Appartement avec ascenseur à vendre à Marseille (13000)

Découvrez cet appartement exceptionnel d'environ 64 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 12 étages, à saint-just, marseille. Ce bien, en excellent état, est une exclusivité de l'agence era agence de la bastide. Avec un prix attractif de 158 000 €, il se compose de 3 pièces, dont une chambre spacieuse (possibilité de faire une deuxième chambre) un séjour lumineux d'environ 17 m², une cuisine équipée, une salle de bain et un wc. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'une cave pour vos rangements. L'appartement est exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage au gaz assure un confort optimal. Idéalement situé, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles (école primaire privée lacordaire, lycée général privé lacordaire, école maternelle parc des chartreux, collège privé lacordaire, école élémentaire saint-just centre 2, école maternelle saint-just centre, école maternelle chutes lavie, école élémentaire saint-just centre 1), ainsi que des pharmacies et des crèches. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 908 lots - dont 308 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064.00 euros. Stéphanie mony (ei) agent commercial - numéro rsac : 911583706 - marseille.

Studio lumineux avec balcon, Saint Antoine (Marseille 15e) Imaginez-vous profiter d'un espace extérieur rare, baigné de lumière, au dernier étage d'une résidence paisible. Situé au sein de la résidence Clos des Pins, dans le 15e arrondissement de Marseille, ce studio de 29 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat réfléchi. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, bénéficiant d'une exposition Sud-Est qui apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'agencement permet d'optimiser chaque mètre carré et de créer un espace confortable et agréable à vivre. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse de 25 m², un espace extérieur exceptionnel pour ce type de bien, offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter du climat marseillais. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'un bon potentiel de valorisation. Facile à louer et attractif grâce à son extérieur, ce studio représente une opportunité d'investissement rare. Voici la composition du bien 28,94 m² : Salon / Cuisine : 16,09 m² Salle d'eau : 3,03 m² Entrée : 5,9 m² WC : 1,28 m² Placard : 1,84 m² Terrasse (Hors Carrez) : 25 m² INFORMATIONS PRATIQUES Superficie : 28,94 m² loi Carrez, plus une terrasse de 25 m² Pièces : 1 pièce DPE : Classe. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 450 EUR et 660 EUR (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Charges annuelles : 800 (soit environ 66 EUR / mois) Disponibilité : Libre de toute occupation. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 4 de 82 m², vue dégagée. Ce bel appartement profite d'un emplacement stratégique Traverse de la Gouffonne, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Situé au 12ème étage avec ascenseur, Il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour, - une cuisine ouverte, - de trois chambres sans vis-à-vis, - une salle de bain, douche et baignoire, - un dégagement, - WC séparé, Une place de stationnement au sein du parking de la résidence. Charges de copropriete 4400 euros / an La résidence est pourvue de beaux espaces verts entretenus, vue mer. En sus, possibilité d'acheter un garage (25 000 euros). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Venez découvrir ce t3 de plus de 65 m² en rez-de-chaussée, doté d'une belle terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud avec vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour selon vos envies), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, avec piscine et espace arboré pour enfants. Une place de parking privative vient compléter ce bien. ! Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément ! À proximité : écoles, commerces, transports en commun. (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.

LE NOBLE SEJOUR Situé à proximité de la plaine, à la lisière des quartiers du camas et de Thiers, ce bien s'adresse aux amoureux du cachet de l'ancien et des beaux volumes. Une entrée statutaire vous desservira l'ensemble des pièces de l'appartement. Une pièce de vie aux volumes généreux, 3 chambres confortables 2 salle d'eaux et une grande cuisine vous offrent un confort absolu. Les moulures, la hauteur sous plafond, les grandes ouvertures vous garantissent une authenticité unique. La double exposition et les grandes ouvertures laisseront joyeusement entrer la lumière. Comble du luxe, cet appartement, situé au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, bénéficie d'un ascenseur. Une cave géante en sous sol complète l'offre et vous offre un lieu de stockage généreux.

Venez découvrir ce t3 de plus de 65 m² en rez-de-chaussée, doté d'une belle terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud avec vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour selon vos envies), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, avec piscine et espace arboré pour enfants. Une place de parking privative vient compléter ce bien. ! Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément ! À proximité : écoles, commerces, transports en commun. (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.

' up citadin ' 6ème - palais de justice type 2 de 41 m² loi carrez avec terrasse de 11 m² et box simple en sus idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires, commerces et commodités du quotidien et hôpitaux. Au sein d'une copropriété récente (2003) et de bon standing, the agency vous propose en exclusivité un type 2 de m² loi carrez au 2ème étage avec ascenseur. Il est disposé de la façon suivante : une entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée et terrasse attenante de 11 m², une chambre avec placard de rangement intégré, une salle de bain et un wc indépendant. Le bien est équipé d'huisseries en pvc double vitrage, de volets roulants électriques, d'un système de chauffage & air conditionné gainable. Charges : 175.00€ / mois chauffage compris taxe foncière : 1 200.00€ / an garage en sus : charges : 20.00€ / mois 'the agency, la révolution immobilière. ' honoraires inclus de 5.49% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : morgan bertholet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 880 432 398.

Laforêt Marseille 8 vous présente ce beau type 2 résidence Prado Verde, vous serez sublimé par ses volumes, sa belle résidence avec piscine ainsi que sa géolocalisation, Ce bien situé au premier étage est composé d'une entrée, un salon, une cuisine américaine, une chambre séparée, une salle de bains, un wc. Un box en sus est disponible. Les avantages : Emplacement prénium (métro, commerces, écoles), appartement en parfait état, double vitrage, climatisation, résidence récente avec piscine. Contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

Iad France - Giovanni Morello vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse ensoleillée à Marseille - Quartier Prisé ! Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au cOEur de Marseille, offrant un espace de vie lumineux. Construit en 1988, ce bien est en excellent état et saura vous séduire par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le niveau élevé de confort offert par cet appartement. La pièce principale, spacieuse et aérée. La terrasse adjacente vous permettra d'en profiter tous les jours. Disposant de deux grande chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième), d' une salle d'eau magnifique et des penderies fonctionnels. L'aménagement a été pensé pour favoriser la circulation et la luminosité naturelle. Cet appartement vous garantit un confort absolu avec ses équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, la climatisation réversible, les stores électrique. La résidence sécurisée, équipée de digicodes, d'interphones, d'une porte blindée, assure la tranquillité et la sérénité au quotidien. De plus, la situation au 1er étage sur 4, avec exposition plein sud, confère une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal. Possibilité d'avoir un garage fermé en sus du prix. Idéalement situé dans un quartier prisé de Marseille, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable bijou rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie d'exception à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Marx vous propose : Superbe Appartement T3 sans aucun travaux avec Terrasse avec parking. Bienvenue dans ce magnifique appartement T3 situé dans la résidence récente des Carmelites, offrant une surface de 58.82 m². Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé et un séjour lumineux, cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou des professionnels en quête de confort et de modernité. L'appartement dispose d'une superbe terrasse qui vous permettra de profiter du soleil et d'admirer la vue dégagée sur les toits de Marseille. La résidence, construite en 2017, est dotée d'un ascenseur pour un accès pratique à votre appartement. La sécurité est assurée grâce à un digicode, un interphone et la résidence fermée. De plus, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. En outre, une place de parking est mise à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité en sous sol. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix au cOEur de la vie animée de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807 497 854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le dynamique 10e arrondissement de Marseille (13010), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain avec diverses commodités à proximité telles que des bus, des écoles, un lycée, un collège, des commerces. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur et d'un accès pour handicapés, offre un cadre de vie pratique et convivial. L'appartement dispose d'une terrasse exposée Sud-Est offrant une agréable luminosité naturelle. Avec une place de parking couverte incluse, cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter du climat méditerranéen. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. À l'intérieur, ce bien de 62 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. Le séjour revêtu de parquet et les sols en carrelage des espaces d'eau offrent une touche chaleureuse. La modernité se retrouve dans la cuisine équipée et la présence de la fibre optique. La résidence construite en 2017 offre un cadre contemporain et sécurisé, idéal pour un confort de vie au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.

Parc du 26ème centenaire - marseille 13006 - bel appartement t3 avec balcon terrasse à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2024-2025 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce superbe appartement, idéalement situé à deux pas du parc du 26ème centenaire, saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon côté jardin, au calme absolu. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée dispose d'une loggia attenante, parfaite pour plus de confort au quotidien. Côté nuit, vous apprécierez deux grandes chambres, un grand dressing fonctionnel, et une belle salle d'eau à l'italienne. Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, tram, métro, bus et grands axes. Un emplacement recherché pour un mode de vie citadin et pratique ! Un bien rare sur le secteur ? À visiter sans attendre ! Ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 120 lots - dont 110 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Secteur joliette / république. T4 lumineux avec loggia. Venez découvrir ce magnifique appartement de 80 m², idéalement situé à seulement 2 minutes du métro et du tram, à proximité immédiate de la rue de la république. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux et lumineux ainsi que d'une cuisine équipée et fonctionnelle. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une loggia de près de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, baignée de lumière et utilisable toute l'année. Cette loggia offre également deux espaces supplémentaires bien distincts, parfaits pour aménager un coin détente ou un espace repas. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres de belles dimensions, dont certaines équipées de placards intégrés. De nombreux rangements sont présents dans tout l'appartement, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. La salle de bain et les wc sont séparés, et l'agencement des pièces est optimisé pour une vie pratique et agréable. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Atout supplémentaire : un box fermé est disponible en sus. Ref : 10695lr17 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Square habitat secteur lodi / 6eme nous vous proposons à la vente au 4eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenu, un appartement type 3 de 64 m² il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse de 10 m² une cave en sous-sol complète ce bien anthony cavallaro.

Grand appartement T3 traversant de 88 m² situé dans le 6ème arrondissement de Marseille. (Entre Vauban - Castellane) Secteur très recherché car proche de toutes les commodités à pied ! Dans une petite copropriété très calme avec ascenseur, cet appartement climatisé vous propose de beaux volumes. Il se compose de 2 chambres équipées toutes les deux de rangements pratiques, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Ses plus : La cuisine donne sur une loggia, permettant d'agrandir l'espace intérieur de manière ouverte et couverte. Le séjour donne quant à lui sur un grand balcon communiquant avec une des deux chambres. Une troisième chambre peut être créée. (Initialement T4) Ce bien dispose de 2 caves, ainsi que d'une place de parking privative équipée d'une borne électrique (inclus dans le prix de vente du bien). Une place de parking supplémentaire peut être louée dans la résidence. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William LEGUEM, Tél. : 06 50 36 80 83, E-mail : william.leguem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 927605642.

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose dans le secteur recherché de Sainte Anne boulevard d'Haiffa, ce studio de 21 m² pour un placement locatif patrimonial qualitatif clé en main avec un locataire en place (Bail meublé 484 euros + 40 euros de provisons sur charges). Situé au 2ème étage desservi par ascenseur d'une petite résidence intimiste résidentielle de qualité, cet appartement offre un cadre calme et soigné, tres fonctionnel grace a un emplacement de parking privatif. Copropriété de 21 appartements - charges annuelles environ 600 euros A découvrir sans tarder avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

« Au pied de la colline » 9ÈME – LE REDON Type 4 / 5 de 96 m² exposé Sud-Est Avec cave de 5 m² + Place de parking extérieure en SUS Copropriété au calme et sécurisée avec piscine Idéalement situé à deux pas des calanques et du complexe sportif de Luminy et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, établissements scolaires, facultés et école de commerce ainsi que la ligne de bus la plus régulière (B1) et la ligne 24. Venez découvrir cette copropriété au pied de la colline, au calme, fermée et sécurisée par un portail automatique, jouissant d'une grande piscine refaite en 2023, des écoles maternelle et primaire et d'un centre social proposant de nombreuses activités et entièrement refait cette année. Au sein de celle-ci, The Agency vous propose en exclusivité un type 4 de 85,67 m² Loi Carrez au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose de la manière suivante : Côté jour : Un hall d'entrée, un salon / séjour et une cuisine indépendante, meublée et équipée, le tout lumineux par son exposition et s'ouvrant sur une belle loggia de 8,16 m² avec une possibilité d'ouverture via deux grandes baies vitrées. Côté nuit : Un dégagement avec grand placard de rangement, 3 chambres dont 2 avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de recréer facilement une 4ème chambre. Une cave de 6 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure en SUS. Ce bien séduira les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche de tous les avantages de la cité urbaine. Idéal pour une famille. Charges (Apt + Cave) : 231.00€ / mois (comprend l'entretien de la copropriété et espaces verts, ascenseur, piscine, électricité des communs, eau froide, gardien, assurance copropriété et honoraires syndic) Charges (Place de parking) : 15.00€ / mois Taxe foncière (Le tout) : 1 753.00€ / an 'The Agency, la révolution immobilière' Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Dans une copropriété de 1000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 772 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller The Agency : Marion CRISTIANO Agent commercial (Entreprise individuelle).

RIANTE SUMMUM - Appartement T4 de 151 m² Dernier Étage - Terrasse 51 m² Vue Mer + Balcon - 13008 Carré d'Or Llinares Immobilier vous présente : RIANTE SUMMUM, une propriété rare idéalement située au cœur du très prisé Carré d’Or de Marseille, au sein d’une résidence de standing avec gardien et piscine, nichée dans un environnement verdoyant offrant un cadre de vie exclusif et sécurisé. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement T4 de 151 m², entièrement à repenser, laissant une grande liberté d’aménagement et de personnalisation. Il dévoile un potentiel remarquable, idéal pour concevoir un lieu de vie sur mesure, conjuguant élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme. La pièce de réception traversante de 65 m², baignée de lumière naturelle, constitue le cœur des lieux. Elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les collines, tel un décor vivant évoluant au fil des heures. Cet intérieur s’ouvre sur une vaste terrasse de 51 m², véritable prolongement de l’habitation, parfaite pour imaginer des instants de détente, des repas en plein air ou des soirées face aux lumières de la ville. La partie nuit permet l’aménagement de trois chambres, dont une suite parentale disposant d’un accès direct à la terrasse et d’une salle d’eau privative, assurant confort et intimité. Situé au dernier étage, ce bien à fort potentiel s’adresse aux amateurs de grands volumes souhaitant façonner une adresse unique au cœur de Marseille. Double box en supplément. Une opportunité exceptionnelle pour un projet ambitieux dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : NC lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 9120euros (760euros / mois : Piscine, Gardien, Sécurité 24h / 24h 7j / 7j, Eau chaude / froide, Chauffage, Ascenseur, Entretiens des parties communes) - Taxe foncière : 4307euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : 2150euros et 2980euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T4 de 151 m² Dernier Étage - Terrasse 51 m² + Balcon - 13008 - Résidence sécurisée avec piscine + gardien CARRÉ D'OR.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 3 / 4 lumineux de 86 m², situé dans le verdoyant Parc Roy d'Espagne. Ce bel appartement profite d'un emplacement stratégique Allée Granados, au sein d'une résidence entretenue, calme, et arborée. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 3 étages, Il est composé comme suit : -un hall d'entrée, -un vaste séjour spacieux et lumineux idéalement exposé Sud / Ouest, - une cuisine ouverte aménagée, - Une belle terrasse de 10,5 m², - de deux chambres, dont l'une avec possibilité de suite parentale (initiale), en sus un troisième espace nuit aménagé (troisième chambre), - une salle de bain, - un dégagement avec grand placard, wc séparé, - une cave individuelle Place de stationnement libre au sein du parking de la résidence et local vélo. Il est possible d'acquérir ou de louer un box au sein de la residence, pour le moment nous n'en disposons pas à la vente chez IMKIZ. Proche commodités, crèche, écoles, collège, lycée, centre commercial et supermarchés, départs de randonnées, bus. Charges de copropriété 2300 euros / an (eau froide / entr communs et espaces verts / entr ascenseur) Taxe fonciere 1800 euros / an. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Orpi - 13008 - stationnement - t3 - box - lumineux - traversant - mer a proximite orpi vous propose à la vente ce très beau t3 au cœur de la résidence prisée et sécurisée "calypso" dans le huitième arrondissement marseillais cet appartement est composé comme suit : un spacieux séjour (de plus de 25 m²), une grande cuisine (plus de 10 m²), deux grandes chambres (13 et 12 m²), une jolie salle de douche, un wc séparé, un dressing. Pour l'extérieur une terrasse de 12 m², exposée sud ouest sera à coup sûr finir de vous séduire coté stationnement un box de 20 m² (avec prise électrique et lumière) vous permettra de stationner aisément votre véhicule les points forts : - l'agencement - la luminosité - la résidence recherchée et entretenue - les façades et la toiture refaites en ce début d'année en somme un appartement lumineux, spacieux, traversant et parfaitement agencé a visiter sans tarder. Référence agence : 3161.

