Vente appartement 4 pièces 68 m² Marseille 8 (13008)

T3 / 4 situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur. Il faut prévoir du rafraîchissement. Il est actuellement loué à 805 Euros / Mois + parking box à 90 Euros / Mois. La rentabilité est d'environ 7.4 %. Il a un balcon de 9 m², un parking box (sous-sol) et une cave. Ce T3 / 4 traversant EST-OUEST est situé dans la Résidence Les Heveas du 3 ème arrondissement. Cet appartement se compose de deux réelles chambres, une d'une surface de 10.69 m² et une autre d'une surface de 9.68 m². Le bureau avec une fenêtre peut aussi être utilisé comme une petite chambre d'une surface de 7.84 m². L' espace des chambres est du côté rue et heureusement ce n'est pas une rue avec beaucoup de circulation. Le balcon est du côté salon et cuisine et il mesure environ 9 m². Ce balcon filant permet de profiter de cette vue dégagée et de profiter des couchers du soleil. Les fenêtres ont des rideaux coulissants manuels. L' espace nuit avec la salle de bain, WC séparé ainsi qu'un dressing de 3.49 m² (espace non-négligeable) est séparé du séjour et de la cuisine par une entrée. Le foncier est de 700 Euros / An. Les charges sont d'envion 90 Euros / Mois et elles comprennent l'entretien des parties communes, du jardin et ascenseur. Ce bien est soumis aux statut de copropriété comprenant 94 lots principaux d'habitation. Dans le règlement de copropriété, il est interdit de louer en AIRBnB. Le prix public de ce bien est de 145 000 Euros soit en honoraires partagés de (140 000 Euros net propriétaire et 5 000 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Nouveau et en exclusivite ! Venez découvrir ce t4 de plus de 65 m² situé en rdc surélevé au sein d'une résidence fermée et sécurisée sur saint-jérôme. Cet appartement se compose comme suit : une entrée dessert à la fois le séjour / salle à manger attenante à une balcon fermé de 4 m² et la cuisine de 5.53 m² qui s'ouvre sur une loggia fermée de 2.5 m², le tout exposé s / o. Côté nuit, un dégagement vous mène sur 3 chambres respectivement de 9.15 m², 12.13 & 10.35 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé l'appartement dispose aussi d'une cave en sous-sol. Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, commerces et écoles. (lr).À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

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Situé à Marseille dans le 6e Arrondissement (13006), cet appartement de 41 m² se trouve dans un quartier prisé à la frontière du 8ème et du 6ème arrondissement. Niché dans un petit immeuble, il offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreuses commodités telles que les transports en commun et les commerces. Cette localisation stratégique garantit une vie pratique et dynamique aux résidents, avec un accès aisé à toutes les facilités du quotidien. Ce charmant appartement de 2 pièces, d'environ 39 m², a été rénové avec soin pour offrir un espace lumineux et fonctionnel. Doté d'une cave, il allie modernité et confort avec brio. Son emplacement idéal en fait une opportunité prisée sur le marché immobilier, parfait pour ceux en quête d'un bien facile d'entretien, proche de toutes les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Renseignements : 06 31 56 71 59 Maryline PUECH Votre agence Laforêt des 5 Avenues vous présente en exclusivité ce studio loué idéalement placé. Situé dans un immeuble semi-récent au 2ème étage avec ascenseur, ce studio fonctionnel est composé d'une entrée avec rangement, d'un coin cuisine aménagée ouvert sur le séjour et d'une salle de bains avec WC. Loué meublé 595€ charges comprises Bon état général et fonctionnel DPE : D Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050.00 euros.

Investissement immobilier de premier choix accessible à tous avec un budget raisonnable de 134 000 euros avec comme seul apport les frais de notaire avec un effort d'épargne de 170 euros / mois * sans fiscalité sur les loyers ni CSG sans soucis de gestion avec un revenu garanti immédiat de 7 167 euros / an nets * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,25%H. Ass Ou comment augmenter son patrimoine de 134 000 euros immédiatement sans effort d'épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité.

La Plage 8ème : Appartement de 3 pièces dans la résidence senior 'Les Hesperides du Prado'. Beau T3 rénové composé d'un séjour climatisé avec une cuisine américaine et d'un accès à une terrasse couverte, de deux chambres, deux salles d'eau et d'un W. C. Le plus, box avec une prise de recharge pour voiture électrique. Dans cette résidence, vous apprécierez également les espaces communs mis à disposition, dont un jardin avec une jolie terrasse ainsi qu'un service restauration. La résidence dispose également d'une assistance 24h / 24h. Charges mensuelles : 1674 euros. Contact : Irene MALAUZAT 06 09 89 78 66. Agent commercial 928 041 219 R. S.A. C. Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Exclusivite vente appartement t2 quartier rouet sainte famille 13008 marseille : sada immobilier professionnel de l'immobilier depuis 1977 vous propose : un appartement de type deux situé au 2 -ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien marseillais en bon état d 'entretien, l'appartement donne sur l'arrière de l'immeuble, il est au calme et sur jardin, il est composé d'une entrée, un séjour éclairé par deux grandes fenêtres sur jardin, une cuisine éclairée par une fenêtre sur jardin, une salle de bains, un w-c séparé. L'appartement est exposé sud / est, avec une belle hauteur sous plafonds de 3 m, nombreuses possibilités d'aménagement, peu de charges, double vitrage, rénovation à prévoir, idéal en investissement ou pour un premier achat. Une remise dans le jardin complète ce bien.

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : Quartier de Castellane 10 bd Vincent Delpuech 13008 Emplacement très recherché, à moins de 200 m du métro Castellane et du nouveau tramway proche de toutes les commodités. Au 1er étage d'un immeuble du centre, venez découvrir ce T2 en bon état général. Il comprend : un séjour avec cuisine américaine équipée, un chambre et une salle de d'eau avec WC. L'immeuble est suivi par un bon syndic et possède un ascenseur. Charges de copropriété : env 105€ / mois (eau froide, communs, ascenseur) Taxe foncière : Env 700€ / an Loué précédemment en meublé : 700 + 50€ de charges soit une rentabilité brute de 7% Location saisonnière possible : revenu d'env. 14 000€ / an soit une rentabilité brute de 9,3% Idéal investissement locatif ou logement étudiant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.