Appartement avec balcon à vendre à Sénas (13560)

Comme un petit village privé : 23 000 m² de villas et appartements de très haut standing. Idéalement situé à l'entrée de Sénas, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, ce nouveau quartier réinvente le cadre de vie en alliant modernité, nature et authenticité provençale. Au sein d'un secteur recherché, entre plaines et collines, il bénéficie de la proximité immédiate du Parc Naturel des Alpilles et de villages emblématiques comme Eygalières ou les Baux-de-Provence. Ce projet d'envergure a été conçu sur une ancienne emprise industrielle de plus de 23 000 m² entièrement requalifiée, permettant de redonner une place centrale à la nature tout en répondant aux besoins actuels en habitat qualitatif. L'architecture, pensée dans un esprit contemporain et harmonieux, s'intègre parfaitement au tissu urbain existant. Un quartier pensé pour le confort et la qualité de vie Le programme se compose de logements collectifs et de villas organisés comme un véritable petit village, avec une circulation douce, des aménagements paysagers généreux et des espaces de vie conviviaux. Les stationnements, majoritairement semi-enterrés, libèrent les abords et permettent de privilégier la végétation, les massifs et les zones arborées. Les accès ont été pensés pour une parfaite fluidité : Entrée piétonne sur l'avenue André Aune Accès véhicules par le chemin rural du Cimetière Sortie par le chemin des Sigauds À proximité, les résidents profitent d'un large choix d'équipements : écoles, collège, lycée, infrastructures sportives, marché de Sénas, commerces, boulangerie, supermarché et services publics. Les grands axes sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Aix-en-Provence ou l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Une architecture élégante et chaleureuse Les résidences, composées de petits bâtiments de deux étages, proposent des logements du 2 au 4 pièces avec terrasses profondes et larges ouvertures à double vitrage qui inondent les pièces de lumière naturelle. Les façades aux tonalités minérales et provençales, les garde-corps en acier et bois, les toitures traditionnelles et les lignes architecturales raffinées créent une identité visuelle chaleureuse et soignée. De nombreuses jardinières et espaces verts viennent renforcer cette ambiance douce et végétalisée. Des prestations confortables et durables Le programme s'appuie sur une sélection exigeante de matériaux et d'équipements pour garantir un confort durable : Volets roulants motorisés en aluminium Portes palières sécurisées à fermeture automatique multipoints Système de double ventilation pour un rafraîchissement naturel Terrasses spacieuses et garde-corps en acier perforé Stationnements sécurisés Possibilité de personnaliser certains éléments intérieurs : sol, faïence, meuble vasque, placards Cuisine aménagée en option L'ensemble du projet répond aux enjeux contemporains : performance énergétique, intégration paysagère, reconversion intelligente d'une friche industrielle et création d'un cadre de vie apaisé. Un nouvel art de vivre entre ville et nature Avec son organisation en coeur de village, ses espaces verts généreux, son architecture élégante et ses prestations modernes, ce programme offre un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme provençal tout en restant proches des grandes villes régionales et des bassins d'emploi. Ce nouveau quartier se veut une réponse contemporaine aux attentes actuelles : confort, sécurité, nature, proximité et qualité de vie durable.

