Commerce à vendre à Marseille 9 (13009)

8 résultats

Commerce 22 m²

Orpi vous propose à la vente un box fermé en sous-sol dans le secteur Sainte Marguerite / Dromel au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien et vidéo surveillance. Situé à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), l'entrée se fait par portail électrique. Le garage, à ouverture manuelle, est alimenté en électricité ce qui permet son éclairage ou bien d'aménager un espace de bricolage, pratique pour brancher des outils ou pour les recharger. L'espace commun au sous-sol possède aussi un point d'eau et des sanitaires. Dimensions : longueur 6.80m / largeur 3.36m / hauteur entrée 2m. À VISITER SANS TARDER ! Ref : 930 Référence agence : 930.

Commerce 300 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

355 100 €

Commerce 300 m²

Marseille 9 (13009)

L'affaire est située au cœur d'une commune dynamique de plus de 10 000 habitants, proche d'Aix-en-Provence, à un carrefour stratégique, tant sur le plan routier que ferroviaire et aérien. Cette boulangerie-pâtisserie est une véritable opportunité pour des professionnels en quête d'un nouveau challenge. Elle est idéalement implantée sur un des axes principaux de la ville. Son chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est estimé à 280k€, en attente du bilan (315k€ en 2024). Le loyer est particulièrement attractif : 1 000€ par mois, comprenant le magasin et l'atelier spacieux de 150 m² environ au rez-de-chaussée, mais également un logement à l'étage (5 pièces et 1 salle de bain) avec un grenier et une cour à l'arrière du bâtiment. Exploité par la même famille depuis 1999, cet établissement a su fidéliser sa clientèle, réalisant son chiffre d'affaires avec un jour de fermeture hebdomadaire et trois semaines de congés annuels. De nombreuses opportunités s'offrent au futur repreneur : - montée en gamme des pains spéciaux et pâtisseries avec des saveurs innovantes - diversification de l'offre avec des formules snacking pour le déjeuner, répondant à une demande croissante - développement d'offres personnalisées, telles que des gâteaux sur commande. Cette affaire conviendrait parfaitement à un couple dynamique désireux d'apporter de la nouveauté et de l'innovation tout en alliant confort de vie et travail. Le propriétaire actuel du fonds de commerce est propriétaire des murs, et la vente des murs est une opportunité à étudier. Ne manquez pas cette chance unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement au 06 72 07 93 49 (Patrick Tenaille) Faites de cette boulangerie-pâtisserie votre nouveau projet professionnel et contribuez à son succès ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4574.

exclusivité

682 000 €

Commerce 247 m²

Marseille 9 (13009)

Iad france - sandra gillet (06 36 66 97 03) vous propose : à vendre – murs commerciaux 247 m² environ –terrasse – marseille 9e – local commercial en pleine propriété, proche du stade vélodrome idéalement situé dans le 9e arrondissement de marseille, au coeur d’un secteur très recherché, ce local commercial de 247 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre commercial prado, du métro, des axes routiers majeurs et de toutes les commodités. Visibilité exceptionnelle, grâce à une large façade sur avenue passante et un fort flux piéton, notamment les jours d’événements sportifs. Caractéristiques du local : - surface intérieure : 158 m² environ en rez-de-chaussée, de plain-pied et 66 m² environ à l'étage. - sous-sol de 23 m² environ avec chambre froide - terrasse type véranda : 60 m² environ autorisée et exploitée (env. 40 couverts) - cuisine professionnelle équipée - réseau d’extraction, chambres froides, réserves, four à pizza fonctionnel et espace barbecue - sanitaires clients et personnel - climatisation réversible - installation électrique aux normes - accessibilité pmr - environnement dynamique et en plein développement le secteur bénéficie d’une forte attractivité, avec de nombreux commerces, restaurants, bureaux, hôtels, écoles et complexes sportifs à proximité. Plusieurs programmes immobiliers récents viennent également renforcer l’intérêt économique du quartier. Possibilités d’exploitation : - restauration / enseigne nationale - activité indépendante ou libérale - commerce de proximité à fort passage - projet médical ou paramédical informations complémentaires : type de bien : murs commerciaux en pleine propriété statut d’occupation : libre à la vente (ou possibilité de rachat du fonds de commerce existant) charges : faibles taxe foncière : 3748 € prix de vente : 682 000 € dossier technique complet disponible sur demande contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Opportunité rare dans un emplacement de premier choix. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra gillet (id 88931), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 988451977 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

24 000 € -31 %

Commerce 4 pièces 113 m²

Marseille 9 (13009)

' mazargues bebew ' vente droit au bail avec faible loyer une maison de ville en r + 1 en guise de local commercial en plein village de mazargues 9e marseille avec double entrées. Un local de 113 m² exploitable, un rez de chaussée de 71.65 m² traversant totalement refait à neuf avec huisseries sécurité et rideaux métallique. À l'étage; trois pièces dont deux avec point d'eau et sanitaire réunissant 38.23 m² + balcon. Toutes activités acceptées sur dossier, si activité alimentaire prévoir les travaux d'extractions dans les règles de l'art à la charge exclusive du preneur. Loyer très raisonnable : 980.00€ c. C / mois. Pas de copro et pas de charges disponibilité à partir d'avril 2026 ' the agency, l'application du réseau immobilier ' votre conseiller the agency : vaïana poli agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

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Commerce 3 Pièces 191 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

Prix en baisse

55 000 € -44 %

Commerce 3 pièces 191 m²

Marseille 9 (13009)

' medical center ' marseille 9e ard - roy d'espagne / sormiou ' vente du droit au bail avec déspécialisation' au sein du centre médical de sormiou marseille 9e victime de sa notoriété. Top emplacement via la rareté d'un local en rdc avec 191 m² au total d'exploitation. Il se compose : d'une pièce principale de 48,82 m², d'une pièce annexe de 17,48 m², d'un bureau de 8,68 m², d'une cuisine de 12,5 m², d'un entrepôt de 43,5 m² et de sanitaires de 5,3 m². Il y a également un premier garage de 43,42 m² et un second de 10,95 m². Les autres activités en pied d'immeuble sont pharmacie & laboratoire. Parking pour recevoir la patientèle activités médicales et / ou paramédicales souhaitées (attention hors celle présente sur le centre médical) afin de conserver une synergies entres les praticiens. Loyer mensuel : 2000.00€ hors charges hors taxes hors foncier taxe foncière : 1800.00€ / an + charges 540.00€ / an ' the agency, l'application du réseau immobilier. ' votre conseiller the agency : morgan bertholet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 880 432 398. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

108 333 €

Commerce 200 m²

Marseille 9 (13009)

Fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le 13009. À la vente, fonds de commerce d'un restaurant détenu depuis 8 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Entièrement refaite, la salle du restaurant peut accueillir environ 50 couverts, avec une optimisation possible jusqu'à 60 couverts. Elle s'ouvre sur une terrasse fermée et chauffée offrant entre 20 et 30 couverts supplémentaires. Il est également possible de louer un emplacement extérieur plein de charme, permettant d'accueillir entre 40 et 50 couverts additionnels, portant ainsi la capacité totale du restaurant entre 110 et 140 couverts. Possibilité d'y organiser des fêtes et des événements. L'ensemble des équipements est en excellent état et est vendu avec le fonds de commerce. Aucun travaux n'est à prévoir. Restaurant très bien noté sur les différents sites de référencement, notamment Google. Le restaurant est ouvert le midi du lundi au samedi, et le soir uniquement le samedi. Il bénéficie de cinq semaines de fermeture par an, offrant ainsi une marge de progression importante et la possibilité de développer considérablement le chiffre d'affaires. Chiffre d'affaires 2024 : 274 000 € HT. Bilan 2025 établi en mars par la comptabilité, avec un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 d'environ 300 000 € HT. Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 109 999,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 9 999,6 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028.

176 000 €

Commerce 60 m²

Marseille 9 (13009)

Iad france - nancy ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : fonds de commerce tabac / jeux – quartier résidentiel recherché à vendre fonds de commerce de tabac sec avec jeux, idéalement situé au coeur d’une grande résidence dynamique avec de nombreux commerces. La boutique, d’environ 45 m² environ, se trouve dans un secteur résidentiel prisé, à proximité d’un axe routier majeur, avec grand parking gratuit et station de tramway à deux pas. Faible loyer mensuel. Une affaire saine, parfaitement adaptée à une personne seule souhaitant une gestion simple ou à un couple désireux de développer l’activité. Effectif : 0 à 2 personnes je vous accompagne avec sérieux et expertise dans votre projet information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nancy ofleidi (id 43926), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 881011233 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

420 000 €

Commerce 99 m²

Marseille 9 (13009)

Votre agence vous propose ce local commercial de 99.47 m² situé dans le centre commercial de la Rouvière entre le tabac et la pharmacie. Le local commercial dispose d'une triple vitrine idéalement bien située. (Une vitrine de 7m de long, une seconde de 13m de long et une vitrine de 8m de long). En façade principale du centre commercial, dans un centre de plus de 70 commerces, avec un stationnement facile au sein de la copropriété et 13 000 passages piéton semaine. Proximité immédiate de l'intermarché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant taxe foncière : 2965 € - Montant charges / mois : 354.30 € Nombre de lots : 2096.

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