Appartement ensoleillé à vendre à Roquevaire (13360)

ROQUEVAIRE Centre village, proche commodités, écoles, tram, Dans petite copropriété, appartement lumineux de type 5 en duplex, au deuxième et dernièr étage. Entrée, cuisine ouverte équipée, séjour salon, poêle à granules, salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres avec placards, dressing, A l'étage une suite parentale avec salle de bains, dressing, wc indépendant, 1 chambre avec placard. Climatisation réversible. Dépendance en rez de chaussée, atelier. Parking à proximité. À visiter sans tarder Référence agence : 6614.

De Ferla vous propose à la vente au cœur du centre-ville de Roquevaire, dans une petite copropriété bien entretenue, un bel appartement climatisé de 69 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour amoureux d'ancien authentique. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec plus de 3 m²0 de hauteur sous plafond, avec salle à manger et cuisine ouverte moderne, idéal pour des moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau, un cellier, ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie également d'une grande cave privative et d'un grenier partagé, parfaits pour le stockage. Au dernier étage, une terrasse collective offre un espace extérieur apprécié pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facile et gratuit à proximité immédiate. •Petite copropriété de 8 lots principaux, sans procédure en cours (article L. 721-1 du CCH) - Syndic bénévole. •Charges mensuelles : 26 € / mois (312 € / an) •Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C / A ? Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Pépite ! À Roquevaire, à proximité des commodités, appartement de type 4 / 5 de 86 m² en RDC surélevé qui fait face à la nature, cherche nouveau propriétaire. Il se situe dans une résidence récente, sécurisée avec ascenseur. Il est de style contemporain, lumineux avec une très belle déco et propose un grand espace de vie qui intègre une cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec porte fenêtre ouvrant sur la terrasse, une salle de bain et un wc. Vous disposez d'une terrasse de 18 m² et d'un garage double de 25 m² en enfilade, en sous-sol sécurisé EN SUS. Le garage peut servir d'espace de stockage avec sa mezzanine et son rangement créé au fond de celui-ci. Cet appartement est complet et adapté aux personnes à mobilité réduite. Climatisé, adoucisseur d'eau, économe, charges modérées, ce logement a tout pour vous séduire. Garage double en enfilade inclus. Nous contacter pour plus d'information. Bien rare. Référence agence : 6631.

Orpi vous propose à la vente ce très joli appartement totalement rénové et aménagé, vue sur jardin, situé au coeur du village où tout est accessible à pied, avec parking facile. Il dispose d'un très grand séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée avec balcon à la vue dégagée, une belle chambre, une salle d'eau spacieuse et wc. Le bien dispose également d'une grande pièces supplémentaire ainsi qu'une cave en sous sol. Contactez nous pour plus d'information. Référence agence : 3159.

À vendre à deux pas du centre ville, dans une maison de ville divisée en 2 logements, un type 3 entièrement rénové, de style contemporain avec jardin. Situé au 2ème et dernier étage, au calme, sans vis à vis, vous disposez d'une surface optimisée de 57 m² loi Carrez. Il se constitue d'un espace cuisine ouverte sur salon / salle à manger de 30 m², d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres : une de 9 m², l'autre de 14. Les combles sont en parties privatives allouées au bien. Traversant, cet appartement est très lumineux. Il est économe en consommation d'énergie avec son isolation et la source de chauffage qui est un poêle à granule. On dispose d'un extérieur en RDC avec un abri de 7 m² et une verrière (voir image division espace extérieur). Bien rare, économe, atypique, du clé en main ! Bail de location d'un garage se trouvant dans la même rue est signé par le propriétaire avec posibilité de le reconduire. À venir visiter rapidement. Visite virtuelle disponible sur notre site ORPI. COM Référence agence : 6634.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : AUBAGNE LES SOLANS - EXCLUSIVITE - Dans une résidence de 2021 fermée et sécurisée venez découvrir ce charmant appartement T2 de 44 m² avec sa terrasse de 9 m² et sa place de parking privative. Située au pied du Garlaban cette belle résidence, vous offre un cadre prisé, calme et verdoyant Au 1er et dernier étage. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine de 20 m² avec climatisation et un accès sur la terrasse, un dégagement, une chambre de 11.50 m² avec placard et climatisation, une salle de bain avec baignoire et WC suspendu. Coté extérieur se trouve une belle terrasse de 9 m² avec ses stores et sa belle vue dégagée. Vous pouvez profiter de la belle piscine et du parc pour enfants et d'un verger collectif dans les espaces communs Pour votre confort : Une place de parking privative, Visio phone, fibre, volet roulant électrique, portail automatique, chaudière à gaz etc. Commodités : Arrêt de bus, Tramway, écoles, accès autoroutiers etc. Taxe foncière : 1128€ Venez découvrir cet appartement lumineux tout équipé et rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13390 auriol prix de vente 231 000 euros honoraires charge vendeur. Magnifique appartement de 73 m² carrez avec terrasse de 16 m², cave de 13 m² et garage de 7 m². Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce à l'exposition plein sud. Implanté au deuxième étage, l'appartement offre un cadre de vie rare en centre-ville avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une belle entrée vous accueille suivie d'une pièce de vie. Le salon et la cuisine ouverte forment un espace convivial et lumineux plein sud. Trois chambres dont une de 12,9 m², une de 11 m² et un bureau / petite chambre de 7,8 m² avec petit dressing intégré. Une salle de bains carreler de 5,2 m² avec baignoire spacieuse. Un dressing central de 4 m² pour des rangements optimisés. Accès au 3 éme étage à une terrasse couverte de 16 m² exposée plein sud, véritable salon d'été abrité en toute saison. Un local vélo et une cave au pied de l'immeuble complète ce bien. Chauffage électrique performant, climatisation, double vitrage. Tableau électrique et chauffe-eau neuf aux normes. Cet appartement as des finitions de qualité. Situé à deux pas des commerces, restaurants, mairie, pharmacie et transports, tout se fait à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement, idéal pour premier achat ou investissement locatif avec des charges maîtrisées. La copropriété : aucune charge, aucune procédure en cours. La taxe foncière est de 836 euros / an. Ne laissez pas passer ce bien rare et lumineux au coeur d'auriol ! Contactez-nous dès maintenant et soyez recontacté sous une heure pour organiser votre visite rapidement. Une opportunité de centre-ville comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1260 à 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles luccacio, au 06 30 31 56 37 ou, par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 911976686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441095. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles luccacio (ei) agent commercial numéro rsac 911976686 gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces lumineux et spacieux. Situation et contexte Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1980, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et au calme, à proximité des commerces et services du centre-ville d'Aubagne. À seulement quelques minutes à pied de la place du marché, de la gare et des transports en commun, il offre un accès facile aux écoles, aux axes routiers et aux commodités. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Description intérieure Cet appartement de 85 m², en très bon état général, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour est climatisé, en continuité avec la salle à manger, s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée pour une circulation fluide et conviviale. Les trois chambres, dont une avec un extérieur, offrent un cadre de repos agréable. Une salle d'eau et une buanderie complète l'espace nuit. Les sols en carrelage et les menuiseries en bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. La chaudière, récemment remplacée (2026), garantit un confort thermique optimal. Les travaux à prévoir sont légers, permettant une occupation immédiate ou une personnalisation selon vos envies. Avantages extérieurs Une terrasse de 10 m², exposée plein sud, prolonge l'espace de vie et permet de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Prestations complémentaires Cuisine ouverte équipée, Terrasse privative, Double vitrage, Chauffage central. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7214-GBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Geraldine BELOT - 06 13 67 41 07 Référence annonce : 7214-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 136 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : PEYPIN - APPARTEMENT - T3 70 m² - 2XPARKINGS Idéal pour une famille, cet appartement T3 de Peypin, entièrement rénové en 2024, offre un cadre de vie moderne et soigné au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, il développe 70 m² habitables organisés de manière fonctionnelle. L'entrée dessert un salon lumineux et une cuisine américaine et 2 chambres confortables. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble pour un agencement pratique au quotidien. La rénovation récente garantit des bonnes finitions et des équipements modernes : climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel électrique, fibre optique et câble TV. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé avec interphone. Le bien dispose également d'un balcon ainsi que de 2 places de parking, un atout peu courant et appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lebres Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922706452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Magnifique T2 de 42 m² situé au 1er étage d’une résidence standing de janvier 2026, au calme absolu, dans un environnement privilégié à Aubagne. Un appartement lumineux et parfaitement agencé. Séjour lumineux avec espace cuisine ouverte à aménager, un grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau moderne entièrement équipée : Bac à douche extra-plat, Sèche serviettes, Meuble vasque avec miroir. Grande terrasse couverte d'environ 13,30 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à ses larges ouvertures, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Normes énergétiques (RE 2020) Isolation thermique et phonique performante Faibles consommations énergétiques Aucun travaux à prévoir Disponibilité immédiate et emplacement stratégique à Aubagne. Situé à moins de 1,5 km du centre-ville d’Aubagne et de la gare (ligne 2 directe), À 5 minutes du centre commercial, Proche de la zone industrielle des Paluds et d'accès immédiat à l’autoroute vers Marseille, Aix-en-Provence et La Ciotat. Un secteur recherché, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Idéal pour, un premier achat, un investissement locatif, et / ou pied-à-terre proche de Marseille. Saisissez dès aujourd'hui l'opportunité de faire une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une une bâtisse de caractère des années 1920, appartement de type 2 actuellement loué en bail nu (630€) D'une surface de 40 m², il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un W. C Belle hauteur sous plafond, très lumineux grâce à ses belles grandes fenêtres. Pas de travaux à prévoir Aucune procédure en cours Référence agence : 1092.

T2 avec toit-terrasse exceptionnel – Parking – Proche gare – Aubagne Coup de cœur assuré ! Découvrez ce superbe appartement T2 de 44 m², situé en dernier étage avec toit-terrasse, offrant une magnifique terrasse de 24 m², intime et à l'abri des regards — un véritable espace de vie en extérieur Les atouts du bien : Appartement lumineux et en parfait état, aucun travaux à prévoir Cuisine sur mesure, moderne et fonctionnelle, avec de nombreux rangements Belle salle d'eau aux normes PMR, spacieuse et optimisée Accès direct par ascenseur Confort supplémentaire : Place de stationnement privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur (en sus : 14 000€) Localisation idéale : À proximité immédiate de la gare, des commodités et des axes principaux Informations pratiques : Charges : 145 € / mois (incluant eau chaude) Taxe foncière : 1 221 € Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour y vivre d'agréables moment ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 3014.

Iad France - Christopher Chmarzynski vous propose : AUBAGNE – T3 DE 63 m², LUMINEUX AVEC BALCON FERMÉ À découvrir à Aubagne, cet appartement 3 pièces de 63,19 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence des années 70 sécurisée et fermée, offre de beaux volumes, une agréable luminosité et de nombreux équipements récents apportant un véritable confort au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Côté rangement et fonctionnalité, le bien dispose également d'un dressing d'environ 3,5 m² ainsi que d'un espace buanderie attenant à la cuisine, particulièrement pratique au quotidien. Un véritable atout du bien : son balcon fermé par une baie vitrée, offrant un espace supplémentaire protégé, aménageable et agréable à utiliser au fil des saisons. Son store banne en très bon état permet de moduler facilement l'ensoleillement. L'appartement a bénéficié de plusieurs travaux et améliorations récents, notamment : installation de 2 climatisations réversibles double vitrage sur l'ensemble de l'appartement volets roulants dans plusieurs pièces fermeture du balcon par baie vitrée store banne en très bon état Un emplacement pratique au quotidien L'appartement bénéficie d'une situation intéressante avec écoles, transports et tramway accessibles en seulement 5 à 10 minutes à pied. Un emplacement pratique pour faciliter les déplacements et profiter pleinement des services et commodités d'Aubagne. Les + du bien T3 – 63,19 m² 2 chambres Dressing d'environ 3,5 m² Buanderie attenante à la cuisine Balcon fermé par baie vitrée 2 climatisations réversibles Double vitrage Volets roulants dans plusieurs pièces WC séparés Écoles, transports et tramway à 5-10 min à pied DPE C Charges : environ 260 € / trimestre 3ᵉ étage sans ascenseur Aubagne La presente annonce immobiliere vise 519 lots situés dans une copropriété de 519 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Chmarzynski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 995344751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à La Bouilladisse, cet appartement T2 crée dans une ancienne ferme, bénéficie d'un cadre champêtre et paisible, offrant un doux refuge loin de l'agitation urbaine. La proximité de la campagne garantit un environnement calme et serein pour les résidents. À l'extérieur, une place de parking pour une voiture et un deux-roues assurent praticité et sécurité. L'intérieur de 50 m² entièrement refait de façon contemporaine se distingue par son agencement optimisé. L'accès se fait par le premier étage avec hall d'entrée et espace buanderie; vient ensuite le 2eme étage correspondant à l'espace principal et dévoilant un salon lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur une terrasse filante exposée sud permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé tout en offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La chambre avec dressing est dotée d'une belle hauteur sous plafond agrémentée de poutres, tandis que la salle de bain offre à la fois une douche à l'italienne et une baignoire. Les fenêtres à double vitrage, la climatisation réversible, les volets roulants et le visiophone finissent de moderniser ce bien. À VISITER SANS TARDER 06 10 25 76 71 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Iad France - Coralie Bermond vous propose : Situé en plein cOEur d'Aubagne, cet appartement de type T3, lumineux et fonctionnel, offre un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche d'un bien confortable et bien situé. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant de 17.16 m² donnant sur un balcon ensoleillé de 3.31 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée de 7 m² offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, de 10.6 m² et 11.5 m² respectivement, offrent des espaces de repos agréables. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une petite entrée pratique. L'exposition est double, à l'est et à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dans un immeuble de 4 étages sans ascenseur, construit en 1957, au 3ème étage, cet appartement est en bon état, ce qui en fait un bien prêt à habiter sans travaux à prévoir. Les équipements de confort incluent une connexion au réseau d'assainissement et un interphone pour plus de sécurité. La résidence dans laquelle se situe l'appartement est agréable et offre un cadre de vie paisible. En termes d'annexes, le bien comprend un balcon, une place nominative et une cave. Pour les personnes recherchant un appartement confortable, bien situé et lumineux à Aubagne, cette annonce est à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Bermond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 100709443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Aubagne, dans la résidence La Malounière au calme et à proximité immédiate des commodités, agréable type 3 de 73,80 m² situé dans un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'une grande cuisine équipée et séparée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle spacieuse. Le bien est complété par une cave en sous-sol et un parking commun au sein de la résidence. Résidence des années 1980, bien entretenue, avec possibilité d'acquérir en supplément un garage en box fermé, idéal pour un stationnement sécurisé ou du stockage. Prix de vente : 192 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur DPE C 105 / 18 Charges annuelles 1885euros. (comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude) Pour visiter ce bien contacter Monsieur SLAMA Frédéric au 06 / 13 / 66 / 92 / 14 Copropriété de 119 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1802.00 euros.

À Aubagne, découvrez ce magnifique appartement de type 3 d'environ 70 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée construite en 2005. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Les prestations sont soignées avec un élégant plan de travail ainsi qu'un comptoir en marbre, apportant modernité et convivialité à l'espace. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse de 15 m² exposée Ouest, offrant une magnifique vue dégagée sur le massif du Garlaban, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des couchers de soleil et des moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec double vasque ainsi que d'un toilette indépendant. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces, du centre-ville, de l'hôpital et des principaux axes autoroutiers. Un appartement lumineux, sans vis-à-vis, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Prix : 369 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 520 EUR DPE : 178 kWh ep / m2. an Classe C - GES : 5 kg CO2 / m2. an Classe C Estimation des dépenses énergétiques : entre 990 EUR et 1 400EUR TTC / an (référence 2021) Charges de copropriété : 120 EUR. Contact : Dimitri ETENI 07 69 63 81 11 - dimitri.eteni@pm-immobilier.fr RCS Marseille no839 000 718 Référence de l'annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Iad France - Camille Calegari vous propose : AUBAGNE – T3 traversant au dernier étage avec garage Résidence sécurisée. 4e étage sans ascenseur. Appartement lumineux, sans vis-à-vis, exposé est-ouest. Il comprend un séjour, deux chambres et deux balcons, dont un fermé qui sert de buanderie. Une salle d'eau et un Wc séparé. Climatisation dans le séjour et les chambres, double vitrage partout. Un rafraîchissement est à prévoir, mais les gros postes sont faits. Beau potentiel pour le personnaliser à votre goût. Charges : environ 162 € / mois, chauffage collectif inclus. Grand garage inclus. Contactez-moi sans attendre pour discuter de votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Haidon vous propose : En exclusivité - Aubagne - T4 de 92 m² – Dernier étage – Terrasse 26 m² & Box fermé - Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 92 m², situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). Il ne nécessite aucun travaux : posez simplement vos valises ! Les atouts de ce bien : Grande terrasse de 27 m² : un véritable espace de vie extérieur, sans vis-à-vis, orienté Sud / Sud-Est, idéal pour vos déjeuners et soirées d'été. Agencement optimal : Cuisine toute équipée et moderne, ouverte sur une belle pièce de vie très lumineuse ouvrant directement sur la terrasse. Côté nuit : 3 belles chambres confortables. Fonctionnalité : une salle de bain avec baignoire, une petite buanderie et un grand cellier très pratique offrant de nombreux rangements. Stationnement : un box fermé privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité ou stocker. Appartement traversant, très lumineux. Copropriété calme, fermé par portail électrique. Taxe Foncière : 1850€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 446 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ – T4 de 76 m² avec terrasse sans vis-à-vis ! Le calme, la luminosité et le potentiel réunis dans un seul appartement ! Au sein d'une résidence paisible, découvrez ce T4 de 76 m² situé au 4 ? étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et une belle qualité de vie. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux, ouvert sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, idéale pour partager des moments de détente en toute intimité. L'appartement comprend également 3 chambres, une cuisine pratique, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements, pensés pour un quotidien confortable. Son véritable atout ? La possibilité d'agrandir le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et conviviale selon vos envies. Un parking résidentiel fermé vient compléter ce bien. On aime : ? Terrasse sans vis-à-vis ? Séjour lumineux ? Possibilité d'ouvrir et d'agrandir le séjour ? 3 chambres ? Nombreux rangements ? Résidence calme ? Parking fermé Un appartement offrant confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 07 61 98 98 11, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969.

Visite virtuelle Immersive disponible sur demande. Au calme, bel ppartement d'environ 58 m² loi carrez, situé au 3e étage / 4 sans ascenseur dans une résidence sécurisée à Aubagne. Cet appartement T3 lumineux, exposé Est et Sud, vous propose une grande pièce de vie (environ 31 m²) composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse exposée Sud, un cellier, une salle d'eau avec WC et 2 chambres (exposées Est). Un parking privatif et une cave complètent ce bien. idéalement situé, vous bénéficierez du tramway, bus, autoroutes, tous commerces et écoles à proximité. Aucun travaux à prévoir, belle rénovation. Charges mensuelles : 180€ (chauffage au sol gaz de ville et eau froide inclus).

Cicero isabelle 06 23 24 23 49 vous propose à la vente un bel appartement, tout à pied, de 69 m². Ce t3 climatisé, traversant et lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'un séjour avec un accès sur une terrasse, l'espace nuit propose un cellier, 2 chambres au calme, une salle d'eau et un wc. La vue est l'atout de cet appartement situé au 3éme et dernier étage sans ascenseur. La comtesse immobilier aubagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cicero isabelle 06 23 24 23 49, vous propose un lumineux appartement traversant, de type 3 d'environ 89 m² avec une belle vue sur aubagne et sans vis à vis, aux pieds des commerces et du marché. Cet appartement, aux prestations de qualité, vous offre une confortable surface, ainsi qu'une belle terrasse fermée, un spacieux séjour, une grande cuisine dînatoire et un cellier, une partie nuit composée de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un box vient compléter ce logement. Contact : la comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité, Appartement T3 avec vue panoramique sur Aubagne. Situé au 6éme étage sur 7 avec ascenseur de la très recherchée résidence Groupe Provence à Aubagne, découvrez ce bel appartement T3 de 58,50 m², offrant un cadre de vie agréable et une vue imprenable sur la ville et les collines environnantes. La cuisine est indépendante et aménagée, la salle d'eau vient d'être refaite. Très lumineux, il vous séduira par son agencement fonctionnel et son grand balcon fermé de 9,50 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la vue en toute saison. L'appartement en bon état général est complété par une cave, parfaite pour le rangement, et bénéficie d'un parking privatif réservé aux copropriétaires. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les points forts : 6? étage sur 7 avec ascenseur Appartement T3 de 58,50 m² Grand balcon fermé de 9,50 m² Vue panoramique exceptionnelle sur Aubagne Cave privative Proche de toutes les commodités DPE C, charges 99€ / mois. honoraire charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, merci de contacter directement Mr SLAMA au 06 / 13 / 66 / 92 / 14. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 195.00 euros.

Il y a des appartements qu'on visite par obligation, et puis il y a ceux qui, dès l'entrée, donnent envie de poser ses valises. Celui-ci fait clairement partie de la seconde catégorie. Installé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Confidence Garlaban, ce T2 séduit d'abord par sa terrasse, un vrai prolongement de vie extérieur, idéal pour un café du matin au calme ou un apéro entre amis en fin de journée. On oublie parfois à quel point un simple espace extérieur bien exposé peut changer le quotidien : ici, c'est le cas. À l'intérieur, l'espace a été pensé pour être fonctionnel sans jamais sacrifier le confort. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir aussi bien un petit-déjeuner rapide qu'un dîner improvisé. La climatisation réversible fait le job toute l'année, été comme hiver, sans avoir à y penser. La chambre, généreuse, bénéficie de sa propre salle d'eau, avec des toilettes séparées, un détail qui compte au quotidien, surtout si l'appartement est amené à accueillir un couple ou un colocataire de passage. C'est le genre d'agencement qui simplifie la vie sans qu'on ait besoin de vous l'expliquer deux fois. Côté sécurité et tranquillité, la résidence est fermée et sécurisée, un vrai plus pour dormir sur ses deux oreilles, que vous soyez sur place ou en déplacement. Et parce qu'à Aubagne comme ailleurs, se garer peut vite devenir un casse-tête, l'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives en sous-sol, avec la possibilité de les boxer si vous souhaitez encore plus de tranquillité pour votre véhicule. Deux places, ce n'est pas un détail : c'est la garantie de ne jamais avoir à tourner en rond le soir en rentrant chez soi. L'emplacement, justement, parlons-en. La résidence est idéalement placée à proximité des transports en commun, et l'accès à l'autoroute en direction de Marseille est rapide, un vrai atout pour les trajets domicile-travail ou les envies d'escapade vers la ville. Mais ce qui fait vraiment la différence au quotidien, ce sont les commerces à deux pas : l'Intermarché pour les courses de la semaine, un fleuriste pour les petites attentions, la boulangerie Paillard pour le pain frais du matin, une boucherie et une pharmacie. Tout ce dont on a besoin, sans avoir à sortir la voiture. Enfin, un mot sur l'entretien : la résidence est soigneusement entretenue. Les parties communes sont propres, bien tenues, preuve d'une gestion sérieuse dans la durée. En résumé, ce T2 coche toutes les cases pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique : espace bien pensé, extérieur agréable, sécurité, double stationnement et un quartier qui a tout à proximité. Une visite suffira sans doute à vous en convaincre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .