Appartement calme à vendre à Marseille 9 (13009)

« Au top de la colline » 9ÈME – LE REDON Type 4 de 75 m² avec terrasse de 9 m² avec vue verdoyante + Cave de 9 m² et Place de parking privative extérieure Copropriété au coeur de la colline, au calme absolu et sécurisée avec piscine Idéalement situé à deux pas des calanques et du complexe sportif de Luminy et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, établissements scolaires, facultés et école de commerce ainsi que la ligne de bus la plus régulière (B1) et la ligne 24. Venez découvrir cette copropriété au coeur de la colline et au calme absolu, fermée et sécurisée par un portail automatique, jouissant d'une grande piscine refaite en 2023, des écoles maternelle et primaire et d'un centre social proposant de nombreuses activités et entièrement refait cette année. Au sein de celle-ci, The Agency vous propose en exclusivité un type 3 de 75,52 m² Loi Carrez au 3ème étage sur 5 avec ascenseur mais entrée par le rez-de-chaussée. Il se compose de la manière suivante : Côté jour : Un hall d'entrée, un salon / séjour et une cuisine indépendante, meublée et équipée, le tout exposé Sud-Est et s'ouvrant sur une terrasse de 9.16 m² avec vue dégagée et arborée. Côté nuit : Un dégagement avec grand placard de rangement, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, pour les adeptes du stockage et du rangement, une grande cave de 9.09 m² et une place de parking privative extérieure viennent compléter ce bien. Ce bien séduira les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche de tous les avantages de la cité urbaine. Idéal pour une famille. Charges : 206.00€ / mois (comprend l'entretien de la copropriété et espaces verts, ascenseur, piscine, électricité des communs, eau froide, concierge, assurance copropriété et honoraires syndic) Taxe foncière : 950.00€ / an 'The Agency, la révolution immobilière' Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 1000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 477 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller The Agency : Marion CRISTIANO Agent commercial (Entreprise individuelle).

Charmant appartement T4 avec loggia à Marseille 9ème (13009) Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À vendre, dans une copropriété calme et bien entretenue du 9ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement de 65,1 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un salon - séjour lumineux et spacieux orienté plein sud et d'une cuisine adjacente. La partie nuit comprend deux chambres, chacune équipée d’un placard intégré, ainsi qu’une salle d'eau et un WC séparé. L’appartement est vendu avec un lot annexe comprenant une cave, offrant un espace de stockage pratique. Proche des commerces, des transports et des écoles, ce bien représente une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Les + du bien : - petite vue mer tellement agréable ! - Très lumineux et traversant - Rangements et cave - Commodités et écoles à proximité - Parking libre à l'intérieur de la résidence À noter : - Taxe foncière : 1 420euros / an - Charges courantes : 391,91euros / mois - Coût annuel du chauffage : entre 320euros et 450euros / an - Etat du bien : bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 1 426 lots. - Appartement n° 873 Quote part : 159 / 100 000èmes - Cave n° 835 : Quote part 5 / 100 000èmes - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 160 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 23 (C) Coût de l'énergie min / max : entre 650euros et 940euros Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 230 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot.

Remise à la vente ! En exclusivité, votre agence siksik immobilier vous propose ce bel appartement de type 3 qui se trouve dans la résidence privée château sec situé dans le secteur recherché du 9e arrondissement de marseille (quartier mazargues). L'ensemble château sec reçoit en 2006 le label patrimoine du xxe s, devenu depuis 2016 le label architecture contemporaine remarquable. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux avec une grande baie vitrée, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle de bains (avec baignoire et douche) et d'un wc séparés. Le balcon de 22,84 m² avec la magnifique vue mer est accessible depuis le séjour, la cuisine et les 2 chambres. Pour compléter ce bien une cave saine est vendu avec l'appartement. Le stationnement est libre dans la copropriété. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Informations complémentaires : ·surface loi carrez : 83,58 m² ·etage : 15 sur 17 avec ascenseur ·charges de copropriété : 370 eur / mois ·taxe foncière : 1 628 eur ·dpe : d ·cave : 3,82 m² pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : lucie beauquis 06 67 02 32 19 kevin siksik 06 50 40 18 28 siren no 922 631 775 1.

Architecture des années 70 pour cette résidence sécurisée nichée dans un écrin de verdure, qui accueille un spacieux appartement 3 pièces, entièrement rénové, baigné de lumière et sans vis-à-vis. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien séduit par son vaste séjour prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, dispose elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. Côté nuit, deux belles chambres avec grands placards intégrés offrent un espace confortable, complété par un dressing indépendant et une salle d'eau contemporaine entièrement refaite. Le logement dispose de nombreux rangements et se trouve dans un état impeccable. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible avec son parc arboré privé et ses allées fleuries. Nombre de lots : 80 - Numéro de lot : 897 - Quote-part annuelle de charges : 1600 EUR DPE : 120 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 20 kg CO2 / m2. an (Classe C) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 900 EUR et 1280 EUR (référence 2021 2023) Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr.

Exclusivite siab immo - marseille 13009, résidence valmante, au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu au calme, appartement de 2 pièces principales avec vue dégagée. Il se compose d'un séjour, une chambre, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc - travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique. Cave en sous-sol de l'immeuble. Cellier indépendant sur le palier. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - copropriété de 991 lots, quote part de charges annuelles : 1264 €, mandat exclusif no2643 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : pierre henri delmas : 06 85 45 99 24.

Orpi vous propose à la vente ce charmant appartement T4 de 75 m², ancien T5, idéalement situé au cœur de la résidence recherchée La Pauline, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Situé au premier étage, ce bien traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs. Vous apprécierez également son emplacement privilégié : commerces de proximité, écoles et transports en commun accessibles à pied, rendant la vie de quartier pratique et agréable. Dans un secteur recherché du 9ᵉ, réputé pour son environnement calme et familial, cet appartement représente une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement pérenne. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000.

Marseille 9ème - Proximité Parc de la Maison Blanche - VENDU LOUE Au sein d'une résidence sécurisée avec parking collectif, découvrez cet appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc, de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie de façades récemment isolées et ravalées, assurant confort et valorisation du patrimoine. Appartement vendu loué, avec un loyer annuel de 8 180,16 € hors charges, auquel s'ajoutent 840 € de charges annuelles, constituant une opportunité d'investissement sécurisée. Contact : Mme Léa SANCHEZ Immo de France ? 06 / 46 / 86 / 29 / 38 Copropriété de 200 lots - dont 184 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Marseille 9e - secteur sormiou découvrez cet appartement t2 de 40.4 m² avec sa terrasse de 11 m² situé dans une résidence sécurisée et récente (2022). Idéalement placé, il offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des calanques et du centre commercial leclerc. Situé en 3eme étage et dernier étage, ce bien vous séduira par sa vue remarquable et dégagée sur le massif environnant. Le logement se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine ouverte aménagée, prolongée par une belle terrasse de 11 m² sans vis-à-vis et abritée, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Vous disposerez également d'une chambre confortable de ainsi que d'une salle d'eau avec wc de 5 m². Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus du prix de vente. Contactez mr guillaume chabanaux 06 / 07 / 86 / 58 / 40 immo de france copropriété de 81 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476.00 euros.

Au sein du quartier de Sainte Marguerite, à proximité des commerces, des transports (tram très prochainement et bus), des écoles et des axes routiers, dans une résidence contemporaine, se situe un appartement T3 traversant de 62,93 m² en rez-de-jardin, comprenant : - une entrée, - un grand séjour exposé Sud-Est avec cuisine équipée de plus de 26 m² avec une grande baie vitrée ouverte sur une terrasse et jardin de plus de 38 m², - deux chambres de plus de 10 et 11 m², - une salle de bains, - un wc séparé et - une place de parking privative (accessible par un ascenseur ou par les escaliers) Les charges sont faibles et comprennent l'eau froide, le chauffage est individuel électrique. La résidence bénéficie toujours de la garantie Dommage Ouvrage, l'appartement est équipé d'équipements innovants (chauffe-eau thermodynamique, détecteur de mouvements), il est aussi adapté aux normes PMR. La résidence est bien entretenue et végétalisée, son retrait par rapport à la rue assure le calme. La situation est idéale, certains acquéreurs apprécieront la proximité avec l'hôpital Sainte Marguerite, le Parc de la Maison Blanche - Charles Aznavour, la Synagogue Tiferet-Israël ou l'Église Sainte Marguerite. Nombre de lots de la copropriété : 207, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(917) : 917€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf. 932717.

Orpi vous propose à la vente, ce charmant T2 lumineux de 31 m² (35,45 m² habitables), situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée. Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis, et par son excellent état, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! L'appartement offre : * Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. * Une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. * Une chambre confortable de 9,5 m² avec un grand placard faisant office de dressing. * Une terrasse de 4,45 m², idéale pour profiter du calme et de la vue sur les collines. La vente comprend une place de parking attitrée, située juste en face de l'immeuble. La résidence se trouve dans un secteur très recherché, à deux pas des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Référence agence : 886.

T2 de 39 m² + 9 m² de balcon situé au 19 -ème étage de la résidence valmante. L'appartement offre une vue mer panoramique à 180°, il est très lumineux est bénéficie d'un grand balcon filant. Proche des commerces et transports. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 2448, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 566 652 - greffe de marseille) audrey jaeck entrepreneur individuel 06 28 70 86 11 - réf. 934236.

Le cabot - marseille 13009 - bel appartement de type 3 avec terrasse -à vendre par les agences plaza marseille centre philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave -13005 - 1ère agence 2024-2025 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé au coeur du très prisé 9ème arrondissement de marseille, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie harmonieux avec confort moderne et atmosphère apaisante. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité naturelle. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon-terrasse exposé ouest, idéal pour savourer chaque soir de magnifiques couchers de soleil dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement au séjour. Par sa verrière. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et silencieuses, pensées pour offrir bien-être et tranquillité. La belle salle d'eau à l'italienne, récemment rénovée, apporte une touche de raffinement supplémentaire grâce à ses matériaux de qualité et son design épuré. L'appartement bénéficie également d'un environnement calme, proche des commerces, établissements scolaires, transports et des espaces verts du secteur. Nous vous y attendons ! Ref 10882pc 01 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 150 lots - dont 148 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 la nouvelle résidence situé dans le quartier du redon à marseille 9ème bénéficie de nombreuses commodités à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont disponibles ainsi qu'un accès facile aux grands axes routiers comme l'autoroute a50, facilitant les déplacements dans toute la ville. Pour les familles, le secteur offre de nombreuses écoles, comme l'école primaire saint-joseph et le collège jean-claude izzo, ainsi que le campus universitaire de luminy à quelques minutes. Les commerces de proximité tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services sont également à portée de main. En matière de santé, l'hôpital saint-joseph et plusieurs cliniques sont à proximité immédiate, ainsi que diverses pharmacies. Côté loisirs, les résidents profiteront de la proximité du parc national des calanques pour des activités en plein air, des plages du prado pour se détendre en bord de mer, et de complexes sportifs pour diverses activités. Enfin, plusieurs restaurants et cafés se trouvent à quelques pas, offrant de nombreuses options pour les sorties. Venez découvrir ce superbe appartement t3 de 68 m² au 2eme étage. Ce logement contemporain dispose d'un espace de vie lumineux avec un vaste séjour / cuisine et deux grandes chambres. Profitez également d'une terrasse de 12 m², parfaits pour savourer le climat méditerranéen. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant à proximité des commodités du quartier. Prix : 355000 euros parking en sus : 25000 euros avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 * contactez-nous pour plus de détails.

Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Cet appartement, situé au rez-de-jardi, est conçu pour offrir un espace optimisé et lumineux : type : studio (t1) pièce de vie spacieuse : un grand séjour / cuisine de 26,99 m², offrant un volume agréable, un coin nuit facile à aménager et l'espace nécessaire pour un coin repas. Salle d'eau : une salle de bain / wc complète (sdb / wc). Extérieur privatif : l'emplacement en rez-de-jardin garantit un accès à un extérieur privatif (terrasse / jardin), parfait pour profiter du climat marseillais. Localisation privilégiée : la résidence offre un cadre de vie calme et pratique, très bien desservi et proche des écoles, commerces et des accès aux calanques. Date de livraison : 4ème trimestre 2026 => prix : appartement = 179 000€ parking en sous-sol : 27 000€ total = 207 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .

Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Cet appartement, situé au rez-de-jardi, est conçu pour offrir un espace optimisé et lumineux : type : studio (t1) pièce de vie spacieuse : un grand séjour / cuisine de 26,99 m², offrant un volume agréable, un coin nuit facile à aménager et l'espace nécessaire pour un coin repas. Salle d'eau : une salle de bain / wc complète (sdb / wc). Extérieur privatif : l'emplacement en rez-de-jardin garantit un accès à un extérieur privatif (terrasse / jardin), parfait pour profiter du climat marseillais. Localisation privilégiée : la résidence offre un cadre de vie calme et pratique, très bien desservi et proche des écoles, commerces et des accès aux calanques. Date de livraison : 4ème trimestre 2026 => prix : appartement = 185 000€ parking en sous-sol : 25 000€ total = 210 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .

Contact : hafsi redoaune 07 81 25 85 64 la nouvelle résidence situé dans le quartier du redon à marseille 9ème bénéficie de nombreuses commodités à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont disponibles ainsi qu'un accès facile aux grands axes routiers comme l'autoroute a50, facilitant les déplacements dans toute la ville. Pour les familles, le secteur offre de nombreuses écoles, comme l'école primaire saint-joseph et le collège jean-claude izzo, ainsi que le campus universitaire de luminy à quelques minutes. Les commerces de proximité tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services sont également à portée de main. En matière de santé, l'hôpital saint-joseph et plusieurs cliniques sont à proximité immédiate, ainsi que diverses pharmacies. Côté loisirs, les résidents profiteront de la proximité du parc national des calanques pour des activités en plein air, des plages du prado pour se détendre en bord de mer, et de complexes sportifs pour diverses activités. Enfin, plusieurs restaurants et cafés se trouvent à quelques pas, offrant de nombreuses options pour les sorties. Venez découvrir ce superbe appartement t3 de 72 m² idealement situé au 2eme étage. Ce logement contemporain dispose d'une orientation plein sud afin de profiter pleinement du temps mediterranéen. Profitez également d'une terrasse de 13 m². Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant à proximité des commodités du quartier. Prix : 375000 euros parking en sus : 30000 euros avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redoaune 07 81 25 85 64 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 au cœur du 9e arrondissement de marseille, dans le quartier recherché du redon, découvrez cette nouvelle résidence alliant confort moderne et qualité de vie. Un emplacement privilégié : le quartier bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en restant parfaitement connecté : accès rapide aux grands axes routiers (a50) nombreuses lignes de bus à proximité à quelques minutes du campus universitaire de luminy toutes les commodités à portée de main : écoles : école saint-joseph, collège jean-claude izzo commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies santé : hôpital saint-joseph, cliniques et cabinets médicaux loisirs : calanques de marseille, plages du prado, complexes sportifs restauration : cafés, brasseries, restaurants à quelques pas à vendre – appartement t2 de 60 m² avec extérieur ce magnifique t2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et lumineux. Il se compose de : un séjour / cuisine de 30 m², ouvert sur l’extérieur une chambre spacieuse de 12 m² une salle de bain moderne le tout prolongé par une terrasse de 21 m² et un jardin privatif de 29 m², parfaits pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. ? Prix : 299 000 € 1 parkings en supplément : 25 000 € prix total : 324 000 € avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : hafsi redouane au 07 81 25 85 64 la nouvelle résidence situé dans le quartier du redon à marseille 9ème bénéficie de nombreuses commodités à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont disponibles ainsi qu'un accès facile aux grands axes routiers comme l'autoroute a50, facilitant les déplacements dans toute la ville. Pour les familles, le secteur offre de nombreuses écoles, comme l'école primaire saint-joseph et le collège jean-claude izzo, ainsi que le campus universitaire de luminy à quelques minutes. Les commerces de proximité tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services sont également à portée de main. En matière de santé, l'hôpital saint-joseph et plusieurs cliniques sont à proximité immédiate, ainsi que diverses pharmacies. Côté loisirs, les résidents profiteront de la proximité du parc national des calanques pour des activités en plein air, des plages du prado pour se détendre en bord de mer, et de complexes sportifs pour diverses activités. Enfin, plusieurs restaurants et cafés se trouvent à quelques pas, offrant de nombreuses options pour les sorties. Venez découvrir ce superbe appartement t3 de 68 m² au 5eme et dernier étage. Ce logement contemporain dispose d'un espace de vie lumineux avec un vaste séjour / cuisine et deux grandes chambres. Profitez également d'une terrasse de 12 m² parfaits pour savourer le climat méditerranéen. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant à proximité des commodités du quartier. Prix : 399 000€ parking en sus : 33 000€ avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 * contactez-nous pour plus de détails.

Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Cet appartement, situé au rez-de-jardi, est conçu pour offrir un espace optimisé et lumineux : type : appartement 2 pièces pièce de vie spacieuse : un grand séjour / cuisine de 34 m², offrant un volume agréable, un coin nuit facile à aménager et l'espace nécessaire pour un coin repas. Salle d'eau : une salle de bain / wc complète (sdb / wc). Extérieur privatif : l'emplacement en rez-de-jardin garantit un accès à un extérieur privatif (terrasse / jardin), parfait pour profiter du climat marseillais. Localisation privilégiée : la résidence offre un cadre de vie calme et pratique, très bien desservi et proche des écoles, commerces et des accès aux calanques. Date de livraison : 4ème trimestre 2026 => prix : appartement = 179 000€ parking en sous-sol : 27 000€ total = 207 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .

Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez un magnifique appartement t4 conçu pour le bien-être familial, idéalement situé au 3ème étage (r + 3) de la résidence intimiste à marseille 9ème (le redon). Profitez d'un cadre de vie alliant nature, calme et commodités. Des prestations et des volumes haut de gammecet appartement vous offre une surface habitable totale de 91,13 m² avec des atouts majeurs : pièce de vie spacieuse : un séjour / cuisine lumineux de 32,07 m², pensé pour la convivialité et l'ouverture. Terrasse en étage : une belle terrasse de 13,23 m² accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur privilégié avec une vue dégagée (r + 3). Trois chambres confortables double salle d'eau / bain un confort optimal avec une salle de bain et une salle d'eau avec dressing attenant, ainsi qu'un wc séparé. Espaces rangement : un dressing et une entrée / dégagement bien agencés un quartier recherché et pratique (le redon) : la est idéalement située dans un quartier prisé et préservé : nature : à 1 minute à pied du parc de la colline saint joseph. Proximité : écoles et commerces (centre commercial la rouvière) accessibles en quelques minutes. Loisirs : accès rapide aux calanques de sugiton (6 min en voiture). Date de livraison : 4ème trimestre 2026 => prix : appartement = 495 000€ 2 parkings en sous-sol : 53 000€ total = 548 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .

Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez un privilège rare dans le quartier très recherché du redon à marseille 9ème. Ceci est le parfait équilibre entre vie urbaine et retraite naturelle. Un espace de vie jour-nuit exceptionnel : cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son ouverture totale sur l'extérieur : séjour / cuisine cathédrale : une pièce de vie spectaculaire de 32,45 m², conçue pour la convivialité et baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Deux chambres confortables : profitez d'une chambre principale de 13,78 m² et d'une chambre secondaire de 11,11 m², offrant calme et intimité. Surface habitable totale : 67,44 m². Un extérieur digne d'une villa : le clou du spectacle est son espace extérieur privatif totalisant 67,58 m², conçu pour devenir votre salon d'été : grande terrasse aménagée : 23,98 m², idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis. Vaste jardin privatif : 43,60 m², une oasis de verdure à l'abri des regards. Surface privative totale : 135,02 m². L'adresse incontournable : le redon (marseille 9ème). La résidence vous offre un environnement paisible, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature : proximité nature : le parc de la colline saint joseph est à seulement 1 minute à pied (90 m). Calanques : accès à la calanque de sugiton en 6 minutes en voiture. Commodités : commerces, écoles (école élémentaire la rouvière à 4 min à pied), et centre commercial la rouvière (6 min à pied) à portée de main. Date de livraison : 4ème trimestre 2026 => prix : appartement = 349 000€ parking en sous-sol : 26 000€ total = 375 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .

ALTÉO - Appartement T3 de 72 m² - Dernier étage - Terrasse - 13009 Llinares Immobilier vous propose : ALTÉO, un appartement T3 de 72 m², situé dans une résidence calme, à quelques pas de la vie de village de Mazargues. Perché au dernier étage d’un immeuble de cinq niveaux, il bénéficie d’une triple exposition qui laisse la lumière accompagner chaque moment de la journée. Dès l’entrée, la cuisine se niche sur le côté, avant que l’espace ne s’ouvre sur un séjour de 35 m², généreux et modulable qui peut évoluer selon les besoins ou les envies, avec la possibilité de créer une troisième chambre sans altérer l’équilibre du lieu. La terrasse de 10 m² prolonge naturellement cette pièce de vie. De là, la vue se déploie librement : rien ne vient interrompre la ligne des collines et du ciel. Une hauteur, une respiration, un horizon dégagé. La partie nuit réunit deux chambres confortables, toutes deux orientées vers des vues dégagées, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. La résidence dispose d’un stationnement, et une cave vient compléter le bien pour optimiser le confort au quotidien. Contact : Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 40 - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2760euros (230euros / mois : Eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des communs et espaces verts) - Taxe foncière : 1557euros / an - Honoraires inclus de 4% a la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1740 euros et 2370 euros.

T4 - 82 m² - traversant - vue panoramique mer - cave - balcon / terrasse - mazargues redon - marseille 9ème venez découvrir, ce magnifique appartement, refait avec goûts et idéalement agencé, avec une vue mer à couper le souffle côté ouest et vue collines côté est, vous permettant de profiter pleinement des couchers de soleil. Cet appartement traversant, est situé à proximité du village de mazargues et boulevard du redon, au sein d'une résidence de standing; cette copropriété est calme et sécurisée par la présence du pc sécurité, d'un grand parc, en retrait de la circulation, tout est étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. La cuisine ouverte sur le séjour vous garantie une belle luminosité et une pièce de vie spacieuse et aérée. Un bureau avec cellier peut tout à fait être utilisé comme chambre d'amis ou d'enfant. Dans l'espace nuit vous y trouverez 2 chambres à l'est, un wc séparé et une magnifique salle de bain avec douche et baignoire d'où vous pourrez admirer la vue panoramique. Bien pensé, cette salle de bain dispose d'un coin bureau qui peut servir de coin repas en ouvrant pleinement la baie vitrée. Ne vous inquiétez pas, tout a été intelligemment pensé pour profiter de chaque espace. Les atouts de cet appartement : equipé du double vitrage, du chauffage et de l'eau chaude individuels au gaz, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche et baignoire. Vue mer exceptionnelle pour admirer les couchers de soleil. Vous pouvez acquérir un box en sus pour 25 000€. La taxe foncière est de 1400€. Contactez moi pour plus d'informations ! Référence agence : 2823.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 4 de 82 m², vue dégagée. Ce bel appartement profite d'un emplacement stratégique Traverse de la Gouffonne, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Situé au 12ème étage avec ascenseur, Il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour, - une cuisine ouverte, - de trois chambres sans vis-à-vis, - une salle de bain, douche et baignoire, - un dégagement, - WC séparé, Une place de stationnement au sein du parking de la résidence. La résidence est pourvue de beaux espaces verts entretenus, vue mer. En sus, possibilité d'acheter un garage (25 000 euros). Charges de copropriete 4400 euros / an Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 3 de 65 m², vue dégagée. Ce bel appartement profite d'un emplacement stratégique Traverse de la Gaye, 'Résidence Chateau-Sec', Batiment 'La Mer'. au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée. Situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur : Il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un beau séjour spacieux et lumineux, - une grande cuisine séparée, - de deux chambres, - une salle de bain, - un dégagement, - WC séparé. Stationnement libre au sein du parking de la résidence La résidence est pourvue de beaux espaces verts entretenus, vue mer. menuiseries récentes, parquet d'époque en très bon état, terrain de tennis et commerces. Charges de copropriete 3480 euros / an Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.