Appartement avec ascenseur à vendre à Aubagne (13400)

Iad france - jean-marc pomares vous propose : iad france - votre conseiller immobilier, jean-marc pomares, vous propose en exclusivité cet appartement t2 à vendre de 42 m² – terrasse - cave- coup de coeur – aubagne 13400 situé dans un quartier dynamique et très bien desservi, cet appartement tout confort bénéficie d’un environnement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers, des commerces, des centres de soins et des écoles. Vous pouvez tout faire à pied. Le centre-ville est accessible en seulement dix minutes en tramway, tout comme la gare d’aubagne et à 5 minutes du magnifique parc jean moulin. Au deuxième étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement de type 2 se compose d’un hall d’entrée avec penderie, d’un séjour lumineux avec sa cuisine de plus de 22 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre spacieuse de plus de 11 m²et une salle d’eau avec wc. L’appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique pour un confort optimal, ainsi que d'une cave pour plus de confort au quotidien. Une place de parking privative boxer de 20 m² vous ai proposer en sus. Les charges comprennent l’eau chaude, le chauffage (adaptable selon votre consommation) ainsi que l’entretien des parties communes. Ce logement est idéal pour un premier achat, que ce soit pour un jeune couple, une personne seule, ou encore pour un investissement locatif. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort, sécurité et proximité de toutes les commodités. Il vous offre une belle opportunité. N’attendez plus pour le découvrir ! Contactez jean-marc pomares pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Special investisseur - t2 de 49 m² terrasse plein sud central parc immo vous propose, situé au sein d'une résidence calme et recherchée, ce bel appartement de 2 pièces offrant un cadre de vie de qualité et une rentabilité immédiate. En excellent état, cet appartement de 49,35 m² se situe au 3ème étage sur 4. Il bénéficie d'une exposition sud garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le véritable atout de ce bien ? Une terrasse exceptionnelle de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert, rare sur le secteur. Idéal investisseurs ! Loyer hc : 845 euros / mois provisions sur charges : 70 euros / mois revenu locatif annuel : 10 140 euros (hors charges) charges de copropriété : 1 560 euros / an chauffage : individuel au gaz (radiateurs). Eau chaude : chauffe-eau individuel. Etat : bon état général, aucun travaux à prévoir. Un investissement locatif de premier choix. La surface généreuse de la terrasse et l'exposition sud sont des garanties de revente et de relocation rapide. Prix : 199.500, 00 euros contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. 04 42 70 93 66.

La Provençale la Destrousse vous propose un Appartement type 3, lumineux avec terrasse et grand garage à Aubagne proche de la gare et du centre-ville. Au 2 éme et dernier étage d'une résidence récente (2021), venez découvrir ce bel appartement de 52 m², vous profiterez d'une terrasse de 11,5 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une vue panoramique à 360° sur l'église d'Aubagne et les collines environnantes. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur, de deux chambres, d'une salle d'eau et d' un wc indépendant. Un simple rafraîchissement des peintures est à prévoir, aucun travaux à prévoir. Un très grand garage fermé de 16 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat d25028 Honoraires charges vendeurs.

Situé à Aubagne (13400), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain offrant de nombreuses commodités telles que des écoles, des arrêts de bus, et des commerces à proximité. Doté d'une exposition Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité naturelle et d'une terrasse extérieure idéale pour se détendre ou recevoir. Cette résidence, construite en 2019, dispose d'un ascenseur, d'une place de parking couverte en sous-sol, et est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, l'appartement de 52,93 m² se distingue par sa climatisation, son interphone, et sa connexion à la fibre optique, offrant un confort moderne et pratique. À l'intérieur, on découvre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un coin repas, un salon donnant sur la terrasse. Les 2 chambres offrent des espaces paisibles, tandis que la salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, et d'un sèche-serviettes. Un WC séparé vient compléter cet appartement fonctionnel et confortable. Je me tiens à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier et vous le faire visiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561.

En exclusivite bel appartement t3 situé au 5ème étage avec ascenseur composé d'un hall d'entrée, un cellier, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un salon séjour donnant sur une terrasse fermée de 7 m² environ avec la vue sur le garlaban. Le coin nuit se compose d'un wc, une salle d'eau et 2 chambres. Suite à la dernière assemblée générale, des travaux d'isolation en façade de l'immeuble et de toutes les menuiseries seront réalisés et sont déjà financés par le propriétaire. Prix : 225000 euros honoraires charge vendeur. Ce bien est soumis à la copropriété. Charges : 150 euros / mois. Lot n°34. Nbre de lots : 85. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Tf : 1875 euros dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie gorra, au 06 52 63 52 49 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie gorra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 822 508 271 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433709 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 85 lots - dont 34 lots habitation. (). Charges annuelles : 1800 euros. Marjorie gorra (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 822 508 271 -.

Exclusivité Aubagne, dans la résidence La Malounière au calme et à proximité immédiate des commodités, agréable type 3 de 73,80 m² situé dans un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'une grande cuisine équipée et séparée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle spacieuse. Le bien est complété par une cave en sous-sol et un parking commun au sein de la résidence. Résidence des années 1980, bien entretenue, avec possibilité d'acquérir en supplément un garage en box fermé, idéal pour un stationnement sécurisé ou du stockage. Prix de vente : 192 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur DPE C 105 / 18 Charges annuelles 1885euros. (comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude) Pour visiter ce bien contacter Monsieur SLAMA Frédéric au 06 / 13 / 66 / 92 / 14 Copropriété de 119 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1802.00 euros.

Iad France - Aurelie Aumage vous propose : Magnifique appartement T4 de 82 m², au quatrième et dernier étage d'une résidence récente en périphérie du centre ville d'Aubagne (à proximité immédiates des commerces et transports). Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée, d'un cellier / placard de rangement, d'un WC normes PMR, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Une belle terrasse exposée sud ouest de 9 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un second extérieur de même superficie et accessible par la suite parentale complète le bien, et vous offrira une vue dégagée sur Aubagne. En + : l'appartement dispose de deux climatisations, de volets roulants électriques, cuisine Ixina avec rangements optimisés et électroménager encastré, chauffe-eau thermodynamique. Clés en main il dispose de très belles prestations et est en parfait état. Possibilité d'acquérir une place de parking double en sus Classe énergétique : À Cette note vous garantie de très faibles coûts annuels de consommation d'énergie ainsi qu'un confort optimal La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Aumage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 951209535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Echelard vous propose : Appartement T4 de 82 m² avec terrasses et stationnements privatifs Situé en périphérie du centre ville, dans une résidence récente de 2020, fermée, sécurisée par un portail électrique, découvrez ce bel appartement de type 4 de 82 m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée, d'un cellier / placard de rangement, d'un WC normes PMR, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Une belle terrasse exposée sud ouest de 9 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un second extérieur de même superficie et accessible par la suite parentale complète le bien, et vous offrira une vue dégagée sur Aubagne. En + : L'appartement est vendu avec sa place de parking double, il dispose de deux climatisations, de volets roulants électriques, cuisine Ixina avec rangements optimisés et électroménager encastré, chauffe-eau thermodynamique. Très belles prestations et en parfait état, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Classe énergétique : À Cette note vous garantie de très faibles coûts annuels de consommation d'énergie ainsi qu'un confort optimal La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Echelard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 découvrez ce charmant appartement t2 de 41 m² niché dans une résidence moderne et paisible au cœur d'aubagne. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie calme et résidentiel avec un accès facile à la nature et aux commodités. Les atouts de l'appartement surface optimisée : 41 m² avec une double exposition garantissant une belle luminosité. Pièces de vie : un salon accueillant de 21 m² et une chambre spacieuse. Extérieur : profitez d'une terrasse privative, parfaite pour savourer le climat provençal. Stationnement : une place de parking souterrain sécurisée est incluse. Prestations et finitions de qualité l'appartement bénéficie de finitions soignées et modernes : carrelage grand format (45x45). Faïence dans la cuisine et la salle de bain. Chauffe-eau thermodynamique pour une consommation optimisée. Un cadre de vie idéal et connecté nature et loisirs : à proximité du parc naturel de la sainte-baume pour les amoureux de la randonnée. Commodités à pied : écoles, boulangeries, supermarchés et un cinéma sont à moins de 10 minutes à pied. Transport : la gare ter d'aubagne est à seulement 5 minutes, vous permettant de rejoindre marseille en 16 minutes. Offre financière exceptionnelle profitez de notre offre spéciale pour concrétiser votre projet ! Prix de l'appartement : 223 000 € prix du parking : 15 000 € prix total (parking inclus) : 238 000 € avantage unique : frais de notaire offerts ! Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27.

Aubagne - exceptionnel t4 neuf avec double terrasse - frais de notaire offerts ! Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à aubagne dans un cadre de vie moderne et paisible avec la nouvelle résidence villa orane ! Nous vous proposons un magnifique appartement 4 pièces idéal pour une famille, livré au 3ème trimestre 2026. => l'appartement : confort, lumière et espace. Ce t4 de 74,5 m² habitables a été pensé pour votre bien-être : espace de vie généreux : un séjour / cuisine de plus de 30 m² baigné de lumière. Double exposition et double terrasse : profitez de l'extérieur avec deux terrasses totalisant 17 m² (7,8 m² et 9,2 m²) pour des moments de détente ensoleillés. Prestations de qualité : volets roulants électriques dans le séjour, salle de bains équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes), et conforme à la norme rt2012 pour une consommation énergétique maîtrisée. => la résidence : calme et connectée. Villa orane vous offre un environnement de vie privilégié : cadre provençal : niché entre les collines et la méditerranée, à proximité du parc naturel de la sainte-baume. Sécurité et services : résidence sécurisée par visiophone et digicode, avec parking souterrain, local à vélos et même des vélos électriques partagés. Commodités : accès facile aux commerces et transports. Une offre financière à ne pas manquer ! Réservez dès maintenant ce bien d'exception et bénéficiez d'un avantage majeur en vefa : prix appartement : 319 000 € parking double en sous-sol : 21 000 € prix total (parking inclus) : 340 000 € ? Bonus : frais de notaire offerts ! (une économie substantielle) livraison : 3ème trimestre 2026 contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

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Contact hafsi redouane 07.81. 258.564 secteur pinchon, situé à proximité rapide des écoles, commerces et proche des transports en commun (bus à 5 minutes). Et des axes routiers (a50). Découvrez dans un îlot de verdure cette copropriété intimiste et à taille humaine (3 étages). T4 d’une superficie de 86 m². Etage : 2ème beau séjour-cuisine donnant sur un espace extérieur de 14 m². Il dispose également de 3 chambres, de placards, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Prestations : carrelage 45x45cm, résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. Prix : 420 000 € tttc -stationnement en s / sol en sus -stationnement extérieur en sus remise des clés : 1t2026 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Appartement T3 récent avec terrasse et parking ? Proche centre-ville Dans une résidence contemporaine de standing livrée en 2019, sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 3 de 60 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Vous serez séduit par la luminosité naturelle et la qualité des prestations. La pièce de vie climatisée, aux volumes parfaitement équilibrés, s'ouvre sur une terrasse de 8,3 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour savourer des moments de détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine et des wc séparés assurant un agencement optimal. L'appartement dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol, véritable atout en secteur urbain. Les atouts : Résidence récente de 2019 sécurisée (vidéo surveillance) Ascenseur Climatisation Cuisine équipée Terrasse de 8,3 m² avec belle vue dégagée Appartement lumineux et au calme Parking privatif en sous-sol Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Aucun travaux à prévoir, Bien clé en main. Ce bien s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr SLAMA au 06 / 13 / 66 / 92 / 14 Copropriété de 79 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Appartement t2 de 43 m² avec une terrasse de 9 m² une place de parking en sous sol pres de la place voltaire, dans un quartier calme, commerces et services à pieds, au 1er étage d'une résidence réscente, à 4 minutes à pied de la gare, vous pourrez rejoindre marseille saint-charles en ter en seulement 16 minutes. Prix : 249 000 £ charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431075. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (). Charges annuelles : 1150 euros.

Cicero isabelle 06 23 24 23 49, vous propose à la vente un appartement de type 4 lumineux, d'environ 100 m², composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et son extérieur au calme des arbres. La partie nuit offre 3 chambres, une salle de bains et un wc. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Clairimmo vous présente ce spacieux appartement de type 5 d'environ 87 m², situé au sein de la résidence l'estelle à aubagne, profitant d'un environnement calme tout en étant proche des écoles, commerces et transports. L'appartement, traversant et particulièrement lumineux, il offre un séjour confortable d'environ 20 m² ouvrant sur une loggia propice à la détente, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, un grand espace de rangement, une salle d'eau et des toilettes séparées. Son absence de vis-à-vis garantit une agréable intimité, et les nombreux rangements apportent un vrai confort au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite olivia cayol : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 915381784.

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En exclusivité, le cabinet SIGA vous propose, dans la résidence Anjou avec piscine, ce grand T3 de 85,74 m² comprenant un séjour expo nord-est, une grande cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un placard et une loggia. Il dispose également de 2 climatisations récentes (une pour le salon et l'autre pour le coin nuit), porte blindée avec serrure à code, double vitrage dans tout l'appartement. Situé au premier étage avec ascenseur. Les charges mensuels s'élèvent à 281,75€ et incluent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, la piscine, l'ascenseur et le portail automatique. TF : 1759€. DPE C. Copropriété de 206 lots principaux. Pas de procédure en cours. Honnoraires charge vendeur. Mdt 1160. RSAC : 919398115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. gouv. fr.

À VENDRE, Appartement type 3, lumineux avec terrasse et grand garage à Aubagne proche de la gare et du centre ville. Au 2 éme et dernier étage d'une résidence récente (2021), venez découvrir ce bel appartement de 52 m², vous profiterez d'une terrasse de 11,5 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une vue panoramique à 360° sur l'église d'Aubagne et les collines environnantes. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur, de deux chambres, d'une salle d'eau et d' un toilette indépendant. Un simple rafraîchissement des peintures est à prévoir, mais aucun autre travaux n'est nécessaire. Un très grand garage fermé de 16 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur. Contactez moi pour plus de renseignements ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

Iad France - Mélanie Dupré vous propose : Bel appartement 3 pièces de 70,53 m², à moins d'un kilomètre du centre-ville d'Aubagne, avec une place de parking, terrasse et vue dégagée sur le massif du Garlaban. Vous rêvez d'un appartement confortable, moderne, et lumineux au coeur de la Provence ? Nous avons le bien qu'il vous faut ! Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2005, cet appartement de type 3 se compose d'une entrée, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cuisine Comprex, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de grande qualité, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Vous serez séduit par la pièce de vie qui donne sur un balcon de 15 m² orienté Ouest, sans vis-à-vis, avec une vue sur le massif du Garlaban, parfait pour des soirées conviviales en extérieur. Pour votre tranquillité, vous disposez également, au sein de la résidence fermée, d'une place de parking extérieure, avec la possibilité d'acquérir un garage (en supplément du prix de vente affiché). Un emplacement stratégique au cOEur d’Aubagne • Commerces, écoles et transports accessibles à pied • Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Marseille et les alentours Ne tardez plus ! Cet appartement en excellent état, proche de toutes commodités, est idéal pour un premier achat ou pour une famille en quête de confort. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 984895821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cicero isabelle 06 23 24 23 49, vous propose à la vente un grand appartement de type 2 de 62 m² avec une terrasse de 11 m², au centre d'aubagne, dans une residence férmée et recherchée. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans résidence de standing sécurisée au calme construite en 2006 ' domaine des grands cerisier', appartement t3 / 4 de 84 m² au 1er étage avec ascenseur. Séjour avec cuisine ouverte équipée de 29 m² donnant sur une terrasse couverte de13 m² exposé sud, d'une suite parentale avec salle d'eau donnant sur une loggia de 9 m², d'une grande chambre, d'un bureau de 7.80 m², d'une salle d'eau et un toilette indépendant. Une place de parking privative.

Iad France - Monia Ruccione vous propose : COUP DE CŒUR – Superbe T3 rénové à Aubagne Situé au cOEur d’Aubagne, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 82 m², entièrement rénové avec goût, offrant confort, modernité et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose d’une belle suite parentale avec salle de bain privative, d’une seconde chambre actuellement aménagée en dressing (facilement transformable selon vos besoins) ainsi que de toilettes séparées, pour un confort optimal au quotidien. Un agréable balcon vient compléter ce bien : parfait pour savourer un café au soleil ou profiter des soirées douces en extérieur. Atouts supplémentaires : Appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur Climatisation, chauffage central au gaz Fibre optique, câble TV, interphone Résidence calme et bien entretenue Proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monia Ruccione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952418473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un havre de paix à Aubagne Pensée comme un véritable îlot de respiration au coeur de la ville, la résidence conjugue confort contemporain et bien-être au quotidien. Son architecture à taille humaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, créant une atmosphère apaisante où nature et modernité se rencontrent. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour s'adapter à tous les styles de vie : étudiants, jeunes actifs, familles ou investisseurs. Tous bénéficient de beaux volumes lumineux et d'un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif afin de profiter pleinement des beaux jours et prolonger l'art de vivre méditerranéen. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, la résidence offre un cadre pratique et serein. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité architecturale, dans un esprit durable et respectueux de l'environnement. Une adresse rare, où l'on respire la nature tout en profitant des avantages de la vie citadine.