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AcheterExclusivitéRéf. 6760-NZW_

Appartement

Référence : 6760-NZW - (SOUS OFFRE) Appartement T1 - résidence Valmante Michelet

Marseille 9 (13009)

122 000 €

4 357 €/m²

  • 1 pièces
    Pièces
  • 28 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurCaveEnsoleilléJardinVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

(SOUS OFFRE) L'Office Immobilier de Marseille vous présente en exclusivité cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans le 9ᵉ arrondissement.

Situation et contexte Cet appartement se situe proche du quartier de Mazargues, dans la résidence Valmante Michelet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Description intérieure Cet appartement de 28 m² se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur.

La pièce principale, s'ouvre sur un grand balcon avec vue dégagée sur les colines et les espaces verts de la copropriété.

Attenante à cet espace, se trouve une grande cuisine équipée, également ouverte sur l'extérieur.

Enfin, une salle d'eau vient compléter le bien.

Avantages extérieurs Un balcon, exposé Ouest, prolonge l'espace intérieur et offre un cadre agréable pour les repas ou la détente en extérieur.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6760-NZW (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 57 91 80 79 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 6760-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.09% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 366 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 608 € de charges annuelles de copropriété.

Annonce publiée le 26 septembre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 122 000 €(4 357 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 357 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 357 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 9 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 9 (13009)

Marseille 9

Localisation approximative

Adresse du bien : 109, Traverse de la Gouffonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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