LA PENNE SUR HUVEAUNE Maison de Type 4 avec Terrasse

À Vendre La Penne Sur Huveaune, Maison de Ville de Type 4 lumineuse avec studio indépendant, terrasse et grand atelier –Située dans un environnement calme et recherché de La Penne-sur-Huveaune, à proximité immédiate de Marseille, cette charmante maison de Type 4 saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et son fort potentiel.

D'une surface habitable de 82 m² et bénéficiant d'une surface totale au sol de 141 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour avec cuisine américaine de 36 m², Salle d'eau -wc, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables de 14 m², 15 m² et 10 m², idéales pour une famille.

La maison dispose également du double vitrage ainsi que de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse ensoleillée de 16 m², parfaite pour vos repas et moments de détente au calme.

Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant pouvant être loué, idéal pour un revenu locatif, accueillir un proche ou exercer une activité indépendante.

Enfin, un grand atelier vient enrichir les prestations de cette maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, fonctionnalité et potentiel.

À visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf.

608107 ).