QUAI DU PORT - Appartement T4 de 126 m² - Vue Vieux Port - 13007 Llinares Immobilier vous propose QUAI DU PORT, un somptueux appartement T4 de 126 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié, au cœur du mythique Vieux-Port de Marseille, une adresse recherchée par les amateurs d’art de vivre et de panoramas emblématiques. Dès l’entrée, le regard est immédiatement capté par la vue spectaculaire offerte depuis le vaste séjour d’environ 60 m². Baigné de lumière, il s’ouvre sur le port et accueille une cuisine américaine contemporaine parfaitement intégrée, idéale pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Une seconde salle d’eau indépendante avec double vasque, ainsi que de nombreux rangements, complètent harmonieusement ce bien. Une cave vient parfaire les prestations. À noter également que le ravalement de façade ainsi que la réfection des canalisations ont été récemment réalisés, pour un confort et une tranquillité appréciables. Un box fermé peut être acquis en supplément. Un bien rare et d’exception, à découvrir sans attendre ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : NC lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4080euros (340euros / mois : chauffage, Eau froide, ascenseur, accès sécurisé) - Taxe foncière : 3173euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie C Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : euros et euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13007 – T4 de 126 m² balcon – Vieux Port 13007 MARSEILLE.

13015, marseille - nous vous proposons à la vente un studio de 31 m² au 3e étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente (2011). L'appartement est vendu avec locataire en place - loyer 398€. Proche des commerces et des commodités. À voir ! Conatct agent co. Mme seimandi 06 63 25 08 52 - rsac 444223457 copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Siga Côté Sud vous propose en exclusivité, dans le secteur JARRE / BONNEVEINE (13009 Marseille) : Au sein d’une résidence récente (2015), fermée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un environnement calme. D’une surface d’environ 60 m², ce bien en excellent état se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec grands placards, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. Pour un confort parfaitement maîtrisé toute l’année, ce bien est équipé d’un chauffage individuel électrique et d’une climatisation réversible, et profite d’une classe énergétique A, gage d’efficacité et d’économies. Un box fermé en sous-sol, accessible par ascenseur, complète les prestations de ce bien. Idéalement situé, il bénéficie d’une proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, centre médical et transports en commun. Prix de vente : 289 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 70 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 470 €. Taxe foncière : 1467 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07 83 34 00 52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045.

Iad France - Remy Cousigné vous propose : Opportunité à saisir à Marseille - Appartement T2 de standing avec parking Situé dans le quartier dynamique de Marseille, cet appartement de 48 m² vous offre un cadre de vie urbain et confortable. Cet appartement moderne et lumineux se trouve au 3ème étage d'un immeuble de standing récent (construit en 2021) avec ascenseur. L'espace de vie se compose d'un salon cosy, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau. L'appartement dispose également d'un balcon offrant une vue dégagée sur les collines marseillaises, et d'un accès à un parking sécurisé en sous-sol. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.65€ par mois (soit 1483.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Cousigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 850635947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile normand vous propose : nouveaute - en exclusivite - marseille 13009 - appartement t4 de 94 m² avec loggia au sein de la résidence recherchée la rouvière, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités, cet appartement t4 offre une surface confortable d’environ 94 m². L’appartement se compose d’un séjour, d'une salle à manger, d'une loggia de 4 m², d’une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de wc séparés situé en étage élevé ( 11 ème) avec ascenseur, il bénéficie de beaux volumes, d’une distribution fonctionnelle et d’une belle luminosité. Le bien est actuellement loué, avec un locataire en place (bail de 3 ans reconduit en mars 2025), assurant un revenu locatif immédiat. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information vidéo sur demande la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.