Appartement à vendre à Marseille 13 (13013)

L'agence alex'immo, marseille 12ème : vous propose l'achat d'un nouvel appartement à la résidence ' la brunette', situé au troisième étage (3 / 9) sur neuf, c'est un type deux, il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une véranda, un cellier et enfin un balcon. Mandat no 3827. Copropriété : 374 lots. Charges courantes : 1019,16€ par an. Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. La résidence est au calme, proche commerces, espaces verts, transport en commun, l2. Prix de vente 110 000€ * montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€ par an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021 / 2022 / 2023 - dpe : d - ges : d * honoraires charges vendeur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' bien proposé par votre agent commercial raymond novoli, entrepreneur individuel : 06 17 06 61 90 / 522.922. 533 rsac marseille.

Architecture d'un ancien moulin entièrement rénové, situé dans une impasse au calme au coeur du quartier Chutes-Lavie, cet appartement développe 107 m² et offre un véritable esprit loft grâce à ses volumes exceptionnels, ses poutres apparentes et sa circulation fluide. La pièce à vivre, d'une superficie rare de 70 m², accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace lumineux et convivial qui s'adapte à tous les modes de vie. Les doubles fenêtres, la hauteur sous plafond et le parquet à baton rompu renforcent la sensation d'espace et apportent une atmosphère élégante et chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un calme absolu et d'un parquet identique au séjour pour une parfaite continuité esthétique. La première chambre profite d'une belle luminosité et d'un mur aux tons doux créant une ambiance apaisante. La deuxième chambre propose de grands rangements intégrés et une configuration simple laissant place à un aménagement sur mesure. La salle d'eau, spacieuse et contemporaine, offre une grande douche, une double vasque et un ensemble de prestations soignées. Un espace buanderie discret et pratique y est intégré. L'ensemble de l'appartement présente des prestations haut de gamme, un agencement réfléchi et des finitions soignées qui soulignent la qualité du lieu. Les charges de copropriété restent très faibles, renforçant l'attrait du bien pour une résidence principale comme pour un investissement. Ce trois-pièces au style loft, situé dans un ancien moulin réhabilité, offre un cadre de vie unique, calme et lumineux, au sein d'un quartier dynamique et recherché. Prix de vente : 318000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxes foncières : 1073 EUR / an. Charges de copropriété : 70 EUR / mois. DPE : 103 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 24 kg CO2 / m2. an (Classe D) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 754 EUR et 1058 EUR (référence 2023). Nombre de lots 10, Numéro de lot 18. Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 - cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

' le petit estela ' 13ème - château gombert type 2 de 50 m² avec terrasse et jardin de 24.37 m² + place de parking privative aérienne en sus vendu loué idéalement situé à proximité du village de château gombert avec ses commerces et commodités du quotidien, établissements scolaires et transports en commun. Dans une copropriété récente (2015) au normes pmr, the agency vous propose en exclusivité un type 2 de 49 m² loi carrez en rez-de-jardin. Il se compose de la façon suivante : côté jour : une entrée avec placard de rangement, un salon / séjour avec un coin cuisine, meublé et équipé donnant accès à une terrasse avec un jardin de 24.37 m² exposés nord-ouest. Côté nuit : une chambre dont une avec placard de rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien est équipé d'huisseries en pvc double vitrage et de volets roulants électriques. Possibilité d'acquérir une place de parking simple de 12 m² en extérieur en sus. Vendu loué (620.00€ / mois charges comprises), locataires sérieux charges (apt + place de parking) : 69.62€ / mois (comprenant eau froide, entretien des parties communes, portail automatique, ascenseur, assurances copropriété et honoraires syndic) taxe foncière (apt + place de parking) : 1 170.00€ / an 'the agency, la révolution immobilière. ' honoraires inclus de 6.67% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 835 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : kenneth meffre agent commercial (entreprise individuelle).

Clervimmo la suite vous présente à la vente dans une résidence fermée et au calme, un appartement t3 lumineux et traversant situé au 3ème et dernier étage. Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie et donnant sur une terrasse. La partie nuit dispose de deux chambres avec placard et d'une salle de bain avec wc indépendant. Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol et une autre dans la résidence fermée et sécurisée. Charges mensuelles : 114eur taxe foncière : 1655eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Dans bastide du début xx ème entièrement réhabilité, appartement de 5 pièces de 120 m² neuf jamais habité, composé d'une vaste pièce à vivre donnant sur une terrasse de 30 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, pièce en sous-sol d'environ 30 m² pouvant faire office de salle de jeux pour enfants ou de pièce home cinéma, ou même encore une salle de musique, 2 places de parkings privatives rattachées à l'appartement. Nombre de lots : 5 - numéro de lot : 1 - quote-part annuelle de charges : 1000 eur dpe : 102 kwh ep / m2. An (classe c) ges : 3 kg co2 / m2. An (classe c) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 900 eur et 1280 eur (référence 2021 2023) avec le concours d'un agent commercial contactez cyril arsonneau au 06 26 95 17 65 ou par mail à cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Architecture du début du XXe siècle pour cette bastide réhabilitée avec soin en 5 appartements haut de gamme, nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire paisible, à deux pas du métro Malpassé et des accès autoroutiers. Nous vous proposons un appartement 2 pièces neuf, jamais habité, situé au premier étage. Il se compose d'une belle pièce à vivre baignée de lumière, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau moderne entièrement équipée. L'appartement est climatisé, bénéficie de faibles charges, et de parkings libres dans la copropriété. Nombre de lots : 5 Numéro de lot : 2 Quote-part annuelle de charges : 600 EUR Consommation énergétique : 107 kWh ep / m2. an (Classe B) Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg eqCO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 400 EUR et 600 EUR (année de référence 2021) Avec le concours d'un agent commercial. Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, découvrez ce t3 au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Clair et lumineux, en triple exposition. L'appartement donne sur un vaste séjour, avec une cuisine toute équipée. Climatisé en partie jour, il propose une consommation énergétique modérée (entre 500eur et 750eur par an) et est bien isolé car récent. Vous pourrez aussi profiter de sa grande terrasse plein ciel de 10 m² sans vis à vis (passage train contrebas résidence).Un box et une place de parking sont disponibles en option. Métro saint just à 1 km, échangeur sakakini / alexandre fleming à proximité immédiate (voies rapides). L'appartement est loué jusqu'au 18 / 4/2026 - loyer hors charges 880 eur + charges 90eur. Dpe c - mandat 2196 - honoraires 6% charge vendeur - copropriété 100 lots, pas de procédure en cours- charges annuelles 1100 eur - taxe foncière 1550 eur 1.

SOUS OFFRE - Sur les hauteurs de la Croix Rouge, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien tenue, ce T3 de 54 m², bien agencé avec sa cuisine américaine, ses pièces donnant au sud, une belle terrasse de 11 m² devant un jardin, profite d'une vue dégagée. Il est en très bon état, sa cuisine américaine semi-équipée est modulable, sa salle de bains complète et ses WC séparés. Il bénéfice de 2 parkings inclus dans le prix : un couvert et un extérieur. Le quartier de la Croix Rouge jouxte Chateau Gombert et sa technopole, Allauch, sans oublier la station de métro La Rose qui permet de se rendre facilement en centre ville. La vente devra se faire au 1er JAnvier 2026; il sera envisageable de le louer entretemps. Mandat 2186 - honoraires charge acquéreur - DPE C - GES A Information et visites 06 32 35 80 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Architecture de 2008 pour ce charmant appartement situé dans une résidence calme et sécurisée, idéalement situé entre les quartiers des Chutes - Lavie et de Saint-Just. Ce bien de 45 m², situé au troisième étage avec ascenseur, séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, centrale et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 5 m² offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant. L'espace est complété par une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour favoriser la convivialité au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre accueillante, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, une place de parking privée dans un garage sécurisé ainsi qu'une cave partagée pour le rangement des deux-roues viennent compléter cet appartement, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir bien-être et sérénité. Venez profiter d'une adresse paisible, au coeur d'un quartier recherché, où il fait bon vivre ! Taxe foncière : 1 217 EUR par an. Charges mensuelles : 80 EUR. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [montant à compléter] EUR TTC / an (référence des prix de l'énergie : 2021). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite, en appelant au 06 14 86 52 31 ou par email à deborah.hernandez@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Era Vp Immo vous présente en Exclusivité dans le secteur de la Rose, ce charmant Type 4 d'environ 87 m² situé au 7ème étage avec ascenseur il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc. Un parking sécurisé et à votre disposition. Supermarché a 2 pas, écoles collèges lycées aux alentours, idéal et sécurisant. Transport en commun (bus métros a deux pas) accès autoroutes, L2, cabinet médicaux, paramédicaux, hôpitaux. Idéal famille ! Coup de coeur assuré ! Prix : 171 000 euros frais agence inclus Taxe foncière 1073€ Copropriété de 203 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Ce programme immobilier neuf, positionné au nord-est de Marseille et proche des limites de Plan-de-Cuques et d’Allauch, est particulièrement adapté aux investisseurs intéressés par le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Ce dispositif offre des avantages fiscaux, y compris la possibilité de récupérer la TVA sous certaines conditions (pour plus de détails, consultez nos conseillers). Implantée à proximité d'un vaste espace paysager, la résidence se distingue par son architecture moderne avec des façades en bois. Elle propose 178 logements neufs, du studio au 3 pièces, idéaux pour les étudiants, étant donné la proximité de l’École Centrale de Marseille, accessible en 15 minutes à pied. Ces logements sont conçus pour offrir un confort de vie optimal, combinant praticité et bien-être. Ils bénéficient d’une isolation phonique et thermique de qualité, assurant une ambiance sereine, et sont équipés d'un kit meublé pour répondre aux besoins essentiels des étudiants. En plus des prestations individuelles, la résidence offre des espaces communs attrayants, dont un grand rooftop de 158 mètres carrés, des zones de verdure, une laverie, et une salle de fitness, parmi d’autres commodités, enrichissant ainsi l'expérience résidentielle de ses habitants. Découvrez également nos 111 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre Agence IMKIZ vous propose ce beau type 1 de 26 m², ensoleillé et vue dégagée. Ce bel appartement récent (construction Vinci 2021) au dernier étage profite d'un emplacement stratégique au centre de la Faculté / Campus St Jérôme (13me), au sein d'une résidence de standing, calme et sécurisée. Situé au 3eme et dernier étage, il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour lumineux, - une cuisine ouverte aménagée, - une salle de bain spacieuse, douche, WC, - un dégagement, - balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis. Idéal investisseur avec une rentabilité estimée à 6% brute. La résidence est pourvue d'un bel espace entretenu, elle est sécurisée avec un portail, digicode, interphone + caméra et ascenseur. Normes PMR. Il est possible d'acquérir un stationnement en sous-sol fermé en supplément. Situé à 3mn de la rocade L2, il est proche du campus de Château Gombert, Polytech, 5mn de l'Ecole Centrale, 2mn de ENSPM (SupPhy), à 10mn à pied d'une rue commerçante avec supermarchés, banques, poste, pharmacie, fast food, boulangerie, laverie. Idéal pour premier investissement, type de bien très recherché car rare dans le quartier, se loue en moins de 24hr en bail étudiant, travailleur, mobilité, possibilité de faire du saisonnier. Actuellement loué à un étudiant sérieux en place depuis 1 an à 690 € / mois stationnement compris, fin du bail aout 2026. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

T3 de plus de 48 m² carrez joliment agencé ! Séjour et cuisine entièrement équipée de prés de 23 m². L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant. Un cellier de plus de 4 m² et plusieurs placards de rangement à disposition. Les espaces sont optimisés, ce bien est entièrement rénové, vous n'aurez rien à faire ! Résidence fermée, proche des axes autoroutiers, écoles, et bus (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Votre Conseillère en immobilier Marilyn Nakache vous propose à le vente un appartement 3 pièces à Marseille 13ᵉ, situé dans le quartier de La Rose, au 6ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée avec espaces verts. Cet appartement traversant de 55 m² habitables (48,10 m² Loi Carrez) est en excellent état, récemment rénové avec des finitions modernes, actuelles et des prestations soignées. Grâce à sa configuration traversante et à son étage élevé, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une belle vue totalement dégagée jusqu'à Notre-Dame-de-la-Garde, sans vis-à-vis. L'appartement se compose de : - un séjour lumineux et agréable, - une cuisine fonctionnelle et moderne, bien agencée, - deux chambres spacieuses et confortables (avec placards), - une salle d'eau rénovée, - WC séparés. Pas de travaux à prévoir : appartement prêt à vivre. La résidence fermée, sécurisée, offre de nombreux stationnements (résidents), dans un cadre calme et agréable (grands espaces verts collectifs). Chauffage collectif au gaz. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : - proximité immédiate des écoles publiques et privées, - bien desservi par les transports en commun : métro, bus, - commerces et services à proximité, - accès rapide à l'autoroute, - facilité d'accès au centre de Marseille. Ce bien rare à la vente pour son excellent rapport qualité-prix, conviendra particulièrement à des primo-accédants. À visiter sans tarder ! Pour une expérience de visite sécurisée et personnalisée, une pièce d'identité sera demandée avant la visite (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier). Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, entretien parties communes, eau chaude et froide, ascenseur) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 (réf. 598912 ).

Marseille 13eme - secteur saint just bail meublé en cours immo de france vous propose en exclusivité cet appartement type 2 de 42 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2010 avec accès pmr situé en plein coeur du village de saint just. Le logement comprend un pièce de vie de 20 m² avec partie cuisine et coin repas. Une chambre de 12 m² avec placard. Une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur est inclus dans le prix. Logement entièrement aux normes et sous contrat de location meublée sérieux disposant d'une garantie de loyer impayé. Résidence de standing sécurisée. Loyer de 600 € + 50€ de charges. Proximité de la l2 et autoroute nord, desservie par le bus (arrêt devant l'immeuble) et le métro (à 5 min à pied), proche de toutes commodités (village et hôtel du département). Contactez mr guillaume chabanaux 06 / 07 / 86 / 58 / 40 immo de france copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Situé dans le secteur de malpassé 13013 marseille, au coeur d'une résidence fermée et arborée, à deux pas des bus et du métro, ce t2 spacieux séduira par ses volumes généreux et son agencement confortable. L'appartement, bien agencé, propose un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine intégrée, climatisée, prolongée par une vaste loggia, véritable pièce supplémentaire modulable selon vos besoins. La chambre, de belle taille, complète l'ensemble. Salle d'eau moderne et wc séparés. Appartement en très bon état, dans un environnement calme et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 219 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1417.00 euros. Caroline vasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : 448973412 - marseille.

Nous avons à la vente à Marseille 13013, au coeur du quartier de Saint-Jérôme, situé dans une résidence de standing, verdoyante et calme, agréable appartement de type T4 offrant de beaux volumes. Cet appartement traversant dispose de trois expositions et se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec verrière, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et WC indépendants. L'appartement est en bon état général et dispose d'une grande terrasse. Deux garages en sous-sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 140 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3158.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

Siga immobilier longchamp vous propose à la vente un agréable appartement t3 de 48 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, 67 avenue de la rose 13013 marseille. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une loggia, idéale pour un espace buanderie. L’espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi que des rangements fonctionnels. Grâce à son exposition sud-ouest, le bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée imprenable sur notre-dame-de-la-garde. * parking libre dans la copropriété, avec de nombreuses places disponibles. * aucun travaux à prévoir, appartement prêt à emménager. * proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et axes principaux idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Si vous souhaitez avoir plus d'informations ou que vous souhaitez le visiter, contactez : alexandre jansson, 07 81 28 93 10, a.jansson@siga.fr.

Exclusivite ! À l ‘écart de l'agitation du 13ème arrondissement, sur une colline arborée, se niche dans une résidence très récente, ce t2 en rez-de-jardin. Nous découvrons une pièce de vie 20 m² en parfait état, très lumineuse avec une cuisine semi équipée et une baie vitrée donnant sur une terrasse de 15 m² à végétaliser. Une chambre de 12 m² ainsi que vaste salle d'eau avec grand placard complète le bien. Un grand parc en proximité permet des balades ou des footings pour les plus sportifs. En sous-sol de cette résidence avec ascenseur, un emplacement de parking est compris dans l'acte de vente. Idéal investisseur ou pour un premier achat au calme total, appelez-nous vite pour le visiter ! Contactez sylvie grunder au 06 66 44 77 37, par mail sylvie.grunder@capifrance.fr ou perrine starot au 06 66 51 90 ou perrine.starot@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(trimestrielles) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 734 113 - greffe de salon de provence) sylvie grunder entrepreneur individuel 06 66 44 77 37 - réf. 933133.

Marseille 13ème - exclusivite - calme et verdure- architecture contemporaine - résidence située proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles. ) un cadre exceptionnel offert à ce bel appartement de type 3 de 59 m² habitables composé d'une entrée avec placard, séjour / cuisine lumineux ouvert sur vaste terrasse (19,20 m²), deux chambres dont une avec placards (ouvertes sur terrasse) salle de bains, toilettes indépendants - normes rt 2012 - volets roulants électriques. Confort et bien être vous attendent. Bien vendu avec une place de parking en sous-sol de l'immeuble - renseignements complémentaires sur demande nombre de lots de la copropriété : 314, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 932953.

Le batarellois -appartement t5 de 100 m² - place de parking - 13013 la batarelle llinares immobilier vous présente : le batarellois, un appartement de 100 m² situé à la batarelle basse, au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble, au cœur d’un environnement calme et convivial, à deux pas du pic de l’étoile et des sentiers de randonnée. Lumineux, il dispose d'un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle et une cuisine. Vous apprécierez également ses quatre chambres confortables, pensées pour garantir votre bien-être au quotidien. Une salle de bain indépendante, moderne et équipée d’aménagements récents et élégants, vient compléter l’ensemble. Proche des commodités et du stade de la batarelle, vous serez séduit par ce bien aux multiples atouts. Contact christophe ramirez : 06 37 00 32 36 attestation collaborateur : adc131020240000001565 rcp : 62885582 - copropriété : 227lots - pas de procédure en cours : nc - charges annuelles : 3108euros (259euros / mois : eau chaude, eau froide, chauffage, entretiens des parties communes, entretien espace vert, portail ). - taxe foncière : 1553euros / an - honoraires inclus de 4.39% à la charge du vendeur - classe énergie d classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180euros et 1640euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13013 - t5 de 100 m² + place de parking-13013 marseille.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 imaginez une vie où le temps s'étire à l'aube, sans le stress des transports. À seulement 200 mètres, l'accès au métro devient une simple formalité, une porte ouverte sur toutes les envies de la cité phocéenne. Ici, dans l'élégance discrète du 13ème arrondissement, vous bénéficiez d'une connexion parfaite tout en préservant votre sanctuaire personnel. Decouvrez cet exceptionnel t3 et sa terrasse filante plein ouest de 30 m². L'appartement s'articule autour d'un séjour-cuisine lumineux, un espace de vie pensé pour la modernité et la convivialité. L'appartement s'ouvre sur une terrasse généreuse, qui est un véritable prolongement du séjour. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca hafsi redouane 07.81. 258.564.

Contact redouane hafsi 07.81. 258.564 située dans le quartier calme de saint-mitre, cette résidence offre un espace intimiste de seulement 56 logements, conçue pour le bien-être de ses habitants. À proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, cette résidence favorise un quotidien simplifié. Métro la rose : 15 min. À pied accès rapide à la l2 en direction aix-en-provence ou aubagne arrêt de bus ligne 3 / 5/37 au pied de la résidence supermarché casino à quelques pas infrastructures scolaires et professions libérales dans un périmètre de 1km du site faculté de st-jérôme à 2km découvrez cet appartement lumineux avec un grand séjour de 28 m², parfait pour vos moments de détente. Il comprend également deux chambres confortables, idéales pour toute la famille. La terrasse spacieuse constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur pour vos repas ou pour profiter du soleil. Prestations privatives : • sol : carrelage 45x45 ou 45x45 dans toutes les pièces • peinture lisse aux murs • placads avec façades et intérieurs aménagés • volets roulants électriques uniquement dans les séjours • cuisines non équipées ni aménagées, la pose d’un bloc évier sera faite à la demande expresse de l’acquéreur • salles de bains équipées d’un meuble avec 2 tiroirs, vasque, miroir et applique luminese contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 prix : 270 000€ 2 parkings : 26 872€ livraison 3t2025. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Devenez propriétaires de votre appartement neuf à deux pas des commodités - marseille 13e - allée augustin merlhou. Découvrez en avant-première ce programme dans le quartier prisé de la rose, situé au coeur du 13ème arrondissement de marseille. Cette résidence neuve, du studio au 5 pièces garantit un confort idéal et des économies d'énergie, grce à sa conformité aux normes re 2020. La résidence se compose de 3 immeubles modernes et sécurisés du studio au 5 pièces - éligibles tva 5,5 %. Les atouts du programme : - tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) - prestations de qualité : logements lumineux, belles surfaces extérieures, matériaux durables - confort et praticité : local à vélos en sous-sol, parking extérieur sécurisé - espaces de vie partagés : un city stade en pied d'immeuble pour petits et grands - accessibilité optimale : à deux pas du métro ligne 1 - la rose, 12 lignes de bus à proximité - vie de quartier dynamique : commerces, écoles, services et équipements publics accessibles à pied. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche de votre résidence principale, ce programme vous offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle, mobilité urbaine et proximité des commodités. Les atouts de l'appartement : surface habitable : un total de 39,13 m² optimisé pour votre confort. Séjour / cuisine spacieux : profitez d'un vaste espace de vie de 22,50 m². Chambre confortable : une chambre séparée de 10,88 m². Salle d'eau : une sdb / wc fonctionnelle de 5,75 m². Votre espace extérieur exceptionnel : profitez de l'avantage de la hauteur avec une magnifique terrasse de 15,64 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, sans vis-à-vis. Prix appartement : 169 000€ garage intérieur : 13 000€ total : 182 000€ livraison : 3ème trimestre 2028. Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro ou lmnp - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 découvrez une nouvelle résidence au cœur de marseille 13e, où le quotidien rime avec sérénité et bien-être. Située chemin notre dame de la consolation, entre le technopôle de château-gombert et la faculté de saint-jérôme, elle vous propose un cadre paisible, loin du tumulte urbain, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Imaginez des logements baignés de lumière, allant du 2 au 4 pièces, chacun pensé pour offrir confort et espace. Les appartements, majoritairement traversants, disposent de grandes terrasses et de jardins privatifs, invitant à la convivialité et à la détente. Au centre de la résidence, un jardin partagé, véritable oasis de verdure, encourage les échanges et les rencontres entre voisins. Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement neuf de 65 m², idéalement conçu pour votre quotidien. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 32 m², baigné de lumière, qui invite à la convivialité et aux moments de partage. Imaginez-vous y recevoir vos amis, savourant des instants de joie autour d’un bon repas. Deux chambres accueillantes offrent un espace intime pour la détente et le repos. Chacune d’elles a été pensée pour créer une atmosphère chaleureuse et sereine, parfaite pour des nuits paisibles. La salle de bain moderne, élégamment équipée, s’associe à un wc indépendant pour plus de commodité. À l'extérieur, une grande terrasse vous attend, un véritable prolongement de votre espace de vie. Que ce soit pour savourer un café au lever du soleil ou pour profiter d’un dîner en plein air, cet espace extérieur devient un lieu privilégié de détente. Ce bien rare combine modernité, fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie idéal pour les couples ou les petites familles. Proximité : métro la rose à 15 min à pied supermarché casino à proximité écoles et infrastructures à moins de 1 km accès rapide à la l2 prix : 231 100 euros tva 5.5 parkings : 13200 + 13200 euros contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 livraison 2t2025. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.