Appartement ensoleillé à vendre à Aubagne (13400)

AC'COM IMMOBILIER vous présente, dans le quartier résidentiel des Passons connu pour sa tranquillité et son environnement verdoyant, un agréable appartement 3 pièces de 63.35 m² traversant, situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. Grâce à son exposition plein sud, ce bel appartement offre un spacieux séjour très lumineux ouvert sur un balcon filant de 5.82 m² fermé par de grandes baies vitrées avec une vue dégagée. La cuisine équipée et séparée s'accompagne d'une loggia fermée idéale pour une buanderie ou un espace de rangement. L'espace nuit propose deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la résidence. La résidence bénéficie d'une situation idéale, proche des écoles et des axes autoroutiers, ainsi que d'un arrêt de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Aubagne. Parfait pour un premier achat ! Copropriété de 360 lots - Charges de copropriété : 89EUR / mois - Taxe Foncière : 1370EUR Les photos présentées sont conformes à la réalité et sont réalisées par un photographe professionnel, non retouchées par Intelligence Artificielle (IA). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 EUR et 1190EUR. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Mandat no42 1.

Appartement t3 la penne-sur-huveaune avec double balcon situé au coeur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement t3 de 65 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, ouvert sur un balcon. La cuisine indépendante, entièrement rénovée et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de deux chambres, donnant chacune sur un balcon, ainsi que d'une salle de bain moderne et wc indépendant. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec goût, dans un style mderne il n'y a donc aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez également la belle orientation traversante, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le stationnement libre au sein de la résidence offre une grande facilité de vie au quotidien. Charges mensuelles : 211eur / mois. Taxe foncière : 1400eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Siksik immobilier vous propose en exclusivité cet appartement t3 de 59 m² aubagne (résidence groupe provence) à proximité de la malounière, dans la résidence sécurisée groupe provence, découvrez cet appartement de type 3 de 59 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. L'appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, se compose de : -une entrée avec cuisine attenante, -un séjour lumineux, -deux chambres confortables, -une salle de bain, -un wc séparé. Vous bénéficierez également de : -une cave privative, -un stationnement extérieur sécurisé avec badge (parking commun à la résidence). La résidence, calme et bien entretenue, offre un cadre de vie pratique, proche des commodités et des axes principaux d'aubagne. Pour plus de renseignements contactez moi : kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Exclusivité clervimmo la suite ! Dans le quartier de l'art contemporain à aubagne, nous vous proposons un très bel appartement traversant, lumineux et au calme t3 / 4 entièrement rénové de 69 m² situé au rez-de-chaussée surélevé. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon et un séjour exposé plein sud avec un balcon filant. Deux chambres avec placard et une salle d'eau, wc séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre. Stationnement aisé autour de la résidence. À 300 mètres à pied de la place de l'horloge. Stationnement facile, possibilité de se garer dans la résidence. Charges mensuelles : 90eur taxe foncière : 1036eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Aubagne - exceptionnel t4 neuf avec double terrasse - frais de notaire offerts ! Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à aubagne dans un cadre de vie moderne et paisible avec la nouvelle résidence villa orane ! Nous vous proposons un magnifique appartement 4 pièces idéal pour une famille, livré au 3ème trimestre 2026. => l'appartement : confort, lumière et espace. Ce t4 de 74,5 m² habitables a été pensé pour votre bien-être : espace de vie généreux : un séjour / cuisine de plus de 30 m² baigné de lumière. Double exposition et double terrasse : profitez de l'extérieur avec deux terrasses totalisant 17 m² (7,8 m² et 9,2 m²) pour des moments de détente ensoleillés. Prestations de qualité : volets roulants électriques dans le séjour, salle de bains équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes), et conforme à la norme rt2012 pour une consommation énergétique maîtrisée. => la résidence : calme et connectée. Villa orane vous offre un environnement de vie privilégié : cadre provençal : niché entre les collines et la méditerranée, à proximité du parc naturel de la sainte-baume. Sécurité et services : résidence sécurisée par visiophone et digicode, avec parking souterrain, local à vélos et même des vélos électriques partagés. Commodités : accès facile aux commerces et transports. Une offre financière à ne pas manquer ! Réservez dès maintenant ce bien d'exception et bénéficiez d'un avantage majeur en vefa : prix appartement : 319 000 € parking double en sous-sol : 21 000 € prix total (parking inclus) : 340 000 € ? Bonus : frais de notaire offerts ! (une économie substantielle) livraison : 3ème trimestre 2026 contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

En exclusivité à Aubagne / Route des Aubes, cette maison en parfait état pleine de charme offre 165 m² de surface utile, dont 145 m² habitables, au coeur d'une parcelle plate de 475 m² agrémentée d'une agréable piscine. Dès l'entrée, le rez-de-jardin propose un appartement indépendant parfaitement conçu pour accueillir famille, amis ou un adolescent qui souhaite être indépendant. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage principal, la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière où la cuisine ouverte crée une ambiance conviviale. Cet espace s'ouvre sur une terrasse qui surplombe le jardin et offre un vrai prolongement de vie en extérieur. Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau et permettent une organisation pratique du quotidien. Les combles, entièrement aménagés, apportent un charme supplémentaire et offrent des possibilités infinies. On y trouve un coin télévision, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, ainsi qu'une chambre accueillante et de nombreux rangements qui rendent l'ensemble très fonctionnel. La maison bénéficie de prestations confortables telles que la climatisation gainable et le double vitrage. Le jardin, baigné de soleil, permet de profiter pleinement de la piscine, tandis qu'un coin repas ombragé invite à de beaux moments en extérieur. Un abri de jardin et un vaste garage de 40 m² viennent renforcer la praticité et le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Cette maison offre un équilibre idéal entre confort, espace et convivialité, et saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, polyvalent et parfaitement adapté à une vie de famille. Taxe foncière 2230EUR Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

Résidence la Farandole située proche des commodités (tram, commerces) au 1300 chemin du charrel proche collines. Dans résidence des années 80 de style provençal en R + 3 au sein d'un environnement verdoyant et calme, venez découvrir ce spacieux T3 situé au 2ième étage sans ascenseur de 69.46 m² carrez donnant sur une terrasse profonde de 6 m² et sur un paysage verdoyant. Il est composé d'un hall d'entrée, une WC séparé, d'un séjour lumineux de 21 m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine de 9.50 m² et un espace buanderie de 3 m². Le tout pouvant s'ouvrir. Deux chambres de 9.5 m² et la 2ième de plus de 12 m² avec son dressing privatif de 4 m². Une SDB de 4.8 m² complète l'ensemble ainsi qu'un rangement supplémentaire dans le hall d'entrée L'environnement y est charmant et paisible. Chauffage individuel électrique Prix : 147 000€ sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé gratuit Possibilité garage moyennant 15 000€ en supplément Excellent rapport qualité / prix. Charges locatives 1450€ / an (Charges communes, eau froide COMPRIS) soit 121€ / mois Taxe foncière 1207€ pour le parking en supplément / mois CLASSE ÉNERGIE : D 200 / CLASSE CLIMAT : B 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1535 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 74 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au inclus 11 janvier 2026 : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à service.ventes@erilia.fr Contact pour les visites : Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Appartement Duplex en Rez-de-Jardin avec Piscine 134 m² Habitables sur Terrain de 1 138 m² Découvrez ce magnifique appartement en duplex en rez-de-jardin, offrant 134 m² habitables et un terrain privatif de 1 138 m², un bien rare combinant confort intérieur et grands espaces extérieurs. Au rez-de-jardin : Entrée accueillante donnant sur un salon-séjour lumineux avec mur en pierre Grande cuisine dinatoire, pouvant être ouverte ou indépendante selon vos besoins Ambiance chaleureuse et fonctionnelle À l’étage : Trois chambres spacieuses, dont certaines équipées de placards intégrés Suite parentale avec grand dressing aménagé Salle d’eau avec double vasque WC indépendant Extérieur exceptionnel Vous profitez d’un cadre privilégié avec : Grande piscine bien aménagée Espaces verts soignés Cuisine d’été équipée idéale pour les repas estivaux Plusieurs places de stationnement Ce bien est idéal pour : Une famille recherchant de l’espace Des personnes souhaitant profiter de grands extérieurs Ceux qui veulent concilier la tranquillité d’un jardin avec le confort d’un appartement Ses points forts : Surface habitable confortable (134 m²) Terrain rare et privatif de plus de 1 100 m² Piscine + cuisine d’été Duplex fonctionnel et lumineux Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Un bien rare sur le marché, à ne pas laisser passer.

