Référence : 7333-YAN - Villa 6 pièces- jardin-piscine-garage

L'Office Immobilier d'Eyguières vous présente cette maison spacieuse de 6 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel calme.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7333-YAN.

(Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette belle propriété implantée au cœur d'Eyguières, à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux.

Le centre-ville, avec ses commerces et services, est accessible en quelques minutes.

Les écoles les plus proches se trouvent à quelques minutes à pied.

Description intérieure Cette maison de 148 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec de nombreux rangements.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier et d'un WC séparé.

Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau vient compléter ce niveau.

À l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, bénéficient d'un éclairage naturel généreux.

Une salle d'eau supplémentaire et un espace bureau viennent compléter cet étage.

Le chauffage au sol, couplé à une climatisation réversible et une pompe à chaleur, garantit un confort optimal été comme hiver.

Partie nuit 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, 3 salles d'eau et 2 WC séparé.

Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 800 m² de terrain arboré.

Une terrasse de 30 m², exposée sud, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Au cœur de ce havre de paix, une piscine de 7 m x 4 m, équipée d'une pergola de 15 m², invite à la détente et aux baignades estivales.

Prestations complémentaires Chauffage au sol et climatisation réversible, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, Grand double garage, Portail électrique, Aspirateur centralisé. - À votre service : Yves ANDRIEUX - 07 57 59 34 65 Référence annonce : 7333-YAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .