plus d'être un bien pratique à vivre et modulable, il offre une localisation idéale à seulement 15 / 20 minutes à pieds du centre de Salon de Provence. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantés à quelques minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Salon-de-Provence à proximité. Les autoroutes A54 et A7 et la nationale N569 sont accessibles en 1 minute en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Lien visite virtuelle : Référence agence : 7052.

Située dans un secteur prisé et très recherché de Miramas, cette magnifique maison de 155 m² édifiée sur une parcelle de 600 m² allie confort, espace et cadre exceptionnel. Vous serez séduit dès les premiers instants par sa vue dégagée sur le vieux Miramas et un aperçu de l'étang, offrant un panorama rare et apaisant. Rez-de-chaussée • Une suite parentale de 18 m² avec sa salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. • Une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda de 18 m², baignée de lumière, ouverte sur la piscine, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Étage • Trois belles chambres de 11 m², 12 m² et 15 m², cette dernière disposant d'un dressing et d'un balcon privatif offrant une vue dégagée. • Possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Sous-sol • Une cave de 40 m², offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieurs • Un jardin soigneusement entretenu, une piscine parfaitement intégrée à l'espace extérieur, et plusieurs terrasses invitant à la détente. • Sur la parcelle, un chalet indépendant de 20 m² entièrement équipé : séjour, coin cuisine, WC, douche, et climatisation. Un véritable espace cocooning pour recevoir, télétravailler ou accueillir un proche. ⸻ Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant charme, confort et prestations de qualité, le tout dans un emplacement recherché de Miramas. Coup de cœur garanti ! Référence agence : 7078.

En exclusivité – miramas – quartier garouvin | maison de plain-pied t4 d'environ 115 m² sur parcelle d'environ 322 m² au calme absolu, en fond d'impasse dans le quartier garouvin, cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté, combine confort moderne et douceur de vivre. Son salon–séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² environ constitue le véritable cœur de la maison : un vaste espace convivial, très lumineux, pensé pour recevoir et partager au quotidien. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'un agencement fonctionnel et aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement des lieux. À l'extérieur, la parcelle d'environ 322 m² accueille une belle piscine sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute intimité, ainsi que des espaces terrasse pour vivre dedans-dehors toute l'année. Un emplacement privilégié, une grande pièce de vie et une piscine préservée des regards : le combo parfait pour une vie sereine à miramas. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 996 799 - greffe de salon de provence) emmanuelle tchernych entrepreneur individuel 06 15 70 80 86 - réf. 923762.

Iad France - Beryl Royer vous propose : MIRAMAS – QUARTIER DES MONTEAUX Maison rénovée avec piscine, atelier et dépendance – Un bien complet et très recherché Dans le quartier prisé des Monteaux, découvrez cette maison R + 1 d’environ 95 m², entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre un cadre de vie calme, pratique et rare sur le secteur, avec de nombreux espaces extérieurs et annexes qui font toute la différence. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour agréable ouvert vers une cuisine équipée conviviale, et d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l’étage, trois chambres lumineuses permettent d’accueillir une famille ou de créer des espaces de travail confortables, accompagnées d’une salle d’eau moderne. La maison propose un niveau de confort appréciable grâce à la climatisation, la fibre optique, et un chauffage combinant électricité, gaz naturel et bois. Les extérieurs sont l’un des véritables atouts : une grande terrasse de 34 m² avec cuisine d’été, une piscine idéale pour les beaux jours, un atelier de 45 m² parfait pour bricoler ou développer une activité, ainsi qu’un chalet en bois entièrement aménagé avec cuisine et chambre, offrant un espace indépendant pour recevoir ou créer un studio. Un garage et un stationnement privatif complètent cet ensemble. Située à deux pas des commerces, écoles et axes principaux, cette maison réunit emplacement, prestations et potentiel : un bien très rare à Miramas.

C'est dans une impasse, à l'abri des regards que se situe cette jolie maison de plain-pied. La mitoyenneté d'un côté ? On ne s'en même pas compte On est comme dans un écrin de verdure quand on est côté piscine, aucun bruits sauf celui du chant des oiseaux. Le séjour de près de 50 m² est très spacieux et convivial avec sa cuisine équipée ouverte. Les espaces de nuit offrent 3 belles chambres avec dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, une véranda et une chaufferie complète ce bien qui saura vous séduire. Aucun travaux n'est à prévoir, la tranquillité et la sérénité vous attendent. Encore un plus ? Vous pourrez bénéficier d'un accompagnement privilégié par le Crédit Agricole pour votre financement.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Exposée SUD, au calme et sans vis à vis, découvrez cette charmante villa 4 pièces de 90 m² située à Salon de Provence-ouest, idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-salle à manger traversant de 45 m², baigné de lumière naturelle, accompagné d'une cuisine équipée de qualité. En demi-étage, vous profiterez de 3 belles chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Parfaitement tenue et sans aucun travaux à prévoir, cette villa offre également tout le confort dont vous avez besoin avec une climatisation réversible et un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Vous disposerez d'un grand garage double de 45 m² aménageable et communiquant avec l'intérieur. Cette villa non mitoyenne de 2003 bénéficie d'une exposition nord-sud qui permet de profiter du soleil toute la journée. Le terrain clos et sans vis à vis de 635 m² offre un magnifique espace extérieur convivial, avec une piscine et son pool-house sans vis à vos, pour des moments de détente et de baignade en famille ou entre amis. Pour le jardin arboré, l'accès à l'eau du canal de Craponne est un vrai PLUS ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de qualité dans un quartier prisé de Salon de Provence. Contactez-nous dès maintenant pour faire la visite virtuelle 3D et organiser une visite !

L'agence immobilière Korine Olivier et Thierry PAUL ont le plaisir de vous présenter en exclusivité dans le village provençal de Cornillon-Confoux cette magnifique maison en R + 1 de 135 m² édifiée sur un parc de 1600 m² arboré de Pins et d'essence Provençales au calme absolu et proche de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce a vivre avec son coin salon et cheminée, avec ouverture en allu donnant sur la terrasse exposée plein SUD, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une buanderie avec accès au garage. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'étage se trouve le coin nuit, avec 2 grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant, ainsi que la suite parentale dotée de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, baignoire et son généreux dressing indépendant. Ce bien coup de coeur est dotée de prestations de qualité dont huisseries en allu, climatisation en gainable, travertin au sol. Côté exterieur, vous serez séduit par son magnifique Parc et sa piscine. Un garage et un carport complètent l'ensemble de ce bien coup de coeur. Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, contacter Thierry PAUL au 06 61 04 20 84, agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 878 212 422. Mandat numéro : 113366 Prix de vente : 780000 EUR honoraires charge vendeurs. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 01 / 2025. DPE : B GES : À Taxe foncière : 1873 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 EUR et 1570 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.1.

DE RETOUR A LA VENTE ! Dans la plaine sous le village de Cornillon-Confoux, comment imaginer qu'en pleine campagne se niche une demeure d'exception : avec ses 336 m² habitables, cette Bastide respire le caractère et l'histoire de la région. Trois platanes centenaires veillent sur les entrées plein sud de la propriété : 102 m² d'espace de vie nous accueille dans une atmosphère design où la modernité s'harmonise si bien avec l'authenticité des lieux. Une cheminée à la française fait face à un très joli poêle en faïence à l'autre bout du salon. Poutres, carrelage de qualité, belle ferronnerie se retrouvent au détour de chaque espace; une cuisine totalement équipée de 18 m² est intégrée face au séjour, elle est agrémentée d'une buanderie cellier de 18 m² elle aussi. Au-delà des deux espaces salon, nous trouvons une pièce de 25 m² qui peut devenir une chambre de plain-pied. Un cabinet de toilette complète ce rez-de-chaussée. Le bel escalier en pierre nous mène à l'étage ou quatre chambres dont trois orientées sud proposent des superficies rares : 32 m² avec cheminée, 21.5 m², 14 et 13 m² pour la plus petite. Il reste encore à découvrir un espace de 25 m² baigné de la lumière de velux sous une belle hauteur de charpente et un dressing de 41 m², le rêve de tous les amoureux du shopping ! Nous ajouterons à cela une pièce de 18 m² pouvant faire office de grand bureau adjacent et deux salles d'eau et WC pour le confort de l'étage. Redescendons découvrir un atout non négligeable de cette Bastide : son appartement T3 de 119 m² attenant au corps principal de la demeure; totalement équipé, avec deux salles d'eau, une chambre de plain-pied et une seconde à l'étage, il peut permettre de loger des parents ou réaliser un gite clé en main avec son entrée indépendante et son petit jardin. Le confort de tous ces espaces est assuré par deux chaudières au fuel, et par les cheminées et poêle dans la bastide. Le jardin nous attend maintenant, en passant par la terrasse ombragée d'une glycine juste en fleurs : un forage et un arrosage automatique permet de maintenir une belle verdure aux espaces, avant de rejoindre une piscine au sel équipé d'un liner neuf. Pour les amoureux du bricolage et pour protéger vos véhicules, un garage fermé de 45 m² se situe à l'arrière de la maison. Beaucoup d'émotions à vivre et encore des surprises que je ne manquerai pas de vous faire partager lors d'une visite ! Contactez moi, Sylvie par téléphone 06 66 44 77 37 ou par mail sylvie.grunder@capifrance.fr ou Perrine Starot au 06 66 51 90 54 ou perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 921984.

EN EXCLUSIVITE Dans votre agence Orpi : Charmante maison familiale de 170 m² proche du centre de Salon-de-Provence Découvrez cette élégante maison de près de 170 m², nichée sur un terrain piscinable de près de 300 m², dans un quartier à proximité immédiate du centre de Salon-de-Provence. Vous profiterez de toutes les commodités à portée de main, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et serein. Dès l'extérieur, laissez vous séduire par une magnifique terrasse en travertin, idéale pour vos moments de détente. Un garage attenant et un Pool House déjà aménagé, prêt à accueillir une future piscine, complètent cet espace extérieur plein de potentiel. À l'intérieur, cette maison a été entièrement rénovée avec goût et raffinement. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec un coin cocooning pour des moments télé en famille. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant qui vous permet d'accéder directement au garage. Pour plus de confort, un W. C. est également présent à ce niveau. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 21 m² avec un dressing privatif. Les autres chambres, généreuses (de 12 à 15 m²), offrent de beaux volumes. Une salle de bain commune avec double vasque, baignoire et douche complète cet étage, alliant confort et praticité pour toute la famille. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant modernité et charme provençal. Ne manquez pas cette opportunité rare. Venez programmer votre visite ! Référence agence : 6536.