Appartement ensoleillé à vendre à Allauch (13190)

L'AGRÉABLE - Appartement T3 de 83 m² - Jardin - Garage - 13190 Allauch Llinares Immobilier vous propose à la vente : L’AGREABLE, un appartement de 83 m², situé au 1ᵉ étage d’une maison individuelle, au fond d'une impasse offrant un cadre de vie paisible et lumineux grâce à sa belle exposition et à son environnement calme, sur le secteur d'Allauch. Il se compose d’un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger suivie d'une cuisine indépendante de 19 m². L'espace nuit comporte deux chambres confortables avec rangements et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin privatif de 150 m², d’un garage, avec la possibilité de stationner à l’intérieur de la propriété. Une cave complète les prestations. À proximité du lycée Yves Montand et des commerces. À découvrir sans tarder ! - DR / Copropriété : 2 lots - Taxe foncière : 1511euros / an - Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2520euros et 3480euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'AGRÉABLE - Appartement à vendre T3 de 83 m² - Jardin - Garage - 13190 Allauch.

À vendre exclusivement par nos soins, ALLAUCH, secteur les Aubagnens; Superbe haut de villa en type 4 qui sera vendu entièrement rénové avec jardin de 200 m² + garage et 2 parkings. Ce bien atypique est un vrai coup de coeur ! Disponible en avril 2026, il sera vendu entièrement rénové par un professionnel et sera composé : d'une jolie entrée, une pièce à vivre de 30 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Situé au 1er étage d'un maison, vous bénéficierez d'un agréable jardin avec 2 parkings et un garage pour rangements ou pour motos. Dans un secteur prisé et résidentiel, au calme absolu, l'extérieur vous permettra de profiter des belles journées d'été à l'ombre d'un beau figuier. Très lumineux et avec une vue sur les collines, cet appartement bien agencé et aux volumes optimisés vous séduira. Mandat PF 002 Charges de copropriété : 600€ / an Copropriété de 2 lots d'habitations Visuels proposés virtuels 3D pour permettre une projection après travaux, vendu non meublé. Référence agence : PF002.

Sur la commune d'Allauch proche de Marseille, je vous propose ce bel appartement lumineux et traversant de 84 m² situé dans le quartier de la Pounche. Cette résidence sécurisée bénéficie d'un grand parc et des jeux pour enfants. Les places de parking sont libres et nombreuses. Le bien situé au deuxième étage se compose : d'une grande entrée, d'une cuisine dinatoire avec sa loggia côté est, d'une salle à manger et d'un salon avec balcon, deux grandes chambres (Possibilité de faire une troisième chambre), une salle de bain, un toilette, un dressing et de nombreux placards de rangement. Une cave commune est à votre disposition dans l'immeuble. Proche de toutes les commodités (Transport, écoles, commerces) Résidence de 243 lots. La taxe foncière 2024 est de 1 583 euros. Les charges de copropriété sont de 238 euros par mois. Elles comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et l'entretien des parties communes de la résidence. Faites de ce bel appartement un projet de vie à votre image. À visiter sans modération ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3441 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,856 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Francis CAMPELLO - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 893150318.

Iad France - Marine Gautier vous propose : ALLAUCH - La Pounche. Appartement T3 – Environ 65 m² – Lumineux & Fonctionnel Situé au 1er étage d’une résidence familiale et bien entretenue (sans ascenseur), cet agréable appartement de type 3 séduira par ses beaux volumes et sa luminosité remarquable. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse bénéficiant d’une très belle clarté naturelle et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour profiter pleinement du quotidien. La partie nuit se compose de deux belles chambres, dont l’une dispose d’un balcon d’environ 2 m², parfait pour un petit espace extérieur supplémentaire. Une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent l’ensemble. L’appartement est situé au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles… Un cadre pratique et paisible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de Allauch vous présente à la vente un appartement lumineux de type 3 avec terrasse. Situation et contexte : Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du village d'Allauch, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les services locaux et les commodités. Description intérieure : Cet appartement offre un agencement fonctionnel réparti sur une surface totale de 65 m², comprenant un séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine est indépendante et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager l'une d'elles en bureau selon vos besoins. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur. Prestations complémentaires : L'appartement dispose également d'un garage privatif pour votre confort. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5593 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Laurie LEPORINI - 06 76 76 96 01 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5593-LLE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Propriétés privées vous propose ce magnifique appartement de type 3 de 63 m² avec terrasse et garage situé au 3éme et dernier etage d'une residence récente de 2016. Le tout situé a plan de cuques 13380 a proximité des commodités. Ce bien est composé d'un sejour lumineux donnant sur une terrasse plein sud pourvu d'un panorama a vous couper le souffle. Vous disposerez d'une très belle cuisine équipée et moderne ouverte sur le séjour ainsi que deux belles chambres. D'une salle de bains et wc indépendant. Le chauffage est central au gaz et indépendant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc orosco, au 06 23 51 71 09 ou, par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc orosco agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 452387756 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 299000 euros honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 994 euros charges mensuelles : 135 euros procédure en cours. Nb de lot : 40 lots à usage d'habitation lots vendus : n° 32 et n° 7 dpe : énergie primaire c 68 kwh / m² / an ges : c 12 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 690 euros par an (prix moyens des energies indexées sur les années 2021,2022, 2023) marc orosco (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 452387756 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Architecture des années 80 pour cet immeuble situé à Plan de Cuques au sein d'une petite copropriété de quatre logements seulement, qui accueille en rez-de-jardin un appartement de 72,69 m² avec un bel extérieur. L'espace de vie de 24 m² offre un séjour lumineux et convivial, prolongé par une terrasse de 65 m² exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur à l'ombre d'un olivier. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie confort et fonctionnalité. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est sécurisé par un portail et dispose d'une place de stationnement privative. Le cadre est calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les charges s'élèvent à 75 EUR par trimestre et la taxe foncière à 1037 EUR. Prix de vente : 324 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 135 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 4 kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 800 EUR et 1140 EUR (référence 2021 2023) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par mail à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et joliment arborée, ce trois-pièces de 57 m² offre un cadre de vie agréable et serein. Vous profiterez d'un grand espace piscine et de jardins communs soignés, idéal pour se détendre en toute tranquillité. L'appartement, équipé d'une climatisation réversible, dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon baigné de soleil tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains et un toilette indépendant, le tout agrémenté de prestations et de matériaux de qualité. Un stationnement privatif et un box double de 25 m² sécurisé en sous-sol inclus dans le prix de vente. Un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu, à proximité des commerces, écoles, collège, centre médicaux et des transports, à visiter sans attendre ! - Copropriété : 168 lots d'habitation, 245 lots de stationnement. - Procédures en cours : n/c - Charges annuelles : 1920€ (160€ / mois : eau chaude / froide, chauffage, ascenseur, espaces verts, piscine) - Taxe foncière : Environ 950€ / an - Honoraires à la charge du vendeur » 5% - Classe énergie B et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 200€ et 340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 220€ ~ 310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Guillaume MILANESIO - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 930 336 185.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ HOMEINVEST Dans un environnement calme et privilégié, au cœur de Plan-de-Cuques, découvrez ce superbe appartement T3 de 61 m², situé au 2 ? étage sur 3 d’une résidence de standing avec piscine et espaces verts. L’appartement se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte de 24 m², lumineux, ouvrant sur une belle terrasse plein Sud de 10 m² offrant une vue dégagée. La partie nuit propose deux belles chambres, dont une de 13 m² avec placard intégré, bénéficiant d’une agréable vue sur la piscine de la résidence. Une salle de bain moderne avec double vasque complète l’ensemble. Prestations de qualité : Climatisation Box fermé en sous-sol avec cave attenante d’environ 6 m² Place de parking extérieure privative Emplacement idéal : À proximité immédiate du marché réputé de Plan-de-Cuques, des commerces, transports, ainsi que des écoles maternelle, primaire et collège à moins de 500 mètres. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Éric Trech au 06 48 09 66 42 Un bien rare comme celui-ci ne reste jamais longtemps sur le marché ;).

Comme une petite maison à plan-de-cuques (13380) cet appartement en duplex, situé au premier et dernier étage d'une maison individuelle, vous offre une véritable atmosphère de tranquillité. Plusieurs atouts : *une terrasse de 13 m² avec une très jolie vue sur les collines. * un bel espace de vie lumineux disposant d'une très grande hauteur sous plafond, orienté sud-ouest, avec une cuisine ouverte et entièrement aménagée. * deux chambres cosy, parfaites pour accueillir vos projets de vie. * tout le confort au quotidien : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, et chauffage individuel par chaudière gaz. * deux places de stationnement privative. * très faibles charges ici, pas d'immeuble impersonnel, mais un cadre intimiste et chaleureux, idéal pour un jeune couple qui souhaite poser ses valises et construire ses premiers souvenirs. Situé à plan-de-cuques, vous profitez du charme d'une petite commune agréable et de toutes les commodités à proximité. Prix de vente : 260 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 charges de copropriétés : 360 euros par an soit 30 euros par mois. Taxe foncière : 930 euros contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420901 copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : Superbe Appartement T3 Rénové avec Balcon et Parking à Peypin Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 70 m² situé au cOEur de Peypin, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement agencé, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une tranquillité et un cadre de vie agréable. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante et équipée (possibilité de la transformer en cuisine ouverte), de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque pièce a été rénovée avec soin et offre un design élégant et contemporain. Un atout majeur de cet appartement est son balcon offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les équipements de confort et de sécurité sont également présents, avec la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique, la fermeture sécurisée de la résidence, et le chauffage individuel. Pour stationner en toute sérénité, deux places de parking sont incluses avec l'appartement, pour un confort quotidien optimal. Cet appartement rénové et bien situé est une opportunité à ne pas manquer à Peypin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.5€ par mois (soit 126 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lebres Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922706452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente un projet unique, un plateau de 81 m² à aménager à votre goût. Au centre du village de saint savournin, ce projet vous permettra de réaliser entièrement votre logement. Ses grosses qualités : balcon orientée sud-ouest, patio de 29 m² et garage 2 voitures. Les travaux de rénovation complète ( électricité, menuiseries, plomberies, carrelages. ) sont estimés à 85 k€ s'ils sont entièrement réalisés par un professionnel. Les artisans sont disponibles pour vous accompagner dans la rénovation totale ou partielle selon votre choix. Cette appartement lumineux grâce à ses belles ouvertures, vous offrira un balcon et l'accès à un petit patio. Il est vendu avec un garage double ayant une hauteur sous plafond suffisante pour y envisager de nombreux rangements. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59 nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 092 875 - greffe de aix en provence) brigitte brevet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 10 45 59 - réf. 923659.

Rare à St Savournin, en Exclusivité ! Voici un Duplex au cœur du village de saint Savournin qui vous réserve une belle surprise; Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, nous entrons dans une pièce de près de 8 m², bureau ou salon idéal; nous continuons par un séjour très lumineux et la lumière nous attire naturellement vers la cuisine : une baie vitrée à 180 degrés nous offre une vue majestueuse sur la Sainte Victoire, les champs et les vignes : une vue exceptionnelle qui déclenche bien des « waou ». Le spectacle continue dans le prolongement de la cuisine où une porte fenêtre nous mène à un balcon de 8 m² : on imagine déjà les petits déjeuner ou les repas entre amis face à ce panorama grandiose. La cuisine, fraichement rénovée est entièrement équipée. Une salle de bain lumineuse, elle aussi, est attenante; continuons la découverte par un couloir qui nous mène à une chambre (ou salon selon vos envies) de plus de 14 m² qui bénéficie aussi d'une vue unique sur la sainte victoire. Un très grand dressing est intégré dans cette pièce. Un escalier nous mène à l'étage de l'appartement, dans une seconde chambre mansardée, de plus de 20 m² au sol, les espaces assez hauts sous mansarde ont permis l'installation judicieuse de rangement et dressing. Le confort de ce duplex est assuré par une climatisation, toute les fenêtres sont équipées de double vitrage et les essentielles de moustiquaire. Au rez-de-chaussée de l'immeuble l'appartement possède une cave de 8 m² pour pouvoir stocker N'attendez plus ! un appartement cocoon près de toutes les commodités, une vue dégagée rare, sans vis-à-vis aucun, avec les Alpes en toile de fond par temps clair : venez visiter ! Contactez moi au 06 66 44 77 37, Sylvie Grunder, conseil en immobilier EI Capifrance, ou par mail : sylvie.grunder@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 439€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 911988.

Iad france - fabrice pinet vous propose : a vendre roquevaire appartement t3 de 69 m² venez découvrir cet appartement climatisé de 69 m², situé en centre-ville de roquevaire, dans une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'un séjour / salle à manger lumineux donnant sur une cuisine ouverte. Vous trouverez également deux belles chambres avec placards, un cellier pratique, une salle d'eau et des wc séparés. Cet appartement dispose d'une grande cave et d'un grenier partagé. Vous pourrez également bénéficier d'une terrasse collective au dernier étage de l'immeuble. Stationnement public aisé à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice pinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880136106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vie de village - appartement t3 de 73 m² - 13360 roquevaire llinares immobilier vous propose : vie de village, un magnifique appartement totalement rénové avec gout et bénéficiant de prestations de qualité, situé dans le centre du village de roquevaire. Son emplacement idéal permet de vivre à pieds, d'accéder à toutes commodités et d'avoir des possibilités de stationnement faciles. Il se compose d'un spacieux et lumineux séjour ouvert sur l'extérieur grâce à de belles fenêtres prolongé d'une superbe cuisine us totalement équipée. La partie nuit propose deux chambres également lumineuses, une confortable salle de douche et un wc séparé. Ce bien est totalement climatisé et dispose de menuiseries en double vitrage. Possibilité d'acquérir cet appartement meublé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information concernant cette petite pépite. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 11 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 864euros (72euros / mois : eau froide. Entretien des parties communes - taxe foncière : 1028 euros / an - honoraires inclus de 3,85% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 740euros et 1060euros par an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre centre village roquevaire - t3 73 m² - 13360 roquevaire.

Iad france - elisabeth pucheral vous propose : * appartement de charme à roquevaire * niché dans la charmante commune de roquevaire, cet appartement t2 de 44 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa terrasse ensoleillée. Idéalement situé au 3ème et dernier étage, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie paisible et authentique. Il est composé d'un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy avec mezzanine (pouvant servir de bureau ou de coin nuit supplémentaire), d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Sa magnifique terrasse de 30 m² avec vue sur les collines ainsi que la jouissance exclusive d'un petit bout de jardin, vous permettront de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Pour votre confort cet appartement est équipé d'une climatisation réversible, de doubles vitrages, d'un chauffage individuel. Proche de toutes commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des parkings. Vous apprécierez le charme et l'authenticité de roquevaire, tout en profitant d'un cadre de vie pratique et dynamique. Ideal primo-accedants ou investisseurs ! Contactez-moi dès en présent pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du centre ville, dans une maison de ville divisée en 2 logements, vend type 3 entièrement rénové, de style contemporain avec jardin. Situé au 2ème et dernier étage, au calme, sans vis à vis, vous disposez d'une surface optimisée de 57 m² loi Carrez. Il se constitue d'un espace cuisine ouverte sur salon / salle à manger de 30 m², d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres : une de 9 m², l'autre de 14. Les combles sont en parties privatives allouées au bien. Traversant, cet appartement est très lumineux. Il est économe en consommation d'énergie avec son isolation et la source de chauffage qui est un poêle à granule. On dispose d'un extérieur en RDC avec un abri de 7 m² et une verrière. Bien rare, économe, atypique, du clé en main ! Possibilité de louer un garage dans la rue. À venir visiter rapidement. Référence agence : 6337.

De Ferla vous propose à la vente au cœur du centre-ville de Roquevaire, dans une petite copropriété bien entretenue, un bel appartement climatisé de 69 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour amoureux d'ancien authentique. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec plus de 3 m²0 de hauteur sous plafond, avec salle à manger et cuisine ouverte moderne, idéal pour des moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau, un cellier, ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie également d'une grande cave privative et d'un grenier partagé, parfaits pour le stockage. Au dernier étage, une terrasse collective offre un espace extérieur apprécié pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facile et gratuit à proximité immédiate. •Petite copropriété de 8 lots principaux, sans procédure en cours (article L. 721-1 du CCH) - Syndic bénévole. •Charges mensuelles : 26 € / mois (312 € / an) •Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Exclusivité à roquevaire, pont de l'etoile. Dans résidence sécurisée, appartement de type 3 de 73 m² lumineux., séjour salon, cuisine américaine équipée, salle de bains, wc indépendant, 2 chambres avec placard chacune, terrasse, place de parking privative. Cave. Parfait état. Proche commodités, commerces, écoles. Référence agence : 6542.

T2 - toit terrasse - stationnement - proche gare - aubagne 13400 orpi vous propose en exclusivité, ce bel appartement lumineux de 44 m², en toit terrasse, avec sa grande terrasse de 24 m², à l'abri des regards. Venez découvrir ce logement clé en main, avec sa cuisine faite sur mesure : plan de travail réalisé par un tailleur de pierre et les meubles par la menuiserie de la sainte baume, tout comme le dressing de la chambre. La spacieuse salle d'eau permet d'accueillir des rangements supplémentaires. L'appartement est en parfait état et attend son nouveau propriétaire. Charges (145€ / mois) comprenant l'eau chaude. Taxe foncière : 1221€. L'ascenseur vous permet d'accéder directement à l'appartement depuis la place de stationnement privé en sous-sol qui vous est proposé en sus au prix de 14 000€. Contactez moi pour organiser une visite. Référence agence : 3014.

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente cet appartement T3 de 65 m² avec terrasse et piscine. Situation et contexte : Idéalement situé à Aubagne, cet appartement est à proximité immédiate des écoles, du tram, des commerces et des principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Description intérieure : D'une surface totale d'environ 65 m², cet appartement comprend une cuisine fermée ouvrant sur un salon lumineux. Il est doté de deux grandes chambres avec parquet en point de Hongrie, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une spacieuse buanderie avec séchoir. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en plein air. Prestations complémentaires : L'appartement dispose de nombreux rangements, de stores électriques dans les chambres, et d'une porte blindée. La résidence offre une piscine avec maître-nageur et de nombreuses places de stationnement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5312-GBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Geraldine BELOT - 06 13 67 41 07 Référence annonce : 5327-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 331 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Fabrice Pinet vous propose : Appartement T3 AUBAGNE quartier des Defensions Un bel appartement T3 de 73 m² située au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un grand salon très lumineux de 27 m² avec une terrasse de 15 m² exposée sud, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres (10,5 m² et 11 m²) avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendant. À proximité immédiate du centre ville, des commerces et de la gare, il vous permettra de profiter d'une vie piétonne. La copropriété est sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Pinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880136106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite copropriété au calme, au cœur d’un quartier recherché d’Aubagne, découvrez cette charmante maison de ville T3 de 51,50 m² répartie sur deux niveaux. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable de 11 m² ainsi qu’une seconde chambre de 7,5 m², idéale pour un enfant ou un espace bureau avec rangement intégré. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’intérieur. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse de 31 m², parfaite pour recevoir, se détendre ou aménager un coin repas. La maison bénéficie également d’une place de parking privative et d’une petite cave. À noter : le bien était précédemment loué 800 € hors charges, un atout supplémentaire pour un investissement locatif serein. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou pour un placement patrimonial solide. votre meilleure vue sur l immobilier.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, je vous invite à découvrir ce T3 au fort potentiel. Il se compose d un séjour lumineux, d une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres spacieuses, prêtes à être modernisées, d une salle de bain et WC séparés nécessitant une remise au goût du jour. Stationnement facile dans la résidence. Ce bien offre un emplacement stratégique, proche des commodités, écoles et axes autoroutiers, tout en conservant un cadre calme. C est une véritable opportunité pour créer un intérieur à votre image, avec un rapport qualité / prix attractif. Idéal pour un couple avec ou sans enfant ou pour un investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 158 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 936 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Audrey BOURRELLY - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 948688759.

Iad france - denis almodovar vous propose : exclusivite - aubagne - dans une résidence fermée, à proximité à pied du centre ville et des commodités secteur le pin vert, au calme, au 1er étage / 4, appartement t3 / 4 de 65 m² avec une cave en sous sol de 10 m². Le bien traversant et lumineux se compose comme suit : un séjour de 29 m², cuisine disposant d'une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement était un t4, possibilité de créer une 3ème chambre dans le séjour. Informations complémentaires : double vitrage pvc, chauffage par convecteur électrique, fibre, parking libre dans la résidence, charges de copropriété 118€ / mois, taxe foncière 1337€. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.