Appartement avec ascenseur à vendre à Marseille 9 (13009)

Le cabot - marseille 13009 - magnifique appartement de type 3 avec sa grande terrasse -à vendre par les agences plaza marseille centre : philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave 13005 - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : dans un écrin de verdure, au sein de l'allée des pins cet appartement baigné de soleil où l'on peut en profiter ne serait-ce que de la terrasse de 25 m² qui s'offre à nous. Celle -ci s'ouvre sur un vaste salon séjour avec une cuisine toute équipée. La terrasse est également ouverte sur les 2 chambres. La salle d'eau propose une baignoire. Un box est également à disposition en sus. La résidence qui est soignée et de belle qualité bénéficie d'un jardin. Proximité immédiate des commerces et transports ref10 350 pc ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 56 lots - dont 53 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 4 de 82 m², vue dégagée. Ce bel appartement profite d'un emplacement stratégique Traverse de la Gouffonne, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Situé au 12ème étage avec ascenseur, Il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour, - une cuisine ouverte, - de trois chambres sans vis-à-vis, - une salle de bain, douche et baignoire, - un dégagement, - WC séparé, Une place de stationnement au sein du parking de la résidence. Charges de copropriete 4400 euros / an La résidence est pourvue de beaux espaces verts entretenus, vue mer. En sus, possibilité d'acheter un garage (25 000 euros). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

« Au pied de la colline » 9ÈME – LE REDON Type 4 / 5 de 96 m² exposé Sud-Est Avec cave de 5 m² + Place de parking extérieure en SUS Copropriété au calme et sécurisée avec piscine Idéalement situé à deux pas des calanques et du complexe sportif de Luminy et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, établissements scolaires, facultés et école de commerce ainsi que la ligne de bus la plus régulière (B1) et la ligne 24. Venez découvrir cette copropriété au pied de la colline, au calme, fermée et sécurisée par un portail automatique, jouissant d'une grande piscine refaite en 2023, des écoles maternelle et primaire et d'un centre social proposant de nombreuses activités et entièrement refait cette année. Au sein de celle-ci, The Agency vous propose en exclusivité un type 4 de 85,67 m² Loi Carrez au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose de la manière suivante : Côté jour : Un hall d'entrée, un salon / séjour et une cuisine indépendante, meublée et équipée, le tout lumineux par son exposition et s'ouvrant sur une belle loggia de 8,16 m² avec une possibilité d'ouverture via deux grandes baies vitrées. Côté nuit : Un dégagement avec grand placard de rangement, 3 chambres dont 2 avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de recréer facilement une 4ème chambre. Une cave de 6 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure en SUS. Ce bien séduira les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche de tous les avantages de la cité urbaine. Idéal pour une famille. Charges (Apt + Cave) : 231.00€ / mois (comprend l'entretien de la copropriété et espaces verts, ascenseur, piscine, électricité des communs, eau froide, gardien, assurance copropriété et honoraires syndic) Charges (Place de parking) : 15.00€ / mois Taxe foncière (Le tout) : 1 753.00€ / an 'The Agency, la révolution immobilière' Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Dans une copropriété de 1000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 772 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller The Agency : Marion CRISTIANO Agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 3 / 4 lumineux de 86 m², situé dans le verdoyant Parc Roy d'Espagne. Ce bel appartement profite d'un emplacement stratégique Allée Granados, au sein d'une résidence entretenue, calme, et arborée. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 3 étages, Il est composé comme suit : -un hall d'entrée, -un vaste séjour spacieux et lumineux idéalement exposé Sud / Ouest, - une cuisine ouverte aménagée, - Une belle terrasse de 10,5 m², - de deux chambres, dont l'une avec possibilité de suite parentale (initiale), en sus un troisième espace nuit aménagé (troisième chambre), - une salle de bain, - un dégagement avec grand placard, wc séparé, - une cave individuelle Place de stationnement libre au sein du parking de la résidence et local vélo. Il est possible d'acquérir ou de louer un box au sein de la residence, pour le moment nous n'en disposons pas à la vente chez IMKIZ. Proche commodités, crèche, écoles, collège, lycée, centre commercial et supermarchés, départs de randonnées, bus. Charges de copropriété 2300 euros / an (eau froide / entr communs et espaces verts / entr ascenseur) Taxe fonciere 1800 euros / an. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Siga Côté Sud vous propose en exclusivité, dans le secteur JARRE / BONNEVEINE (13009 Marseille) : Au sein d’une résidence récente (2015), fermée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un environnement calme. D’une surface d’environ 60 m², ce bien en excellent état se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec grands placards, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. Pour un confort parfaitement maîtrisé toute l’année, ce bien est équipé d’un chauffage individuel électrique et d’une climatisation réversible, et profite d’une classe énergétique A, gage d’efficacité et d’économies. Un box fermé en sous-sol, accessible par ascenseur, complète les prestations de ce bien. Idéalement situé, il bénéficie d’une proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, centre médical et transports en commun. Prix de vente : 289 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 70 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 470 €. Taxe foncière : 1467 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07 83 34 00 52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045.

Iad France - Remy Cousigné vous propose : Opportunité à saisir à Marseille - Appartement T2 de standing avec parking Situé dans le quartier dynamique de Marseille, cet appartement de 48 m² vous offre un cadre de vie urbain et confortable. Cet appartement moderne et lumineux se trouve au 3ème étage d'un immeuble de standing récent (construit en 2021) avec ascenseur. L'espace de vie se compose d'un salon cosy, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau. L'appartement dispose également d'un balcon offrant une vue dégagée sur les collines marseillaises, et d'un accès à un parking sécurisé en sous-sol. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.65€ par mois (soit 1483.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Cousigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 850635947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile normand vous propose : nouveaute - en exclusivite - marseille 13009 - appartement t4 de 94 m² avec loggia au sein de la résidence recherchée la rouvière, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités, cet appartement t4 offre une surface confortable d’environ 94 m². L’appartement se compose d’un séjour, d'une salle à manger, d'une loggia de 4 m², d’une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de wc séparés situé en étage élevé ( 11 ème) avec ascenseur, il bénéficie de beaux volumes, d’une distribution fonctionnelle et d’une belle luminosité. Le bien est actuellement loué, avec un locataire en place (bail de 3 ans reconduit en mars 2025), assurant un revenu locatif immédiat. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information vidéo sur demande la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

' Joli Coin ' 9ÈME - Sainte Marguerite / Coin Joli Type 3 de 59,11 m² avec terrasse de 12 m² + Garage simple fermé en sous-sol en SUS Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun dont le tramway depuis janvier 2026, écoles, commerces et commodités. Dans une copropriété récente et sécurisée (2021) aux normes PMR et BBC, The Agency vous propose en exclusivité un type 3 de 59,11 m² Loi Carrez au 1er étage, au calme. Il se compose de la façon suivante : Côté jour : Une entrée, un espace de vie confortable réunissant salon / séjour et cuisine ouverte entièrement meublée et équipée en perspective d'une terrasse de 12,05 m² exposée Sud-Est. Côté nuit : Deux chambres avec placards de rangement dont une avec dressing, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible (salon), d'huisseries en PVC double vitrage et de volet roulant électrique. Possibilité d'acquérir un garage simple fermé en sous-sol avec prise électrique. Charges (Apt) : 124.00€ / mois (Comprenant eau froide, entretien des parties communes, portail automatique, ascenseur, assurances copropriété et honoraires syndic) Charges (Garage) : 20.00€ / mois Taxe foncière (Apt + Garage) : 1 528.00€ / an 'The Agency, la Révolution immobilière. ' Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 488 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller The Agency : Kenneth MEFFRE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Orpi vous présente en exclusivité ce grand T3 / 4 traversant rare à la vente de 99,35 m² situé au cœur d'un coin paisible dans le 9ème arrondissement de Marseille au sein d'une résidence familiale, fermée et sécurisée (gardien sur place). Cette résidence héberge de nombreux espaces verts, un vrai havre de paix. Cet appartement au dernier étage avec ascenseur se compose d'un spacieux séjour de 34 m² avec climatisation réversible. Ses grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 16,74 m² avec store banne. Le hall d'entrée de 9 m² permet d'accéder à tous les espaces de l'appartement. Une cuisine aménagée et équipée avec un balcon attenant de 6,22 m² et sa vue dégagée sur la mer, une première chambre ainsi qu'un coin nuit. Ce dernier comprend une salle de bains, des WC, un dressing ainsi qu'une seconde chambre. Pour plus de rangements vous bénéficiez de quatre placards, d'une loggia qui fait office de buanderie et d'une cave en sous-sol. Garage fermé et électrifié en sous-sol disponible à l'achat en sus. Il est aussi possible de stationner librement devant et à l'intérieur de la résidence. Prestations : fibre, porte renforcée, double vitrage et sèche-serviettes dans la salle de bains. Proximité directe du village du Cabot, de toutes commodités (parcs, transports, grands axes routiers, groupes scolaires, collège, centre-aéré, commerces, médecins, hôpitaux et futur tramway) et possibilité de rejoindre rapidement le métro Sainte-Marguerite Dromel. Réf : 890. Référence agence : 890.

Iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose : Dans un cadre paisible et verdoyant d'une résidence recherchée, superbe et confortable T4 de plus de 103 m² habitables. L’appartement très lumineux avec une doubles expositions Sud / Est se compose d'une belle entrée avec un dressing, d’une cuisine pouvant facilement être ouverte sur le spacieux double salon / séjour pour bénéficier d'une pièce de vie de 44 m² (projection 3D). Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur un balcon, les 3 belles chambres offrent chacune également d'un balcon. Une confortable salle de bain, une salle d’eau avec WC, un WC séparé viennent compléter ce bien. Un deuxième dressing et espace de rangement optimisent efficacement l’aménagement intérieur. La résidence fermée et sécurisée propose des prestations de qualité : gardien jour et nuit, digicode, interphone, porte blindée et entretien soigné des parties communes. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des espaces communs, intérieurs comme extérieurs, ainsi que le service de gardiennage. Une cave est incluse avec ce bien avec la possibilité d'acquérir un garage sous sol fermé en sus. Idéalement situé, l’appartement est à proximité immédiate des commerces, école et collège, des transports en commun comme le tramway à pied et des principaux axes de la ville. Mise aux gouts du jour à prévoir, beau potentiel, possibilité de cabinet médical. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 389.53€ par mois (soit 4674.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 266000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Pieyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 478337272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouviere invest - appartement t2 de 39 m² vendu loué - balcon - cave - cellier - la rouvière - 13009 llinares immobilier vous propose : rouvière invest, un appartement t2 situé dans la résidence la rouvière, au redon (13009). Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine d’environ 25 m², offrant un bel espace de vie lumineux, ouvrant sur un balcon filant. Il dispose également d’une chambre, d'une salle de bains, et placards de rangement. Vous disposerez également d'une cave et d’un cellier situés sur le même palier, apportant confort et praticité. Vendu avec un locataire en place depuis 12 ans, il garantit une excellente stabilité locative. Loyer actuel : 800 euros par mois, charges comprises. Contact : cyrille roulland 06 98 00 85 82 n°cpi13102015000001343 / cp bercp100074 - copropriété : 1900 lots - charges annuelles estimées : 1440euros (120euros / mois entretien copropriété, eau froide, ascenseurs, espaces verts, navette, gardiennage). - taxe foncière : 1177 euros / an - honoraires inclus de 7.1 % à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 640euros et 900euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t2 de 39 m² vendu loué + balcon + cave + cellier - 13009.

Iad France - Siane Ronda vous propose : Magnifique appartement récent de 2 pièces avec terrasse à Marseille ! En bordure du parc national des Calanques, au cOEur d’un espace boisé et protégé de 5 hectares, trois architectes de renom signent cette résidence contemporaine autour d’un beau château du XIXème. Situé dans le quartier Valmante prisé de Marseille, ce lumineux appartement de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construit en 2020, cet appartement de 40 m² bénéficie de prestations haut de gamme dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre avec placard offre un espace intime et confortable, idéale pour se reposer en toute tranquillité. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète ce bien. La terrasse de 10 m² est un véritable atout de cet appartement, offrant un espace extérieur ensoleillé parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Les équipements de cet appartement sont également remarquables : fibre optique, domotique, vidéophone, alarme, volets roulants électriques, et accès sécurisé avec digicode. La résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé avec un gardien, des extérieurs soigneusement entretenus, une aire de jeux pour les enfants, un boulodrome, un terrain de tennis ainsi qu'une proximité immédiate des commerces, des écoles et facultés et des transports en commun. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé en sous sol ! Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier offrant un confort absolu et une qualité de vie exceptionnelle à Marseille. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.62€ par mois (soit 1207.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siane Ronda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 929519445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : * Opportunité à saisir : Superbe Appartement T3 avec 2 Terrasses secteur Mazargues * Cet appartement de 70 m² situé au 3ème étage d’un immeuble de 8 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique avec les commodités à proximité. Cet appartement lumineux comprend un séjour de 18,4 m², une cuisine séparée, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Deux terrasses vous permettent de profiter de moments de détente en extérieur, avec une exposition Est et Sud pour des journées ensoleillées. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, la résidence fermée assure une sécurité supplémentaire pour vous et votre famille. Enfin, la possibilité de stationner dans un parking privatif est un avantage non négligeable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien et en faire un véritable cocon à votre image. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement plein de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.67€ par mois (soit 2828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 3 de 65 m², vue dégagée. Ce bel appartement profite d'un emplacement stratégique Traverse de la Gaye, 'Résidence Chateau-Sec', Batiment 'La Mer'. au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée. Situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur : Il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un beau séjour spacieux et lumineux, - une grande cuisine séparée, - de deux chambres, - une salle de bain, - un dégagement, - WC séparé. Stationnement libre au sein du parking de la résidence La résidence est pourvue de beaux espaces verts entretenus, vue mer. menuiseries récentes, parquet d'époque en très bon état, terrain de tennis et commerces. Charges de copropriete 3480 euros / an Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Idéalement situé au pied du métro Sainte-Marguerite Dromel et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement à rénover niché au 10ème et dernier étage séduira les amateurs de lumière, de vues dégagées et de projets personnalisés. Bénéficiant d'une triple exposition, le bien offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, tandis que la cuisine indépendante dispose également de son propre extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une profite d'un accès direct au balcon principal. Une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'agencement. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa vue exceptionnelle, offrant un panorama ouvert sur les collines marseillaises, la ville, le stade Vélodrome et Notre-Dame-de-la-Garde, un spectacle dont on ne se lasse pas. Le stationnement est libre au sein de la copropriété et le bien est complété par une cave. Un appartement au fort potentiel, à réinventer entièrement selon vos envies, dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Contactez Léa SANCHEZ 06 / 46 / 86 / 29 / 38 Immo de France Copropriété de 570 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2372.00 euros.

Orpi vous propose à la vente un T3 lumineux avec terrasse et box fermée. Village du Cabot, Marseille 9e, bel appartement T3 de 64 m² situé au cœur du quartier résidentiel et recherché du Cabot, au sein d'une petite résidence récente, calme et sécurisée, livrée en 2012. La copropriété se compose de 14 logements répartis sur 3 étages avec ascenseur. Situé au 2e étage, le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 12 m². L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'une entrée avec grand placard de rangement. Les volets roulants électriques et le chauffage au gaz à condensation offrent un réel confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le bien comprend également un box fermé en sous-sol ainsi qu'un espace commun dédié aux motos et vélos. L'appartement est actuellement occupé par un locataire dont le bail se termine mi-juillet. Celui-ci peut toutefois quitter les lieux avant cette échéance, ce qui permet d'envisager une libération anticipée de l'appartement. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Référence agence : 889.

Chemin de morgiou - marseille 13009 - bel appartement de type 3 avec terrasse 32 m² -à vendre en exclusivite par les agences plaza marseille centre philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave -13005 - 1ère agence 2024-2025 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé au coeur du 9ème arrondissement de marseille, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie harmonieux avec confort moderne et atmosphère apaisante. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité naturelle. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon-terrasse exposé ouest, idéal pour savourer chaque soir de magnifiques couchers de soleil dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement au séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et silencieuses, pensées pour offrir bien-être et tranquillité. La belle salle d'eau à l'italienne, apporte une touche de raffinement supplémentaire grâce à ses matériaux de qualité et son design épuré. L'appartement bénéficie également d'un environnement calme, proche des commerces, établissements scolaires, transports et des espaces verts du secteur. Nous vous y attendons ! Ref 10938pc ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Immo de france vous propose cet appartement type 2 de 40.4 m² avec sa terrasse de 11 m² situé dans une résidence sécurisée et récente (2022). Idéalement placé, il offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des calanques et du centre commercial leclerc. Situé en 3eme étage et dernier étage, ce bien vous séduira par sa vue remarquable et dégagée sur le massif environnant. Le logement se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine ouverte aménagée, prolongée par une belle terrasse de 11 m² sans vis-à-vis et abritée, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Vous disposerez également d'une chambre confortable de ainsi que d'une salle d'eau avec wc de 5 m². Résidence sous garantie et aux normes b. B.C et r. T pour votre confort, un local à vélos et à disposition des résidents et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus du prix de vente. Contactez mr guillaume chabanaux 06 / 07 / 86 / 58 / 40 immo de france copropriété de 81 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476.00 euros.

Marseille 9ème - Proximité Parc de la Maison Blanche - VENDU LOUE Au sein d'une résidence sécurisée avec parking collectif, découvrez cet appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc, de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie de façades récemment isolées et ravalées, assurant confort et valorisation du patrimoine. Appartement vendu loué, avec un loyer annuel de 8 180,16 € hors charges, auquel s'ajoutent 840 € de charges annuelles, constituant une opportunité d'investissement sécurisée. Contact : Mme Léa SANCHEZ Immo de France ? 06 / 46 / 86 / 29 / 38 Copropriété de 200 lots - dont 184 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Iad france - fabrice pinet vous propose : a vendre marseille 13009 appartement t4 de 70 m² - dernier étage - copropriété sécurisée - stationnement dans la résidence nous vous proposons à la vente ce bel appartement traversant t4 de 70 m² lumineux avec une magnifique vue. Au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, vous trouverez une pièce de vie de 33 m² lumineuse donnant sur un agréable balcon et une cuisine indépendante récente toute équipée aménagée judicieusement. 3 chambres, une salle de bain et wc indépendant complètent le bien nombreux rangements dans l'entrée et dans les chambres. Charges environ 240eur / mois comprenant eau (froide) et chauffage au sol. Double vitrage récent dans l'ensemble de l'appartement cave indépendante privative, local à vélos et poussettes. Idéal pour une famille le stationnement est facile et libre dans la résidence. Les commerces, les transports (métro, tramway, axes routiers et les établissements scolaires sont à proximité. Prix : 195000€ hai la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice pinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880136106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le dynamique 9e arrondissement de Marseille, ce charmant appartement T2 profite d'un emplacement stratégique. Proche des écoles, des commerces et d'un parc, il offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa proximité avec les calanques de Sormiou et les plages de l'Escale et de la Pointe Rouge en font un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et des loisirs. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une loggia offrant un espace lumineux et ouvert, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le stationnement est complet avec une place de parking extérieure et un garage fermé sécurisé, assurant praticité et tranquillité aux résidents. À l'intérieur, on retrouve une surface habitable de 40 m² au 3e étage, comprenant une chambre, un séjour lumineux ouvert sur la loggia, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains moderne. Avec un DPE de classe B, cet appartement allie luminosité naturelle, espace optimisé et économie d'énergie. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'ascenseur, climatisation, sécurité avec interphone et digicode. En somme, un bien confortable et fonctionnel dans un cadre de vie idéal à Marseille Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rayan REGAOUI, Tél. : 07 67 02 66 27, E-mail : rayan.regaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 882887102.

T2 de 39 m² + 9 m² de balcon situé au 19 -ème étage de la résidence valmante. L'appartement offre une vue mer panoramique à 180°, il est très lumineux est bénéficie d'un grand balcon filant. Proche des commerces et transports. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 2448, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 566 652 - greffe de marseille) audrey jaeck entrepreneur individuel 06 28 70 86 11 - réf. 934236.

Le cabot - marseille 13009 - bel appartement de type 3 avec terrasse -à vendre par les agences plaza marseille centre philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave -13005 - 1ère agence 2024-2025 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé au coeur du très prisé 9ème arrondissement de marseille, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie harmonieux avec confort moderne et atmosphère apaisante. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité naturelle. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon-terrasse exposé ouest, idéal pour savourer chaque soir de magnifiques couchers de soleil dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement au séjour. Par sa verrière. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et silencieuses, pensées pour offrir bien-être et tranquillité. La belle salle d'eau à l'italienne, récemment rénovée, apporte une touche de raffinement supplémentaire grâce à ses matériaux de qualité et son design épuré. L'appartement bénéficie également d'un environnement calme, proche des commerces, établissements scolaires, transports et des espaces verts du secteur. Nous vous y attendons ! Ref 10882pc 01 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 150 lots - dont 148 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 la nouvelle résidence situé dans le quartier du redon à marseille 9ème bénéficie de nombreuses commodités à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont disponibles ainsi qu'un accès facile aux grands axes routiers comme l'autoroute a50, facilitant les déplacements dans toute la ville. Pour les familles, le secteur offre de nombreuses écoles, comme l'école primaire saint-joseph et le collège jean-claude izzo, ainsi que le campus universitaire de luminy à quelques minutes. Les commerces de proximité tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services sont également à portée de main. En matière de santé, l'hôpital saint-joseph et plusieurs cliniques sont à proximité immédiate, ainsi que diverses pharmacies. Côté loisirs, les résidents profiteront de la proximité du parc national des calanques pour des activités en plein air, des plages du prado pour se détendre en bord de mer, et de complexes sportifs pour diverses activités. Enfin, plusieurs restaurants et cafés se trouvent à quelques pas, offrant de nombreuses options pour les sorties. Venez découvrir ce superbe appartement t3 de 68 m² au 2eme étage. Ce logement contemporain dispose d'un espace de vie lumineux avec un vaste séjour / cuisine et deux grandes chambres. Profitez également d'une terrasse de 12 m², parfaits pour savourer le climat méditerranéen. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant à proximité des commodités du quartier. Prix : 355000 euros parking en sus : 25000 euros avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 * contactez-nous pour plus de détails.

Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Cet appartement, situé au rez-de-jardi, est conçu pour offrir un espace optimisé et lumineux : type : studio (t1) pièce de vie spacieuse : un grand séjour / cuisine de 26,99 m², offrant un volume agréable, un coin nuit facile à aménager et l'espace nécessaire pour un coin repas. Salle d'eau : une salle de bain / wc complète (sdb / wc). Extérieur privatif : l'emplacement en rez-de-jardin garantit un accès à un extérieur privatif (terrasse / jardin), parfait pour profiter du climat marseillais. Localisation privilégiée : la résidence offre un cadre de vie calme et pratique, très bien desservi et proche des écoles, commerces et des accès aux calanques. Date de livraison : 4ème trimestre 2026 => prix : appartement = 179 000€ parking en sous-sol : 27 000€ total = 207 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .