Les Berges de l'Huveaune Charmant Appartement T2 avec Terr

Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au sein de la résidence Les Berges de l'Huveaune, dans un secteur pratique et recherché offrant tout à pied : commerces de proximité, transports en commun et gare routière à deux pas.

Dès l'entrée, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, pensé pour optimiser chaque mètre carré sans rien sacrifier au confort.

Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux.

Cette pièce à vivre s'ouvre directement sur une agréable terrasse, véritable prolongement extérieur du logement, idéale pour prendre l'air, profiter d'un café le matin ou se détendre en fin de journée.

L'appartement comprend également une chambre spacieuse et bien agencée, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Des toilettes indépendantes complètent cet espace, pour plus de praticité au quotidien.

Côté confort et prestations, ce bien ne manque pas d'atouts : il dispose d'un double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, ainsi que de volets roulants électriques pour un usage simple et pratique au quotidien.

Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome de la consommation énergétique, pour plus de liberté et de maîtrise du budget selon vos besoins.

Autre point fort non négligeable : l'appartement se situe au sein d'une résidence fermée et sécurisée, offrant tranquillité d'esprit et sérénité aux futurs occupants, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

La localisation de ce bien constitue un véritable atout.

Nichée aux Berges de l'Huveaune, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commodités du quotidien : commerces de proximité pour les courses de tous les jours, arrêts de transports en commun pour faciliter les déplacements, ainsi que la gare routière, un atout majeur pour les actifs ou les personnes ne disposant pas de véhicule.

Ce cadre de vie pratique séduira particulièrement les jeunes actifs, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer grâce à sa localisation privilégiée et son excellente desserte.

Ce T2 représente une opportunité idéale pour toute personne recherchant un logement fonctionnel, moderne et bien situé, alliant confort de vie et praticité au quotidien.

Sa terrasse, son agencement optimisé et ses prestations de qualité en font un bien particulièrement attractif sur le marché actuel, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique et bien desservi.

N'attendez plus pour venir visiter ce charmant appartement T2 aux Berges de l'Huveaune, un bien qui saura séduire par son emplacement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et venir découvrir ce bien par vous-même !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .