Vente maison 5 pièces 120 m² Sénas (13560)

Iad France - Nicolas Martinez vous propose : 33 m² rien que pour le séjour. Dans une maison de 97 m², c'est le genre de proportion qu'on croise rarement. Toute la vie se passe à l'étage, dans cette pièce généreuse où le séjour et la cuisine ne font qu'un. Deux chambres complètent l'étage, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une mezzanine qui se prête aussi bien à un bureau qu'à un dressing. Une buanderie séparée, au fond, garde le linge et le matériel hors de vue du quotidien. Climatisation, vélux, cuisine et porte d'entrée ont déjà été remplacés par les propriétaires actuels. La maison attend simplement ses nouveaux propriétaires pour être personnalisée à leur image. En plein cOEur de Sénas, à deux pas du Théâtre de l'Eden, les commerces et les services se rejoignent à pied. Pour le stationnement, la rue et le parking à proximité immédiate suffisent, comme pour la majorité des maisons du centre-ville. Classée B au DPE, cette maison conjugue l'authenticité d'un bâti ancien et une vraie maîtrise des charges énergétiques. Une visite suffit pour vous projeter. Contactez-moi pour organiser la vôtre. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la commune de Sénas, cette maison de ville élevée sur trois niveaux offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un grand placard, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie, avec un accès direct à un garage d'environ 13 m². Ce dernier est parfaitement adapté pour accueillir une moto, des vélos ou du stockage, et permet également de stationner facilement un véhicule devant la maison, un véritable atout en centre-ville. Le premier étage propose une belle pièce de vie composée d'un séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial au quotidien. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement climatisée, la maison assure un confort optimal en toute saison. Fonctionnelle et bien agencée, elle bénéficie d'une situation proche des commodités et séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf. 951142.

Iad France - Philippe Royer vous propose : Charmante Maison de Ville à Orgon, Idéal pour une Vie Citadine Tranquille Située au cOEur du village, ce bien séduira les amateurs d'authenticité et d'histoire. Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Au total, cette habitation de 91 m² sur quatre niveaux propose une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte donnant sur le patio, 2 chambres spacieuses de 13 et 17 m², une salle d’eau avec WC, une salle de bain à refaire complètement, un WC séparé, un coin bureau et une buanderie. L’espace de vie a été optimisé pour offrir confort et convivialité. Les surfaces des pièces permettent une circulation aisée et une organisation facilitée du quotidien. Le 3ème étage aménageable permettra de créer au minimum une chambre supplémentaire. L'ensemble nécessitera cependant quelques travaux pour recouvrer tout son éclat et s'adapter aux normes de confort contemporaines. Par ailleurs, cette propriété bénéficie d'une connexion à la fibre optique, de la climatisation réversible dans la pièce de vie et au 2ème étage. L'extérieur de la maison dispose d’un patio avec un espace couvert. Cette maison de ville, à proximité immédiate de plusieurs parkings, représente une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère et offre un emplacement privilégié pour une vie citadine tranquille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du pittoresque village d'Alleins, cette maison de village se distingue par son charme authentique et son potentiel unique, réparti sur trois niveaux pour une surface totale de 100 m². Parfaitement conçue pour être façonnée selon vos envies, elle offre un séjour agréable, une cuisine distincte, ainsi qu'une vaste chambre agrémentée d'un dressing. La mezzanine ajoute une dimension supplémentaire, modifiable selon vos besoins, tandis qu'une salle de bains bien agencée complète ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille une pièce, une cave et un WC, créant une opportunité de transformation en espace professionnel ou commerce. Cette configuration, avec une entrée indépendante pour la maison, la rend idéale pour un investisseur ou un primo-accédant désireux de combiner vie personnelle et projet entrepreneurial. Ce bien, construit avec des matériaux ajoutant un cachet authentique et bénéficiant de l'attrait intemporel de la pierre, constitue une base solide pour créer un lieu de vie chaleureux. De plus, son emplacement privilégié permet de profiter des commodités accessibles à pied. Prévoir travaux. À quelques pas, le parc Cigogne à moins de 100 mètres, offre un espace vert pour des moments de détente, tandis que l'école maternelle d'Alleins, située à 200 mètres, contribue au confort quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface totale : 100 m² - Année de construction : 1948 - DPE : F - Chauffage : individuel au bois - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 305 € / an - Pas de charges de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Domaine & golf de pont royal special investisseur nous vous proposons un bastidon situé au cœur du domaine & golf de pont royal, entre aix-en-provence, le luberon et avignon. Dans un environnement verdoyant, entretenu et recherché, ce bien bénéficie d'un cadre agréable au sein d'un domaine résidentiel. Le bien bastidon 3 pièces en duplex avec jardin privatif et stationnement. Au rez-de-jardin : entrée avec rangement sous escalier wc indépendant salon / séjour avec cuisine ouverte terrasse jardin privatif à l'étage : une chambre twin une chambre double une salle d'eau avec wc situé dans une résidence au sein du domaine & golf de pont royal. À propos du bien le logement est exploité dans le cadre d'un bail commercial courant jusqu'au 31 octobre 2033. Loyer annuel : 8 037 € ht, selon les conditions prévues au bail. L'exploitant assure l'exploitation touristique du logement et verse un loyer au propriétaire conformément aux dispositions du bail. Charges et gestion l'exploitant prend en charge une grande partie des dépenses liées à l'exploitation : eau électricité des parties communes entretien courant espaces verts gestion locative commercialisation accueil des occupants pour le propriétaire pas de recherche de locataire gestion assurée par l'exploitant suivi locatif pris en charge revenus définis par bail commercial avantages le propriétaire bénéficie également d'avantages au sein du groupe exploitant, selon les modalités prévues au contrat. Les atouts du domaine golf dessiné par severiano ballesteros domaine avec contrôle d'accès piscines, restaurants et commerces proximité du luberon à 30 minutes d'aix-en-provence à 20 minutes d'avignon tgv en bref bail commercial jusqu'en 2033 loyer annuel de 8 037 € ht gestion assurée par l'exploitant domaine reconnu en provence cadre de qualité dossier complet disponible sur demande. Camille bordone : 06 29 37 61 68 fabienne bordone : 06 14 34 37 11 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 938326.

Charmant bastidon dans le domaine du golf de pont royal, situé dans le hameau sécurisé des taillades idéalement situé entre les alpilles, le luberon, le pays d'aix et le pays salonnais, ce bastidon de 45 m² sur deux niveaux est une opportunité rare. Caractéristiques : -rez-de-jardin : - hall d'accueil avec rangement - salon / salle à manger avec kitchenette équipée - terrasse carrelée et jardinet - wc d'invités - étage : - palier exploitable en espace télétravail - deux chambres, dont une avec balcon - salle de bains avec wc extérieur : - terrasse carrelée et jardin paysager privatif avantages : - vendue entièrement meublée - possibilité de valorisation à hauteur de 5000 euros - actuellement sous bail commercial locatif, se en phase terminale - environnement de qualité : - située dans une pinède - activités, commerces et restaurants accessibles à pied - poste de garde 24h / 24h - accès autoroute à sénas - gares tgv d'avignon ou d'aix-en-provence - aéroport de marseille provence à 45 minutes parfait pour une habitation à l'année ou un rendement locatif saisonnier ne manquez pas cette opportunité unique ! À visiter sans tarder ! Fabienne bordone au 06 14 34 37 11 nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité) : 3224€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 963306.