Maison avec cave à vendre à La Penne-sur-Huveaune (13821)

Située dans la charmante commune de La Penne-sur-Huveaune, cette superbe maison bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement paisible en campagne tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, le collège, ainsi que des transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le bien s'étend sur un terrain de 678 m² offrant des aménagements extérieurs comprenant un coin détente avec piscine et cuisine d'été, une grande terrasse de 90 m² avec pergola bioclimatique, un espace de stationnement avec 3 places de parking extérieures, un garage de 26 m² et une cave de 11 m². La façade enduite confère à la propriété un aspect soigné. À l'intérieur, la maison de 175 m² se répartit sur deux niveaux avec un type 2 indépendant au rez-de-chaussée comprenant une cuisine donnant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC séparés. À l'étage, un type 4 de grand standing avec un spacieux salon lumineux donnant sur une belle terrasse exposée plein sud, une cuisine moderne semie-ouverte avec vue sur le Garlaban, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le coin nuit comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bains équipée d'une douche italienne et d'une baignoire, WC séparés. Vous bénéficierez également d'un accès aux combles avec deux pièces pouvant être aménagées, velux en toiture. Plancher chauffant ou rafraichissant par une pompe à chaleur. Construite en 1970, cette maison spacieuse et fonctionnelle répondra aux besoins de toute la famille. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

L'Office Immobilier de La Penne-sur-Huveaune vous présente à la vente cette maison avec vue sur le Garlaban. Situation et contexte : Située sur les hauteurs de la Penne Sur Huveaune, la propriété allie quiétude et proximité avec les commerces, écoles et le centre commercial de La Valentine à seulement 10 min. Description intérieure : D'une superficie de 175 m², la maison est divisée en deux logements distincts. L'étage se compose d'un T4 aux finitions soignées, avec cuisine semi-ouverte sur un salon spacieux et lumineux, le tout ouvrant sur une terrasse bien orientée. Coin nuit : L'appartement à l'étage compte trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé. Le rez-de-chaussée propose un T2 comprenant une grande cuisine ouverte et une suite parentale. Avantages extérieurs : L'extérieur fait la part belle à la détente : une cuisine d'été face à une piscine en bois exotique et une vaste terrasse sous pergola bioclimatique. Prestations complémentaires : La maison offre de nombreux rangements, un garage de 25 m², une cave de 11 m² et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Enfin, les combles de la maison peuvent être aménagés. Conclusion : Une opportunité unique de vivre confortablement avec une sublime vue sur le Garlaban. Contactez nous pour planifier une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5459-NZW. - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5459-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein c ? Ur de la penne-sur-huveaune, au calme absolu, charmante maison de type 5 d'environ 104 m² sur un terrain de 725 m² situé en légère hauteur, offrant une vue dégagée, notamment sur le garlaban. Elle se compose d'un vaste séjour / salle à manger lumineux d'environ 40 m², d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de trois chambres lumineuses avec placards intégrés, d'un bureau, d'une salle de bains et de wc séparés. La maison dispose également d'un grand sous-sol et d'un spacieux garage double de 44 m². Beaucoup de potentiels, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alexandre de martino lp : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 943383877.

En plein c ? Ur de la penne-sur-huveaune, au calme absolu, charmante maison de type 5 d'environ 104 m² sur un terrain de 725 m² situé en légère hauteur, offrant une vue dégagée, notamment sur le garlaban. Elle se compose d'un vaste séjour / salle à manger lumineux d'environ 40 m², d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de trois chambres lumineuses avec placards intégrés, d'un bureau, d'une salle de bains et de wc séparés. La maison dispose également d'un grand sous-sol et d'un spacieux garage double de 44 m². Beaucoup de potentiels, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alexandre de martino lp : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 943383877.

13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - venez découvrir cette propriété aux prestations soignées. Avec une Vue dominante et dégagée sur le Garlaban, cette spacieuse Villa type 5 de 175 m² répartie sur deux niveaux, se compose en rez-de-jardin d'un T2 indépendant comprenant une cuisine, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un wc indépendant. Il communique avec un garage de 28 m² et une cave de 11 m². Des escaliers nous amène à l'étage qui comprend un vaste séjour avec cuisine moderne ouverte entièrement équipée avec ilot dinatoire, un bureau, 3 chambres, une vaste salle de bains et un wc indépendant avec lave main. Un accès aux combles avec 3 pièces dont deux pouvant être aménagées en une chambre avec velux. Sur 678 m² de terrain avec piscine hors sol, cuisine d'été, deux terrasses pour bénéficier d'une exposition Sud et Nord l'été, un rangement. Pergola bioclimatique avec stores latéraux, Brumisateurs, planché chauffant et rafraichissant. la maison est en parfait état d'entretien, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une impasse, villa de type 4 / 5 de 113 m² en R + 1 avec 2000 m² de terrain plat, cultivable et clos. Salon de 31 m², cuisine équipée indépendante, 3 chambres, mezzanine, salle de bains et WC. En rez-de-jardin : garage, atelier, chaufferie, caves, salle d'eau et WC. Secteur de nature avec une belle végétation, calme avec une vue dégagée. Référence agence : 6461.

En exclusivité – Propriété ancienne avec travaux de reconstruction à prévoir – Aubagne / secteur route d'Éoures Située entre le village d'Éoures et Aubagne, en bordure de la route d'Éoures, cette propriété bénéficie d'une localisation exclusive, caractérisée par la rareté des grandes parcelles sur ce secteur. Sur une parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de 2 548 m², ensemble immobilier ancien composé de plusieurs bâtiments existants. La propriété comprend : une maison principale élevée en R + 1, d'une surface d'environ 173,75 m² habitables, une seconde construction existante avec ses annexes, représentant 212 m² au sol. Une piscine maçonnée à rénover est présente sur la parcelle. Les plafonds de constructibilité autorisés étant atteints, aucune extension n'est possible. Le bien nécessite une rénovation totale, incluant des travaux lourds de démolition et de reconstruction limitée aux volumes existants. Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant cette localisation exclusive, acceptant l'ampleur des travaux, sans perspective d'optimisation ou de développement foncier (PLUi restrictif – zonage UM1 – PPRIF – aucun détachement de parcelle possible, la création d'un nouveau logement étant interdite). La propriété n'est pas raccordable au tout-à-l'égout. Le système d'assainissement individuel est à refaire. Contactez-moi pour une visite sur place. L'accès à la visite virtuelle est communiqué préalablement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf. 928399.

Située au cœur d'Aubagne, cette maison de ville offre un cadre calme, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes de la gare. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un garage fermé par un rideau motorisé, ainsi qu'une cave en sous-sol. Le garage propose un espace buanderie, de nombreux rangements et une prise de recharge rapide pour véhicule électrique. Au premier niveau se trouve un espace parental avec une chambre, un bureau / dressing et une grande salle d'eau avec WC. Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace lecture à aménager selon vos envies. À l'étage du dessus vous trouverez un vaste séjour lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Le tout avec une hauteur sous plafond non négligeable et un charme typique des maisons de villages. Pour finir, au dernier étage, une terrasse tropézienne offre une vue dégagée sur les toits et la colline. La maison bénéficie du double vitrage, d'une chaudière à condensation pour le chauffage central et l'eau chaude. Ainsi qu'une climatisation réversible dans l'espace de vie. Bien en pleine propriété avec en bonus une taxe foncière réduite de part le classement en "centre ancien". Surface Carrez : 94 m² Surface totale : 127 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH, Tél. : 06 43 64 21 98, E-mail : mathis.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974.

