Vente appartement 4 pièces 81 m² Salon-de-Provence (13300)

EXCLUSIVITE SALON DE PROVENCE : Bel appartement type 4 d'environ 84 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement type 4 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. Vous y trouverez également 2 chambres confortables, une salle de bains, un dressing, et un balcon pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facile et accessible grâce au parking au sein de la résidence. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Charges : 3059,30 (chauffage, eau chaude, eau froide, charges communes générales) TF : 1385.

Appartement lumineux avec vue dégagée – Secteur Talagard Salon de Provence, secteur du Talagard, découvrez cet appartement lumineux situé au 9 ? étage sur 12, bénéficiant d'une exposition ouest et d'une superbe vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture, puis d'une agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse. La cuisine séparée et sa loggia offre également une très belle vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres : une première avec une magnifique vue sur le Talagard, une seconde disposant de son propre balcon. De nombreux rangements sont présents dans le couloir, apportant un vrai confort au quotidien. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le bien est vendu avec une cave. Des travaux d'isolation par l'extérieur ont été votés en assemblée générale et devraient être réalisés d'ici 2027, permettant une amélioration significative de la performance énergétique de la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent actuellement à 310 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau froide ainsi que l'eau chaude. La copropriété prévoit également le passage au chauffage collectif biogaz à horizon 2027, ce qui permettra une baisse significative des charges estimées à environ 250 € par mois d'ici un an. Les + : 9 ? étage avec ascenseur Exposition ouest Vue dégagée Terrasse + balcon Nombreux rangements Cave Travaux d'isolation déjà votés Évolution énergétique favorable Proche commodités et accès À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621.

Appartement t2 salon de provence : dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement t2 lumineux de 50 m² refait à neuf comprenant un séjour / cuisine de 26 m² plein est, une chambre, salle d'eau et wc séparé cave et places de parking faciles.

Dans un secteur particulièrement recherché et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T3 de 68 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, au 1er étage, vous découvrirez un appartement traversant, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie, spacieuse et agréable, bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur, créant un espace convivial et chaleureux. L'agencement est fonctionnel et bien pensé. Il se compose d'une cuisine indépendante avec accès direct au balcon, idéale pour un usage quotidien pratique, ainsi que d'un séjour lumineux. L'espace nuit propose deux chambres confortables, adaptées à une vie de famille, un couple ou un projet locatif. Vous trouverez également des WC indépendants, un véritable atout en termes de confort. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage, assurant un bon confort thermique et phonique au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez à la fois d'un balcon accessible depuis la cuisine et d'une terrasse, des espaces appréciables pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien, apportant des solutions de stationnement et de rangement supplémentaires. Ce bien réunit des critères recherchés : luminosité, emplacement, espaces extérieurs et fonctionnalité. Proposé au prix de 177 000 €, il représente une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter 04 90 17 49 49. Référence agence : 7361.

Dans la résidence 'Vert bocage', venez visiter cet appartement T3 loué meublé (620 HC) - Surface habitable 70.51 m² - 2 chambres - Grand séjour de 25 m² - Cuisine séparée - 4ème étage - lumineux et sans vis-à-vis - Cave en sous-sol - Double vitrage, volets électriques et climatisation.

Appartement t3 investisseur salon de provence : au sein d'une résidence fermée et sécurisée, appartement de type t3 de 60 m² avec balcon et parking, actuellement loué 620euros / m cc.