Appartement 2 pièces à vendre à Marseille 13 (13013)

Dans le 13ème arrondissement de marseille, à seulement deux pas des commerces à pied, écoles, bus, crèches et parfaitement desservie par le réseau de transports en commun. Beau t2 de 41 m² avec une pièce de vie de 21 m² donnant sur une belle terrasse de 20 m². Une belle chambre de plus de 14 m². Une salle d'eau avec wc vient compléter ce bien. Prix 140 000€ en résidence principal et sous conditions. Un parking en sous sol est disponible en sus au prix de 16000 euros frais de notaire réduits à 4 000€ au lieu de 13 200€ remise des clés me contacter votre conseillère aline scatenato bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012) - garantie 10 ans copropriété de 59 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros. Aline scatenato (ei) agent commercial - numéro rsac : 825 355 712 - marseille.

Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, appartement type 2 de 39 m², vendu loué, avec garage. En excellent état, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une terrasse de 15 m², d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. L'appartement est vendu avec des locataires en place avec un bail de 3 ans : début du bail : 01 / 12 / 2024 loyer : 630 € hc + 80 € de charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : caroline vasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : 448973412 - marseille.

Iad France - Julie Garnier vous propose : Situé rue Alphonse Daudet, dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 199 m² est vendu nu, offrant la possibilité d'un projet sur mesure. Au rez-de-chaussée d’une copropriété à dominante résidentielle, il bénéficie d’une belle vitrine grâce à ses ouvertures sur rue, toutes sécurisées par des rideaux métalliques. Le bien se compose d’un vaste plateau d’environ 153 m², d’une pièce de 41 m², ainsi que d’un lavabo & WC. Les grands volumes et la configuration permettent de multiples aménagements. Ce local conviendra aussi bien à une activité commerciale, artisanale ou de services, sous réserve des autorisations d’usage. Charges de copropriété : environ 350 € par mois. Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant implanter leur activité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350.67€ par mois (soit 4208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 853977197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chateau gombert ! Appartement t2 + place de parking privative ! Seulement chez clairimmo ! Venez découvrir ce superbe t2 d'environ 35 m² à chateau gombert ! Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine ouvert, de plus de 19 m², donnant sur une lumineuse terrasse arborée de 13.40 m². Le coin nuit vous offre une chambre avec placard, une salle d'eau et wc. Vient compléter ce bien : une place de parking privative ainsi que de nombreuses places visiteurs. Résidence arborée, fermée et sécurisée à proximité immédiate de toutes commodités. Cet appartement est celui qu'il vous faut ! (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Chab immobilier vous propose à la vente ce grand Type 2 d'une surface de 65 m² au sol (54,56 m² loi carrez + balcons) Idéalement situé dans une impasse au calme du 13ème arrondissement de Marseille (quartiers Saint-Just) cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 15,53 m² exposé plein sud ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi que d'une chambre spacieuse de 13,81 m² donnant également accès à un second balcon. Une salle d'eau, des wc séparées et un dressing viennent compléter ce bien. Les 2 grands balcons apportent de la lumière et du confort au quotidien pour cet appartement. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre étages très bien entretenu, cet appartement est vendu avec une cave privative de 6 m². Le bien est au calme tout en étant proche de toutes les commodités du quotidien, avec le métro accessible à seulement cinq minutes à pied ainsi que les commerces, écoles et axes autoroutiers à proximité immédiate. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour, ce qui en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier en pleine évolution.

Chateau gombert ! Appartement t2 + place de parking privative ! Seulement chez clairimmo ! Venez découvrir ce superbe t2 d'environ 35 m² à chateau gombert ! Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine ouvert, de plus de 19 m², donnant sur une lumineuse terrasse arborée de 13.40 m². Le coin nuit vous offre une chambre avec placard, une salle d'eau et wc. Vient compléter ce bien : une place de parking privative ainsi que de nombreuses places visiteurs. Résidence arborée, fermée et sécurisée à proximité immédiate de toutes commodités. Cet appartement est celui qu'il vous faut ! (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Marseille 13eme - secteur saint just bail meublé en cours immo de france vous propose en exclusivité cet appartement type 2 de 42 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2010 avec accès pmr situé en plein coeur du village de saint just. Le logement comprend un pièce de vie de 20 m² avec partie cuisine et coin repas. Une chambre de 12 m² avec placard. Une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur est inclus dans le prix. Logement entièrement aux normes et sous contrat de location meublée sérieux disposant d'une garantie de loyer impayé. Résidence de standing sécurisée. Loyer de 600 € + 50€ de charges. Proximité de la l2 et autoroute nord, desservie par le bus (arrêt devant l'immeuble) et le métro (à 5 min à pied), proche de toutes commodités (village et hôtel du département). Contactez mr guillaume chabanaux 06 / 07 / 86 / 58 / 40 immo de france copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Très beau appartement de type t2 de 53 m² en rez de chaussée sur les hauteurs de château gombert. Ce bien se compose : d'un grand séjour de 21 m², d'une cuisine équipé, d'une chambre de 12 m² avec placard de rangement, d'un vaste hall d'entrée, d'une salle de bain et d'un wc séparé, une terrasse et un jardin de 90 m², une place de parking privative et un box fermé en r-1, complète le lot. Le tout dans une résidence avec jardin privatif, entretien des parties communes, ascenseur, portail automatique, place de parking devant la résidence pour recevoir des visiteurs dans un environnement calme. À vite découvrir ! Gestion madame casea le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno teragnoli, tél. : 06 16 51 59 99, e-mail : bruno.teragnoli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 500 658 018.

Situé dans le secteur de malpassé 13013 marseille, au coeur d'une résidence fermée et arborée, à deux pas des bus et du métro, ce t2 spacieux séduira par ses volumes généreux et son agencement confortable. L'appartement, bien agencé, propose un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine intégrée, climatisée, prolongée par une vaste loggia, véritable pièce supplémentaire modulable selon vos besoins. La chambre, de belle taille, complète l'ensemble. Salle d'eau moderne et wc séparés. Appartement en très bon état, dans un environnement calme et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 219 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1417.00 euros. Caroline vasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : 448973412 - marseille.

Exclusivite ! À l ‘écart de l'agitation du 13ème arrondissement, sur une colline arborée, se niche dans une résidence très récente, ce t2 en rez-de-jardin. Nous découvrons une pièce de vie 20 m² en parfait état, très lumineuse avec une cuisine semi équipée et une baie vitrée donnant sur une terrasse de 15 m² à végétaliser. Une chambre de 12 m² ainsi que vaste salle d'eau avec grand placard complète le bien. Un grand parc en proximité permet des balades ou des footings pour les plus sportifs. En sous-sol de cette résidence avec ascenseur, un emplacement de parking est compris dans l'acte de vente. Idéal investisseur ou pour un premier achat au calme total, appelez-nous vite pour le visiter ! Contactez sylvie grunder au 06 66 44 77 37, par mail sylvie.grunder@capifrance.fr ou perrine starot au 06 66 51 90 ou perrine.starot@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(trimestrielles) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 734 113 - greffe de salon de provence) sylvie grunder entrepreneur individuel 06 66 44 77 37 - réf. 933133.

Pour investisseurs ! Appartement vendu loué, fin du bail 01 / 2027 loyer 837 euros cc dont 100 euros de charges locatives, soit un loyer de 737 euros location sans le box double qui peut-être loué en sus. Bel appartement à découvrir, avec une grande terrasse offrant la possibilité d'un coin repas et un coin détente. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc. Le tout est en très bon état. Taxe foncière : 1450 euros. Charges : 130 euros / mois. 64 lots d'habitation. Un parking double en sous sol, et une place de parking extérieure complètent ce lot. Dpe : b et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 et 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine heraud-blanc, au 06 17 38 34 49 ou, par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com. Vous pouvez également contacter gilles negri au 06 50 71 37 72 ou g.negri@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine heraud-blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 889 642 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431224 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 159 lots - dont 64 lots habitation. (). Charges annuelles : 1560 euros. Christine heraud-blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 889 642 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 imaginez une vie où le temps s'étire à l'aube, sans le stress des transports. À seulement 200 mètres, l'accès au métro devient une simple formalité, une porte ouverte sur toutes les envies de la cité phocéenne. Ici, dans l'élégance discrète du 13ème arrondissement, vous bénéficiez d'une connexion parfaite tout en préservant votre sanctuaire personnel. Decouvrez cet exceptionnel t3 et sa terrasse filante plein ouest de 30 m². L'appartement s'articule autour d'un séjour-cuisine lumineux, un espace de vie pensé pour la modernité et la convivialité. L'appartement s'ouvre sur une terrasse généreuse, qui est un véritable prolongement du séjour. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca hafsi redouane 07.81. 258.564.

Contact redouane hafsi 07.81. 258.564 située dans le quartier calme de saint-mitre, cette résidence offre un espace intimiste de seulement 56 logements, conçue pour le bien-être de ses habitants. À proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, cette résidence favorise un quotidien simplifié. Métro la rose : 15 min. À pied accès rapide à la l2 en direction aix-en-provence ou aubagne arrêt de bus ligne 3 / 5/37 au pied de la résidence supermarché casino à quelques pas infrastructures scolaires et professions libérales dans un périmètre de 1km du site faculté de st-jérôme à 2km découvrez cet appartement lumineux avec un grand séjour de 28 m², parfait pour vos moments de détente. Il comprend également deux chambres confortables, idéales pour toute la famille. La terrasse spacieuse constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur pour vos repas ou pour profiter du soleil. Prestations privatives : • sol : carrelage 45x45 ou 45x45 dans toutes les pièces • peinture lisse aux murs • placads avec façades et intérieurs aménagés • volets roulants électriques uniquement dans les séjours • cuisines non équipées ni aménagées, la pose d’un bloc évier sera faite à la demande expresse de l’acquéreur • salles de bains équipées d’un meuble avec 2 tiroirs, vasque, miroir et applique luminese contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 prix : 270 000€ 2 parkings : 26 872€ livraison 3t2025. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 découvrez une nouvelle résidence au cœur de marseille 13e, où le quotidien rime avec sérénité et bien-être. Située chemin notre dame de la consolation, entre le technopôle de château-gombert et la faculté de saint-jérôme, elle vous propose un cadre paisible, loin du tumulte urbain, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Imaginez des logements baignés de lumière, allant du 2 au 4 pièces, chacun pensé pour offrir confort et espace. Les appartements, majoritairement traversants, disposent de grandes terrasses et de jardins privatifs, invitant à la convivialité et à la détente. Au centre de la résidence, un jardin partagé, véritable oasis de verdure, encourage les échanges et les rencontres entre voisins. Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement neuf de 65 m², idéalement conçu pour votre quotidien. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 32 m², baigné de lumière, qui invite à la convivialité et aux moments de partage. Imaginez-vous y recevoir vos amis, savourant des instants de joie autour d’un bon repas. Deux chambres accueillantes offrent un espace intime pour la détente et le repos. Chacune d’elles a été pensée pour créer une atmosphère chaleureuse et sereine, parfaite pour des nuits paisibles. La salle de bain moderne, élégamment équipée, s’associe à un wc indépendant pour plus de commodité. À l'extérieur, une grande terrasse vous attend, un véritable prolongement de votre espace de vie. Que ce soit pour savourer un café au lever du soleil ou pour profiter d’un dîner en plein air, cet espace extérieur devient un lieu privilégié de détente. Ce bien rare combine modernité, fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie idéal pour les couples ou les petites familles. Proximité : métro la rose à 15 min à pied supermarché casino à proximité écoles et infrastructures à moins de 1 km accès rapide à la l2 prix : 231 100 euros tva 5.5 parkings : 13200 + 13200 euros contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 livraison 2t2025. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Devenez propriétaires de votre appartement neuf à deux pas des commodités - marseille 13e - allée augustin merlhou. Découvrez en avant-première ce programme dans le quartier prisé de la rose, situé au coeur du 13ème arrondissement de marseille. Cette résidence neuve, du studio au 5 pièces garantit un confort idéal et des économies d'énergie, grce à sa conformité aux normes re 2020. La résidence se compose de 3 immeubles modernes et sécurisés du studio au 5 pièces - éligibles tva 5,5 %. Les atouts du programme : - tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) - prestations de qualité : logements lumineux, belles surfaces extérieures, matériaux durables - confort et praticité : local à vélos en sous-sol, parking extérieur sécurisé - espaces de vie partagés : un city stade en pied d'immeuble pour petits et grands - accessibilité optimale : à deux pas du métro ligne 1 - la rose, 12 lignes de bus à proximité - vie de quartier dynamique : commerces, écoles, services et équipements publics accessibles à pied. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche de votre résidence principale, ce programme vous offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle, mobilité urbaine et proximité des commodités. Découvrez le privilège d'habiter un appartement t3 neuf, idéalement situé au r + 4. L'art de vivre dedans-dehors : ce qui rend cet appartement unique, c'est son incroyable ouverture sur l'extérieur. Une terrasse spectaculaire : profitez d'un espace extérieur vaste et privilégié. C'est l'endroit idéal pour créer votre jardin suspendu, organiser des dîners entre amis, ou simplement vous détendre sous le soleil marseillais. Un séjour / cuisine convivial : un grand espace de vie ouvert, pensé pour la lumière et le partage, constituant le véritable cœur de votre foyer. Un intérieur fonctionnel et confortable votre futur appartement a été imaginé pour votre bien-être quotidien : deux chambres spacieuses : deux espaces nuit distincts offrant calme et intimité pour toute la famille. Des commodités bien pensées : bénéficiez d'une salle de bains confortable et d'un wc séparé pour un maximum de praticité. Rangements optimaux : l'agencement intègre un dégagement et des rangements pour faciliter l'organisation de votre quotidien. Prix appartement : 217 000€ garage intérieur : 20 000€ total : 237 000€ livraison : 3ème trimestre 2028. Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro ou lmnp - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact hafsi redouane 07.81. 258.564 située dans le quartier calme de saint-mitre, ce constructeur offre une résidence intimiste de seulement 56 logements, conçue pour le bien-être de ses habitants. À proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, cette résidence favorise un quotidien simplifié. Métro la rose : 15 min. À pied accès rapide à la l2 en direction aix-en-provence ou aubagne arrêt de bus ligne 3 / 5/37 au pied de la résidence supermarché casino à quelques pas infrastructures scolaires et professions libérales dans un périmètre de 1km du site faculté de st-jérôme à 2km ce logement compte un magnifique sejour de 25 m² et deux belles chambres dont une suite parentale. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse orientée à l’ouest, où vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil et d'un espace parfait pour des moments de détente en extérieur. Les grandes fenêtres et le choix de couleurs neutres ajoutent une touche de luminosité et de chaleur à l'ensemble. Avec un système de chauffage performant et une isolation de qualité, cet appartement est à la fois confortable et économe en énergie. Prestations privatives : • sol : carrelage 45x45 ou 45x45 dans toutes les pièces • peinture lisse aux murs • placads avec façades et intérieurs aménagés • volets roulants électriques uniquement dans les séjours • cuisines non équipées ni aménagées, la pose d’un bloc évier sera faite à la demande expresse de l’acquéreur • salles de bains équipées d’un meuble avec 2 tiroirs, vasque, miroir et applique luminese livraison 3t2025 prix 270 000 euros parking 22 735 euros contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Hafsi redouane 07.81. 258.564 située dans le quartier authentique de saint-jérôme, dans le 13e arrondissement de marseille, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités. Un grand 3 pièces. Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement de 3 pièces propose une surface habitable de 67 m² ainsi qu'une belle terrasse de 8 m². Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre à la fois calme et proche des commodités. Prix : 269 000€ parking en sus avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : Augustin de VILLOUTREYS - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Devenez propriétaires de votre appartement neuf à deux pas des commodités - Marseille 13e - Allée Augustin Merlhou. Découvrez en avant-première ce programme dans le quartier prisé de La Rose, situé au coeur du 13ème arrondissement de Marseille. Cette résidence neuve, du studio au 5 pièces garantit un confort idéal et des économies d'énergie, grce à sa conformité aux normes RE 2020. La résidence se compose de 3 immeubles modernes et sécurisés du Studio au 5 Pièces - Éligibles TVA 5,5 %. Les atouts du programme : - TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) - Prestations de qualité : logements lumineux, belles surfaces extérieures, matériaux durables - Confort et praticité : local à vélos en sous-sol, parking extérieur sécurisé - Espaces de vie partagés : un city stade en pied d'immeuble pour petits et grands - Accessibilité optimale : à deux pas du métro Ligne 1 - La Rose, 12 lignes de bus à proximité - Vie de quartier dynamique : commerces, écoles, services et équipements publics accessibles à pied. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche de votre résidence principale, ce programme vous offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle, mobilité urbaine et proximité des commodités. Votre futur appartement a été pensé pour allier confort et luxe au quotidien. Le Luxe d'une Terrasse Hors Norme : L'atout majeur est son immense Terrasse, offrant un espace extérieur généreux, parfait pour organiser des réceptions ou simplement profiter d'une vue dégagée en toute intimité. Un Séjour / Cuisine Convivial : Le cœur de l'appartement est son vaste espace de vie, très lumineux, qui s'ouvre directement sur la terrasse. Des Chambres Confortables : L'appartement propose deux chambres bien agencées, assurant calme et espace personnel. Des Prestations Soignées : Ce T3 offre un aménagement fonctionnel pour un quotidien facilité : Il dispose d'une Salle de Bains moderne et d'un WC séparé. Un Cellier dédié est inclus, offrant une solution de rangement très pratique. L'ensemble de l'appartement est optimisé avec un dégagement et des rangements intégrés pour maximiser l'espace utile. Ce bien rare, situé en dernier étage et doté d'une très grande terrasse, représente un investissement d'avenir. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité ! Prix Appartement : 229 000€ Garages intérieurs x2 : 30 000€ TOTAL : 259 000€ LIVRAISON : 3ème Trimestre 2028. Contact : Augustin de VILLOUTREYS - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : Augustin de VILLOUTREYS - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Plus d’infos : bonapartepromotion. fr.

