Immeuble à vendre à Salon-de-Provence (13300)

Iad france - beryl royer vous propose : immeuble de rapport – 11 logements – salon-de-provence – rare sur le secteur un actif patrimonial solide, prêt à performer à salon-de-provence, dans un quartier recherché à proximité des commodités et des grands axes, découvrez cet immeuble de caractère au style provençal (1945), sans copropriété, idéal pour un investisseur souhaitant conserver la maîtrise totale du bien et de sa stratégie locative. Composition : 11 logements répartition actuelle : 2 appartements t2 1 appartement t1 7 studios 1 annexe indépendante de 32 m² (construction 2021) un ensemble cohérent, adapté à une gestion locative simplifiée et à une diversification des profils locataires. Parcelle et atouts rares l’immeuble est implanté sur une parcelle de 900 m², offrant : 10 places de stationnement privatives (vrai différenciant sur le secteur) espaces extérieurs valorisables (aménagement, optimisation de l’usage selon projet) potentiel d’optimisation de la rentabilité via amélioration, modernisation, repositionnement locatif (selon votre stratégie) pourquoi ce bien se distingue ? Sans copropriété : liberté de décision, gestion centralisée 11 lots : rendement et mutualisation du risque locatif annexe récente 2021 : valeur ajoutée immédiate stationnements : attractivité locative renforcée dossier rentabilité sur demande je vous communique par téléphone les éléments clés : loyers actuels / potentiel, charges, taxes, stratégie d’optimisation, ainsi que l’organisation d’une visite privée. Contactez-moi dès maintenant : les immeubles de cette catégorie sont rares à salon-de-provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beryl royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé au cœur du secteur historique à Salon-de-Provence, à deux pas de l'emblématique Fontaine Moussue, cet immeuble de 3 niveaux représente une opportunité rare sur le marché salonnais. Sans les contraintes de la copropriété, ce bâtiment offre une gestion simplifiée et une excellente rentabilité. Configuration du mix locatif : Au RDC : Une studette fonctionnelle. Duplex : Un T3 spacieux avec terrasse exposé sud (dont une chambre en second jour), RDC et premier étage. 1er étage : Un studio lumineux au nord, 2ème étage : Un T2 bénéficiant d'une terrasse privative, exposé sud. Surface habitable total : environ 121 m² plus les terrasses. Les points forts : Faibles charges : absence de copropriété, d'ascenseur et de parties communes complexes. État : Ravalement de façade récent, chauffage individuel électrique. Rentabilité : Rendement brut estimé à 6% minimum (éléments financiers disponibles sur demande). Emplacement : Secteur très prisé (proche commerces, écoles et transports). Un placement sécurisé combinant rendement immédiat et valorisation patrimoniale. Atouts techniques : Façade rénovée, taxe foncière 1 922 €, et un potentiel locatif diversifié (bail classique ou courte durée). Que vous souhaitiez développer un projet patrimonial ou mixer résidence principale et revenus locatifs, ce bien saura s'adapter à vos projets. Ce bien sur 3 niveaux est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité immédiate de la vie culturelle et commerçante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 601560 ).

L’office notarial boldrini et lecat, notaires associés, selarl, selarl vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : boulevard des capucins 13300 salon de provence - avenue gaston cabrier / bd des capucins 13300 salon de provence - vente en immo interactif de 6 appartements du t2 au t4, libres de toutes locations, répartis dans 3 immeubles mitoyens élevés chacun d'un étage sur rez-de-chaussée, tous en mono propriété. Les rez-de-chaussée disposent d'un extérieur. Surface habitable totale (hors parties communes) : 425 m². Taxe foncière : 5185 €. Dpe immeubles : c, d et f. Plu : ub2 - visites : sur rendez-vous contact : 06 60 86 98 93 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 790 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 04 / 11 / 2025 à 13 : 00 au 05 / 11 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude boldrini et lecat, notaires associés, selarl - notaires à marseille 9e arrondissement - n° siret : 31344738500011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'agence Orpi est ravie de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville de Salon-de-Provence, dans le quartier recherché de la gare. Le bâtiment se compose de 4 logements répartis comme suit : * Rez-de-chaussée * : - Un appartement T2 de 45 m² avec cave. - Un appartement T2 de 45 m² avec une terrasse spacieuse de 30 m². * À l'étage * : - Un duplex T4 de 57 m². - Un duplex T4 de 71 m². L'ensemble des logements est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. À noter : - La toiture a été intégralement refaite en 2020, avec garantie décennale en cours. - Des travaux de façade sont à prévoir, un devis détaillé est déjà disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Loyer 650 appartement rdc droite avec terrasse Loyer 630 appart rdc gauche avec cave Loyer 610 appart gauche Loyer 810 appart magnifique avec mezzannine Référence agence : 6701.

Votre adresse d’exception au coeur d’une nature préservée Dans ce nouveau quartier arboré, calme et verdoyant se dessine une résidence intimiste et parfaitement intégrée dans son environnement grâce à son architecture moderne. Plusieurs villas aux surfaces généreuses s’élèvent aux abords du parc, bénéficiant chacune de son jardin privatif. Un cadre idéal pour profiter en toute quiétude de la nature, à deux pas du centre-ville.

Votre adresse d’exception au coeur d’une nature préservée Dans ce nouveau quartier arboré, calme et verdoyant se dessine une résidence intimiste et parfaitement intégrée dans son environnement grâce à son architecture moderne. Plusieurs villas aux surfaces généreuses s’élèvent aux abords du parc, bénéficiant chacune de son jardin privatif. Un cadre idéal pour profiter en toute quiétude de la nature, à deux pas du centre-ville.

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Nouveaute ! Niché au coeur de la magnifique ville d'eyguières, et situé dans un quartier paisible et verdoyant, ce programme offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités (grande surface juste à côté). Entouré par la beauté naturelle des alpilles, deux bâtiments de 2 étages, du t2 au t4 avec terrasse et stationnements sont conçus dans les dernières normes re 2020. De grandes maisons t4 et t5 (100a 135 m² habitable) avec jardin, piscine et pergola (en option) sont également disponible à la vente. Avec le centre-ville d'eyguières à quelques pas seulement, et la proximité de salon en provence, c'est l'idéal pour les clients investisseurs, résidence principale ou secondaire. T2 : à partir de 193 500€ t3 : à partir de 264 000€ t4 : à partir de 347 000€ maisons : à partir de 414 000€ honoraires charge vendeur frais de notaires offerts pour les premiers réservataires. Livraison 2èmet 2026 contact : sophie fabre 06 61 89 20 20 (ei) contactez-nous pour connaître les disponibilités.

Iad France - Christophe Lion vous propose : Opportunité à saisir ! Local commercial de 45 m² en rez-de-chaussée, situé sur la commune d’Alleins. Idéal pour un investisseur, ce bien se prête parfaitement à une activité de coworking, notamment pour les métiers de la coiffure, de l’esthétique ou du bien-être. Le matériel est déjà en place et inclus dans la vente. Bien entendu, toute autre activité est envisageable. Le local se compose : d’une grande pièce principale de 28 m², d’une pièce de pause ou aménageable selon vos besoins de 5 m², d’un WC, et d’une pièce en sous-sol. Le bien a été entièrement rénové en 2023, avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à saint-chamas cet immeuble de rapport rare à la vente, pour investissement. Idéalement situé en plein centre du village et intégralement rénové en 2024 (intérieur, toiture, façade), il se compose comme suit : - 2 appartements t2 - 4 appartements t3 - 1 appartement t3 bis rendement locatif en place, locataires sérieux et stables. Aucun travaux à prévoir : tous les appartements ont été rénovés récemment ainsi que le bâtiment dans son intégralité. Copropriété complète : vente de la pleine propriété opportunité d'investissement clé en main ! Ce bien représente une occasion rare d'acquérir un actif immobilier sécurisé, avec des revenus locatifs immédiats et réguliers. Aucun frais à anticiper, gestion simplifiée, rentabilité assurée. Investisseurs, vous cherchez un placement patrimonial solide, rentable et sans surprise : cet immeuble est fait pour vous. Me contacter pour davantage de précisions. Prix de vente : 1 100 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433800. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à saint-chamas cet immeuble de rapport rare à la vente, pour investissement. Idéalement situé en plein centre du village et intégralement rénové en 2024 (intérieur, toiture, façade), il se compose comme suit : - 5 appartements t2 - 1 appartement t3 - 1 local commercial rendement locatif en place, locataires sérieux et stables. Aucun travaux à prévoir : tous les appartements ont été rénovés récemment ainsi que le bâtiment dans son intégralité. Copropriété complète : vente de la pleine propriété opportunité d'investissement clé en main ! Ce bien représente une occasion rare d'acquérir un actif immobilier sécurisé, avec des revenus locatifs immédiats et réguliers. Aucun frais à anticiper, gestion simplifiée, rentabilité assurée. Investisseurs, vous cherchez un placement patrimonial solide, rentable et sans surprise : cet immeuble est fait pour vous. Me contacter pour davantage de précisions. Prix de vente : 1 000 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433799. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Votre mandataire franceproprio vous propose à la vente. Un ensemble immobilier mixte composé de 1 commerce, 1 locale commerciale ainsi que 1 appartement le tout loué dans la zone industrielle d'istres. 40 200€ de loyer annuel sans charge de copropriété avec une taxe foncière de 1556€ soit une rentabilité net supérieur à 7.8%. Le terrain mesure 431 m² pour un bâti de 300 m² pour toutes demandes d'informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter au 06 98 89 14 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Loonis gahel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 7953190 / s17056393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. gahel loonis (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 477 769 - aix en provence (13).

Votre agence clairimmo vous propose à la vente cet immeuble de rapport locatif au centre-ville d'istres. L'immeuble comprend 3 locaux commerciaux, un appartement t3 de 91 m² et un studio de 25 m². L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué et rapporte 77 820euros par an. Très bien situé, il se trouve au centre-ville d'istres, ce qui lui permet d'avoir une bonne visibilité et toutes les commodités à proximité, notamment le futur théâtre de l'olivier actuellement en construction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.

Votre agence clairimmo vous propose à la vente cet immeuble en centre ville de 83 m². Le bien est composé de 2 appartements de type 2 d'environ 41 m². Chaque logement est constitué d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. Les fenêtre sont en double vitrage pvc. Idéal pour un premier premier achat ou pour un investissement locatif, l'appartement est situé au centre ville, vous donnant un accès rapide aux commerces et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.

Votre agence clairimmo vous propose à la vente cet immeuble en centre ville de 222 m². Le bien est composé de 2 appartements de type 3 de 77 m² chacun et d'un local commercial de 68 m² le tout en r + 2. Chaque logement est constitué d'un séjour avec cuisine séparée, d'une salle d'eau avec wc séparée et de 2 chambres. Idéal pour un premier premier achat ou pour un investissement locatif, l'appartement est situé au centre ville, vous donnant un accès rapide aux commerces et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.

Immeuble de rapport istres : en centre ville immeuble en r + 2 comprenant : rdc : surface commerciale vitrine 1er : appartement de fonction t3 2ième : appartement de type t3 entièrement vide en début 2026. Possibilité de 3 lots différents. Bon rapport a voir rapidement.

Votre agence clairimmo vous propose à la vente cet immeuble de rapport locatif au centre-ville d'istres. L'immeuble comprend 3 locaux commerciaux, un appartement t3 de 91 m² et un studio de 25 m². L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué et rapporte 77 820euros par an. Très bien situé, il se trouve au centre-ville d'istres, ce qui lui permet d'avoir une bonne visibilité et toutes les commodités à proximité, notamment le futur théâtre de l'olivier actuellement en construction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.

Votre agence Orpi Istres vous propose un immeuble situé au cœur du centre ancien d'Istres, cet immeuble sur 3 niveaux offre un excellent potentiel d'investissement. Il se compose de : 2 appartements de type T2 (actuellement loués) 1 local commercial en rez-de-chaussée Rénovation à prévoir afin de valoriser pleinement le bien. Rentabilité brute : 7,77 % Revenus locatifs annuels : 18 480 € Idéal investisseur, cet immeuble permet de bénéficier d'un rendement attractif avec des locataires déjà en place. Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 7004.

Votre agence LOGELA vous propose en exclusivité un ensemble immobilier polyvalent de 520 m², situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant regrouper activité et logements sur un même site. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 191 m² + un bureau indépendant de 70 m², parfait pour une activité administrative ou commerciale, n espace commercial ou de stockage modulable selon vos besoins. À l'étage : 130 m² d'espace commercial, en bon état, idéal pour un show-room, des bureaux ou une autre activité professionnelle Deux appartements de 70 m² chacun, comprenant : Une chambre + mezzanine, un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, des prestations de qualité, parfait état général. (loué 700euros chacun) Le tout est implanté sur une parcelle de 900 m² entièrement clôturée, avec accès sécurisé, eau, électricité, et forage existant sur le terrain. Opportunité idéale pour une exploitation mixte : activité professionnelle + revenus locatifs Emplacement stratégique en zone commerciale. À voir. Béatrice Mazzeo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529770026 - Tarascon.

Immeuble à rendement immédiat istres : immeuble de rapport à rendement immédiat, composé de 6 appartements et d'un local commercial. Tous les lots sont loués. Revenus locatifs annuels d'environ 59 k. Local commercial avec taxe foncière à la charge du locataire. Emplacement central dans une ville dynamique bénéficiant d'une forte demande locative liée aux bassins d'emplois environnants (base aérienne, zone industrielle de fos-sur-mer, aéroport marseille-provence) ainsi qu’aux axes a55 et a54. Idéal pour constitution ou diversification de patrimoine. Dossier complet transmis après échange téléphonique et validation du projet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Opportunité Rare - Bâtiment de Caractère - Idéal Investissement - Istres Rare sur le marché, ce bâtiment de caractère à Istres offre une belle surface de 210 m² répartie sur 3 niveaux, datant de 1940 et en bon état général. Cette propriété atypique présente un fort potentiel pour un investisseur dans un cadre chargé d'histoire. L'emplacement de ce bâtiment est idéal, situé dans un quartier recherché de Istres et bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Cette caractéristique est un atout majeur pour valoriser le bien. L'intérieur du bâtiment est actuellement composé de plusieurs appartements loué ainsi que les murs d'un local commercial loué 2220€ par mois depuis 10 ans. Les équipements de confort incluent la climatisation réversible et l'assainissement collectif, offrant ainsi des conditions de vie modernes dans un environnement historique. Ce bien ne nécessite pas de travaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien singulier à fort potentiel et d'inscrire votre projet dans l'histoire de Istres. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bâtiment d'exception. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 319 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial seguin et associés, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 27 avenue paul langevin 13130 berre l etang - situé dans un secteur calme et recherché, cet immeuble en copropriété développe une surface totale d’environ 352 m² répartis sur deux niveaux. Le niveau supérieur (r + 1), d’une surface d’environ 204 m², est à rénover intégralement. Il se compose actuellement d’un vaste salon, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’un wc, de quatre chambres, un wc avec douche ainsi que de plusieurs terrasses. Une possibilité de division permet d’envisager l’aménagement de trois appartements destinés à la location, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Le niveau inférieur comprend trois appartements entièrement rénovés en 2015, en excellent état, tous loués actuellement : appartement t3 de 58 m² – loyer mensuel 800 €, appartement t3 de 49 m² – loyer mensuel 800 €, appartement t2 de 40 m² – loyer mensuel 500 €. L’immeuble dispose également de trois garages fermés situés au rez-de-chaussée totalisant une surface d'environ 54 m². Bien rare à la vente, offrant à la fois rendement locatif immédiat et potentiel de valorisation important. Me contacter avant les visites - visites : - jeudi 4 décembre de 12h30 à 14h00 - mercredi 17 décembre de 17h30 à 19h00 - mardi 30 décembre de 12h30 à 14h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 550 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 07 / 01 / 2026 à 13 : 00 au 08 / 01 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude seguin et associés - notaires à aubagne - n° siret : 535301 91 50 00 26 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Opportunité Rare - immeuble de rapport Berre-l'Étang Voici une chance unique d'acquérir un bâtiment exceptionnel avec une superficie de 318 m² à Berre-l'Étang, offrant un potentiel de rentabilité Idéalement situé dans un quartier prisé Dans ce bâtiment sur deux niveaux vous trouverez trois appartements en RDC, un autre premier étage et un dernier au deuxième étage. Tous les appartements sont des T3 de 55 à 70 m² Les trois en rdc ont une cours privative, le deuxième est sans extérieur et le dernier a un balcon. Tous les appartements ont une place de parking privative. À propos du Bâtiment : - Superficie de 318 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Construction datant de 1950 en très bon état global - Bâtiment sur deux niveaux offrant un large espace de vie - Rénovation à prévoir sur un appartement - Deux appartements sont déjà loués, les trois autres ont été rénové donc vides. Situation Géographique : Idéalement situé à Berre-l'Étang, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des axes routiers principaux pour faciliter les locations et leurs loyers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.