Maison de village à fort potentiel – Cœur d’Eyguières - 95 m2

Remise a la vente suite à un refus de prêt Au cœur du village d'Eyguières, sur une place pleine de charme, découvrez cette maison de village du début du XXᵉ siècle, idéale pour les passionnés de rénovation et de belles pierres.

D'une surface de 95 m² habitables, la maison se développe sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : une salle à manger dès l'entrée, une cuisine et une salle d'eau 1er étage : deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune 2ᵉ étage : deux autres chambres spacieuses de 13 m² et 16 m² Cette maison au cachet authentique séduira ceux qui savent se projeter et souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Une grosse rénovation est à prévoir offrant un énorme potentiel de valorisation.

Gros atout rare : La maison mitoyenne est également en vente.

L'ensemble peut être réuni pour créer une superbe bâtisse d'environ 200 m², parfaite pour un projet familial ambitieux ou une opération d'investissement.

En plus : un terrain de 45 m², situé juste derrière la maison, idéal pour : une petite maison indépendante un garage ou des places de stationnement (véritable atout en cœur de village) Emplacement central, charme de l'ancien, fort potentiel, projet unique… Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des travaux.

À visiter sans tarder : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.

Prix : 168 000 € FAI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf.

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