Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Marine Gautier vous propose : PLAN DE CUQUES - Village.

À VENDRE – Superbe T2 avec terrasse, vue dégagée & hauteur sous plafond – Résidence récente avec ascenseur.

Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 45 m² environ, situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence sécurisée et moderne construite en 2018, avec ascenseur et normes RT 2012.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur un espace séjour convivial.

Idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre confortable et contemporain.

La chambre, spacieuse et baignée de lumière, offre une hauteur sous plafond remarquable, laissant la possibilité d’y aménager une mezzanine.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec vue dégagée, notamment sur les collines environnantes – un vrai plus pour prendre l’air, lire ou partager un repas.

Une place de parking accompagne cet appartement.

Le bien est situé au cOEur du village, dans un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services de santé, etc.

Les + de l’appartement : - le double vitrage - la climatisation réversible - les volets roulants électriques - la terrasse qui peut se transformer en loggia.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.