Appartement avec parking à vendre à Marseille 13 (13013)

Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 4 d'une superficie de 70 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage fermé complète ce bien. La résidence dispose également d'un parking libre pour les résidents. Idéal pour une famille ou un investissement. Mandat N°2244 Référence agence : 2244.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Marseille 13013 – Résidence Clos Campagne Type 3 au 3ᵉ étage avec ascenseur, avec une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, exposée plein sud. Garage en sous-sol + place de parking privative + cave. Résidence à taille humaine, fermée et arborée, très bien entretenue. Au cOEur d’une jolie résidence récente, sécurisée et verdoyante de seulement 41 lots, découvrez ce superbe appartement T3 de 80 m² environ situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux et calme, il offre une belle terrasse de 20 m² exposée Sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. La grande pièce de vie de s’ouvre directement sur l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute tranquillité. Possibilité d’ouvrir la cloison entre séjour et cuisine. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, de volets roulants. La résidence, construite en 2004 est parfaitement entretenue et propose de belles prestations : jardinier, espaces verts soignés, portail automatique, caméras de sécurité. Une place de stationnement privée et un garage fermé en supplément complètent ce bien plus une cave. Charges : 120 € / mois (incluant eau froide, entretien, jardinier, portail, caméra, etc.) DPE : C Si vous recherchez un appartement bien entretenu dans une petite copropriété, lumineux, au calme, avec une terrasse sans vis-à-vis et toutes les commodités à proximité, ce bien est fait pour vous. À visiter sans tarder ! Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins moi à iad dans une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100% toi-même ! Que tu sois agent immo, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses et surtout… tu brilles. Et si ton prochain projet, c’était toi ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain pucheral vous propose : exclusivite ! Marseille 13ème malpasse - t3 residence 2020 – grande terrasse sans vis-a-vis - place de parking securisee. D’une superficie de 57 m², cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, conforme aux normes pmr, est certifié rt 2012 et bénéficie encore de la garantie décennale. Son agencement parfaitement pensé allie confort moderne et qualité de vie. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, pour un espace de 25 m². Elle s’ouvre sur une superbe terrasse de 17 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres fonctionnelles, d’une salle de bain moderne et d’un wc indépendant. Exposé sud-est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, vous profiterez également d’un stationnement privatif en sous-sol et la possibilité d’en louer un deuxième. Situé dans un environnement calme et proche des commerces, écoles et transports (métro malpassé), ce bien conviendra parfaitement à une jeune famille, à un couple ou à un investisseur recherchant un appartement sans travaux, prêt à être habité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 71 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiphanie Bartolo vous propose : Secteur Palama, Superbe T3 de 60 m². Découvrez ce magnifique souplex de type T3 situé dans une résidence fermée et sécurisée. Construit en 2019, au calme, sans voisin au-dessus ni en dessous, il se compose d'un lumineux séjour avec une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse ensoleillée de 10 m². À l'étage inférieur, un dégagement nuit dessert 2 chambres s'ouvrant également sur une terrasse, une salle de bain et un WC séparé. * Caractéristiques Principales : * - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Ascenseur pour plus de confort - Accès à la fibre optique - Volets roulants électriques dans le séjour - Système de chauffage individuel au gaz - Climatisation réversible dans le séjour et la chambre - Belle exposition Sud pour une luminosité optimale - Parking privé extérieur pour votre véhicule - Deux belles terrasses pour profiter de l'extérieur - Possibilité de Place de Stationnement en sous sol en SUS Situé dans un quartier calme et recherché, vous serez à proximité des commodités, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Bartolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 511992810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille 13ème - Impasse de la Chapelle Au coeur d'un environnement paisible et résidentiel, découvrez ce charmant appartement type 3 de 66,5 m², situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'articule autour d'un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte aménagée, prolongé par un grand balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis ? un véritable atout pour profiter du calme environnant. La partie nuit offre deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Garage fermé disponible en supplément. Contactez Léa SANCHEZ 06 / 46 / 86 / 29 / 38 Immo de France Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Chateau gombert ! Appartement t2 + place de parking privative ! Seulement chez clairimmo ! Venez découvrir ce superbe t2 d'environ 35 m² à chateau gombert ! Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine ouvert, de plus de 19 m², donnant sur une lumineuse terrasse arborée de 13.40 m². Le coin nuit vous offre une chambre avec placard, une salle d'eau et wc. Vient compléter ce bien : une place de parking privative ainsi que de nombreuses places visiteurs. Résidence arborée, fermée et sécurisée à proximité immédiate de toutes commodités. Cet appartement est celui qu'il vous faut ! (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Chateau gombert ! Appartement t2 + place de parking privative ! Seulement chez clairimmo ! Venez découvrir ce superbe t2 d'environ 35 m² à chateau gombert ! Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine ouvert, de plus de 19 m², donnant sur une lumineuse terrasse arborée de 13.40 m². Le coin nuit vous offre une chambre avec placard, une salle d'eau et wc. Vient compléter ce bien : une place de parking privative ainsi que de nombreuses places visiteurs. Résidence arborée, fermée et sécurisée à proximité immédiate de toutes commodités. Cet appartement est celui qu'il vous faut ! (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces, idéalement situé à Marseille dans le quartier prisé de Saint-Mitre. Avec ses 3 chambres et une salle de bain, cet espace est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un peu plus de place. Si vous désirez une quatrième chambre, vous pourrez aisément la créer en séparant le séjour double. L'appartement est au coeur de la résidence et offre une belle vue sur le jardin, tout en étant exposé sud-ouest pour profiter du soleil. Proposé à 177 000 €, c'est une belle opportunité à ne pas manquer ! À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : des écoles comme l'École maternelle Les Prairies et l'École primaire Saint-Mitre, ainsi que le Lycée général et technologique Antonin Artaud. Les amoureux de la boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs boulangeries dans le secteur, sans oublier les supermarchés et pharmacies à portée de main. N'attendez plus pour visiter ce bien en exclusivité avec l'agence ERA AGENCE DE LA BASTIDE. C'est le moment de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous !

Dans le quartier de saint-mitre, à deux pas de château-gombert et à proximité du parc athéna, ce bel appartement lumineux, en excellent état et jamais occupé, offre un cadre de vie moderne, confortable et économe, au sein d'une résidence récente. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par son espace de vie lumineux (salon-séjour) de plus de 30 m² ouvert sur une vaste terrasse de plus de 70 m², accessible depuis l'ensemble des pièces principales de l'appartement et offrant un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur. La cuisine à aménager, offre aux futurs propriétaires la liberté de la concevoir sur mesure selon leur mode de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux spacieuses chambres de plus de 14 m². L'une d'elles offre une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde salle d'eau ou en dressing. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose également d'une buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien, d'une spacieuse salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Le bien est complété par deux places de parking en sous-sol ! L'ensemble en parfait état et bénéficiant de prestations actuelles, constitue une base idéale pour permettre aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces et la décoration, afin de créer un foyer à leur image. Charges : 210 euros / mois environ comprenant l'eau froide, l'eau chaude (sous-compteur) ainsi que l'entretient des parties communes. Prix de vente : 420 000 euros honoraires charges vendeur dpe a ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie morgado, au 07 67 15 78 93 ou par courriel à lu.morgado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie morgado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 839685849 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426125 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 159 lots - dont 56 lots habitation. (). Charges annuelles : 2500 euros. Lucie morgado (ei) agent commercial - numéro rsac : 839685849 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le secteur de la Rose, Votre agence Era Vp Immo vous présente en Exclusivité ce charmant Type 4 d'environ 87 m² situé au 7ème étage avec ascenseur il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc. Un parking sécurisé et à votre disposition. Supermarché a 2 pas, écoles collèges lycées aux alentours, idéal et sécurisant. Transport en commun (bus métros a deux pas) accès autoroutes, L2, cabinet médicaux, paramédicaux, hôpitaux. Idéal famille ! Coup de coeur assuré ! Prix : 171 000 euros frais agence inclus Taxe foncière 1073€ Copropriété de 203 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Ce programme immobilier neuf, positionné au nord-est de Marseille et proche des limites de Plan-de-Cuques et d’Allauch, est particulièrement adapté aux investisseurs intéressés par le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Ce dispositif offre des avantages fiscaux, y compris la possibilité de récupérer la TVA sous certaines conditions (pour plus de détails, consultez nos conseillers). Implantée à proximité d'un vaste espace paysager, la résidence se distingue par son architecture moderne avec des façades en bois. Elle propose 178 logements neufs, du studio au 3 pièces, idéaux pour les étudiants, étant donné la proximité de l’École Centrale de Marseille, accessible en 15 minutes à pied. Ces logements sont conçus pour offrir un confort de vie optimal, combinant praticité et bien-être. Ils bénéficient d’une isolation phonique et thermique de qualité, assurant une ambiance sereine, et sont équipés d'un kit meublé pour répondre aux besoins essentiels des étudiants. En plus des prestations individuelles, la résidence offre des espaces communs attrayants, dont un grand rooftop de 158 mètres carrés, des zones de verdure, une laverie, et une salle de fitness, parmi d’autres commodités, enrichissant ainsi l'expérience résidentielle de ses habitants. Découvrez également nos 111 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre Agence IMKIZ vous propose ce beau type 1 de 26 m², ensoleillé et vue dégagée. Ce bel appartement récent (construction Vinci 2021) au dernier étage profite d'un emplacement stratégique au centre de la Faculté / Campus St Jérôme (13me), au sein d'une résidence de standing, calme et sécurisée. Situé au 3eme et dernier étage, il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour lumineux, - une cuisine ouverte aménagée, - une salle de bain spacieuse, douche, WC, - un dégagement, - balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis. Idéal investisseur avec une rentabilité estimée à 6% brute. La résidence est pourvue d'un bel espace entretenu, elle est sécurisée avec un portail, digicode, interphone + caméra et ascenseur. Normes PMR. Il est possible d'acquérir un stationnement en sous-sol fermé en supplément. Situé à 3mn de la rocade L2, il est proche du campus de Château Gombert, Polytech, 5mn de l'Ecole Centrale, 2mn de ENSPM (SupPhy), à 10mn à pied d'une rue commerçante avec supermarchés, banques, poste, pharmacie, fast food, boulangerie, laverie. Idéal pour premier investissement, type de bien très recherché car rare dans le quartier, se loue en moins de 24hr en bail étudiant, travailleur, mobilité, possibilité de faire du saisonnier. Actuellement loué à un étudiant sérieux en place depuis 1 an à 690 € / mois stationnement compris, fin du bail aout 2026. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Votre Conseillère en immobilier Marilyn Nakache vous propose à le vente un appartement 3 pièces à Marseille 13ᵉ, situé dans le quartier de La Rose, au 6ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée avec espaces verts. Cet appartement traversant de 55 m² habitables (48,10 m² Loi Carrez) est en excellent état, récemment rénové avec des finitions modernes, actuelles et des prestations soignées. Grâce à sa configuration traversante et à son étage élevé, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une belle vue totalement dégagée jusqu'à Notre-Dame-de-la-Garde, sans vis-à-vis. L'appartement se compose de : - un séjour lumineux et agréable, - une cuisine fonctionnelle et moderne, bien agencée, - deux chambres spacieuses et confortables (avec placards), - une salle d'eau rénovée, - WC séparés. Pas de travaux à prévoir : appartement prêt à vivre. La résidence fermée, sécurisée, offre de nombreux stationnements (résidents), dans un cadre calme et agréable (grands espaces verts collectifs). Chauffage collectif au gaz. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : - proximité immédiate des écoles publiques et privées, - bien desservi par les transports en commun : métro, bus, - commerces et services à proximité, - accès rapide à l'autoroute, - facilité d'accès au centre de Marseille. Ce bien rare à la vente pour son excellent rapport qualité-prix, conviendra particulièrement à des primo-accédants. À visiter sans tarder ! Pour une expérience de visite sécurisée et personnalisée, une pièce d'identité sera demandée avant la visite (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier). Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, entretien parties communes, eau chaude et froide, ascenseur) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 (réf. 598912 ).

Iad france - franck mathieu vous propose : marseille 13013 appartement t3 – 73 m² traversant + terrasses 20 m² et 5 m² + box fermé + place de parking privative coup de coeur garanti – très bon état général secteur limitrophe château gombert / allauch / plan-de-cuques, situé dans une résidence parfaitement entretenue, calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe t3 traversant, en excellent état général, offrant de beaux volumes et deux espaces extérieurs. • une pièce de vie exceptionnelle dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 38 m², avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 20 m², exposée au calme absolu. Une seconde terrasse de 5 m² vient compléter ce bien rare dans le secteur. • côté nuit 1 chambre avec rangements intégrés 1 suite parentale avec salle d’eau privative 1 salle de bains wc séparé • stationnement 1 place de parking privative incluse possibilité d’acquérir un box en supplément • une résidence agréable parfaitement entretenue, idéale pour un cadre de vie paisible, proche de toutes commodités : écoles, commerces, axes autoroutiers, l2, parcs… - les + à retenir appartement traversant très bon état général double vitrage volets roulants électriques climatisation réversible résidence sécurisée deux terrasses la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marseille 13eme - secteur saint just bail meublé en cours immo de france vous propose en exclusivité cet appartement type 2 de 42 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2010 avec accès pmr situé en plein coeur du village de saint just. Le logement comprend un pièce de vie de 20 m² avec partie cuisine et coin repas. Une chambre de 12 m² avec placard. Une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur est inclus dans le prix. Logement entièrement aux normes et sous contrat de location meublée sérieux disposant d'une garantie de loyer impayé. Résidence de standing sécurisée. Loyer de 600 € + 50€ de charges. Proximité de la l2 et autoroute nord, desservie par le bus (arrêt devant l'immeuble) et le métro (à 5 min à pied), proche de toutes commodités (village et hôtel du département). Contactez mr guillaume chabanaux 06 / 07 / 86 / 58 / 40 immo de france copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Très beau appartement de type t2 de 53 m² en rez de chaussée sur les hauteurs de château gombert. Ce bien se compose : d'un grand séjour de 21 m², d'une cuisine équipé, d'une chambre de 12 m² avec placard de rangement, d'un vaste hall d'entrée, d'une salle de bain et d'un wc séparé, une terrasse et un jardin de 90 m², une place de parking privative et un box fermé en r-1, complète le lot. Le tout dans une résidence avec jardin privatif, entretien des parties communes, ascenseur, portail automatique, place de parking devant la résidence pour recevoir des visiteurs dans un environnement calme. À vite découvrir ! Gestion madame casea le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno teragnoli, tél. : 06 16 51 59 99, e-mail : bruno.teragnoli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 500 658 018.

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille Quartier Les Olives, cet appartement T3 de 67 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des transports en commun tels que le métro et les lignes de bus, il offre une accessibilité optimale. De plus, sa proximité avec des écoles et d'autres commodités en fait un lieu idéal pour les familles. Cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. De plus, une cave est à disposition pour le rangement. Une place de parking extérieure garantit un stationnement pratique à tout moment. La résidence sécurisée assure tranquillité et confort aux habitants. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie de 67 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un placard pour optimiser les rangements. Son agencement fonctionnel en fait un lieu convivial et chaleureux. Parfait pour un couple ou une petite famille, cet appartement allie confort et praticité, offrant un cadre de vie harmonieux à ses résidents. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Siga immobilier longchamp vous propose à la vente un agréable appartement t3 de 48 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, 67 avenue de la rose 13013 marseille. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une loggia, idéale pour un espace buanderie. L’espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi que des rangements fonctionnels. Grâce à son exposition sud-ouest, le bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée imprenable sur notre-dame-de-la-garde. * parking libre dans la copropriété, avec de nombreuses places disponibles. * aucun travaux à prévoir, appartement prêt à emménager. * proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et axes principaux idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Si vous souhaitez avoir plus d'informations ou que vous souhaitez le visiter, contactez : alexandre jansson, 07 81 28 93 10, a.jansson@siga.fr.

Exclusivite ! À l ‘écart de l'agitation du 13ème arrondissement, sur une colline arborée, se niche dans une résidence très récente, ce t2 en rez-de-jardin. Nous découvrons une pièce de vie 20 m² en parfait état, très lumineuse avec une cuisine semi équipée et une baie vitrée donnant sur une terrasse de 15 m² à végétaliser. Une chambre de 12 m² ainsi que vaste salle d'eau avec grand placard complète le bien. Un grand parc en proximité permet des balades ou des footings pour les plus sportifs. En sous-sol de cette résidence avec ascenseur, un emplacement de parking est compris dans l'acte de vente. Idéal investisseur ou pour un premier achat au calme total, appelez-nous vite pour le visiter ! Contactez sylvie grunder au 06 66 44 77 37, par mail sylvie.grunder@capifrance.fr ou perrine starot au 06 66 51 90 ou perrine.starot@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(trimestrielles) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 734 113 - greffe de salon de provence) sylvie grunder entrepreneur individuel 06 66 44 77 37 - réf. 933133.

Marseille 13ème - exclusivite - calme et verdure- architecture contemporaine - résidence située proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles. ) un cadre exceptionnel offert à ce bel appartement de type 3 de 59 m² habitables composé d'une entrée avec placard, séjour / cuisine lumineux ouvert sur vaste terrasse (19,20 m²), deux chambres dont une avec placards (ouvertes sur terrasse) salle de bains, toilettes indépendants - normes rt 2012 - volets roulants électriques. Confort et bien être vous attendent. Bien vendu avec une place de parking en sous-sol de l'immeuble - renseignements complémentaires sur demande nombre de lots de la copropriété : 314, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 932953.

Pour investisseurs ! Bel appartement à découvrir, avec une grande terrasse offrant la possibilité d'un coin repas et un coin détente. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc. Le tout est en très bon état. Taxe foncière : 1450 euros. Charges : 130 euros / mois. 64 lots d'habitation. Un parking double en sous sol, et une place de parking extérieure complètent ce lot. Loyer 837 euros cc dont 100 euros de charges locatives, soit un loyer de 737 euros date de fin de bail : janvier 2027 dpe : b et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 et 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine heraud-blanc, au 06 17 38 34 49 ou, par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com. Vous pouvez également contacter gilles negri au 06 50 71 37 72 ou g.negri@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine heraud-blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 889 642 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431224 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 159 lots - dont 64 lots habitation. (). Charges annuelles : 1560 euros. Christine heraud-blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 889 642 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le batarellois -appartement t5 de 100 m² - place de parking - 13013 la batarelle llinares immobilier vous présente : le batarellois, un appartement de 100 m² situé à la batarelle basse, au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble, au cœur d’un environnement calme et convivial, à deux pas du pic de l’étoile et des sentiers de randonnée. Lumineux, il dispose d'un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle et une cuisine. Vous apprécierez également ses quatre chambres confortables, pensées pour garantir votre bien-être au quotidien. Une salle de bain indépendante, moderne et équipée d’aménagements récents et élégants, vient compléter l’ensemble. Proche des commodités et du stade de la batarelle, vous serez séduit par ce bien aux multiples atouts. Contact christophe ramirez : 06 37 00 32 36 attestation collaborateur : adc131020240000001565 rcp : 62885582 - copropriété : 227lots - pas de procédure en cours : nc - charges annuelles : 3108euros (259euros / mois : eau chaude, eau froide, chauffage, entretiens des parties communes, entretien espace vert, portail ). - taxe foncière : 1553euros / an - honoraires inclus de 4.39% à la charge du vendeur - classe énergie d classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180euros et 1640euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13013 - t5 de 100 m² + place de parking-13013 marseille.

Contact redouane hafsi 07.81. 258.564 située dans le quartier calme de saint-mitre, cette résidence offre un espace intimiste de seulement 56 logements, conçue pour le bien-être de ses habitants. À proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, cette résidence favorise un quotidien simplifié. Métro la rose : 15 min. À pied accès rapide à la l2 en direction aix-en-provence ou aubagne arrêt de bus ligne 3 / 5/37 au pied de la résidence supermarché casino à quelques pas infrastructures scolaires et professions libérales dans un périmètre de 1km du site faculté de st-jérôme à 2km découvrez cet appartement lumineux avec un grand séjour de 28 m², parfait pour vos moments de détente. Il comprend également deux chambres confortables, idéales pour toute la famille. La terrasse spacieuse constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur pour vos repas ou pour profiter du soleil. Prestations privatives : • sol : carrelage 45x45 ou 45x45 dans toutes les pièces • peinture lisse aux murs • placads avec façades et intérieurs aménagés • volets roulants électriques uniquement dans les séjours • cuisines non équipées ni aménagées, la pose d’un bloc évier sera faite à la demande expresse de l’acquéreur • salles de bains équipées d’un meuble avec 2 tiroirs, vasque, miroir et applique luminese contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 prix : 270 000€ 2 parkings : 26 872€ livraison 3t2025. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

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