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AcheterRéf. 3997

Appartement

L'AGRÉABLE - Appartement T3 de 83m2 - Jardin - Garage - 13190 Al

Allauch (13190)

309 000 €

3 768 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 82 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeEnsoleilléCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

L'agréable - appartement t3 de 83 m² - jardin - garage - 13190 allauch llinares immobilier vous propose à la vente : l’agreable, un appartement de 83 m², situé au 1ᵉ étage d’une maison individuelle, au fond d'une impasse offrant un cadre de vie paisible et lumineux grâce à sa belle exposition et à son environnement calme, sur le secteur d'allauch.

Il se compose d’un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger suivie d'une cuisine indépendante de 19 m².

L'espace nuit comporte deux chambres confortables avec rangements et une salle d’eau avec wc.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin privatif de 150 m², d’un garage, avec la possibilité de stationner à l’intérieur de la propriété.

Une cave complète les prestations.

À proximité du lycée yves montand et des commerces.

À découvrir sans tarder !

Contact : daniela reta 07 77 97 05 80 - dr / copropriété : 2 lots - taxe foncière : 1511euros / an - honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2520euros et 3480euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'agréable - appartement à vendre t3 de 83 m² - jardin - garage - 13190 allauch.

Annonce publiée le 6 novembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 309 000 €(3 768 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (309 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 novembre 2025.

10 mars 2026
309 000 €
6 novembre 2025
315 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 768 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 540 € et 3 450 € par an

Prix dans la région

3 768 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Allauch indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Allauch (13190)

Allauch

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Llinares Immobilier

Llinares Immobilier

Agence immobilière

4 rue Jean MERMOZ, 13008 Marseille 8

Daniela RETA

Négociateur

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