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Comme un petit village privé : 23 000 m² de villas et appartements de très haut standing. Idéalement situé à l'entrée de Sénas, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, ce nouveau quartier réinvente le cadre de vie en alliant modernité, nature et authenticité provençale. Au sein d'un secteur recherché, entre plaines et collines, il bénéficie de la proximité immédiate du Parc Naturel des Alpilles et de villages emblématiques comme Eygalières ou les Baux-de-Provence. Ce projet d'envergure a été conçu sur une ancienne emprise industrielle de plus de 23 000 m² entièrement requalifiée, permettant de redonner une place centrale à la nature tout en répondant aux besoins actuels en habitat qualitatif. L'architecture, pensée dans un esprit contemporain et harmonieux, s'intègre parfaitement au tissu urbain existant. Un quartier pensé pour le confort et la qualité de vie Le programme se compose de logements collectifs et de villas organisés comme un véritable petit village, avec une circulation douce, des aménagements paysagers généreux et des espaces de vie conviviaux. Les stationnements, majoritairement semi-enterrés, libèrent les abords et permettent de privilégier la végétation, les massifs et les zones arborées. Les accès ont été pensés pour une parfaite fluidité : Entrée piétonne sur l'avenue André Aune Accès véhicules par le chemin rural du Cimetière Sortie par le chemin des Sigauds À proximité, les résidents profitent d'un large choix d'équipements : écoles, collège, lycée, infrastructures sportives, marché de Sénas, commerces, boulangerie, supermarché et services publics. Les grands axes sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Aix-en-Provence ou l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Une architecture élégante et chaleureuse Les résidences, composées de petits bâtiments de deux étages, proposent des logements du 2 au 4 pièces avec terrasses profondes et larges ouvertures à double vitrage qui inondent les pièces de lumière naturelle. Les façades aux tonalités minérales et provençales, les garde-corps en acier et bois, les toitures traditionnelles et les lignes architecturales raffinées créent une identité visuelle chaleureuse et soignée. De nombreuses jardinières et espaces verts viennent renforcer cette ambiance douce et végétalisée. Des prestations confortables et durables Le programme s'appuie sur une sélection exigeante de matériaux et d'équipements pour garantir un confort durable : Volets roulants motorisés en aluminium Portes palières sécurisées à fermeture automatique multipoints Système de double ventilation pour un rafraîchissement naturel Terrasses spacieuses et garde-corps en acier perforé Stationnements sécurisés Possibilité de personnaliser certains éléments intérieurs : sol, faïence, meuble vasque, placards Cuisine aménagée en option L'ensemble du projet répond aux enjeux contemporains : performance énergétique, intégration paysagère, reconversion intelligente d'une friche industrielle et création d'un cadre de vie apaisé. Un nouvel art de vivre entre ville et nature Avec son organisation en coeur de village, ses espaces verts généreux, son architecture élégante et ses prestations modernes, ce programme offre un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme provençal tout en restant proches des grandes villes régionales et des bassins d'emploi. Ce nouveau quartier se veut une réponse contemporaine aux attentes actuelles : confort, sécurité, nature, proximité et qualité de vie durable.

Comme un petit village privé : 23 000 m² de villas et appartements de très haut standing. Idéalement situé à l'entrée de Sénas, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, ce nouveau quartier réinvente le cadre de vie en alliant modernité, nature et authenticité provençale. Au sein d'un secteur recherché, entre plaines et collines, il bénéficie de la proximité immédiate du Parc Naturel des Alpilles et de villages emblématiques comme Eygalières ou les Baux-de-Provence. Ce projet d'envergure a été conçu sur une ancienne emprise industrielle de plus de 23 000 m² entièrement requalifiée, permettant de redonner une place centrale à la nature tout en répondant aux besoins actuels en habitat qualitatif. L'architecture, pensée dans un esprit contemporain et harmonieux, s'intègre parfaitement au tissu urbain existant. Un quartier pensé pour le confort et la qualité de vie Le programme se compose de logements collectifs et de villas organisés comme un véritable petit village, avec une circulation douce, des aménagements paysagers généreux et des espaces de vie conviviaux. Les stationnements, majoritairement semi-enterrés, libèrent les abords et permettent de privilégier la végétation, les massifs et les zones arborées. Les accès ont été pensés pour une parfaite fluidité : Entrée piétonne sur l'avenue André Aune Accès véhicules par le chemin rural du Cimetière Sortie par le chemin des Sigauds À proximité, les résidents profitent d'un large choix d'équipements : écoles, collège, lycée, infrastructures sportives, marché de Sénas, commerces, boulangerie, supermarché et services publics. Les grands axes sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Aix-en-Provence ou l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Une architecture élégante et chaleureuse Les résidences, composées de petits bâtiments de deux étages, proposent des logements du 2 au 4 pièces avec terrasses profondes et larges ouvertures à double vitrage qui inondent les pièces de lumière naturelle. Les façades aux tonalités minérales et provençales, les garde-corps en acier et bois, les toitures traditionnelles et les lignes architecturales raffinées créent une identité visuelle chaleureuse et soignée. De nombreuses jardinières et espaces verts viennent renforcer cette ambiance douce et végétalisée. Des prestations confortables et durables Le programme s'appuie sur une sélection exigeante de matériaux et d'équipements pour garantir un confort durable : Volets roulants motorisés en aluminium Portes palières sécurisées à fermeture automatique multipoints Système de double ventilation pour un rafraîchissement naturel Terrasses spacieuses et garde-corps en acier perforé Stationnements sécurisés Possibilité de personnaliser certains éléments intérieurs : sol, faïence, meuble vasque, placards Cuisine aménagée en option L'ensemble du projet répond aux enjeux contemporains : performance énergétique, intégration paysagère, reconversion intelligente d'une friche industrielle et création d'un cadre de vie apaisé. Un nouvel art de vivre entre ville et nature Avec son organisation en coeur de village, ses espaces verts généreux, son architecture élégante et ses prestations modernes, ce programme offre un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme provençal tout en restant proches des grandes villes régionales et des bassins d'emploi. Ce nouveau quartier se veut une réponse contemporaine aux attentes actuelles : confort, sécurité, nature, proximité et qualité de vie durable.

À Eyguières, en plein centre, cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m² se situe au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux. Entièrement rénové récemment, il offre un cadre de vie confortable et moderne, tout en conservant le charme de murs en pierre qui apportent du cachet et une vraie personnalité aux lieux. Sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur mesure s'imagine très facilement comme un espace convivial, à la fois fonctionnel et chaleureux. L'appartement se compose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou un bureau et une chambre d'appoint selon les besoins. La salle de bains est équipée d'une grande baignoire, idéale pour les moments de détente, et les toilettes sont indépendantes, pour davantage de confort au quotidien. Les rangements intégrés et le dressing participent à la bonne organisation de l'espace, tandis que le couloir distribue harmonieusement les différentes pièces. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses espaces extérieurs. Vous profitez d'une belle surface en terrasse, complétée par la présence d'un balcon, offrant ainsi un véritable prolongement à la pièce de vie. L'exposition sud et la luminosité généreuse mettent en valeur ces extérieurs, parfaits pour prendre ses repas dehors, se détendre ou recevoir. Le confort est renforcé par la climatisation, les menuiseries en double vitrage et le chauffage électrique individuel, associés à une production d'eau chaude par ballon électrique. L'appartement bénéficie par ailleurs de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Situé dans un immeuble en copropriété, il combine ainsi le confort moderne d'un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir, avec le charme d'une petite résidence de centre-ville construite à la fin des années 1940. À quelques centaines de mètres, vous profitez d'un environnement pratique et agréable. Le Parc des frères Recordier se trouve à environ 300 m, tout comme le parc Alpilles Garden un peu plus loin, tandis que le Parc Gabriel Péri est à environ 600 m, offrant plusieurs espaces verts pour se promener ou se détendre. Pour les familles, l'école primaire Gilous-Andrieu est située à environ 400 m, l'école maternelle Nicaise à environ 500 m et l'école Gabriel Péri à environ 500 m également, ce qui facilite clairement le quotidien avec des enfants. Le stationnement est facile dans le secteur et de nombreuses places sont disponibles à proximité de l'immeuble. La localisation permet également un accès rapide aux grands axes, notamment vers Salon-de-Provence, l'autoroute, Cavaillon et Avignon. Dans le prolongement immédiat de la rue, vous trouverez l'ensemble des commodités du centre-ville : poste, mairie, boulangerie, pizzeria, magasin bio ainsi que boucherie, rendant le quotidien particulièrement pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 857 € - Charges de copropriété : 65 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles disponibles sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Angélique Lambert vous propose : Appartement entièrement rénové lumineux et au calme – petite copropriété – centre village Au pied des Alpilles, en plein centre du village, sur une charmante placette, découvrez ce T3 lumineux de 62 m², entièrement rénové, situé à 1 minute à pied des commerces et à proximité immédiate de deux parkings publics gratuits. Au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots, cet appartement offre une luminosité rare grâce à ses grandes fenêtres et à son balcon filant exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute l’année. La rénovation complète réalisée en 2021, complétée par une cuisine neuve installée en 2025 (jamais utilisée), permet une installation immédiate, sans aucuns travaux à prévoir. L’agencement est fonctionnel et agréable : – une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte – deux chambres confortables – une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne – un espace dressing / buanderie très pratique La copropriété a également fait l’objet de travaux majeurs récemment (façades et toiture rénovées en 2024), garantissant sérénité et maîtrise des charges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre au cOEur des Alpilles ou un investissement locatif de qualité. Visites possibles le week-end La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur d'un parc de 180 hectares, le village pierre & vacances pont royal en provence dispose de la proximité d'un golf de belle renommée. Ce complexe, niché entre les alpilles et le luberon, se trouve à 30 kilomètres d'aix-en-provence et à 45 kilomètres d'avignon. Il offre des résidences avec vue sur le lac, le parcours de golf ou le centre du village cet appartement que je vous présente est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier du statut (loueur meublé non professionnel), avec des avantages fiscaux intéressants sur vos revenus locatifs. Il est sous bail commercial avec pierre et vacances, vous offre un placement sécurisé, tout en vous permettant de profiter de 3 semaines de vacances par an, dans votre bien ou un autre pierre et vacances. Caracteristiques du bien - année de construction 1998 situé au premier étage d'un résidence de deux étages - en angle : une seule mitoyenneté - vue imprenable sur les collines, offrant un cadre provençal exceptionnel - appartement de 2 chambres : une chambre principale et une plus petite avec lits superposés, cuisine équipée, une salle de bain et une salle d'eau, tout meublé, tout équipé. - la loggia terrasse bénéficie de 3 ouvertures - place de parking privative en sous sol. Tous les appartements et maisons sont dotés d'un coin cuisine entièrement équipé avec machine à café et plaques de cuisson, ainsi que d'une terrasse ou d'un balcon aménagé avec table et chaises de jardin. Caracteristiques financieres - loyer annuel : 4 693 € ht, bail commercial - aucun frais de gestion courante : le gestionnaire se charge de l'entretien complet (hors travaux de copropriété) - façades rénovées - eau chaude collective accessibilite au domaine : - proximité idéale : - 30 minutes d'aix-en-provence - 40 minutes d'avignon - 15 minutes de salon-de-provence - accès facile aux aéroports et gares tgv (40 à 50 minutes) le complexe : propose également 3 restaurants et un bar. Des formules petit-déjeuner, demi-pension et pension complète sont disponibles ainsi qu'une supérette. Vous y trouverez un parcours de golf de 18 trous ainsi qu'un centre équestre. L'accès aux espaces aquatiques, aux aires de jeux et aux infrastructures sportives est gratuit. Des clubs pour enfants et adolescents sont également proposés sans frais supplémentaires. Des activités comme le tennis et le tir à l'arc etc. Sont disponibles avec supplément j'attends vos appels fabienne bordone au 06 14 34 37 11 fabienne.bordone@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copro + entretien espace vert + eau + électricité) : 3777€ soit 314€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 958872.

Dans un domaine de 180 hectares au cœur de la Provence entre Aix et Avignon proche de Salon de Provence, sur le golf international de Pont Royal en Provence. Idéal pour investissement locatif avec des revenus garantis sans fiscalité ni CSG- grâce a l'avantage fiscal du statut de loueur non professionnel, et avec un large choix de semaine d'occupation propriétaire pour vous évader. T 2, entièrement meublé, tout équipé d'une surface de 30.42 m², balcon et parking au sein d'une résidence de tourisme haut de gamme bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Iad France - Nicolas Martinez vous propose : Ici, le trajet du quotidien change de nature : on rentre dans un domaine sécurisé, on longe le golf, et on retrouve un appartement pensé pour qu'on s'y installe sans y penser. L'appartement se déploie sur trois niveaux, avec 70,81 m² bien répartis. Au premier, l'entrée dessert la cuisine équipée à droite, puis le séjour et son balcon, l'espace où la journée se termine. Au deuxième, un couloir distribue deux chambres bien séparées de la vie du jour, avec une salle d'eau et une salle de bain. Au troisième, le patio s'efface derrière une terrasse tropézienne : la vue porte jusqu'aux Alpilles, et c'est là qu'on retrouve le calme, une fois la porte refermée. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien, pour un quotidien sans contrainte annexe. Le Domaine de Pont Royal est de ceux qu'on choisit pour ce qu'ils changent au quotidien : golf 18 trous, environnement sécurisé, restaurants et commerces à quelques pas, et Aix-en-Provence à une trentaine de minutes pour qui continue d'y travailler. Un bien classé C au DPE, qui se raconte mieux en visite qu'en photo. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre agence 123webimmo vous présente, en exclusivité, une opportunité rare sur le secteur : à seulement 10 minutes de Lambesc et 20 minutes de Salon-de-Provence, au cœur du charmant village provençal de Charleval, découvrez ce spacieux appartement de type loft à terminer, vendu « en plateau ». Une configuration idéale pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir un intérieur entièrement personnalisé, à votre rythme et selon vos envies. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, ce bien en duplex développe une surface généreuse de 127 m², offrant de superbes volumes et un potentiel d'aménagement remarquable. Vous pourrez aisément créer un espace de vie moderne et lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, de larges ouvertures et une distribution adaptée à votre mode de vie : grande pièce à vivre, cuisine ouverte, suite parentale, chambres supplémentaires ou espace bureau. Implanté en périphérie du village, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et paisible, tout en restant à seulement 2 minutes du centre et de ses commodités. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie calme, en retrait des nuisances de circulation, tout en conservant une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services. À l'extérieur, vous disposerez d'environ 100 m² d'espaces privatifs, répartis entre terrasses et jardins. Ces espaces offrent un véritable prolongement de l'habitation, parfaits pour aménager un coin détente, un espace repas ou même un jardin paysager selon vos envies. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Il est à noter que le DPE represente le DPE projetté à l'issue des travaux restants en se référant au cahier des charges de la copropriété Autre atout non négligeable : des charges de copropriété particulièrement faibles, d'environ 100 € par an, ce qui contribue à la maîtrise globale de votre budget et renforce l'attractivité de ce projet. Ce bien représente une opportunité concrète pour devenir propriétaire d'un logement unique, entièrement adapté à votre style de vie, avec un fort potentiel de valorisation à terme. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire, ce loft constitue une base idéale pour un projet sur mesure. Je reste à votre entière disposition pour échanger avec vous et vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet : visite, informations techniques, estimation des travaux, ou encore solutions de financement. N'hésitez pas à me préciser vos attentes afin que je puisse vous orienter de manière précise et efficace.

Très bel investissement à salon-de-provence - appartement t3 + cave - vendu loué je vous présente ce très bel appartement t3, situé dans la résidence "altitude 90" à salon-de-provence. L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité, il est orienté nord / sud, il est situé en rez-de-chaussée surélevé dans un espace tranquille de la résidence (éloigné de l'entrée principale de la résidence et du passage). Il possède une belle entrée faisant le lien entre sa cuisine, donnant sur une loggia (buanderie et rangements), et sa pièce de vie, donnant sur un balcon. Un couloir, avec de beaux espaces de rangement, dessert l'espace nuit. On y trouve 2 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un wc. L'appartement est très bien entretenu, les huisseries sont en pvc double vitrage, les fenêtres oscillo-battantes, la cuisine récente (4 ans), parquet au sol, raccordement à la fibre internet. Une cave complète ce bien. Le stationnement se fait librement dans la résidence. Il est vendu loué jusqu'au 01 / 12 / 2027, non meublé, loyer de 614€ mensuel + 130€ de charges locatives. Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, entretien de la copropriété) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 260 767 - greffe de salon de provence) caroline manche entrepreneur individuel 06 10 52 13 57 - réf. 959352.

Iad france - virginie bataillé vous propose : salon-de-provence - appartement t3 72 m² - proche centre - entièrement rénové et insonorise - climatisation découvrez à salon-de-provence au sein des bressons-blazots cet appartement qui allie luminosité et confort, grâce à sa double exposition est-ouest, au 3e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Entièrement rénové, ce 3 pièces de 72 m² offre un cadre de vie très agréable et des équipements particulièrement soignées. L'entrée dessert un vaste séjour de 31 m², lumineux tout au long de la journée grâce à son orientation traversante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et moderne. Le logement compte 2 chambres bien dimensionnées et équipées de placard : la chambre principale, spacieuse avec ses près de 15 m², et une chambre enfant fonctionnelle. Une salle d'eau et un wc séparé complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge agréablement le séjour et profite de l'exposition est pour des matinées ensoleillées. L'appartement bénéficie d'un système de climatisation réversible par split, de la fibre optique et d'un interphone, garantissant confort et connectivité au quotidien. Des places de parking dans la résidence et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Proche du centre ville et de toutes ces commodités il conviendra parfaitement pour un premier achat, un couple, une petite famille ou encore un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bataillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 941135626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Laffond vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon à Salon-de-Provence - Idéal premier achat ou investissement locatif. Quartier Vert Bocage. Découvrez ce charmant appartement de 62 m² au 3e étage d'une résidence sécurisée au calme situé au cOEur de Salon-de-Provence, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Son emplacement idéal en fait une opportunité à ne pas manquer pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'appartement traversant se compose d'une cuisine aménagée indépendante, un espace salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, WC, et une loggia, une cave. Le point fort de ce bien est son balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre un café en toute tranquillité. Chauffage individuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beryl Royer vous propose : SALON-DE-PROVENCE - APPARTEMENT - T2 70 m² Bien attrayant assuré pour cet appartement de Salon-de-Provence, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux. Ce T2 de 70 m² habitables offre une situation en hauteur appréciable, avec une luminosité naturelle et un dégagement visuel que seuls les derniers étages procurent avec vue sur le château de l'Empéri. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert les différentes pièces : un séjour avec salle à manger, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle d'eau, un cellier fonctionnel ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble présente un agencement clair et bien distribué, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Le bien nécessite une remise à votre goût, ce qui constitue une belle possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos envies. Le logement bénéficie d'un balcon, adapté pour profiter de l'air extérieur en hauteur. Côté équipements, l'appartement est raccordé au chauffage urbain à l'électricité, dispose d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. La résidence sécurisée assure calme et sécurité au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : residence vert bocage 2 13300 salon de provence - appartement t3 en immo-interactif - soit une succession d'offres à partir de 80 000€ - situé dans la résidence vert bocage 2 à salon-de-provence. Appartement de 54.84 m² loi carrez avec une loggia (3 m²) et un cave (6 m²) situé au deuxième étage (sans ascenseur). L'appartement comprend une pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres. Le bien dispose du double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que la climatisation réversible dans les chambres et le séjour. Le chauffe eau est au gaz de ville. Appartement traversant est-ouest avec une belle luminosité, dans une résidence sécurisée (avec portail électrique et interphone) et bien entretenue, proche des écoles et des commodités. Le plan pluriannuel de travaux a déjà été effectué et la résidence dispose d'une rénovation énergétique complète. Le bâtiment a été entièrement rénové et remis aux normes actuelles : isolation, façade, peinture, porte d'entrée avec interphone. Le dpe de l'appartement est b. Visite sur inscription obligatoire au 06 69 22 45 85 : lundi 14 / 09 entre 16h et 18h; mercredi 23 / 09 entre 16h et 18h; vendredi 2 / 10 entre 14h et 16h; lundi 5 octobre entre 9h et midi. Bien vendu soumis au statut de la copropriété pas de procédure en cours dans la copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : lundi 14 / 09 entre 16h et 18h; mercredi 23 / 09 entre 16h et 18h; vendredi 2 / 10 entre 14h et 16h; lundi 5 octobre entre 9h et midi et vendredi 16 octobre entre 14h30 et 16h30 contact : 06 69 22 45 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 80 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 27 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 28 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Positionnement & lumière au cœur de pont royal dans l'un des environnements les plus recherchés de provence, au sein du prestigieux domaine & golf de pont royal, découvrez cet appartement de 43 m² à l'atmosphère douce et lumineuse. Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de deux niveaux (rénovation prévue cette année à la charge du vendeur), il offre un cadre de vie privilégié, entre nature, sécurité et art de vivre. L'intérieur séjour baigné de lumière grâce à une large ouverture 5 vantaux cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie 1 chambre confortable 1 espace cabine modulable (coin nuit, bureau ou dressing) 1 salle de bain et salle une salle de douche façon buanderie les prestations complémentaires place de parking privative en sous-sol sécurisé cave collective résidence fermée et environnement soigné un emplacement stratégique à quelques pas du golf, idéal pour : résidence secondaire raffinée investissement locatif saisonnier premium pied-à-terre pour passionnés de golf vivre à plein temps accès aux espaces aquatiques du domaine sous conditions. Un bien rare sur le domaine, conjuguant emplacement, luminosité et potentiel de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite fabienne au 06 14 34 37 11 ou camille au 06 29 37 61 68 nombre de lots de la copropriété : 67, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + éléctricité + copro + parking) : 2847€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 942480.

HÔTEL DU GOLF : Appartement Signature au Domaine & Golf de Pont-Royal entièrement rénové et climatisé localisé au 2ᵉ et dernier étage Piscine résidentielle – Place de parking privative – Vue exceptionnelle sur le trou n°9 du parcours de Golf. Une adresse d'exception. Un cadre de vie privilégié. Une vue sur le golf Au cœur du prestigieux Domaine & Golf de Pont-Royal, entre les Alpilles et le Luberon, découvrez ce superbe appartement de 33 m², entièrement rénové avec des prestations soignées, niché au2ᵉme et dernier étage d'une résidence intimiste et recherchée. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement dans chaque pièce grâce à une exposition idéale. Les volumes ont été repensés avec goût pour offrir une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument contemporaine. La véritable signature de ce bien est sa terrasse loggia, véritable prolongement du séjour, offrant une vue panoramique sur le trou n°9 du célèbre parcours de golf, invitant à savourer chaque instant dans un décor verdoyant et apaisant. La décoration, soigneusement choisie, crée une ambiance feutrée où le confort se mêle à l'élégance. L'appartement est vendu avec un mobilier sélectionné avec soin, permettant une installation immédiate ou une mise en location haut de gamme. ON AIME : L' Appartement entièrement rénové et climatisé. Le 2ᵉ et dernier étage. La Vue dominante sur le trou n°9 du Golf de Pont-Royal. La loggia aménagée en véritable espace de vie extérieur. La Résidence sécurisée avec piscine. La Place de parking privative. L Environnement calme et privilégié, au cœur d'un domaine de renommée internationale. Une adresse rare, où chaque journée commence face à un paysage d'exception. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement de qualité ou un pied-à-terre en Provence, cet appartement incarne un art de vivre unique, entre nature, élégance et sérénité. N 'hésitez pas à me contacter pour une visite : Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11 Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 965709.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Salon-de-Provence, Résidence La Roseraie, Appartement Type 3,67 m², balcon, garage fermé Cet appartement lumineux est situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Sa position dominante lui offre une vue panoramique dégagée sur Salon-de-Provence. Une entrée dessert un double séjour de plus de 25 m², baigné de lumière, équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de la climatisation, offrant un espace spacieux. La cuisine indépendante contemporaine donne accès à une loggia fermée servant de buanderie. Le coin nuit bénéficie de deux chambres de 12,4 m² et 10,5 m², toutes deux dotées d'espaces de rangement. Une salle d'eau de 3,6 m², un dressing ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Le bien dispose également d'un garage fermé de 14 m² et une cave de 4,5 m². Caractéristiques : Immeuble de 1965. Appartement rénové avec fenêtres en PVC double vitrage, parquet flottant, cuisine et salle d'eau rénovées. Chauffage par climatisation et chauffage collectif au gaz. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges (hors consommation de la climatisation). Dernier étage sans ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, luminosité et vue dégagée, tout en bénéficiant d'un garage fermé et d'une cave, à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Magere vous propose : SALON-DE-PROVENCE – Appartement T4 de 70 m² avec garage, balcon et cave. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement rénové offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez d'équipements modernes : climatisation réversible, VMC hygro, fibre optique et interphone. Un balcon ensoleillé prolonge l'espace de vie tandis qu'une cave complète les rangements. Atout rare : un garage individuel est inclus. À proximité des commerces, écoles et axes routiers, cet appartement constitue une belle opportunité à Salon-de-Provence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Magere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 898034368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.