Appartement avec ascenseur à vendre à Marseille 13 (13013)

Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 4 d'une superficie de 70 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage fermé complète ce bien. La résidence dispose également d'un parking libre pour les résidents. Idéal pour une famille ou un investissement. Mandat N°2244 Référence agence : 2244.

Iad France - Tiphanie Bartolo vous propose : Secteur Palama, Superbe T3 de 60 m². Découvrez ce magnifique souplex de type T3 situé dans une résidence fermée et sécurisée. Construit en 2019, au calme, sans voisin au-dessus ni en dessous, il se compose d'un lumineux séjour avec une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse ensoleillée de 10 m². À l'étage inférieur, un dégagement nuit dessert 2 chambres s'ouvrant également sur une terrasse, une salle de bain et un WC séparé. * Caractéristiques Principales : * - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Ascenseur pour plus de confort - Accès à la fibre optique - Volets roulants électriques dans le séjour - Système de chauffage individuel au gaz - Climatisation réversible dans le séjour et la chambre - Belle exposition Sud pour une luminosité optimale - Parking privé extérieur pour votre véhicule - Deux belles terrasses pour profiter de l'extérieur - Possibilité de Place de Stationnement en sous sol en SUS Situé dans un quartier calme et recherché, vous serez à proximité des commodités, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Bartolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 511992810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille 13ème - Impasse de la Chapelle Au coeur d'un environnement paisible et résidentiel, découvrez ce charmant appartement type 3 de 66,5 m², situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'articule autour d'un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte aménagée, prolongé par un grand balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis ? un véritable atout pour profiter du calme environnant. La partie nuit offre deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Garage fermé disponible en supplément. Contactez Léa SANCHEZ 06 / 46 / 86 / 29 / 38 Immo de France Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Quartier de la croix rouge, dans une résidence de 2012 classée Batiment Basse Consommation, au 4ieme et dernier étage, agréable appartement de 4 pièces d’une surface de 81 m² en parfait état. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, donne sur un séjour de 35 m². Une agréable terrasse de 62 m² aménagée en véritable espace à vivre. 1 chambre parentale de 11.50 m² avec sa salle de douche et un balcon de 6 m². 2 chambres de 10 m² environ avec placards, salle de bains et wc séparé. Chauffage individuel électrique, eau chaude sanitaire par chaudière individuelle au gaz. Ascenseur, interphone et digicode. Charges annuelle 1 650 euros. Copropriété de 62 logements sans procédure judiciaire encours. Taxe foncière 2 238 euros. Les 2 box fermés d’une surface de 14 m² vous permettront de vous garer sans contrainte. Grand centre commercial et ligne de bus à proximité - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Dans le quartier de saint-mitre, à deux pas de château-gombert et à proximité du parc athéna, ce bel appartement lumineux, en excellent état et jamais occupé, offre un cadre de vie moderne, confortable et économe, au sein d'une résidence récente. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par son espace de vie lumineux (salon-séjour) de plus de 30 m² ouvert sur une vaste terrasse de plus de 70 m², accessible depuis l'ensemble des pièces principales de l'appartement et offrant un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur. La cuisine à aménager, offre aux futurs propriétaires la liberté de la concevoir sur mesure selon leur mode de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux spacieuses chambres de plus de 14 m². L'une d'elles offre une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde salle d'eau ou en dressing. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose également d'une buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien, d'une spacieuse salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Le bien est complété par deux places de parking en sous-sol ! L'ensemble en parfait état et bénéficiant de prestations actuelles, constitue une base idéale pour permettre aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces et la décoration, afin de créer un foyer à leur image. Charges : 210 euros / mois environ comprenant l'eau froide, l'eau chaude (sous-compteur) ainsi que l'entretient des parties communes. Prix de vente : 420 000 euros honoraires charges vendeur dpe a ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie morgado, au 07 67 15 78 93 ou par courriel à lu.morgado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie morgado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 839685849 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426125 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 159 lots - dont 56 lots habitation. (). Charges annuelles : 2500 euros. Lucie morgado (ei) agent commercial - numéro rsac : 839685849 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le secteur de la Rose, Votre agence Era Vp Immo vous présente en Exclusivité ce charmant Type 4 d'environ 87 m² situé au 7ème étage avec ascenseur il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc. Un parking sécurisé et à votre disposition. Supermarché a 2 pas, écoles collèges lycées aux alentours, idéal et sécurisant. Transport en commun (bus métros a deux pas) accès autoroutes, L2, cabinet médicaux, paramédicaux, hôpitaux. Idéal famille ! Coup de coeur assuré ! Prix : 171 000 euros frais agence inclus Taxe foncière 1073€ Copropriété de 203 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Ce programme immobilier neuf, positionné au nord-est de Marseille et proche des limites de Plan-de-Cuques et d’Allauch, est particulièrement adapté aux investisseurs intéressés par le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Ce dispositif offre des avantages fiscaux, y compris la possibilité de récupérer la TVA sous certaines conditions (pour plus de détails, consultez nos conseillers). Implantée à proximité d'un vaste espace paysager, la résidence se distingue par son architecture moderne avec des façades en bois. Elle propose 178 logements neufs, du studio au 3 pièces, idéaux pour les étudiants, étant donné la proximité de l’École Centrale de Marseille, accessible en 15 minutes à pied. Ces logements sont conçus pour offrir un confort de vie optimal, combinant praticité et bien-être. Ils bénéficient d’une isolation phonique et thermique de qualité, assurant une ambiance sereine, et sont équipés d'un kit meublé pour répondre aux besoins essentiels des étudiants. En plus des prestations individuelles, la résidence offre des espaces communs attrayants, dont un grand rooftop de 158 mètres carrés, des zones de verdure, une laverie, et une salle de fitness, parmi d’autres commodités, enrichissant ainsi l'expérience résidentielle de ses habitants. Découvrez également nos 111 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre Agence IMKIZ vous propose ce beau type 1 de 26 m², ensoleillé et vue dégagée. Ce bel appartement récent (construction Vinci 2021) au dernier étage profite d'un emplacement stratégique au centre de la Faculté / Campus St Jérôme (13me), au sein d'une résidence de standing, calme et sécurisée. Situé au 3eme et dernier étage, il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour lumineux, - une cuisine ouverte aménagée, - une salle de bain spacieuse, douche, WC, - un dégagement, - balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis. Idéal investisseur avec une rentabilité estimée à 6% brute. La résidence est pourvue d'un bel espace entretenu, elle est sécurisée avec un portail, digicode, interphone + caméra et ascenseur. Normes PMR. Il est possible d'acquérir un stationnement en sous-sol fermé en supplément. Situé à 3mn de la rocade L2, il est proche du campus de Château Gombert, Polytech, 5mn de l'Ecole Centrale, 2mn de ENSPM (SupPhy), à 10mn à pied d'une rue commerçante avec supermarchés, banques, poste, pharmacie, fast food, boulangerie, laverie. Idéal pour premier investissement, type de bien très recherché car rare dans le quartier, se loue en moins de 24hr en bail étudiant, travailleur, mobilité, possibilité de faire du saisonnier. Actuellement loué à un étudiant sérieux en place depuis 1 an à 690 € / mois stationnement compris, fin du bail aout 2026. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

T3 de plus de 48 m² carrez joliment agencé ! Séjour et cuisine entièrement équipée de prés de 23 m². L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant. Un cellier de plus de 4 m² et plusieurs placards de rangement à disposition. Les espaces sont optimisés, ce bien est entièrement rénové, vous n'aurez rien à faire ! Résidence fermée, proche des axes autoroutiers, écoles, et bus (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

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Votre Conseillère en immobilier Marilyn Nakache vous propose à le vente un appartement 3 pièces à Marseille 13ᵉ, situé dans le quartier de La Rose, au 6ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée avec espaces verts. Cet appartement traversant de 55 m² habitables (48,10 m² Loi Carrez) est en excellent état, récemment rénové avec des finitions modernes, actuelles et des prestations soignées. Grâce à sa configuration traversante et à son étage élevé, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une belle vue totalement dégagée jusqu'à Notre-Dame-de-la-Garde, sans vis-à-vis. L'appartement se compose de : - un séjour lumineux et agréable, - une cuisine fonctionnelle et moderne, bien agencée, - deux chambres spacieuses et confortables (avec placards), - une salle d'eau rénovée, - WC séparés. Pas de travaux à prévoir : appartement prêt à vivre. La résidence fermée, sécurisée, offre de nombreux stationnements (résidents), dans un cadre calme et agréable (grands espaces verts collectifs). Chauffage collectif au gaz. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : - proximité immédiate des écoles publiques et privées, - bien desservi par les transports en commun : métro, bus, - commerces et services à proximité, - accès rapide à l'autoroute, - facilité d'accès au centre de Marseille. Ce bien rare à la vente pour son excellent rapport qualité-prix, conviendra particulièrement à des primo-accédants. À visiter sans tarder ! Pour une expérience de visite sécurisée et personnalisée, une pièce d'identité sera demandée avant la visite (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier). Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, entretien parties communes, eau chaude et froide, ascenseur) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 (réf. 598912 ).

Iad france - franck mathieu vous propose : marseille 13013 appartement t3 – 73 m² traversant + terrasses 20 m² et 5 m² + box fermé + place de parking privative coup de coeur garanti – très bon état général secteur limitrophe château gombert / allauch / plan-de-cuques, situé dans une résidence parfaitement entretenue, calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe t3 traversant, en excellent état général, offrant de beaux volumes et deux espaces extérieurs. • une pièce de vie exceptionnelle dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 38 m², avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 20 m², exposée au calme absolu. Une seconde terrasse de 5 m² vient compléter ce bien rare dans le secteur. • côté nuit 1 chambre avec rangements intégrés 1 suite parentale avec salle d’eau privative 1 salle de bains wc séparé • stationnement 1 place de parking privative incluse possibilité d’acquérir un box en supplément • une résidence agréable parfaitement entretenue, idéale pour un cadre de vie paisible, proche de toutes commodités : écoles, commerces, axes autoroutiers, l2, parcs… - les + à retenir appartement traversant très bon état général double vitrage volets roulants électriques climatisation réversible résidence sécurisée deux terrasses la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marseille 13eme - secteur saint just bail meublé en cours immo de france vous propose en exclusivité cet appartement type 2 de 42 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2010 avec accès pmr situé en plein coeur du village de saint just. Le logement comprend un pièce de vie de 20 m² avec partie cuisine et coin repas. Une chambre de 12 m² avec placard. Une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur est inclus dans le prix. Logement entièrement aux normes et sous contrat de location meublée sérieux disposant d'une garantie de loyer impayé. Résidence de standing sécurisée. Loyer de 600 € + 50€ de charges. Proximité de la l2 et autoroute nord, desservie par le bus (arrêt devant l'immeuble) et le métro (à 5 min à pied), proche de toutes commodités (village et hôtel du département). Contactez mr guillaume chabanaux 06 / 07 / 86 / 58 / 40 immo de france copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Très beau appartement de type t2 de 53 m² en rez de chaussée sur les hauteurs de château gombert. Ce bien se compose : d'un grand séjour de 21 m², d'une cuisine équipé, d'une chambre de 12 m² avec placard de rangement, d'un vaste hall d'entrée, d'une salle de bain et d'un wc séparé, une terrasse et un jardin de 90 m², une place de parking privative et un box fermé en r-1, complète le lot. Le tout dans une résidence avec jardin privatif, entretien des parties communes, ascenseur, portail automatique, place de parking devant la résidence pour recevoir des visiteurs dans un environnement calme. À vite découvrir ! Gestion madame casea le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno teragnoli, tél. : 06 16 51 59 99, e-mail : bruno.teragnoli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 500 658 018.

Nous avons à la vente à Marseille 13013, au coeur du quartier de Saint-Jérôme, situé dans une résidence de standing, verdoyante et calme, agréable appartement de type T4 offrant de beaux volumes. Cet appartement traversant dispose de trois expositions et se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec verrière, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et WC indépendants. L'appartement est en bon état général et dispose d'une grande terrasse. Deux garages en sous-sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 140 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3158.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

Siga immobilier longchamp vous propose à la vente un agréable appartement t3 de 48 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, 67 avenue de la rose 13013 marseille. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une loggia, idéale pour un espace buanderie. L’espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi que des rangements fonctionnels. Grâce à son exposition sud-ouest, le bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée imprenable sur notre-dame-de-la-garde. * parking libre dans la copropriété, avec de nombreuses places disponibles. * aucun travaux à prévoir, appartement prêt à emménager. * proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et axes principaux idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Si vous souhaitez avoir plus d'informations ou que vous souhaitez le visiter, contactez : alexandre jansson, 07 81 28 93 10, a.jansson@siga.fr.

Exclusivite ! À l ‘écart de l'agitation du 13ème arrondissement, sur une colline arborée, se niche dans une résidence très récente, ce t2 en rez-de-jardin. Nous découvrons une pièce de vie 20 m² en parfait état, très lumineuse avec une cuisine semi équipée et une baie vitrée donnant sur une terrasse de 15 m² à végétaliser. Une chambre de 12 m² ainsi que vaste salle d'eau avec grand placard complète le bien. Un grand parc en proximité permet des balades ou des footings pour les plus sportifs. En sous-sol de cette résidence avec ascenseur, un emplacement de parking est compris dans l'acte de vente. Idéal investisseur ou pour un premier achat au calme total, appelez-nous vite pour le visiter ! Contactez sylvie grunder au 06 66 44 77 37, par mail sylvie.grunder@capifrance.fr ou perrine starot au 06 66 51 90 ou perrine.starot@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(trimestrielles) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 734 113 - greffe de salon de provence) sylvie grunder entrepreneur individuel 06 66 44 77 37 - réf. 933133.

Marseille 13ème - exclusivite - calme et verdure- architecture contemporaine - résidence située proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles. ) un cadre exceptionnel offert à ce bel appartement de type 3 de 59 m² habitables composé d'une entrée avec placard, séjour / cuisine lumineux ouvert sur vaste terrasse (19,20 m²), deux chambres dont une avec placards (ouvertes sur terrasse) salle de bains, toilettes indépendants - normes rt 2012 - volets roulants électriques. Confort et bien être vous attendent. Bien vendu avec une place de parking en sous-sol de l'immeuble - renseignements complémentaires sur demande nombre de lots de la copropriété : 314, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 932953.

Iad france - alexandre gili vous propose : idealement situé - idéal premier achat dans la résidence fermée et sécurisée avec gardien appartement type 2 bien entretenu l'appartement se compose comme suit : une belle entrée de 5 m², une cuisine indépendante (prévoir peintures plafond) un beau salon avec balcon, un grand couloir avec 3 beaux placards, une salle d'eau, un wc, une chambre côté cuisine, loggia fermée + cellier attenant stationnement libre 2 ascenseurs proche de toutes commodités - l2 la rose (entrée / sortie) commerces de proximité à pied : supermarchés, boucherie, boulangerie. Fiables charges, faible taxe foncière la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 imaginez une vie où le temps s'étire à l'aube, sans le stress des transports. À seulement 200 mètres, l'accès au métro devient une simple formalité, une porte ouverte sur toutes les envies de la cité phocéenne. Ici, dans l'élégance discrète du 13ème arrondissement, vous bénéficiez d'une connexion parfaite tout en préservant votre sanctuaire personnel. Decouvrez cet exceptionnel t3 et sa terrasse filante plein ouest de 30 m². L'appartement s'articule autour d'un séjour-cuisine lumineux, un espace de vie pensé pour la modernité et la convivialité. L'appartement s'ouvre sur une terrasse généreuse, qui est un véritable prolongement du séjour. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca hafsi redouane 07.81. 258.564.

Contact redouane hafsi 07.81. 258.564 située dans le quartier calme de saint-mitre, cette résidence offre un espace intimiste de seulement 56 logements, conçue pour le bien-être de ses habitants. À proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, cette résidence favorise un quotidien simplifié. Métro la rose : 15 min. À pied accès rapide à la l2 en direction aix-en-provence ou aubagne arrêt de bus ligne 3 / 5/37 au pied de la résidence supermarché casino à quelques pas infrastructures scolaires et professions libérales dans un périmètre de 1km du site faculté de st-jérôme à 2km découvrez cet appartement lumineux avec un grand séjour de 28 m², parfait pour vos moments de détente. Il comprend également deux chambres confortables, idéales pour toute la famille. La terrasse spacieuse constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur pour vos repas ou pour profiter du soleil. Prestations privatives : • sol : carrelage 45x45 ou 45x45 dans toutes les pièces • peinture lisse aux murs • placads avec façades et intérieurs aménagés • volets roulants électriques uniquement dans les séjours • cuisines non équipées ni aménagées, la pose d’un bloc évier sera faite à la demande expresse de l’acquéreur • salles de bains équipées d’un meuble avec 2 tiroirs, vasque, miroir et applique luminese contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 prix : 270 000€ 2 parkings : 26 872€ livraison 3t2025. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Devenez propriétaires de votre appartement neuf à deux pas des commodités - marseille 13e - allée augustin merlhou. Découvrez en avant-première ce programme dans le quartier prisé de la rose, situé au coeur du 13ème arrondissement de marseille. Cette résidence neuve, du studio au 5 pièces garantit un confort idéal et des économies d'énergie, grce à sa conformité aux normes re 2020. La résidence se compose de 3 immeubles modernes et sécurisés du studio au 5 pièces - éligibles tva 5,5 %. Les atouts du programme : - tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) - prestations de qualité : logements lumineux, belles surfaces extérieures, matériaux durables - confort et praticité : local à vélos en sous-sol, parking extérieur sécurisé - espaces de vie partagés : un city stade en pied d'immeuble pour petits et grands - accessibilité optimale : à deux pas du métro ligne 1 - la rose, 12 lignes de bus à proximité - vie de quartier dynamique : commerces, écoles, services et équipements publics accessibles à pied. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche de votre résidence principale, ce programme vous offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle, mobilité urbaine et proximité des commodités. Les atouts de l'appartement : surface habitable : un total de 39,13 m² optimisé pour votre confort. Séjour / cuisine spacieux : profitez d'un vaste espace de vie de 22,50 m². Chambre confortable : une chambre séparée de 10,88 m². Salle d'eau : une sdb / wc fonctionnelle de 5,75 m². Votre espace extérieur exceptionnel : profitez de l'avantage de la hauteur avec une magnifique terrasse de 15,64 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, sans vis-à-vis. Prix appartement : 169 000€ garage intérieur : 13 000€ total : 182 000€ livraison : 3ème trimestre 2028. Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro ou lmnp - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 découvrez une nouvelle résidence au cœur de marseille 13e, où le quotidien rime avec sérénité et bien-être. Située chemin notre dame de la consolation, entre le technopôle de château-gombert et la faculté de saint-jérôme, elle vous propose un cadre paisible, loin du tumulte urbain, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Imaginez des logements baignés de lumière, allant du 2 au 4 pièces, chacun pensé pour offrir confort et espace. Les appartements, majoritairement traversants, disposent de grandes terrasses et de jardins privatifs, invitant à la convivialité et à la détente. Au centre de la résidence, un jardin partagé, véritable oasis de verdure, encourage les échanges et les rencontres entre voisins. Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement neuf de 65 m², idéalement conçu pour votre quotidien. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 32 m², baigné de lumière, qui invite à la convivialité et aux moments de partage. Imaginez-vous y recevoir vos amis, savourant des instants de joie autour d’un bon repas. Deux chambres accueillantes offrent un espace intime pour la détente et le repos. Chacune d’elles a été pensée pour créer une atmosphère chaleureuse et sereine, parfaite pour des nuits paisibles. La salle de bain moderne, élégamment équipée, s’associe à un wc indépendant pour plus de commodité. À l'extérieur, une grande terrasse vous attend, un véritable prolongement de votre espace de vie. Que ce soit pour savourer un café au lever du soleil ou pour profiter d’un dîner en plein air, cet espace extérieur devient un lieu privilégié de détente. Ce bien rare combine modernité, fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie idéal pour les couples ou les petites familles. Proximité : métro la rose à 15 min à pied supermarché casino à proximité écoles et infrastructures à moins de 1 km accès rapide à la l2 prix : 231 100 euros tva 5.5 parkings : 13200 + 13200 euros contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 livraison 2t2025. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : Augustin de VILLOUTREYS - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Devenez propriétaires de votre appartement neuf à deux pas des commodités - Marseille 13e - Allée Augustin Merlhou. Découvrez en avant-première ce programme dans le quartier prisé de La Rose, situé au coeur du 13ème arrondissement de Marseille. Cette résidence neuve, du studio au 5 pièces garantit un confort idéal et des économies d'énergie, grce à sa conformité aux normes RE 2020. La résidence se compose de 3 immeubles modernes et sécurisés du Studio au 5 Pièces - Éligibles TVA 5,5 %. Les atouts du programme : - TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) - Prestations de qualité : logements lumineux, belles surfaces extérieures, matériaux durables - Confort et praticité : local à vélos en sous-sol, parking extérieur sécurisé - Espaces de vie partagés : un city stade en pied d'immeuble pour petits et grands - Accessibilité optimale : à deux pas du métro Ligne 1 - La Rose, 12 lignes de bus à proximité - Vie de quartier dynamique : commerces, écoles, services et équipements publics accessibles à pied. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche de votre résidence principale, ce programme vous offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle, mobilité urbaine et proximité des commodités. Une Conception Pensée pour la Vie de Famille. Cet appartement offre une surface généreuse, parfaite pour accueillir une famille et garantir le confort de chacun. L'espace de vie s'articule autour d'une vaste Cuisine / Séjour, un lieu central idéal pour les moments de partage et de convivialité. Trois Chambres et Double Commodité. Le coin nuit est intelligemment agencé pour l'intimité de tous. Vous disposez de trois chambres distinctes, offrant à chacun son propre espace. Le confort est maximal grâce à la présence d'une Salle de Bains et d'une Salle d'Eau supplémentaire. Un WC séparé et un dressing viennent compléter l'aménagement intérieur, garantissant une fonctionnalité optimale au quotidien. Votre Espace de Plein Air. En plus d'un intérieur spacieux, cet appartement s'ouvre sur une belle terrasse, prolongeant naturellement votre espace de vie à l'extérieur. C'est le lieu parfait pour profiter du climat marseillais et aménager un coin repas ou détente. Ce T4 en dernier étage est une offre rare qui répond aux besoins d'espace et de qualité de vie. Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier ! Prix Appartement : 269 000€ Garages intérieurs x2 : 30 000€ TOTAL : 299 000€ LIVRAISON : 3ème Trimestre 2028. Contact : Augustin de VILLOUTREYS - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : Augustin de VILLOUTREYS - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Plus d’infos : bonapartepromotion. fr.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 imaginez une vie où le temps s'étire à l'aube, sans le stress des transports. À seulement 200 mètres, l'accès au métro devient une simple formalité, une porte ouverte sur toutes les envies de la cité phocéenne. Ici, dans l'élégance discrète du 13ème arrondissement, vous bénéficiez d'une connexion parfaite tout en préservant votre sanctuaire personnel. Ce t4 en dernier étage pleine expo sud est un lot rare, il n'y en a que très peu à la commercialisation. L'appartement s'articule autour d'un séjour-cuisine lumineux, un espace de vie pensé pour la modernité et la convivialité. L'appartement s'ouvre sur une terrasse généreuse, qui est un véritable prolongement du séjour. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca hafsi redouane 07.81. 258.564.