Stephane Plaza Immobilier Marseille 11

EXCLUSIVITE - Rare à la Joliette Appartement Lumineux avec Terrasse Au coeur du quartier prisé et dynamique de la Joliette, découvrez ce superbe appartement de 68,33 m² alliant modernité, confort et vie urbaine. Entièrement repeint à neuf, ce bien offre des prestations soignées et une distribution idéale pour une installation immédiate. Un cadre de vie privilégié L'appartement se distingue par sa magnifique terrasse de 18 m² exposée plein Ouest. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle garantit une luminosité naturelle exceptionnelle et des fins de journées ensoleillées. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres confortables offrant calme et sérénité. L'espace de vie est complété par une salle de bain moderne incluant un coin buanderie fonctionnel pour optimiser votre quotidien. Stationnement et prestations Le bien est proposé à la vente hors stationnement. Pour un confort absolu dans ce secteur recherché, deux places de parking privatives sont disponibles à l'acquisition en sus (possibilité d'acheter une ou deux places selon vos besoins). Caractéristiques et charges Surface Carrez 68,33 m² Exposition Ouest Terrasse de 18 m² Charges mensuelles de 183 euros incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes Taxe foncière 2066 euros Conditions de vente Prix de vente 249 000 euros FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur L'emplacement stratégique au coeur de la Joliette et le généreux espace extérieur font de cet appartement un bien recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 493 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2191.00 euros. Maud PRADINES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 370 760 - MARSEILLE.

L'agence immobiliere human immobilier du 11eme vous propose un box au 2eme sous sol situé au 126 avenue de la timone 13010 possibilité de poser une borne de recharge (préinstallation effectuée) forte demande locative (faculte de medecine) votre contact : gregory eychenne (10.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 200.00 euros.

L'agence human immobilier vous présente : situé dans le nouveau écoquartier des hauts de sainte-marthe à marseille, proche des écoles et des commodités, cet appartement t3 de 60 m² offre un cadre de vie idéal. Très lumineux par son exposition sud, il se compose d'un beau séjour cuisine s'ouvrant sur grande terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, d'une première chambre de 13 m² et d'une seconde de 10 m² avec placards. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Votre conseillère aline scatenato prix 205 000€ place de parking en sous-sol en sus 15 000€ pas de frais de notaire pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites - garantie 10 ans copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Aline scatenato (ei) agent commercial - numéro rsac : 825 355 712 - marseille.

Exclusivité À saisir rapidement À vendre, 4 rue Carnavalet, au coeur de la résidence du Parc Sévigné. Appartement T3 de 45 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Il dispose de deux balcons avec une vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. Emplacement recherché : commerces au pied de l'immeuble et tramway à proximité immédiate. Résidence sécurisée, verdoyante et bien entretenue, avec gardien. Stationnement libre au sein de la résidence. Idéal premier achat ou investissement locatif. Charges : 210 € / mois incluant : chauffage au sol, gardien, espaces vert. Taxe foncière 2025 : 971 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. human jsg (6.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 558 lots - dont 455 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2374.00 euros.

Dans le 13ème arrondissement de marseille, secteur saint-jêrome, à seulement deux pas des commerces à pied, écoles, bus, crèches et parfaitement desservie par le réseau de transports en commun. Beau t3 de 70 m² traversant donnant sur une belle terrasse et un jardin de 62 m². Deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter ce bien. Prix 260 000€ en résidence principale et sous conditions. Un parking double en sous sol est disponible en sus au prix de 20000 euros pas de frais de notaire remise des clés me contacter votre conseillère aline scatenato bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites - garantie 10 ans copropriété de 59 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros. Aline scatenato (ei) agent commercial - numéro rsac : 825 355 712 - marseille.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8ème arrondissement de marseille, proche des commodités, à quelques minutes à pied des plages, cet appartement t3 de 60 m² offre un cadre de vie idéal. Lumineux par son exposition sud, il se compose d'un séjour cuisine de 26 m², d'une terrasse de 10 m², d'une chambres de 12 m² et d' une seconde de 11 m². Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Votre conseillère aline scatenato 06 59 00 19 96 prix 380 000€ un box en sous-sol en sus 20 000€ frais de notaire réduits ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012) - garantie 10 ans copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Aline scatenato (ei) agent commercial - numéro rsac : 825 355 712 - marseille.

Human immobilier vous propose cette villa de 195 m² située dans le secteur de la ribassière à allauch. Édifiée sur une parcelle de 2 004 m² avec piscine, elle dispose d'un séjour de plus de 60 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres dont trois suites parentales, ainsi que d'une mezzanine. Une dépendance et un abri voitures complètent l'ensemble. La propriété offre de beaux volumes et pourra être modernisée selon les envies de ses futurs propriétaires. Son architecture provençale et ses espaces extérieurs lui confèrent un caractère unique. Pour toute information ou demande de visite, merci de préciser la référence dossier jb_annie_1560. Visite virtuelle sur demande. (3.68 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) johanna bruneau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 769 586 - marseille.

T3 traversant Sud Nord de 59 m² avec 2 balcons (2ème étage) ? Bd Mireille Lauze Idéalement situé boulevard Mireille Lauze, au pied des transports en commun et avec un accès immédiat aux grands axes routiers, cet appartement T3 traversant de 59 m² se situe au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition traversante Sud Nord. Les atouts du bien : Étage intermédiaire : 2ème étage sur 4, offrant une excellente luminosité tout en restant facile d'accès. Espace de vie lumineux : Une pièce à vivre climatisée de 22 m², baignée de lumière. Cuisine équipée : Une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle. Côté nuit : Deux chambres aux volumes confortables de 11,45 m² et 9,76 m². Espaces extérieurs : Deux balcons de 7 m² et 6 m² pour profiter du soleil tout au long de la journée. Annexes & Parking : Une cave privative et un placement libre pour se garer facilement au sein de la copropriété. Emplacement stratégique : transports, commerces et axes routiers à proximité immédiate Informations financières & Charges : Prix de vente : 159 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Honoraires : 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (permettant une économie sur les frais de notaire) Taxe foncière : 1 067 € / an Charges de copropriété : 210 € / trimestre (comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes) Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez-nous sans tarder. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Maud PRADINES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 370 760 - MARSEILLE.

Vous cherchez le parfait équilibre entre la vie citadine et le calme de la nature ? Venez découvrir ce magnifique T3 de 58,67 m² (loi Carrez), niché dans la verdure du très recherché dans le 12e arrondissement de Marseille. Parfaitement agencé et sans aucune perte de place, cet appartement coup de coeur a tout pour plaire. Les points forts qui font la différence : Une pièce à vivre baignée de lumière : Un bel espace séjour / cuisine de 26 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et vos moments de partage. Le coin nuit : Deux chambres confortables et bien proportionnées de 11,89 m² et 9,53 m². Le vrai plus ? Elles s'ouvrent sur un agréable balcon pour un réveil tout en douceur. Une salle d'eau moderne : Soignée et contemporaine, équipée d'une superbe douche à l'italienne. Le confort absolu : L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible complète pour des étés au frais et des hivers douillets. Côté extérieur : Le clou du spectacle ? Un jardin privatif de 22 m². Un véritable luxe en ville pour vos cafés du matin, vos apéros entre amis ou simplement pour bouquiner au calme. Une localisation idéale : Situé dans un secteur verdoyant et très paisible, l'appartement est pourtant très bien desservi (transports, accès et commerces à proximité). Le compromis idéal ! Le 'Plus' Stationnement (en option) : En plus du prix de l'appartement, vous avez la possibilité d'acquérir une double place de parking en enfilade, un atout rare et particulièrement confortable dans le secteur. Côté financier et copropriété : Prix de vente : 279 000 euros FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Taxe foncière 2025 : 1 593 euros Charges de copropriété : environ 1 500 euros par an (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes) À noter : La copropriété est saine et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. En résumé : Un appartement particulièrement bien pensé, ultra-sympa et prêt à vivre. Il ne manque plus que vos valises ! Envie de le visiter ? Contactez moi dès maintenant ! (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Maud PRADINES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 370 760 - MARSEILLE.

Appartement idéalement situé dans une copropriété fermée à la ciotat, quartier le peymian. Au calme absolu, venez découvrir cet appartement de type 1 bis, en très bon état général et d'une surface de 30 mètres carrés habitables. Il se compose d'un salon avec climatisation, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche et wc et d'un coin nuit fermé et indépendant, qui offre tout le confort d'un t2. La véranda de 7 m², (hors loi carrez), prolonge la pièce de vie et s'ouvre sur un agréable jardinet privatif. Une place de parking dans la résidence complète le bien. Charges de copropriété : 51€ / mois. Taxe foncière 1060€ contact pour informations et visites avec la référence dossier peymian (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 121 lots - dont 51 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610.00 euros. Clément baldous (ei) agent commercial - numéro rsac : 992 522 987 - toulon.

Human immobilier vous propose cette maison de 180 m² située dans le secteur recherché du logis neuf à allauch. Implantée sur un terrain piscinable de 3069 m², cette maison à remettre au goût du jour, offre un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée accueille un espace de type 2 indépendant avec séjour, chambre, salle d'eau avec wc séparés. À l'étage, le bien dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que d'une suite parentale avec balcon terrasse. Un garage de 39 m² vient compléter le bien. La maison offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, bi-familial ou locatif. Pour toute information ou visite, merci de préciser la référence dossier jb laurette 1539. Visite virtuelle sur demande (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 144 lots - dont 144 lots habitation. (pas de procédure en cours). Johanna bruneau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 769 586 - marseille.

L'agence human immobilier marseille vous propose : suite à un départ à la retraite, saisissez l'opportunité de reprendre un fonds de commerce de fleuriste, reconnu et fidélisé depuis 2004. Une affaire prête à être exploitée dès le premier jour ! - les points forts : - emplacement stratégique : située dans une zone commerciale très active bénéficiant d'une excellente dynamique grâce à tous les commerces de proximité voisins, dans le 9e arrondissement de marseille. - monopole local : sans aucun concurrent sur ce secteur géographique. - clé en main : environ 60 m² en rez-de-chaussée comprenant un vaste espace de vente et un grand atelier avec point d'eau, complétés par environ 30 m² en sous-sol pour le stockage. Le tout parfaitement équipé, incluant notamment une chambre froide. - gestion simplifiée : aucun salarié à reprendre, la configuration idéale pour un artisan ou un couple souhaitant s'installer à son compte. - activité saine : avec un ca en hausse et un ebe de plus de 19 000 € en 2025, garantissant une belle rentabilité immédiate. - conditions financières et bail : - bail 3 / 6/9 en cours jusqu'au 31 décembre 2030, avec renouvellement possible. - détail du loyer mensuel : loyer de base : 1 110,00 € ht tva (20%) : 222,00 € provision sur charges : 40,00 € provision sur taxe foncière : 100,00 € total mensuel toutes charges comprises : 1 472,00 € pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Réf : ja-jn-pivoine contact : julien agnel ou julie nicoli notre agence vous accompagne dans vos projets de vente, achat et location sur marseille et ses environs. Nous proposons également des services de gestion locative, de syndic de copropriété et des estimations immobilières offertes et sans engagement. Contactez julien pour une estimation gratuite de votre bien. (10.02 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2448 lots - dont 964 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Julien agnel (ei) agent commercial - numéro rsac : 942 914 847 - marseille.

Human Immobilier Marseille 11 vous propose en exclusivité ce charmant type 3 d'environ 70 m² situé au 2ème étage avec ascenseur au sein de la résidence Le Pré Saint-Just. Il se compose d'un spacieux séjour de 23 m², offrant un agréable espace de vie, d'une cuisine lumineuse ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain et de WC indépendants. L'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Un double garage vient compléter ce bien et constitue un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Idéalement situé, le bien profite d'un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles, collèges ainsi que les accès autoroutiers. Ce bien représente une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou des primo-accédants à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Honoraires à la charge de l'acquéreur Visite virtuelle disponible Référence JB ALPHONSE (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1482.00 euros. Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

Human Immobilier Marseille 11e vous présente en exclusivité cette maison individuelle située dans le secteur recherché du Logis Neuf à Allauch. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable. Implantée sur une parcelle de 1 214 m², la maison offre une surface habitable d'environ 136 m². Elle se distingue par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel d'évolution, idéal pour un projet de résidence principale. La maison est organisée sur deux niveaux : À l'étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux d'environ 50 m², une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct aux extérieurs, permettant de rejoindre facilement la piscine et le jardin exposé plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand dégagement pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou espace de rangement) ainsi que d'un garage attenant d'environ 21 m², directement accessible depuis l'intérieur de la maison. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin spacieux permet de profiter pleinement de la piscine et d'envisager différents projets paysagers ou évolutifs selon vos envies. Le bien s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de l'espace, de beaux volumes et un extérieur généreux, dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Allauch. Des travaux de modernisation et d'aménagement sont à prévoir afin de permettre une mise au goût du jour et de valoriser pleinement la maison. Taxe Foncière : 3162 euros Notre agence, spécialisée dans les 9ème, 10ème et 11ème arrondissements de Marseille, vous accompagne dans vos projets de vente, achat et location sur Marseille et ses environs. Nous proposons également des services de gestion locative, de syndic de copropriété et des estimations immobilières offertes et sans engagement. Contactez JOHANNA BRUNEAU pour une estimation gratuite de votre bien. (3.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

-EN EXCLUSIVITÉ - Human Immobilier Marseille 11 vous présente une belle opportunité pour les amateurs de pizza et de gastronomie italienne. Ce fonds de commerce de pizzeria est tenu par les actuels propriétaires depuis 2008, idéalement situé dans un secteur stratégique, il bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle de plus de 10 000 clients L'établissement est fermé tous les midis et bénéficie de 90 jours de fermeture annuelle, un rythme de travail idéal pour concilier performance et qualité de vie. Le local est fonctionnel, bien équipé avec du matériel professionnel en parfait état, prêt à fonctionner immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Sébastien Gelbard. human jsg (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).