FONDS DE COMMERCE - Fleuriste - Marseille 9ème

ZONE COMMERCIALE, Marseille 9 (13009)

49 000 €

544 €/m²

90 m²
Surface

Calme

Description du bien

L'agence human immobilier marseille vous propose : suite à un départ à la retraite, saisissez l'opportunité de reprendre un fonds de commerce de fleuriste, reconnu et fidélisé depuis 2004.

Une affaire prête à être exploitée dès le premier jour ! - les points forts : - emplacement stratégique : située dans une zone commerciale très active bénéficiant d'une excellente dynamique grâce à tous les commerces de proximité voisins, dans le 9e arrondissement de marseille. - monopole local : sans aucun concurrent sur ce secteur géographique. - clé en main : environ 60 m² en rez-de-chaussée comprenant un vaste espace de vente et un grand atelier avec point d'eau, complétés par environ 30 m² en sous-sol pour le stockage.

Le tout parfaitement équipé, incluant notamment une chambre froide. - gestion simplifiée : aucun salarié à reprendre, la configuration idéale pour un artisan ou un couple souhaitant s'installer à son compte. - activité saine : avec un ca en hausse et un ebe de plus de 19 000 en 2025, garantissant une belle rentabilité immédiate. - conditions financières et bail : - bail 3 / 6/9 en cours jusqu'au 31 décembre 2030, avec renouvellement possible. - détail du loyer mensuel : loyer de base : 1 110,00 ht tva (20%) : 222,00 provision sur charges : 40,00 provision sur taxe foncière : 100,00 total mensuel toutes charges comprises : 1 472,00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement !

Réf : ja-jn-pivoine contact : julien agnel ou julie nicoli notre agence vous accompagne dans vos projets de vente, achat et location sur marseille et ses environs.

Nous proposons également des services de gestion locative, de syndic de copropriété et des estimations immobilières offertes et sans engagement.

Contactez julien pour une estimation gratuite de votre bien.

(11.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2448 lots - dont 964 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1680.00 euros.

Julien agnel (ei) agent commercial - numéro rsac : 942 914 847 - marseille.

Annonce publiée le 18 avril 2026

Caractéristiques

Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 49 000 €(544 €/m²) −24 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 24 % (49 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 544 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

544 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 9 indisponible

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Localisation

ZONE COMMERCIALE, Marseille 9 (13009)

Marseille 9

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr