Maison La Penne-sur-Huveaune -112 m2 - 5 pièces - 3 Chambres + Jardin + Piscine

Human Immobilier Marseille 11e vous présente cette maison individuelle située dans le secteur recherché de la Penne-sur-Huveaune.

Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, axes routiers (Marseille / Aubagne), tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable.

Découvrez cette maison sans aucun travaux à prévoir, édifiée sur une parcelle arborée et aménagée d'environ 700 m², sans vis-à-vis.

Côté Jour : Pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Accès direct aux terrasses par de grandes baies vitrées. 1 bureau et 1 mezzanine de stockage.

Côté Nuit : - 1 suite parentale avec salle d'eau et WC - 2 chambres. - 1 salle de bains indépendante et 1 WC séparé.

Extérieurs & Dépendances : - Piscine (moteur très récent) et cuisine d'été. - Magnifique verger (oliviers, abricotiers, citrons caviar, kumquats, Main de Bouddha), potager et véritable poulailler. - 1 garage, 1 atelier 1 espace buanderie facilement accessible 1 Cuisine d'été ( entièrement rénovée).

Économie & Écologie : Récupération d'eau de pluie et raccordement au canal (compteur 'eau verte') pour l'irrigation du jardin.

Les Points Forts / Sécurité & Garanties : - Toiture, gouttières, ravalement de façade et isolation (suite parentale) entièrement refaits à neuf. - Travaux d'extension (2021) sous garantie décennale (partie nuit).

Portail électrique avec visiophone.

Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Taxe foncière : 3 530 euros.

Notre agence vous accompagne dans vos projets sur Marseille et ses environs (vente, achat, location, gestion locative et syndic).

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(4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maud PRADINES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 370 760 - MARSEILLE.