« Via Calanca, la vie à deux pas des calanques »

« via calanca, la vie à deux pas des calanques » marseille 9e - la jarre prêt à y vivre, cet appartement conviendra aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif.

Au coeur du 9e arrondissement, découvrez ce type 2 de 38.06 m² en excellent état au sein de la résidence 'via calanca' construite en 2016.

Un cadre de vie agréable et sécurisé, la résidence est fermée par un portail électrique.

L'environnement est relativement calme, avec une vue dégagée.

L'appartement est situé au 2ème étage / 4 avec ascenseur.

Il comprend : une entrée (2,74 m²), un salon / séjour (17,48 m²) avec cuisine ouverte meublée et équipée, prolongé par une terrasse (6,51 m²), une chambre (12,43 m²) et une salle d'eau avec wc (5,41 m²).

Une place de parking privative aérienne est disponible en sus.

(2.00€ de charges par mois et environ 170.00€ de taxe foncière par an) charges de copropriété : 118.00€ par mois taxe foncière : 930.00€ par an 'the agency immo, la méthode pour une transaction réussie.' honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 22 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.