Située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée, cette belle maison construite en 2008 / 2009 vous séduira par ses volumes, son agencement et sa situation privilégiée sans aucun vis-à-vis. La propriété développe une surface totale d'environ 194 m² sur un terrain de 733 m², et offre deux espaces de vie distincts, idéaux pour une grande famille, un projet locatif ou l'accueil d'un proche. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès direct à une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur un terrain agricole inconstructible - un cadre parfait pour vos repas en famille ou vos soirées d'été. L'espace nuit à l'étage se compose de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale et un WC séparé. Cette partie de la maison est également équipée de panneaux solaires reliés à un ballon d'eau chaude, permettant des économies d'énergie significatives au quotidien. Un accès direct à une grande cave d'environ 50 m² complète cet espace - idéal pour une salle de jeux, un atelier, une cave à vin ou du rangement. Accessible par une entrée séparée, cette seconde habitation comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle dispose également de sa terrasse privative et de son jardin. Parfait pour loger un proche, recevoir des invités ou générer un revenu locatif. Extérieurs et atouts supplémentaires : Terrain de 733 m² plat et clôturé Possibilité de stationner deux véhicules Résidence fermée et sécurisée Environnement calme, sans vis-à-vis Vue dégagée sur la nature Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique Les plus : Deux habitations indépendantes Équipement solaire pour des économies durables Emplacement rare au calme absolu Aucune construction possible devant la maison Volumes généreux et prestations soignées Taxe Foncière : 3003EUR Charges : 66EUR / mois Pour de plus amples informations sur ce projet, vous pouvez me contacter directement via le numéro joint à l'annonce. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Spécialisé sur tout l'hyper-centre de Marseille, Si vous souhaitez vendre / acheter des biens en tout types (logement - pro. ) Contactez-moi ! À bientôt. Romain MALLEBRERA Tel : 06 10 33 74 51 Mail : r.mallebrera@siksik-immobilier.com SIREN 918 241 456 1.

Aubagne proche Hopital casamance ! Découvrez cette magnifique maison familiale de plain-pied avec 665 m² de terrain composée de 4 pièces située dans un secteur résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette maison est composée d'une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour-salle à manger avec une cheminée, 3 grandes chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative + wc, idéale pour un confort quotidien, une buanderie, de nombreux rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol 7 / 3 + une cuisine d'été + pergola. Une dépendance aménageable de 41 m² qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, garage, studio indépendant, espace de loisirs, etc. ) Un cadre de vie idéal pour les familles. Les + isolation par l'extérieur, vide sanitaire, une cave, + une grande dépendance, très bon état générale ! ) N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations. Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Magnifique maison T4 au calme et à pieds de toutes les commodités, avec un jardin arboré de 267 m², un garage de 22 m² et une place de parking sur le terrain. Le bonheur. Vous serez séduit par cette maison pleine de charme et construite avec des matériaux de qualité. Tout a été pensé pour un confort optimal. Vous entrez dans un joli jardin arboré et ensoleillé pour découvrir l'intérieur de la maison. En rez de jardin, vous serez séduit par un beau salon-séjour de 35 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. De nombreux placards sont présents pour vous faciliter le rangement. À ce niveau, un sanitaire invité. Un large escalier vous amène à l'espace nuit avec ses 3 belles chambres, une grande salle de bains dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et ses sanitaires indépendants. Sur le terrain, une grande dépendance vous permettra d'aménager votre confort au mieux. Cette jolie maison au calme, avec jardin, garage au calme et à pied de tous les commerces vous attend pour la découvrir. Contactez moi vite au 06 59 59 27 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 931762.

AUBAGNE 13400 - Quartier TOURTELLE SUD - Vous rêvez d’une maison où il fait bon vivre, où l’on peut siroter un cocktail au bord de la piscine tout en surveillant les enfants qui jouent dans le jardin ? Ne cherchez plus, GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose cette villa de plain-pied entièrement faite pour vous ! Nichée dans un secteur ultra-calme, sans vis-à-vis, à deux pas des commodités (parce qu’on aime la tranquillité, mais pas l’isolement), cette maison de type 4 vous attend, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un double séjour baigné de lumière de 47 m², idéal pour recevoir famille et amis sans jamais manquer de place. La cuisine, entièrement équipée, n’attend plus que vos talents de chef (ou vos commandes de sushis, on ne juge pas ! ). Deux belles chambres avec rangements vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et les WC séparés ajoutent une touche de confort au quotidien. Besoin d’espace supplémentaire ? Une annexe de 15 m² accessible directement depuis le salon vous offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, atelier d’artiste ou salle de sport privée, à vous de choisir ! En bonus, une grande cave en sous-sol de 24 m² pour stocker vos grands crus, vos vélos ou simplement vos cartons de souvenirs. Côté équipements, cette villa coche toutes les cases du confort moderne : climatisation réversible pour l’été, poêle à granules pour les soirées cocooning, ballon d’eau chaude thermodynamique et panneaux solaires pour des factures allégées, sans oublier la borne de recharge pour voiture électrique et l’arrosage automatique du jardin (fini les corvées ! ). Aucun travaux à prévoir ! Le tout sur un terrain généreux de 719 m², avec terrasse et piscine, avec un jardin méditérraneen agrémenté de nombreux arbres (oliviers, figuiers, lauriers et diverses plantes aromatiques) pour profiter pleinement des beaux jours. Construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette maison affiche un DPE B, preuve de sa performance énergétique. Les charges annuelles sont maîtrisées (EDF 1200€ / an, eau 600€ / an), et la taxe foncière reste raisonnable à 1900€. Proposée au prix de 567 000 € honoraires partagés inclus (prix vendeur 556 500€ + 10 500 € d'honoraires agence à charge acquéreur), cette villa est disponible immédiatement. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises… et sortir les tongs ! N’attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Contactez dès aujourd’hui notre agent Laurent CELLIER, au 06 59 26 14 12, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, et venez découvrir votre future maison. Le bonheur n’attend pas ! GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Propriete - eoures - aubagne visite virtuelle disponible sur demande située sur eoures-aubagne, sur un vaste terrain de 1 677 m² plat, paysagé et arboré se trouve édifiée une maison de type 5 / 6 d'une superficie de 177 m² environ, composée d’un vaste espace de vie avec un salon de 41 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau et wc. À l’étage, vous trouverez quatre grandes et belles chambres, une salle de bains indépendante et wc. À l'extérieur, une maisonnette de type t3 de 52 m² environ entièrement équipée avec un séjour avec cuisine us aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc. Idéal pour le airbnb. Grande piscine traditionnelle clôturée avec un liner neuf, le tout au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, vous permettront de profiter d'un espace d'exception avec vue dégagée. Grandes baies vitrées. Exposition sud. Véranda de 33 m² double garage de 40 m² avec porte électrique et borne de recharge. Portail électrique. Cave. Atelier de 41 m². Stationnement pour plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Orpi - a la vente - maison individuelle - construction 2020 - jardin - garage - cave -13400- aubagne orpi vous propose à la vente cette villa récente construite en 2020 de 110 m² habitable dans un secteur pavillonaire d'aubagne. Située dans un environnement très calme et proche de toutes les commodités, cette maison récente dotée d'un portail électrique. Actuellement composée : d'un grand garage de 35 m² au rez-de-chaussée et d'une vaste cave / buanderie. Au premier étage, la maison dispose d'un beau séjour / cuisine ouverte, permettant de beaux moments en famille, d'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'un wc séparé et d'un accès au garage. À l'étage, vous bénéficiez de deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous avez également d'un joli espace extérieur avec jardin, une piscine hord sol, de plusieurs stationnement pour véhicule et d'une exposition so sans aucun vis-à-vis. Le bien a été construit récemment et offre un confort moderne (isolation performante, double vitrage, stores electriques etc.). Le quartier est apprécié pour son calme et sa proximité des commodités : commerces de proximité, écoles, transports en commun, axes autoroutiers et zones commerciales accessibles rapidement. Un emplacement idéal pour vivre au calme tout en restant proche de tout. Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous ! Référence agence : 3153.

Iad france - mehdi saurat vous propose : rare a la vente - maison t4 / t5 plain pied - calme - gros potentiel vous serez à n'en pas douter séduits par cette jolie maison située dans un quartier prisé, résidentiel très calme d'aubagne, non loin par exemple du chateau des creissauds, avec commodités et axes routiers faciles d'accès. La maison est située sur un terrain plat de plus de plus de 600 m² et offre des prestations très complètes à commencer par le gros avantage d'être de plain pied. Un salon avec cheminée / insert, une salle à manger avec sa cuisine équipée ouverte, le tout formant un espace de 50 m² environ. Ensuite le coin nuit avec : 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau / wc / lavabo, un cellier, une deuxième salle d'eau / wc / lavabo. À l'extérieur : cuisine d'été et pergola, piscine hors sol (7x3m), massifs de fleurs (roses, arômes), lauriers, olivier, abri à bois, récupérateurs d'eau. Egalement un grand garage de 47 m² environ (toiture isolée, porte électrique) facilement aménageable en habitable, et une cave de 3 m² en sous sol. Construction de qualité, plus isolation par l'extérieur, double vitrage partout. Vide sanitaire & tout à l'égoût. Terrain piscinable. Visite virtuelle sur demande. À voir tres rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 86 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aubagne proche Hopital casamance ! Découvrez cette magnifique maison familiale de plain-pied avec 665 m² de terrain composée de 4 pièces située dans un secteur résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette maison est composée d'une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour-salle à manger avec une cheminée, 3 grandes chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative + wc, idéale pour un confort quotidien, une buanderie, de nombreux rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol 7 / 3 + une cuisine d'été + pergola. Une dépendance aménageable de 41 m² qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, garage, studio indépendant, espace de loisirs, etc. ) Un cadre de vie idéal pour les familles. Les + isolation par l'extérieur, vide sanitaire, une cave, + une grande dépendance, très bon état générale ! ) N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations. Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Idéalement située à Aubagne (13400), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Aubagne, ville chargée d'histoire et réputée pour son artisanat, offre un cadre de vie agréable et dynamique, à seulement quelques pas des collines provençales et à une courte distance des plages méditerranéennes. Dotée d'une surface de terrain de 814 m², cette maison individuelle propose deux places de parking, un garage, un jardin arboré, un abri de jardin ainsi qu'un accès indépendant pour trois garages loués, assurant des revenus réguliers. Construite en 1962, elle présente une façade charmante et soignée qui s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. L'intérieur spacieux et lumineux de cette maison de 222.90 m² se compose d'une entrée donnant sur un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre et un wc. À l'étage, on y découvre trois chambres avec placards, une salle de bain complète, une buanderie et un wc séparé. À cela s'ajoutent des combles aménagés, une cave, une chaufferie et des superficies annexes de 91.46 m² pour un espace de vie confortable et fonctionnel. Après quelques travaux de remise aux goûts du jour, cette demeure fera le bonheur d'une famille qui pourra s'y épanouir. Je me tiens à votre disposition pour discuter de votre projet et vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561.

Iad France - Stephane Silvestri vous propose : Maison de plain-pied à Aubagne – 103 m² (88 m² Loi Carrez) sur terrain de 720 m² Nichée au fond d’une impasse paisible, dans un secteur recherché d’Aubagne, cette élégante villa de plain-pied construite en 2007 conjugue calme, confort moderne et cadre verdoyant. Une architecture chaleureuse et lumineuse Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. L’espace regroupe un salon convivial, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, nombreux rangements). Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère douce et harmonieuse, propice à la vie de famille. Un espace nuit fonctionnel et confortable Le coin nuit comprend deux chambres avec dressing, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, ainsi qu’un WC indépendant. Des prestations modernes et économiques Cette maison offre un confort optimal tout au long de l’année grâce à des équipements récents et performants : Climatisation réversible dans toutes les pièces Poêle à granulés Fibre optique Volets roulants électriques Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité Borne de recharge pour véhicule électrique Système de vidéosurveillance connecté au smartphone Sous-sol aménagé avec cave de 28 m² Un extérieur paisible et méditerranéen Le terrain de 720 m², arboré et entretenu, dévoile un jardin paysager avec arrosage automatique, planté d’oliviers et de figuiers. Un lieu idéal pour profiter du climat provençal en toute sérénité. Une maison rare à Aubagne, alliant prestations modernes, charme méditerranéen et tranquillité absolue — prête à accueillir une nouvelle histoire de famille.

Domaine d’Exception au Pied du Garlaban Luxe, Nature, Autonomie & Élégance Provençale Située dans un environnement naturel préservé, au pied du majestueux massif du Garlaban, cette propriété rare et exclusive s’étend sur plus de 2 hectares entièrement clôturés. Véritable domaine privé, elle offre une expérience de vie unique au cœur de la Provence, entre sérénité absolue, raffinement et autonomie totale. Un Parc Paysager Hors Norme Le terrain, somptueusement paysagé et arboré, abrite une bambouseraie poétique, ainsi que de majestueux séquoias, chênes centenaires et cèdres. Vous y trouverez également plusieurs sources naturelles, apportant fraîcheur et abondance à cette oasis de verdure, ainsi qu’une cave creusée dans la roche. La Bastide : Élégance Provençale & Volume Au cœur de ce paradis se dresse une bastide traditionnelle de caractère, développant environ 210 m² sur deux niveaux. Cette demeure allie avec raffinement authenticité provençale et prestations haut de gamme : larges volumes, matériaux nobles, lumière traversante et vues imprenables sur la nature. Des Dépendances de Prestige Pour recevoir vos invités ou développer une activité d’accueil : Un appartement T2 indépendant, aménagé avec goût. Un studio autonome, discret et confortable. Une maison de gardien, parfaitement intégrée au domaine. Des Équipements Haut de Gamme pour un Art de Vivre Exceptionnel Une piscine élégante bordée d’une plage en travertin, avec son pool house aménagé. Un terrain de tennis privé, discret et parfaitement entretenu. Deux forages assurant une autonomie complète en eau, en harmonie avec les nombreuses sources naturelles du domaine. Un Domaine Rarissime pour Connaisseurs Ce bien d’exception séduira les amateurs de luxe discret, de grands espaces, de nature préservée et de patrimoine provençal authentique. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de prestige (relais haut de gamme, maison d’hôtes de charme, lieu événementiel…). Emplacement stratégique : à proximité immédiate d’Aubagne, à 20 minutes de Marseille, Cassis, et Aix-en-Provence. Visite confidentielle sur rendez-vous uniquement. Philippe Soyeux : 06 34 28 41 37.