Hafsi redouane 07.81. 258.564 située dans le quartier authentique de saint-jérôme, dans le 13e arrondissement de marseille, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités. Un grand 3 pièces. Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement de 3 pièces propose une surface habitable de 60 m² ainsi qu'une belle terrasse de 8 m². Les chambres diposent d'une belle vue dégagée. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre à la fois calme et proche des commodités. Prix : 249 000€ 2 parkings en sus avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

À vendre sur le quartier du plateau Athéna - château-Gombert 13013 Très beau type 2 de 40 m² au second et dernier étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un salon avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur un long balcon / terrasse filant de 8 m². Une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard Un double garage en enfilade de 27 m² est inclus. Chauffage individuel électrique avec climatisation Eau chaude par panneau solaire. Résidence très bien entretenu, calme et sécurisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 88 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Profitez de 1000€ / piece + frais de notaire offerts aux 5 premiers réservataires * ! Découvrez en avant-première le programme latitude 13, au coeur du 13ème arrondissement de marseille. Cette résidence labellisée nf hqe se compose de 3 immeubles modernes et sécurisés, proposant 150 appartements neufs, du studio au 5 pièces garantissant un confort idéal et des économies d'énergie, grâce à sa conformité aux normes re 2020. Les atouts du programme : ? Tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) ? Prestations de qualité : logements lumineux, belles surfaces extérieures, matériaux durables ? Confort et praticité : local à vélos en sous-sol, parking extérieur sécurisé ? Espaces de vie partagés : un city stade en pied d'immeuble pour petits et grands ? Accessibilité optimale : à deux pas du métro ligne 1 - la rose, 12 lignes de bus à proximité ? Vie de quartier dynamique : commerces, écoles, services et équipements publics accessibles à pied que vous soyez primo-accédant ou à la recherche de votre résidence principale, ce programme vous offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle, mobilité urbaine et proximité des commodités. Adresse : allée augustin merlhou - 13013 marseille offres promotionnelles valables du 01 / 11 / 25 et le 30 / 12 / 25 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 premiers réservataires sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement spirit provence. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Les logements commercialisés en bail réel solidaire (brs) ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle. * remise d'un montant de 1 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, hors salle de bains) soit 2 000 euros pour un t2,3 000 euros pour un t3,4 000 euros pour un t4 et 5 000 euros pour un t5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente ttc figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de tva en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. L'offre est soumise à la condition d'une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. * les frais de notaire sont pris en charge par la sci hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Spirit provence, société par actions simplifiée au capital de 25 000 €, dont le siège social est situé au 12, avenue andré malraux à levallois-perret (92300), immatriculée au registre du commerce et des sociétés de nanterre, sous le numéro 838 684 389. Représentée par sa présidente, la société spirit promotion, société anonyme au capital de 5 555 000 €, dont le siège social est situé au 12, avenue andré malraux à levallois-perret (92300), immatriculée au registre du commerce et des sociétés de nanterre sous le numéro 378 445 621. Vente en l'état futur d'achèvement. Les appartements, balcons et terrasses sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Architecte : satori architectes. Illustrations non contractuelles à caractère d'ambiance. Réalisation : vizzlab. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : Appartement T2 avec terrasse + stationnement - Secteur Les Trois-Lucs Dans une résidence familiale et parfaitement entretenue, des années 2000, découvrez ce charmant appartement de type 2 d’une superficie de 36 m². Le bien se compose comme suit, un hall d'entrée, une chambre avec une pièce attenante pouvant être aménagée en buanderie / dressing, une salle de bain avec douche et wc et une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie. Côté extérieur, une terrasse de 15 m² exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien. Climatisation réversible. Faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et services. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence fermée et sécurisée bien entretenue avec ascenseur, secteur lacordaire, appartement de 2 pièces principales de 44.49 m² au 3ème étage exposé Ouest. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur séjour sur balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée avec loggia, 1 chambre avec balcon, dégagement (couloir), une salle de bains et un wc indépendant. Un cave en sous-sol du bâtiment est inclus dans la vente. Appartement très lumineux, chauffage et eau collectifs, double vitrage alu, gardien dans la copropriété. Copropriété de 311 lots principaux - Quote part de charges annuelles : 1928 € - Mandat no2640 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Pierre Henri DELMAS - 06 85 45 99 24.