Appartement T3 récent avec terrasse et parking ? Proche centre-ville Dans une résidence contemporaine de standing livrée en 2019, sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 3 de 60 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Vous serez séduit par la luminosité naturelle et la qualité des prestations. La pièce de vie climatisée, aux volumes parfaitement équilibrés, s'ouvre sur une terrasse de 8,3 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour savourer des moments de détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine et des wc séparés assurant un agencement optimal. L'appartement dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol, véritable atout en secteur urbain. Les atouts : Résidence récente de 2019 ? sécurisée Ascenseur Climatisation Cuisine équipée Terrasse de 8,3 m² avec belle vue dégagée Appartement lumineux et au calme Parking privatif en sous-sol Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Aucun travaux à prévoir ? Bien clé en main Ce bien s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement de qualité. Copropriété de 79 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Dans une petite copropriété au calme, au cœur d’un quartier recherché d’Aubagne, découvrez cette charmante maison de ville T3 de 51,50 m² répartie sur deux niveaux. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable de 11 m² ainsi qu’une seconde chambre de 7,5 m², idéale pour un enfant ou un espace bureau avec rangement intégré. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’intérieur. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse de 31 m², parfaite pour recevoir, se détendre ou aménager un coin repas. La maison bénéficie également d’une place de parking privative et d’une petite cave. À noter : le bien était précédemment loué 800 € hors charges, un atout supplémentaire pour un investissement locatif serein. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou pour un placement patrimonial solide. votre meilleure vue sur l immobilier.

Cicero isabelle 06 23 24 23 49, vous propose à la vente un appartement de type 4 lumineux, d'environ 100 m², composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et son extérieur au calme des arbres. La partie nuit offre 3 chambres, une salle de bains et un wc. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Clairimmo vous présente ce spacieux appartement de type 5 d'environ 87 m², situé au sein de la résidence l'estelle à aubagne, profitant d'un environnement calme tout en étant proche des écoles, commerces et transports. L'appartement, traversant et particulièrement lumineux, il offre un séjour confortable d'environ 20 m² ouvrant sur une loggia propice à la détente, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, un grand espace de rangement, une salle d'eau et des toilettes séparées. Son absence de vis-à-vis garantit une agréable intimité, et les nombreux rangements apportent un vrai confort au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite olivia cayol : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 915381784.

À VENDRE, Appartement type 3, lumineux avec terrasse et grand garage à Aubagne proche de la gare et du centre ville. Au 2 éme et dernier étage d'une résidence récente (2021), venez découvrir ce bel appartement de 52 m², vous profiterez d'une terrasse de 11,5 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une vue panoramique à 360° sur l'église d'Aubagne et les collines environnantes. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur, de deux chambres, d'une salle d'eau et d' un toilette indépendant. Un simple rafraîchissement des peintures est à prévoir, mais aucun autre travaux n'est nécessaire. Un très grand garage fermé de 16 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur. Contactez moi pour plus de renseignements ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

Aubagne Résidence La Vassale Venez découvrir ce bel appartement de type 4, lumineux, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour avec placard (anciennement une chambre), d'une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur un balcon fermé, ainsi que de deux chambres disposant de rangements intégrés. Vous apprécierez également une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave d'environ 7 m² vient compléter ce bien. Le stationnement libre se fait au sein de la résidence fermée et sécurisée. Emplacement idéal : à deux pas des commerces, écoles et commodités, avec un accès rapide à l'échangeur direction Aix-en-Provence ou Marseille (2 minutes en voiture). Un appartement propre, bien entretenu et agréable à vivre, parfait pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, je vous invite à découvrir ce T3 au fort potentiel. Il se compose d un séjour lumineux, d une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres spacieuses, prêtes à être modernisées, d une salle de bain et WC séparés nécessitant une remise au goût du jour. Stationnement facile dans la résidence. Ce bien offre un emplacement stratégique, proche des commodités, écoles et axes autoroutiers, tout en conservant un cadre calme. C est une véritable opportunité pour créer un intérieur à votre image, avec un rapport qualité / prix attractif. Idéal pour un couple avec ou sans enfant ou pour un investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 187 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 936 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Audrey BOURRELLY - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 948688759.

Le lumineux - appartement t4 de 87 m² - terrasse - 13400 aubagne llinares immobilier vous propose : le lumineux, un très bel appartement de 87 m², idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité, au sein d’une résidence paisible et soigneusement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. Cet extérieur constitue l’endroit idéal pour partager des repas ou se détendre en profitant d’un ensoleillement généreux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un cellier attenant particulièrement pratique. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une élégante salle de bains et un wc séparé. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l’ensemble. Rare sur le secteur, il est pensé pour le bien-être et la vie de famille. Coup de cœur garanti ! Dl / contact cassandra malecot : 06 27 88 80 37 attestation collaborateur adc13102023000002196 rcp 7953190 / s17671119 - copropriété : 220 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : euros (euros / mois : chauffage, eau froide et chaude, entretien des communs) - taxe foncière : 1614euros / an - honoraires inclus de 4,4% à la charge du vendeur - classe énergie d classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1690euros et 2350euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13400 - t4 de 87 m² - terrasse - 13400 aubagne.

Appartement t3 au calme, traversant, avec balcon et cave – quartier les passons - 13400 aubagne nouveauté – appartement t3 traversant avec balcon – présenté par laëtitia jullien je vous propose à la vente, dans un secteur résidentiel calme et recherché d'aubagne, un appartement t3 de 63 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant des années 1960. Il se compose d'un séjour de 21,47 m², exposé plein sud avec accès à un balcon filant, d'une cuisine indépendante de 8,28 m² prolongée par une loggia, de deux chambres : l'une de 12,26 m² (exposée sud, accès balcon), l'autre de 9,40 m² (exposée nord), d'une salle d'eau et de wc séparés. Appartement traversant, calme, lumineux et fonctionnel, avec une agréable vue dégagée. Équipements : * chauffage individuel au gaz * menuiseries aluminium double vitrage * cave en sous-sol * stationnement libre dans la copropriété charges mensuelles : 89,50 € (incluant gardien, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts) taxe foncière : 1 370 € tous les commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles à pied. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite. Les photographies présentées sont issues du bien réel, traitées par intelligence artificielle pour un nettoyage visuel sans modification des volumes ni ajout d'éléments. Nombre de lots de la copropriété : 360, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien, eau, entretien des parties communes, espaces verts) : 1074€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 917835.

À aubagne, profitez d'un emplacement idéal, juste derrière la gare et à deux pas de l'hôpital, des collèges / lycées, du stade et de tous les accès autoroutiers. Résidence le belvédère bat a les atouts de ce bien : ancien t3 transformé en vrai 4 pièces, dernier étage traversant, exposition sud / nord : lumineux et sans vis-à-vis, calme absolu, sans nuisance sonore, secteur recherché, cave incluse pour plus de rangement. Charges mensuelles faibles 75eur, taxe foncière 1200 eur un bien économique à vivre au quotidien ! Rare sur le secteur : un appartement fonctionnel, optimisé et idéalement placé, parfait pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial. Quelques travaux à faire selon les goûts de chacun, prix secteur 190keur, prix de vente 165 000eur. À visiter sans tarder ! 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Résidence la Farandole située proche des commodités (tram, commerces) au 1300 chemin du charrel proche collines. Dans résidence des années 80 de style provençal en R + 3 au sein d'un environnement verdoyant et calme, venez découvrir ce spacieux T3 situé au 2ième étage sans ascenseur de 69.25 m² carrez donnant sur une terrasse profonde de 6 m² et sur un paysage verdoyant. Il est composé d'un hall d'entrée, une WC séparé, d'un séjour lumineux de 21 m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine de 9.50 m² et un espace buanderie de 3 m². Le tout pouvant s'ouvrir. Deux chambres de 9.5 m² et la 2ième de plus de 12 m² avec son dressing privatif de 4 m². Une SDB de 4.8 m² complète l'ensemble ainsi qu'un rangement supplémentaire dans le hall d'entrée L'environnement y est charmant et paisible. Chauffage individuel électrique Prix : 145 700€ sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé gratuit Possibilité garage moyennant 15 000€ en supplément Excellent rapport qualité / prix. Charges locatives 1466€ / an (Charges communes, eau froide COMPRIS) soit 122€ / mois Taxe foncière 1207€ CLASSE ÉNERGIE : C175 / CLASSE CLIMAT : À 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1090 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 74 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 8 janvier 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail. Contact pour les visites : Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les prix s'entendent hors frais de notaire.

T2 - toit terrasse - stationnement - proche gare - aubagne 13400 orpi vous propose en exclusivité, ce bel appartement lumineux de 44 m², en toit terrasse, avec sa grande terrasse de 24 m², à l'abri des regards. Venez découvrir ce logement clé en main, avec sa cuisine faite sur mesure : plan de travail réalisé par un tailleur de pierre et les meubles par la menuiserie de la sainte baume, tout comme le dressing de la chambre. La spacieuse salle d'eau permet d'accueillir des rangements supplémentaires. L'appartement est en parfait état et attend son nouveau propriétaire. Charges (145€ / mois) comprenant l'eau chaude. Taxe foncière : 1221€. L'ascenseur vous permet d'accéder directement à l'appartement depuis la place de stationnement privé en sous-sol qui vous est proposé en sus au prix de 14 000€. Contactez moi pour organiser une visite. Référence agence : 3014.

Cicero isabelle 06 23 24 23 49. Vous propose a la vente, dans une residence fermée au calme de la verdure, un confortable appartement de type 4 d'environ 69 m² au 4éme et dernier étage. Cet appartement lumineux et traversant dispose de 2 balcons et se compose actuellement de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un wc, une cave compléte ce bien. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cicero isabelle 06 23 24 23 49, vous propose à la vente un appartement de 73 m², spacieux lumineux et renové. Ce type 3 vous offre 2 chambres et de nombreux rangements. Son plus, un parking fermé et proche du centre ville d'aubagne. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous compromis actuellement. SIGA-IMMOBAGNE vous présente cet appartemment lumineux, traversant et en bon état situé au calme en centre ville avec garage fermé et cave dans cette résidence fermée. C'est un T3 de 71 m² dont 63 m² en loi carrez avec 2 loggias fermées avec baies alu. coulissantes de 4 m² chacune. Il est composé d'un hall avec placard, d'un séjour, 1 cuisine séparée aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 dressing, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. mdt 1079. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles 1250 €. Pas de procédure en cours.

Sous offre actuellement. Siga-immobagne. T3 de 60 m² habitables dont 49 m² carrez situé en 3ème et dernier étage sans ascenseur rénové intégralement. Il est composé d'un séjour cuisine us donnant sur un balcon, 2 chambres, 1 espace mezzanine de 11 m² hors carrez et d'une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne. La vue est dégagée, il est lumineux. Pvc double vitrage. Situé en centre ville dans un immeuble complètement refait dans une petite copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours. Mdt exclusif 1057. Dpe c.

L'ECLAT D'AYDEN Situé en plein centre d’Aubagne. au sein d’une résidence neuve sécurisée. ce superbe appartement de type 2 vous séduira par sa luminosité. ses prestations modernes et sa grande terrasse avec vue dégagée. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. d’une chambre confortable. d’une salle d’eau contemporaine et de nombreux rangements. Vous profiterez d’une superbe terrasse idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. sans vis-à-vis. Le bien comprend également sus (10 000) un box privatif fermé avec prise électrique. parfait pour recharger un véhicule ou moto.