Située à Aubagne, dans le quartier prisé des Solans, au sein d'une résidence sécurisée cette maison T5 sur 2 niveaux bénéficie d'une exposition sud et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Proche des établissements scolaires, des transports en commun, ainsi que des accès routiers, elle offre un cadre de vie idéal. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin avec piscine, d'une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, d'un atelier pour les bricoleurs, et de places de parking pour 2 véhicules. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce à vivre avec salon, salle à manger ou vous profiterez de belles flambées au coin du poêle ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier buanderie attenant. Un bureau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards dont une transformée en dressing, et une disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce 2eme niveau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Dans un secteur au calme et proche des écoles, commerces et transports, notre agence vous invite à venir découvrir cette ancienne maison de charme entièrement restaurée. Une belle entrée avec un grand placard vous acceuille. Vous apprecierez au bout du dégagement un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine semi-ouverte équipée ainsi qu'un cellier donnant accès au garage. Les baies sur séjour donnent accès l'espace piscine et au jardin. Le rez-de-chaussée offre aussi deux grandes chambres, une salle de bains et wc. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, un espace bureau / détente, une salle d'eau, une pièce de rangement et un wc. Les prestations soignées, les poutres apparentes, les beaux volumes ainsi que le cachet de cette maison raviront les amateurs du charme de l'ancien. Coté extérieur, un agréable espace piscine / pool house et jardin arboré au calme absolu. Grand garage et cave. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette spacieuse maison de 170 m², idéale pour une famille avec 4 chambres dont une suite parentale. Séjour de 45 m² avec cheminée et ouvrant sur terrasse, grande cuisine repas équipée avec son cellier attenant. Profitez d'un sous sol complet avec buanderie, cave et une véritable salle home cinéma. Equipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, cette maison est économique et respectueuse de l'environnement. À l'extérieur, vous découvrirez son agréable jardin de 1800 m² offrant une terrasse ombragée, une piscine traditionnelle avec protection intégrée, un espace jeux, de nombreuses places de parking et un garage double. Le tout sans vis à vis. Située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Egalement proche des collines, elle ravira les amateurs de randonnées ou de VTT. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Située dans la charmante ville d'aubagne célèbre pour ses paysages provençaux, cette ancienne bergerie transformée en habutation de 165 m² bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. Positionnée sur un terrain de 1380 m², elle offre de beaux volumes et un jardin aménagé avec piscine et cuisine d'été, idéal pour profiter du soleil et des moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux. Une cuisine avec cellier, une salle de bains, 2 chambres, et des wc sépares. À l'étage, un vaste pallier pouvant faire office de bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes. Le garage, les nombreuses places de stationnement, la cave et le grenier finissent de compléter ce bien. À visiter sans tarder 06 10 25 76 71 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 659 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia volfin, tél. : 06 10 25 76 71, e-mail : katia.volfin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 901527515.

Située à Carnoux-en-Provence, cette maison mitoyenne rénovée de 115 m² exposée sud offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, collèges et crèches, avec un accès facile aux transports en commun, À l'intérieur, cette maison compte 4 chambres dont 2 en rdc, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée avec ilot central et un salon ouvrant sur la terrasse avec pergola bioclimatique. Vos soirées d'hiver pourront se faire dans l esprit cocooning devant la cheminée et les chaleurs estivales ne vous perturberont pas grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces. Si par contre vous êtes adeptes des températures douces et enrobantes la chaudière gaz prendra le relais. Le jardin de 275 m² est totalement optimisé avec terrasse extérieure, espace repas, espace apéritif et piscine. Vous avez la manie de tout garder. pas de problème, le bel espace cave saura lui aussi vous séduire par sa capacité de stockage. Qu'attendez vous pour la visiter ? Contactez moi 06 10 25 76 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Exclusivité carnoux en provence sur les hauteurs, quartier recherché, exposition plein sud, vue colline. Énorme potentiel pour cette imposante, et élégante villa des années 86, de construction traditionnelle, parfaitement bien entretenue. Surface : 197,33 m² hab. + 68 m² de surface utile. Sur 386 m² de terrain avec piscine 8x5. Offrant des volumes exceptionnels, et un agencement atypique. Idéal pour créer deux logements. Avec son sous-sol aménagé : offrant une cuisine us + séjour salon de 49 m², 2 chambres, une magnifique salle d'eau, douche italienne, double vasque. En rez de jardin : une cuisine us meublée, séjour / salon, (cheminée foyer fermé) 44 m². 1 chambre, 1 superbe salle de bains, double vasque posée sur meuble d'époque, baignoire sur pied, douche, wc séparé. À l'étage : 1 grande chambre en sous pente et son coin bureau, + nombreux placards. Climatisation. Une chambre, 1 salle d'eau. Tropézienne de 8.60 m². Soit au total : 5 chambres. 2 cuisines. 2 séjours / salons. 3 salles d'eau. 3 wc chaudière au gaz neuve, façade auto lavante, parking 2 voitures, cave en sous-sol, garage. Fermeture pvc volet roulant. Fibre. Taxe fonciere : 1342 eur honoraire à la charge du vendeur. Dpe : c 85 gas : c 17 estimation des coûts annuels energies du logement : entre 1210 eur et 1700 eur par an. Prix moyen indexés au 1 er janvier 2021 abondement compris. (claire girod agent commercial immobilier indépendant sas email immobilier).