Appartement 1 pièce à vendre à Marseille 9 (13009)

Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez un lieu de vie privilégié dans le quartier très prisé du redon (marseille 9ème). Cette réalisation vous propose de splendides t2, idéals pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Un intérieur optimisé et lumineux : cet appartement a été pensé pour un confort maximal et une douceur quotidienne : pièce de vie spacieuse : un vaste séjour / cuisine, offrant un espace ouvert et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. Chambre confortable : une chambre agréable de 16,63 m² pour un repos optimal. Fonctionnalité : une salle d'eau avec wc (sdb / wc) complète l'espace. Un extérieur méditerranéen : profitez de l'ensoleillement marseillais sur votre terrasse privative, un véritable prolongement de votre séjour pour les repas en plein air ou le café matinal. Le redon : un cadre de vie idyllique la résidence vous place au cœur d'un quartier paisible, empreint de sérénité, et vous offre une proximité immédiate avec la nature : parc de la colline saint-joseph à seulement 1 minute à pied (90 m). Accès rapide aux mythiques calanques de sugiton (6 min en voiture). Toutes les commodités à pied (centre commercial la rouvière, écoles, pharmacie). => calendrier & prestations : date de livraison : 4ème trimestre 2026 confort : logement neuf répondant aux critères basse consommation, garantissant des économies d'énergie. Qualité : résidence pensée pour le bien-être (clôture, garde-corps, etc.). Saisissez l'opportunité d'investir ou de vivre dans un quartier recherché de marseille, dans un logement neuf de qualité. => prix : appartement = 228 000€ parking en sous-sol : 25 000€ total = 253 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .

Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Cet appartement, situé au rez-de-jardi, est conçu pour offrir un espace optimisé et lumineux : type : studio (t1) pièce de vie spacieuse : un grand séjour / cuisine de 26,99 m², offrant un volume agréable, un coin nuit facile à aménager et l'espace nécessaire pour un coin repas. Salle d'eau : une salle de bain / wc complète (sdb / wc). Extérieur privatif : l'emplacement en rez-de-jardin garantit un accès à un extérieur privatif (terrasse / jardin), parfait pour profiter du climat marseillais. Localisation privilégiée : la résidence offre un cadre de vie calme et pratique, très bien desservi et proche des écoles, commerces et des accès aux calanques. Date de livraison : 4ème trimestre 2026 => prix : appartement = 185 000€ parking en sous-sol : 25 000€ total = 210 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .

Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Cet appartement, situé au rez-de-jardi, est conçu pour offrir un espace optimisé et lumineux : type : studio (t1) pièce de vie spacieuse : un grand séjour / cuisine de 26,99 m², offrant un volume agréable, un coin nuit facile à aménager et l'espace nécessaire pour un coin repas. Salle d'eau : une salle de bain / wc complète (sdb / wc). Extérieur privatif : l'emplacement en rez-de-jardin garantit un accès à un extérieur privatif (terrasse / jardin), parfait pour profiter du climat marseillais. Localisation privilégiée : la résidence offre un cadre de vie calme et pratique, très bien desservi et proche des écoles, commerces et des accès aux calanques. Date de livraison : 4ème trimestre 2026 => prix : appartement = 179 000€ parking en sous-sol : 27 000€ total = 207 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .

Contact : hafsi redouane au 07 81 25 85 64 la nouvelle résidence située dans le quartier du redon à marseille 9ème bénéficie de nombreuses commodités à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont disponibles ainsi qu'un accès facile aux grands axes routiers comme l'autoroute a50, facilitant les déplacements dans toute la ville. Pour les familles, le secteur offre de nombreuses écoles, comme l'école primaire saint-joseph et le collège jean-claude izzo, ainsi que le campus universitaire de luminy à quelques minutes. Les commerces de proximité tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services sont également à portée de main. En matière de santé, l'hôpital saint-joseph et plusieurs cliniques sont à proximité immédiate, ainsi que diverses pharmacies. Côté loisirs, les résidents profiteront de la proximité du parc national des calanques pour des activités en plein air, des plages du prado pour se détendre en bord de mer, et de complexes sportifs pour diverses activités. Enfin, plusieurs restaurants et cafés se trouvent à quelques pas, offrant de nombreuses options pour les sorties. Découvrez ce magnifique appartement t1 de 33 m² situé en rez-de-jardin. Ce logement moderne offre un espace de vie lumineux comprenant une grande piece de vie de 27 m² et une terrasse de 8 m². L'appartement est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux commodités du quartier. Prix : 182000 euros parking en sus : 25000 euros avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 * contactez-nous pour plus de détails.

Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez un lieu de vie privilégié dans le quartier très prisé du redon (marseille 9ème). Cette réalisation vous propose de splendides t2, idéals pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Un intérieur optimisé et lumineux : cet appartement a été pensé pour un confort maximal et une douceur quotidienne : pièce de vie spacieuse : un vaste séjour / cuisine, offrant un espace ouvert et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. Chambre confortable : une chambre agréable de 16,63 m² pour un repos optimal. Fonctionnalité : une salle d'eau avec wc (sdb / wc) complète l'espace. Un extérieur méditerranéen : profitez de l'ensoleillement marseillais sur votre terrasse privative, un véritable prolongement de votre séjour pour les repas en plein air ou le café matinal. Le redon : un cadre de vie idyllique la résidence vous place au cœur d'un quartier paisible, empreint de sérénité, et vous offre une proximité immédiate avec la nature : parc de la colline saint-joseph à seulement 1 minute à pied (90 m). Accès rapide aux mythiques calanques de sugiton (6 min en voiture). Toutes les commodités à pied (centre commercial la rouvière, écoles, pharmacie). => calendrier & prestations : date de livraison : 4ème trimestre 2026 confort : logement neuf répondant aux critères basse consommation, garantissant des économies d'énergie. Qualité : résidence pensée pour le bien-être (clôture, garde-corps, etc.). Saisissez l'opportunité d'investir ou de vivre dans un quartier recherché de marseille, dans un logement neuf de qualité. => prix : appartement = 265 000€ parking en sous-sol : 25 000€ total = 290 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .

Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Cet appartement, situé au rez-de-jardi, est conçu pour offrir un espace optimisé et lumineux : type : appartement 2 pièces pièce de vie spacieuse : un grand séjour / cuisine de 34 m², offrant un volume agréable, un coin nuit facile à aménager et l'espace nécessaire pour un coin repas. Salle d'eau : une salle de bain / wc complète (sdb / wc). Extérieur privatif : l'emplacement en rez-de-jardin garantit un accès à un extérieur privatif (terrasse / jardin), parfait pour profiter du climat marseillais. Localisation privilégiée : la résidence offre un cadre de vie calme et pratique, très bien desservi et proche des écoles, commerces et des accès aux calanques. Date de livraison : 4ème trimestre 2026 => prix : appartement = 179 000€ parking en sous-sol : 27 000€ total = 207 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .

Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 au cœur du 9e arrondissement de marseille, dans le quartier recherché du redon, découvrez cette nouvelle résidence alliant confort moderne et qualité de vie. Un emplacement privilégié : le quartier bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en restant parfaitement connecté : accès rapide aux grands axes routiers (a50) nombreuses lignes de bus à proximité à quelques minutes du campus universitaire de luminy toutes les commodités à portée de main : écoles : école saint-joseph, collège jean-claude izzo commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies santé : hôpital saint-joseph, cliniques et cabinets médicaux loisirs : calanques de marseille, plages du prado, complexes sportifs restauration : cafés, brasseries, restaurants à quelques pas à vendre – appartement t2 de 60 m² avec extérieur ce magnifique t2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et lumineux. Il se compose de : un séjour / cuisine de 30 m², ouvert sur l’extérieur une chambre spacieuse de 12 m² une salle de bain moderne le tout prolongé par une terrasse de 21 m² et un jardin privatif de 29 m², parfaits pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. ? Prix : 299 000 € 1 parkings en supplément : 25 000 € prix total : 324 000 € avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 * contactez-nous pour plus de détails.

Marseille 9eme mazargues avenue de mazargues, très joli appartement meublé de type t1. Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, ce bien traversant d'une surface de 29.92 m² carrez est composé d'une pièce à vivre de 16 m², d'un petit dressing, d'une cuisine séparée et équipée de 6.55 m² avec loggia de 4.48 m² et d'une salle d'au avec wc. Balcon côté pièce à vivre exposé sud. Une cave. Charges de copropriété 100€ / mois. Taxe foncière 874€. Pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 132.500€ honoraires à charge vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 38 lots principaux d'habitations. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Idéalement situé dans une résidence à taille humaine et au calme, au cœur du quartier de Mazargues, ce studio se trouve à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez sa belle terrasse avec sa vue dégagée sur les collines, agrémentée d’un aperçu mer, ainsi que son ensoleillement permanent. Double vitrage. Quote-part annuelle de charges : 1100 € incluant Chauffage, eaux chaudes, eaux froides, entretiens des parties communes. Numero de Lot 239. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche faculté Luminy Euromed. Avec le concours d'un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Implanté dans le 9e arrondissement de Marseille, entre la colline Saint-Joseph et le village de Redon, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un environnement résidentiel prisé et apaisant. Marseille, capitale méditerranéenne au charme pluriel, séduit par son dynamisme, son authenticité et son climat ensoleillé toute l’année. Cette résidence à taille humaine s’intègre parfaitement à son cadre naturel grâce à une architecture contemporaine élégante. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs proposés répondent à une grande diversité de projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’un achat en résidence principale. Les intérieurs, intelligemment agencés, conjuguent fonctionnalité et confort. Les pièces de vie, lumineuses et chaleureuses, contrastent avec des espaces nuit pensés pour l’intimité et le repos. Chaque logement se distingue par des prestations haut de gamme : salle de bain équipée, résidence sécurisée avec accès Vigik, finitions soignées… Les extérieurs ne sont pas en reste : terrasses généreuses et jardins privatifs permettent de savourer pleinement le panorama sur la colline Saint-Joseph et les beaux jours du climat méditerranéen. Des garages fermés viennent compléter ce projet pour un quotidien serein. Une opportunité rare dans un secteur calme et valorisé de Marseille. Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marseille 9ème mazargues vendu occupé résidence 'château sec', traverse de la gaye. Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, appartement de type studette au rez-de-chaussée. Elle est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc sanibroyeur. Parking libre dans la résidence. Locataire de plus de 65 ans sérieux en place depuis mars 2025, loyer 445€ dont 50€ de charges locatives. Charges de copropriété 93€ / mois taxe foncière 209€ pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 69.000€ honoraires partagés (prix vendeur 66.000€ + 3.000€ d'honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 90 lots principaux d'habitation. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Marseille 9ème arrondissement - quartier mazargues / proximité luminy. Dans une résidence récente bien entretenue, nous vendons un appartement avec locaraire en place de type 1 de 25 m² en 3ème étage, place de parking privative en sus. Il dispose d'un séjour avec coin cuisine semi-équipée ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée est. La salle de bains et les wc sont séparés. Idéalement situé sur la ligne de bus qui mène à la faculté de luminy. Loyer actuel : 497€ hors-charges + 30€ de provisions sur charges soit 527€ / mois. Date du bail : 08.08. 2023. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Kevin Bommarito vous propose : Opportunité à saisir ! Au calme absolu, 4 studios de 33,13 m² chacun, tous loués avec des dossiers solides et en place depuis longtemps. Possibilité de vendre les lots séparément. Situés dans un immeuble de standing de 5 niveaux, ces superbes studios de 33 m² offrent un cadre de vie idéal au cOEur de Marseille. Bénéficiant d’une exposition sud, ils sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les biens sont en excellent état général, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Vous retrouverez une pièce principale spacieuse pouvant faire office de salon et de chambre, une grande salle de bain moderne, ainsi qu’une entrée accueillante. La résidence, sécurisée et fermée, dispose de nombreux équipements pour votre confort : ascenseur, fibre optique, digicode, interphone. Chaque appartement bénéficie également d’une place de parking privative, un véritable atout dans cette ville dynamique. L’emplacement de ces studios est idéal, à proximité immédiate des commerces (à 500 m), des salles de sport (à 300 m) et des transports en commun. Vous profiterez pleinement de la vie urbaine tout en préservant le calme de votre cocon. Ces biens sont parfaits pour un investissement locatif. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de ces studios lumineux et idéalement situés. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bommarito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992659334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Ducarne vous propose : Situé au calme absolu, au fond d’une impasse à Mazargues, cet appartement de 27 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Il bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces, des transports, des parcs… et à seulement quelques minutes du campus de Luminy. L’appartement est très bien optimisé : chaque mètre carré a été pensé pour le confort avec de nombreux rangements intégrés sur-mesure. La cuisine équipée est ouverte sur une belle pièce de vie, qui donne sur un extérieur privatif une terrasse et un jardinet sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’appartement. L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne avec WC, offrant un espace fonctionnel et confortable. En complément du bien, vous avez la possibilité d’acquérir une vaste place de parking privative en sous-sol, d’une superficie de plus de 20 m². Cet espace généreux peut accueillir voiture, moto et même un petit bateau ! La fermeture en box a déjà été validée par le syndic, vous permettant ainsi de créer un garage sécurisé et entièrement privatif. Le sous-sol est par ailleurs équipé de caméras de surveillance, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. La résidence récente (2022) dispose d’un ascenseur, accès PMR et de charges faibles d’environ 50 € / mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Ducarne vous propose : Situé au cOEur du quartier du Redon, à proximité immédiate du campus de Luminy, cet appartement de 34 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il offre la possibilité de créer une chambre séparée et de le transformer en véritable T2, décuplant ainsi son potentiel. L’intérieur, lumineux grâce à ses grandes ouvertures, est conçu pour optimiser chaque mètre carré et offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. L’agencement permet de laisser libre cours à vos idées et de créer un lieu qui vous ressemble. La grande terrasse, véritable prolongement de l’appartement, s’étend généreusement et offre une vue dégagée sur les collines, entièrement sans vis-à-vis, elle apporte lumière, espace et perspective, tout en constituant un espace de vie extérieur unique pour profiter du soleil, prendre ses repas ou simplement admirer le panorama. L’emplacement est exceptionnel : commerces, transports, et sentiers du Parc National des Calanques se trouvent à proximité, alliant confort urbain et cadre naturel. Avec sa luminosité, sa terrasse exceptionnelle et son potentiel de transformation en T2, cet appartement représente une opportunité rare à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité clervimmo la suite - appartement t1 sainte-marguerite dans une résidence sécurisée, appartement t1 de 25 m² situé au premier étage composé d'une grande pièce avec rangements, une kitchenette équipée d'un évier, réfrigérateur, micro-ondes, plaque, four et hotte, et une salle d'eau avec wc. Un box pour une moto ou cave complète ce bien. Charges mensuelles : 33eur taxe foncière : 450eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.