En exclusivité - samir boussefet vous propose ce charmant t2 de 39 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de 2022, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du secteur frais vallon à marseille 13ème l'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, sublimée par une cheminée électrique décorative qui apporte une atmosphère chaleureuse au séjour. L'espace s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter d'un extérieur confortable tout au long de l'année. Vous y trouverez également une chambre spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une salle d'eau contemporaine. La résidence bénéficie de la garantie décennale, toujours en cours. L'appartement est équipé d'un interphone, d'un placard et de fenêtres en pvc double vitrage, la résidence dispose d'un ascenseur, d'un parking privatif en sous-sol et d'un espace dédié aux vélos et aux deux-roues. Les charges mensuelles, d'un montant de 104 euros, comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et les services de la copropriété. Un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Prix : 149 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe ? B (92). Ges ? B (7) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380et 560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samir boussefet, au 07 44 52 90 57 ou, par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samir boussefet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 898011648 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429474- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 125 lots - dont 54 lots habitation. (). Charges annuelles : 1248 euros. Samir boussefet (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 898011648 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* sous compromis * nouveau a la vente ! Votre agence clairimmo château-gombert vous propose ce grand t2 de presque 50 m². Dans une résidence calme et sécurisée sur le secteur de la batarelle. L'appartement se compose comme suit : un séjour avec cuisine ouverte semi équipée, donnant sur un grand balcon. Côté nuit vous trouverez une grande chambre de 13 m² propice à la détente, une salle de bain ainsi qu'un dressing. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est proche de toutes commodités. (cr) (photos non contractuelle) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.