Appartement calme à vendre à Aubagne (13400)

Special investisseur - t2 de 49 m² terrasse plein sud central parc immo vous propose, situé au sein d'une résidence calme et recherchée, ce bel appartement de 2 pièces offrant un cadre de vie de qualité et une rentabilité immédiate. En excellent état, cet appartement de 49,35 m² se situe au 3ème étage sur 4. Il bénéficie d'une exposition sud garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le véritable atout de ce bien ? Une terrasse exceptionnelle de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert, rare sur le secteur. Idéal investisseurs ! Loyer hc : 845 euros / mois provisions sur charges : 70 euros / mois revenu locatif annuel : 10 140 euros (hors charges) charges de copropriété : 1 560 euros / an chauffage : individuel au gaz (radiateurs). Eau chaude : chauffe-eau individuel. Etat : bon état général, aucun travaux à prévoir. Un investissement locatif de premier choix. La surface généreuse de la terrasse et l'exposition sud sont des garanties de revente et de relocation rapide. Prix : 199.500, 00 euros contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. 04 42 70 93 66.

Iad France - Vincent Peck vous propose : LES PASSONS – Appartement T3 traversant et lumineux de 63 m², dernier étage – Résidence La Clé des Champs, Aubagne Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cet appartement de type 3 situé au 3,5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec la présence appréciable d’un gardien assermenté. D’une surface d’environ 63 m², cet appartement traversant séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. L’entrée est équipée d’une porte renforcée, apportant un réel confort en matière de sécurité. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s’ouvre sur un balcon filant d’environ 7 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine équipée dispose d’une loggia attenante, pratique pour le rangement ou l’organisation du quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, d’un dressing indépendant pouvant également faire office de buanderie, d’une salle d’eau entièrement rénovée avec soin, ainsi que de toilettes séparées. Une cave privative de 7 m² complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Vous apprécierez l’environnement verdoyant, avec un espace arboré au pied de l’immeuble, propice aux promenades et aux moments de détente, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes autoroutiers, au centre-ville d’Aubagne et à l’ensemble des commodités. Un appartement prêt à vivre, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Vous avez un projet de vente ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Vous envisagez une reconversion professionnelle ou êtes déjà dans l’immobilier ? Rejoignez mon équipe et découvrez un métier passionnant, avec formation et accompagnement à chaque étape. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 887 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Peck vous propose : LES PASSONS – Appartement T3 de 63 m² rénové avec soin – Résidence La Clé des Champs, AUBAGNE Au cOEur d’un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, venez découvrir ce bel appartement de type 3, situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec gardien assermenté. Récemment rénové avec des prestations actuelles, cet appartement d’environ 63 m² offre une distribution fluide et fonctionnelle. L’entrée est sécurisée par une porte blindée et ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon filant de 7 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d’une loggia attenante, apportant un vrai confort au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’un dressing indépendant, d’une salle de bain élégante et de toilettes séparées, pour une organisation pratique et agréable. La fibre optique est installée et l’appartement est équipé de prises RJ45 dans chaque pièce. Une cave de 7 m² complète l’ensemble. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Il est également possible de reprendre un bail pour un garage fermé avec une place en enfilade, en supplément. La situation est idéale, à proximité immédiate des axes autoroutiers, du centre-ville et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant avec un espace arboré aux abords de la résidence, propice aux promenades et à la détente. Cet appartement rénové, prêt à être habité sans travaux, constitue une belle opportunité sur le secteur d’Aubagne. À visiter rapidement. Vous avez un projet immobilier ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Vous êtes professionnel de l’immobilier ou en reconversion et souhaitez rejoindre une équipe dynamique ? Parlons-en. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 887 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement de 40 m², une véritable pépite urbaine alliant charme et fonctionnalité. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement de 2 pièces est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Imaginez-vous dans un espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant une atmosphère conviviale et spacieuse. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière à flots, illuminant votre intérieur et offrant une vue apaisante sur la ville. La chambre, spacieuse et calme, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous reposer après une longue journée. Les rangements astucieux et les finitions soignées ajoutent une touche de luxe à cet appartement déjà bien équipé. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. a seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une variété de commodités : plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, des épiceries, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles avec le bus 36 et le tramway 1 à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau urbain. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité Aubagne, dans la résidence La Malounière au calme et à proximité immédiate des commodités, agréable type 3 de 73,80 m² situé dans un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'une grande cuisine équipée et séparée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle spacieuse. Le bien est complété par une cave en sous-sol et un parking commun au sein de la résidence. Résidence des années 1980, bien entretenue, avec possibilité d'acquérir en supplément un garage en box fermé, idéal pour un stationnement sécurisé ou du stockage. Prix de vente : 192 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur DPE C 105 / 18 Charges annuelles 1885euros. (comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude) Pour visiter ce bien contacter Monsieur SLAMA Frédéric au 06 / 13 / 66 / 92 / 14 Copropriété de 119 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1802.00 euros.

Iad France - Tiffany Debono vous propose : T3 récent avec terrasse plein sud Résidence 2019 Résidence récente et sécurisée de 2019, encore couverte par la garantie décennale Découvrez ce bel appartement T3 de 54 m², en rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Il se compose d’un séjour lumineux climatisé, ouvert sur une jolie terrasse exposée plein sud. La cuisine entièrement équipée, avec mobilier et électroménager récents et de qualité. Côté nuit, deux jolies chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle de bain spacieuse avec sèche-serviettes et rangements ainsi qu’un WC indépendant aux normes PMR Prestations complémentaires : •Climatisation dans le séjour •Fibre optique •Chauffage électrique individuel •Charges : 145 € / mois, incluant l’eau, l’entretien des parties communes et la vidéosurveillance •Taxe foncière : 1 390 € Une place de parking privative au sein de la résidence est proposée en sus au prix de 7 000 €. De nombreuses places de stationnement extérieures sont également disponibles à proximité immédiate. Proximité de toutes commodités, à 5 min à pied de la gare d’aubagne et du centre La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ISABELLE CICERO 06 23 24 23 49, La Comtesse Immobilier vous propose à la vente, au premier et dernier étage, un appartement de type 3 d'environ 65 m², composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et climatisée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Les faibles charges sont un atout. Le tout au calme, en plein centre ville d'Aubagne. En sus un garage peut compléter cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 découvrez ce charmant appartement t2 de 41 m² niché dans une résidence moderne et paisible au cœur d'aubagne. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie calme et résidentiel avec un accès facile à la nature et aux commodités. Les atouts de l'appartement surface optimisée : 41 m² avec une double exposition garantissant une belle luminosité. Pièces de vie : un salon accueillant de 21 m² et une chambre spacieuse. Extérieur : profitez d'une terrasse privative, parfaite pour savourer le climat provençal. Stationnement : une place de parking souterrain sécurisée est incluse. Prestations et finitions de qualité l'appartement bénéficie de finitions soignées et modernes : carrelage grand format (45x45). Faïence dans la cuisine et la salle de bain. Chauffe-eau thermodynamique pour une consommation optimisée. Un cadre de vie idéal et connecté nature et loisirs : à proximité du parc naturel de la sainte-baume pour les amoureux de la randonnée. Commodités à pied : écoles, boulangeries, supermarchés et un cinéma sont à moins de 10 minutes à pied. Transport : la gare ter d'aubagne est à seulement 5 minutes, vous permettant de rejoindre marseille en 16 minutes. Offre financière exceptionnelle profitez de notre offre spéciale pour concrétiser votre projet ! Prix de l'appartement : 223 000 € prix du parking : 15 000 € prix total (parking inclus) : 238 000 € avantage unique : frais de notaire offerts ! Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27.

Aubagne - exceptionnel t4 neuf avec double terrasse - frais de notaire offerts ! Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à aubagne dans un cadre de vie moderne et paisible avec la nouvelle résidence villa orane ! Nous vous proposons un magnifique appartement 4 pièces idéal pour une famille, livré au 3ème trimestre 2026. => l'appartement : confort, lumière et espace. Ce t4 de 74,5 m² habitables a été pensé pour votre bien-être : espace de vie généreux : un séjour / cuisine de plus de 30 m² baigné de lumière. Double exposition et double terrasse : profitez de l'extérieur avec deux terrasses totalisant 17 m² (7,8 m² et 9,2 m²) pour des moments de détente ensoleillés. Prestations de qualité : volets roulants électriques dans le séjour, salle de bains équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes), et conforme à la norme rt2012 pour une consommation énergétique maîtrisée. => la résidence : calme et connectée. Villa orane vous offre un environnement de vie privilégié : cadre provençal : niché entre les collines et la méditerranée, à proximité du parc naturel de la sainte-baume. Sécurité et services : résidence sécurisée par visiophone et digicode, avec parking souterrain, local à vélos et même des vélos électriques partagés. Commodités : accès facile aux commerces et transports. Une offre financière à ne pas manquer ! Réservez dès maintenant ce bien d'exception et bénéficiez d'un avantage majeur en vefa : prix appartement : 319 000 € parking double en sous-sol : 21 000 € prix total (parking inclus) : 340 000 € ? Bonus : frais de notaire offerts ! (une économie substantielle) livraison : 3ème trimestre 2026 contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 découvrez ce charmant appartement t2 de 41 m² niché au 4ème et dernier étage dans une résidence moderne et paisible au cœur d'aubagne. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie calme et résidentiel avec un accès facile à la nature et aux commodités. Les atouts de l'appartement surface optimisée : 41 m² avec une double exposition garantissant une belle luminosité. Pièces de vie : un salon accueillant de 21 m² et une chambre spacieuse. Extérieur : profitez d'une terrasse privative, parfaite pour savourer le climat provençal. Stationnement : une place de parking souterrain sécurisée est incluse. Prestations et finitions de qualité l'appartement bénéficie de finitions soignées et modernes : carrelage grand format (45x45). Faïence dans la cuisine et la salle de bain. Chauffe-eau thermodynamique pour une consommation optimisée. Un cadre de vie idéal et connecté nature et loisirs : à proximité du parc naturel de la sainte-baume pour les amoureux de la randonnée. Commodités à pied : écoles, boulangeries, supermarchés et un cinéma sont à moins de 10 minutes à pied. Transport : la gare ter d'aubagne est à seulement 5 minutes, vous permettant de rejoindre marseille en 16 minutes. Offre financière exceptionnelle profitez de notre offre spéciale pour concrétiser votre projet ! Prix de l'appartement : 229 000 € prix du parking : 17 000 € prix total (parking inclus) : 246 000 € avantage unique : frais de notaire offerts ! Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27.

Iad France - Laure Hauquier vous propose : Aubagne – Quartier calme et recherché Découvrez ce bas de maison de 114 m², niché sur une parcelle de 250 m², offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Ce T4 fonctionnel et lumineux se compose de : • 3 belles chambres, • un espace salon / séjour / cuisine spacieux et baigné de lumière, • une buanderie, • ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer le calme environnant et les belles journées. Une piscine hors-sol et un local technique viennent compléter ce bien. Une opportunité rare à Aubagne, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Hauquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 978130276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monia Ruccione vous propose : Appartement Type 5 – 87 m² – Résidence sécurisée à Aubagne Situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue à Aubagne, cet appartement de type 5 d’environ 87 m² offre un cadre de vie calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus, gare, accès autoroutiers). Traversant et baigné de lumière, il se compose d’un séjour confortable d’environ 20 m², ouvrant sur une loggia idéale pour vos moments de détente. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau, ainsi qu’un grand placard, une salle d’eau et des WC séparés. À noter : le salon avait été transformé en chambre, mais il est très simple de le remettre dans sa configuration d’origine en supprimant une partie de la cloison. De nombreux rangements viennent renforcer le confort au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Les + du bien : Appartement traversant et très lumineux Sans vis-à-vis : vue dégagée et intimité préservée Loggia agréable Place de parking privative Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Proximité immédiate des commodités, écoles et transports.

Appartement T3 récent avec terrasse et parking ? Proche centre-ville Dans une résidence contemporaine de standing livrée en 2019, sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 3 de 60 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Vous serez séduit par la luminosité naturelle et la qualité des prestations. La pièce de vie climatisée, aux volumes parfaitement équilibrés, s'ouvre sur une terrasse de 8,3 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour savourer des moments de détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine et des wc séparés assurant un agencement optimal. L'appartement dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol, véritable atout en secteur urbain. Les atouts : Résidence récente de 2019 sécurisée (vidéo surveillance) Ascenseur Climatisation Cuisine équipée Terrasse de 8,3 m² avec belle vue dégagée Appartement lumineux et au calme Parking privatif en sous-sol Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Aucun travaux à prévoir, Bien clé en main. Ce bien s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr SLAMA au 06 / 13 / 66 / 92 / 14 Copropriété de 79 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Dans une petite copropriété au calme, au cœur d’un quartier recherché d’Aubagne, découvrez cette charmante maison de ville T3 de 51,50 m² répartie sur deux niveaux. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable de 11 m² ainsi qu’une seconde chambre de 7,5 m², idéale pour un enfant ou un espace bureau avec rangement intégré. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’intérieur. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse de 31 m², parfaite pour recevoir, se détendre ou aménager un coin repas. La maison bénéficie également d’une place de parking privative et d’une petite cave. À noter : le bien était précédemment loué 800 € hors charges, un atout supplémentaire pour un investissement locatif serein. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou pour un placement patrimonial solide. votre meilleure vue sur l immobilier.

Appartement t2 de 43 m² avec une terrasse de 9 m² une place de parking en sous sol pres de la place voltaire, dans un quartier calme, commerces et services à pieds, au 1er étage d'une résidence réscente, à 4 minutes à pied de la gare, vous pourrez rejoindre marseille saint-charles en ter en seulement 16 minutes. Prix : 249 000 £ charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431075. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (). Charges annuelles : 1150 euros.

Cicero isabelle 06 23 24 23 49, vous propose à la vente un appartement de type 4 lumineux, d'environ 100 m², composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et son extérieur au calme des arbres. La partie nuit offre 3 chambres, une salle de bains et un wc. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vieux quartier d'aubagne – coup de cœur assuré ! Découvrez ce magnifique appartement rénové avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Ce 2 pièces se compose d'un séjour cosy, d'une belle chambre avec accès direct à la salle de bain. Situé dans un secteur recherché, calme et proche de toutes les commodités. Un véritable cocon prêt à vivre, idéal pour célibataire ou jeune couple. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 4 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 480 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 100, soit b, ges : 2, soit a. Youssef hussein, agent commercial immatriculé au rsac de marseille 04eme sous le numéro 49774606500026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84739.

Clairimmo vous présente ce spacieux appartement de type 5 d'environ 87 m², situé au sein de la résidence l'estelle à aubagne, profitant d'un environnement calme tout en étant proche des écoles, commerces et transports. L'appartement, traversant et particulièrement lumineux, il offre un séjour confortable d'environ 20 m² ouvrant sur une loggia propice à la détente, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, un grand espace de rangement, une salle d'eau et des toilettes séparées. Son absence de vis-à-vis garantit une agréable intimité, et les nombreux rangements apportent un vrai confort au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite olivia cayol : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 915381784.

Clairimmo vous présente ce spacieux appartement de type 5 d'environ 87 m², situé au sein de la résidence l'estelle à aubagne, profitant d'un environnement calme tout en étant proche des écoles, commerces et transports. L'appartement, traversant et particulièrement lumineux, il offre un séjour confortable d'environ 20 m² ouvrant sur une loggia propice à la détente, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, un grand espace de rangement, une salle d'eau et des toilettes séparées. Son absence de vis-à-vis garantit une agréable intimité, et les nombreux rangements apportent un vrai confort au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite olivia cayol : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 915381784.

Aubagne Résidence La Vassale Venez découvrir ce bel appartement de type 4, lumineux, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour avec placard (anciennement une chambre), d'une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur un balcon fermé, ainsi que de deux chambres disposant de rangements intégrés. Vous apprécierez également une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave d'environ 7 m² vient compléter ce bien. Le stationnement libre se fait au sein de la résidence fermée et sécurisée. Emplacement idéal : à deux pas des commerces, écoles et commodités, avec un accès rapide à l'échangeur direction Aix-en-Provence ou Marseille (2 minutes en voiture). Un appartement propre, bien entretenu et agréable à vivre, parfait pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Manon Bedrossian vous propose : Superbe appartement T4 de 81 m² Sans vis-à-vis - Garage fermé et place de parking privative – Quartier des Solans, Aubagne Situé dans le secteur très prisé des Solans à Aubagne, découvrez ce magnifique appartement contemporain niché dans une résidence récente, calme et sécurisée, offrant piscine, parc pour enfants et espaces verts communs. Un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de nature ! Ce T4 sans vis-à-vis de 82 m² vous séduira par sa luminosité et sa terrasse exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil. Les atouts de l’appartement : •Grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse •Cuisine moderne et fonctionnelle •Trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés •Buanderie indépendante •Toilettes séparées avec lave-mains •Grand placard supplémentaire dans l’entrée Les atouts de la résidence : •Piscine privée pour les résidents •Parc pour enfants sécurisé •Espace vert commun idéal pour se détendre •Résidence calme, récente et sécurisée (construction 2020) •Aucun vis-à-vis pour un confort absolu Stationnement et accessibilité : •Box fermé sécurisé + place de parking extérieure privative inclus •Bus gratuit à 5 min à pied •Accès direct aux sentiers des collines à 7 min •Grand parking public à proximité pour vos invités.

Cicero isabelle 06 23 24 23 49, vous propose à la vente à aubagne, dans une résidence au calme d'une pinède, ce trouve ce bel appartement d'environ 87 m², avec sa jolie vue. Il est composé d'une entrée, une belle pièce de vie avec un balcon, d'une grande cuisine séparée avec une loggia, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de 2 chambres, possibilité d'en créer une 3 éme. Ce type 3 / 4 est rénové avec gout et climatisé. Contacter la comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans résidence de standing sécurisée au calme construite en 2006 ' domaine des grands cerisier', appartement t3 / 4 de 84 m² au 1er étage avec ascenseur. Séjour avec cuisine ouverte équipée de 29 m² donnant sur une terrasse couverte de13 m² exposé sud, d'une suite parentale avec salle d'eau donnant sur une loggia de 9 m², d'une grande chambre, d'un bureau de 7.80 m², d'une salle d'eau et un toilette indépendant. Une place de parking privative.

Iad France - Monia Ruccione vous propose : COUP DE CŒUR – Superbe T3 rénové à Aubagne Situé au cOEur d’Aubagne, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 82 m², entièrement rénové avec goût, offrant confort, modernité et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose d’une belle suite parentale avec salle de bain privative, d’une seconde chambre actuellement aménagée en dressing (facilement transformable selon vos besoins) ainsi que de toilettes séparées, pour un confort optimal au quotidien. Un agréable balcon vient compléter ce bien : parfait pour savourer un café au soleil ou profiter des soirées douces en extérieur. Atouts supplémentaires : Appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur Climatisation, chauffage central au gaz Fibre optique, câble TV, interphone Résidence calme et bien entretenue Proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monia Ruccione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952418473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - denis almodovar vous propose : exclusivite - aubagne - dans une résidence fermée, à proximité à pied du centre ville et des commodités secteur le pin vert, au calme, au 1er étage / 4, appartement t3 / 4 de 65 m² avec une cave en sous sol de 10 m². Le bien traversant et lumineux se compose comme suit : un séjour de 29 m², cuisine disposant d'une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement était un t4, possibilité de créer une 3ème chambre dans le séjour. Informations complémentaires : double vitrage pvc, chauffage par convecteur électrique, fibre, parking libre dans la résidence, charges de copropriété 118€ / mois, taxe foncière 1337€. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.