Maison à vendre à Marseille 13 (13013)

Dans le secteur du village des Olives, l'agence ALEXIMMO a sélectionné pour vous une grande maison familliale de type 4 d'une superficie de 170 m² environ, non mitoyenne, sur une parcelle de 595 m². Située proche des commerces, tranports, autoroutes, centre commercial de la valentine à 10 minutes, axe aisé pour aller en centre ville. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur avec recharge de véhicule éléctrique, la maison est entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle est composée sur trois niveaux, au rez de chaussée : séjour, cuisine ouverte sur la salle à manger, salle d'eau avec WC. À l'étage trois chambres avec salle de bain et WC séparé. Au sous sol, nous avons une salle d'eau, une buanderie, une remise, une cave et une réserve. Toutes les pièces sont climatisées. À l'exterieur, une piscine avec local technique, terrasse et jardin Mandat no3818. Prix de vente : 645 000€ * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1198€ et 1620€ par an. Année de référence : 2021- 2022 - 2023 DPE : B 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Bien proposé par votre agent commercial Raymond NOVOLI, entrepreneur individuel : 06 17 06 61 90 / 522.922. 533 RSAC Marseille.

Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67. 781.327 Villa haut de gamme 4P de 96 m² habitables avec jardin privatif de 63 m² en livraison immédiate. Idéal pour une famille, au coeur du quartier très prisé de Chateau Gombert et de sa Technopôle. - Situation : Situé à Château-Gombert, dans le 13e arrondissement de Marseille, Quartier en plein essor, à proximité immédiate de Plan de Cuques et au pied du massif de l’Étoile, Environnement résidentiel avec commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité, À deux pas du parc Athéna et proche des calanques en voiture. - Prestation : Prestations haut de gamme dans toutes les villas, Terrasses en carrelage / bois et jardins indépendants, Volets bois traditionnels et toitures en tuiles canal, Enduits ocres et ton pierre pour une intégration harmonieuse. - Sécurité : Résidence fermée, Environnement résidentiel calme et sécurisé, - Qualité : Matériaux pérennes assurant une excellente tenue dans le temps, Conception conforme aux normes en vigueur dans l'immobilier neuf, Architecture adaptée au climat méditerranéen, - Accès : Lignes de bus desservant les collèges et lycées à proximité, Métro à quelques minutes facilitant l’accès au centre de Marseille, À 10 min de l’autoroute A8, À 13 min du centre-ville de Marseille. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67. 781.327 Plus d’infos : bonapartepromotion. fr * Sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.

Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67. 781.327 Villa comptemporaine 5P de 96 m² habitables avec jardin privatif de 59 m² en livraison immédiate. Idéal pour une famille, au coeur du quartier très prisé de Chateau Gombert et de sa Technopôle. - Situation : Situé à Château-Gombert, dans le 13e arrondissement de Marseille, Quartier en plein essor, à proximité immédiate de Plan de Cuques et au pied du massif de l’Étoile, Environnement résidentiel avec commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité, À deux pas du parc Athéna et proche des calanques en voiture. - Prestation : Prestations haut de gamme dans toutes les villas, Terrasses en carrelage / bois et jardins indépendants, Volets bois traditionnels et toitures en tuiles canal, Enduits ocres et ton pierre pour une intégration harmonieuse. - Sécurité : Résidence fermée, Environnement résidentiel calme et sécurisé, - Qualité : Matériaux pérennes assurant une excellente tenue dans le temps, Conception conforme aux normes en vigueur dans l'immobilier neuf, Architecture adaptée au climat méditerranéen, - Accès : Lignes de bus desservant les collèges et lycées à proximité, Métro à quelques minutes facilitant l’accès au centre de Marseille, À 10 min de l’autoroute A8, À 13 min du centre-ville de Marseille. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67. 781.327 Plus d’infos : bonapartepromotion. fr * Sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.

Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67. 781.327 Villa moderne 4P de 96 m² habitables avec jardin privatif de 90 m² en livraison immédiate. Idéal pour une famille, au coeur du quartier très prisé de Chateau Gombert et de sa Technopôle. - Situation : Situé à Château-Gombert, dans le 13e arrondissement de Marseille, Quartier en plein essor, à proximité immédiate de Plan de Cuques et au pied du massif de l’Étoile, Environnement résidentiel avec commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité, À deux pas du parc Athéna et proche des calanques en voiture. - Prestation : Prestations haut de gamme dans toutes les villas, Terrasses en carrelage / bois et jardins indépendants, Volets bois traditionnels et toitures en tuiles canal, Enduits ocres et ton pierre pour une intégration harmonieuse. - Sécurité : Résidence fermée, Environnement résidentiel calme et sécurisé, - Qualité : Matériaux pérennes assurant une excellente tenue dans le temps, Conception conforme aux normes en vigueur dans l'immobilier neuf, Architecture adaptée au climat méditerranéen, - Accès : Lignes de bus desservant les collèges et lycées à proximité, Métro à quelques minutes facilitant l’accès au centre de Marseille, À 10 min de l’autoroute A8, À 13 min du centre-ville de Marseille. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67. 781.327 Plus d’infos : bonapartepromotion. fr * Sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.

Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67. 781.327 Exceptionnelle villa 5P de 96 m² habitables avec jardin privatif en livraison immédiate. Idéal pour une famille, au coeur du quartier très prisé de Chateau Gombert et de sa Technopôle. - Situation : Situé à Château-Gombert, dans le 13e arrondissement de Marseille, Quartier en plein essor, à proximité immédiate de Plan de Cuques et au pied du massif de l’Étoile, Environnement résidentiel avec commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité, À deux pas du parc Athéna et proche des calanques en voiture. - Prestation : Prestations haut de gamme dans toutes les villas, Terrasses en carrelage / bois et jardins indépendants, Volets bois traditionnels et toitures en tuiles canal, Enduits ocres et ton pierre pour une intégration harmonieuse. - Sécurité : Résidence fermée, Environnement résidentiel calme et sécurisé, - Qualité : Matériaux pérennes assurant une excellente tenue dans le temps, Conception conforme aux normes en vigueur dans l'immobilier neuf, Architecture adaptée au climat méditerranéen, - Accès : Lignes de bus desservant les collèges et lycées à proximité, Métro à quelques minutes facilitant l’accès au centre de Marseille, À 10 min de l’autoroute A8, À 13 min du centre-ville de Marseille. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67. 781.327 Plus d’infos : bonapartepromotion. fr * Sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.

Nouveau à chateau gombert ! Charmant bas de villa de 87.4 m² à deux pas du village ! Composé d'un spacieux salon séjour, traversant donnant d'un coté sur une terrasse couverte, et de l'autre à un jardinet de 60 m² pouvant devenir votre petit coin de détente absolu, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette indépendant. Vous pourrez également garer deux véhicules dans le jardin. Petit cabanon et buanderie sous l'escalier vous permettront d'optimiser votre rangement. Proximité immédiate commerces, bus, écoles. Bien rare ! ( mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Vous cherchez une maison qui a du charme et un brin de folie ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 42 m², construite en 1930, est à vendre pour la somme de 172000 €. Avec une chambre pour accueillir vos rêves (ou vos siestes), une salle de bain pour vos moments de détente, et une petite terrasse, elle est parfaite pour un petit couple ou un aventurier solitaire. Située dans le quartier animé des Olives à Marseille, vous trouverez des pharmacies, des boulangeries pour vos petits déjeuners, et même des bouchers pour vos barbecues improvisés ! C'est l'endroit parfait pour vous installer et profiter de la vie marseillaise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Marseille, quartier Saint-Just, à deux pas du Lycée Lacordaire : Charmante maison de 5 pièces avec terrasse et jardin sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré pour cette maison située dans une résidence calme et sécurisée, offrant une belle qualité de vie à proximité de toutes les commodités. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée de 4,15 m² avec espace de rangement. - Un séjour avec cuisine aménagée et un coin salon spacieux de plus de 30 m². - Une chambre d'environ 10 m² avec dressing. - Possibilité d'une 2eme chambre avec dressing. - Une salle d’eau équipée d’une douche balnéo. - Un WC séparé. - Une véranda de 15 m² avec grand placard intégré. À l’étage : - Une mezzanine desservant deux chambres de 9 m² et 18,30 m² (surface au sol). Exposée plein sud, cette maison lumineuse a été récemment rénovée avec des prestations de qualité : cuisine et chambres modernes, pompe à chaleur réversible et cheminée. Coté extérieur, vous apprécierez : - Un jardin d’environ 30 m² avec une jolie terrasse de 25 m², parfait pour profiter de moments de tranquillité. L'accessibilité au jardin et à la terrasse se fait à l'aide de quelques escaliers. - Un plus non négligeable : une véranda habitable et chauffée, offrant une pièce supplémentaire confortable. Surface Carrez : 67,91 m² / Surface annexe totale : 33 m² / Surface au sol : 100,91 m² / Surface de référence DPE : 78,72 m² Emplacement idéal : - 200 m des commerces de proximité. - 300 m du Lycée Lacordaire et des écoles. - 154 m de l’arrêt de bus et 940 m du métro Saint-Just. Une belle opportunité à saisir ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

La gombertoise - villa t4 de 73 m² - terrasse 20 m² - garage 20 m² - jardin 300 m² - 13013 château gombert llinares immobilier vous présente : la gombertoise, une villa t4 de 73 m², située dans le secteur prisé de palama, au cœur du village de château gombert. Elle vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des sentiers de randonnée et du pic de l’étoile, dans un cadre calme et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, d’une cuisine fermée à repenser selon vos envies, ainsi que d’une chambre idéale pour la transformer en bureau ou salle à manger. À l’étage, un couloir avec de nombreux rangements propose deux chambres avec une vue dégagée, et une salle d’eau. À l’extérieur, un garage attenant d’une superficie généreuse, et un jardin en restanque (trois niveaux) plats offrent un bel espace pour profiter des beaux jours. Possibilité de stationner un véhicule devant la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner tout son charme et d’en faire une maison familiale pleine de potentiel. Rare, elle allie tranquillité et proximité des commodités, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Contact christophe ramirez : 06 37 00 32 36 attestation collaborateur : adc131020240000001565 rcp : 62885582 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1544euros / an - honoraires inclus de 5.7% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1480euros et 2040euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre - château gombert - type 4 de 73 m² + garage- terrasse + jardin -13013 chateau gombert.

! À Château-Gombert, ! découvrez cette magnifique maison clés en main, située dans un environnement calme et recherché. Construite sur une parcelle de 145 m², elle offre de belles prestations modernes et des espaces de vie optimisés. En entrant par le niveau principal, vous trouverez une buanderie pratique, une salle de bain moderne, ainsi que deux belles chambres lumineuse avec rangements. L'escalier vous conduit ensuite vers le souplex, où s'articulent les principaux espaces de vie : une grande pièce à vivre conviviale avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, un salon lumineux donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et rangements intégrés. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace terrasse / jardin, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. ? Les atouts : Maison clés en main, aucune finition à prévoir Souplex lumineux avec grande pièce à vivre et suite parentale 3 chambres, 2 salles de bain + buanderie Cuisine équipée moderne Climatisation réversible, double vitrage Stationnement privatif Quartier calme et recherché de Château-Gombert, proche des écoles, commerces et axes principauxA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Cette charmante maison familiale de 149,87 m² habitable est située à deux pas du village de château gombert vous pourrez profiter d'un jardin spacieux et plat de 392 m² environ piscinable. Un potentiel à exploiter grâce à des travaux de rénovation, pour créer une maison à votre gout et de vos rêves ! Un cadre paisible et accueillant vous attend ! Cette maison propose également un garage et un atelier (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Orpi vous propose à la vente cette Maison récente de 80 m² divisible en deux appartements T2 de 40 m² déjà existant. Située dans un environnement très calme et peu exposé aux nuisances sonores dans le 13e arrondissement de Marseille, cette maison récente d'environ 80 m² offre un excellent potentiel grâce à sa configuration permettant de créer deux appartements T2 de 40 m² chacun. Actuellement composée d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, la maison dispose de deux accès indépendants, permettant une division simple et fonctionnelle pour un projet d'investissement locatif ou pour une occupation mixte (résidence principale + location). Chaque niveau bénéficie d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc mais également d'un espace extérieur privatif avec petit jardin, d'un stationnement pour véhicule et d'une exposition sans aucun vis-à-vis. Le bien a été construit récemment et offre un confort moderne (isolation performante, double vitrage, etc.). Le quartier est apprécié pour son calme et sa proximité des commodités : commerces de proximité, écoles, transports en commun, axes autoroutiers et zones commerciales accessibles rapidement. Un emplacement idéal pour vivre au calme tout en restant proche de tout. Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous ! Référence agence : 3079.

Orpi vous propose à la vente cette charmante maison située dans un environnement extrêmement calme dans le quartier de Saint Mitre. Découvrez cette maison de 115 m², de type 5 pièces, non mitoyenne, implantée sur un terrain de plus de 550 m². Elle offre un confort optimal et dispose d'un beau jardin orienté sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison, de plain-pied, comprend un grand séjour lumineux ouvrant sur le jardin exposé sud-est, entièrement piscinable, une grande cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec grande douche et un WC indépendant. Ce bien bénéficie d'un confort en toutes saisons grâce à la climatisation réversible et au poêle à bois. en complément de la maison, l'ancien garage à été aménagé en studio indépendant avec une entrée séparée pour plus d'intimité, comprenant un séjour, une kitchenette et une salle d'eau avec wc. Parfait pour accueillir un proche, un adolescent ou pour de la location saisonnière ou étudiante. Contactez-nous dès maintenant, une visite s'impose pour découvrir tout le charme et la sérénité que cette maison a à offrir ! Référence agence : 3080.

À vendre, belle maison de 147 m² située dans le quartier prisé de Saint-Mitre à Marseille 13013. Cette propriété est en très bon état et dispose d'un terrain spacieux de 986 m². Elle se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de 2 salles de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le chauffage est assuré par un système de géothermie, et une cheminée est présente pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Un garage et une cave complètent ce bien. Localisation idéale à proximité de plusieurs établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sandrine D'ANGIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943646091 - Marseille.

En limite de Marseille 13°, secteur St Mitre, les Pâquerettes, l'agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité dans un secteur résidentiel et recherché, cette agréable maison individuelle T4 de 102 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 394 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, un séjour créant un espace convivial idéal pour la vie de famille, une buanderie et un wc. À l'étage la partie nuit offre deux chambres mansardées confortables, une salle d'eau, un dressing et un wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin accueillant, d'une terrasse ensoleillée pour vos repas d'été, et d'un espace de stationnement privatif. Des travaux de finitions sont à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison allie calme, praticité et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre-ville de Marseille. Un bien rare sur le secteur Saint-Mitre / Les Pâquerettes, à découvrir sans tarder ! Prix : 399 000€ FAI.

Le diamant brut - villa t5 de 90 m² + garage + terrain 487 m² - 13013 llinares immobilier vous propose : le diamant brut une superbe maison t5 de 90 m² entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Située dans une rue calme entre st julien et les olives son emplacement sera un atout au quotidien. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud donnant accès à une magnifique terrasse, une cuisine semi-ouverte intégralement équipée. Côté nuit vous trouverez trois chambres, un bureau (ou chambre d'enfants) se partageant une confortable salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et un wc séparé. Vous disposerez également d'un garage et d'une immense cave. À l'extérieur son terrain plat piscinable et bien exposé vous donnera de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement pour plusieurs véhicules. Possibilité de créer une dépendance t2 de 25 m². Rare à la vente, vous rechercher un bien ou poser vos valises immédiatement sans aucun travaux. N'hésitez plus et contactez-nous ! Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur adc13102019000209153 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : - procédures en cours : nc - charges annuelles : 0euros - taxe foncière : 1248euros / an - honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1140euros et 1610euros. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : villa à vendre t4 / 5 de 90 m² + garage + terrain - 13013 marseille.

CHATEAU GOMBERT-Les Medecins- Notre agence vous propose de venir découvrir cette belle propriéré située dans le très prisé quartier des Medecins à Chateau Gombert. Vous allez vous projeter dans cette villa traditionelle composée d'une entrée, un vaste séjour de plus de 40 m², une salle à manger, une cuisine équipée, cinq chambres, trois salles de bains, des prestations soignées et de beaux volumes. Le tout sur une magnifique parcelle arborée de 2000 m² au calme absolu. Vous aurez la possibité de créer un esapce piscine pour agrémenter vos journées estivales. Vous disposerez également d'un garage double de 30 m² et une cave en sous sol de 26 m². Possibilité de détachement d'une parcelle de 700 m² environ. N'hésitez pas nous contacter pour plus de renseigement.

En famille - deux maisons t2 et t4 - terrain 466 m² - atelier - parkings - 13013 les olives llinares immobilier vous propose : en famille, une propriété composée de deux maisons indépendantes, édifiées sur un terrain paysagé de 466 m² aménagé en terrasses. La première, de plain-pied, est un t2 d’environ 52 m² comprenant : un séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. La seconde est un t4 d’environ 113 m², composée d’un beau salon avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre avec dressing, d’une salle d’eau à l’italienne et de wc séparés. À l’étage, deux très grandes chambres lumineuses viennent compléter l’ensemble. Une aire de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules, offrant un réel confort au quotidien. Un atelier et une chaufferie affinent les prestations de cette propriété. Un bien familial à proximité des commodités, idéal pour accueillir plusieurs générations ou concrétiser un projet locatif. Contact danielle llinares : 06 24 25 20 24 attestation collaborateur : cpi13102021000000044 / rcp at069843 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2658 euros / an - honoraires inclus de 4,7% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1970euros et 2710euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maisons à vendre 13013 - deux maisons t2 et t4 - 165 m² - terrain 466 m² - atelier - chaufferie - stationnement véhicules - 13013 marseille les olives.

La champêtre - villa t4 / 5 de 130 m² - piscine - garage de 16 m² - parcelle 679 m² - 13013 château gombert llinares immobilier vous présente : la champêtre, une charmante villa t4 de 130 m² r + 1, idéalement située dans le secteur de la croix-rouge, à proximité du village de château gombert, dans le 13ᵉ arrondissement. Son emplacement privilégié, niché au fond d’une impasse, lui confère un cachet unique et une atmosphère paisible. Vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour d’environ 50 m², baigné de lumière, offrant une ambiance à la fois chaleureuse et dépaysante. Il est subtilement complété par une cuisine entièrement équipée, disposant d’une buanderie attenante. Cette dernière peut facilement être transformée en studio indépendant de 15 m² ou en quatrième chambre, selon vos besoins. Le séjour s’ouvre sur une superbe véranda de 17 m², créant un espace de vie convivial et contemporain, pensé pour répondre aux plus hautes exigences de confort. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres élégantes, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bain. Pour parfaire ce bien, un garage attenant de 16 m² est également disponible. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et d’une jolie piscine, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Un véritable havre de paix, où se mêlent confort, intimité et douceur de vivre. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Dl / contact christophe ramirez : 06 37 00 32 36 attestation collaborateur : adc131020240000001565 rcp : 62885582 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2604euros / an - honoraires inclus de 4.3% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1450euros et 2030euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre -13013 château gombert- type 4 / 5 de 130 m² - garage 16 m² + piscine -parcelle 679 m² - château gombert.

LA FAMILIALE - Villa T5 de 190 m² (appartement type2 de 46 m² + garage de 20 m²) - Piscine - Parcelle 1582 m² - 13013 Château Gombert LLINARES IMMOBILIER vous propose : LA FAMILIALE est une villa individuelle T5 de 190 m² située dans un environnement privilégié, au calme absolu, entre Saint-Mitre et Château Gombert, à deux pas du Pic de l’Étoile. Elle est implantée sur une parcelle de 1582 m², entièrement clôturée, sans aucune mitoyenneté, offrant ainsi une intimité totale. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon lumineux, un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine semi-ouverte et d’une pièce attenante actuellement utilisée comme buanderie. Ce niveau comprend également une chambre et des wc indépendants. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Ce niveau donne un accès direct aux combles, déjà dotés d’un plancher en béton, permettant un aménagement possible d’environ 35 m² supplémentaires grâce à un rehaussement. Un garage de 20 m², équipé en eau et électricité, pourrait facilement être transformé en studio indépendant, permettant une opportunité intéressante de rendement locatif. Les extérieurs bénéficient de très belles prestations : un portail électrique, une piscine au sel en dur carrelée de 10x5m entièrement sécurisée, un espace douche et wc extérieur. La propriété comprend également un appartement indépendant de 46 m², ainsi qu’un abri de jardin de 20 m². Le jardin, parfaitement entretenu, propose de vastes espaces verts propices à la détente ou à des aménagements paysagers. Un système d’arrosage automatique facilite l’entretien. Rare, elle réunit de nombreux atouts : un secteur recherché, un environnement paisible, une construction de qualité, un fort potentiel d’agrandissement, et une proximité immédiate des collines, des commodités et des principaux axes routiers. À découvrir sans tarder ! Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3505euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 820euros et 1160euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13013 - T5 de 190 m² - Parcelle 1582 m² + Appartement 46 m² - Château Gombert.

Architecture contemporaine, cette villa d‘architecte contemplative de 243 m² au sol, nichée sur un terrain de 691 m² sur les hauteurs du quartier résidentiel de Château-Gombert, fait face à une vue spectaculaire sur Marseille, le Garlaban et le massif de Marseilleveyre. Épurée et sculpturale, la villa à flanc de colline se distingue par son allure cubique et se fond parfaitement dans la nature environnante grâce à ses grandes baies miroirs. La maison se dévoile par le premier niveau où se distingue un espace parental doté d’une suite avec salle d’eau face à la vue, et un espace enfants composé de deux chambres avec dressing séparé et une large salle de bain. Happé par la vue et entrainé vers un élégant escalier hélicoïdal en béton se découvre le niveau des espaces de vie. Ici, un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert fait face à la cuisine dont les tons clairs et les placards tout hauteur se fondent dans le décor. La pièce s’ouvre sur l’extérieur grâce à de larges baies à galandage en alu, qui s’effacent devant le panorama majestueux, permettant une douce transition entre intérieur et extérieur. Les parquets en chêne légèrement fumés accentuent la douceur ambiante, tandis que le mélange débridé de matières, de textiles et de couleurs, conjugué à la simplicité du volume cubique crée une harmonie générale lumineuse explosive. À l’extérieur, une première plage en Cumaru accède à la piscine à débordements et à son jacuzzi intégré. Attenante à la cuisine, et avec un accès à la colline, une seconde terrasse abritée laisse la part belle aux douces soirées d’été. Le troisième niveau quant à lui accueille un salon télé habillé d’un papier peint Maison Levy, une chambre d’amis avec salle d’eau, une spectaculaire cave à vin, une salle de sport ainsi qu’une grande buanderie. Quatre places de parking complètent ce bien. Un havre de paix contemplatif, où la gaieté est de mise.

Dominique de l'agence stéphane plaza marseille 13005,76 boulevard chave - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente : à vendre : villa de plain-pied avec dépendance marseille 13013 idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché du 13 -ème arrondissement de marseille, cette maison de plain-pied de 115 m² vous séduira par son cadre verdoyant, son espace, ainsi que son calme. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1000 m², sans aucun vis-à-vis, elle dispose d'un magnifique jardin arboré, parfait pour laisser les enfants jouer en toute sécurité, ou pour imaginer une belle piscine à partager en famille. La maison se compose de 5 pièces, dont : 3 chambres confortables, idéales pour une famille une salle de bain fonctionnelle un vaste salon / séjour baigné de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse une cuisine neuve et entièrement équipée, pensée pour les moments de convivialité une dépendance complète ce bien, offrant de multiples possibilités : espace de télétravail, chambre d'amis, atelier ou salle de jeux. Situé dans un quartier familial et paisible, sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon familial où poser ses valises, au calme, tout en restant proche des commodités. Ref : 10429dv06 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

* sous compromis * au c ? Ur du village prisé de château-gombert, découvrez cette maison de 42 m² avec un jardin rare en zone urbaine. À l'intérieur, tout est à repenser, et c'est justement ce qui en fait sa force. Volumes à réorganiser, espaces à révéler : laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique, à votre image. Côté extérieur, un jardin intimiste vous attend, parfait pour un coin repas, un espace détente ou un jardin méditerranéen. Une maison à transformer en véritable cocon de vie, dans un cadre villageois authentique et recherché. À deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers, elle combine calme et praticité au quotidien. Un cadre recherché, un projet coup de c ? Ur à visiter sans tarder ! (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Maison d'hôtes de charme à château gombert de 242 m² en superficie habitable - 10 couchages répartis en plusieurs espaces indépendants. Offrez vous une parenthèse aux portes de marseille ! Nichée sur les hauteurs de château gombert, cette maison vous accueille dans un cadre idyllique, avec vue dégagée, environnement paisible et prestations haut de gamme - possibilités 10 couchages - grande piscine privative - spa et sauna pour des instants bien-être - terrasses et jardin méditerranéen sans vis- à- vis - poulaillers - chenil - parking - accès facile idéale pour familles, groupe d'amis ou séjours professionnels à la recherche de sérénité, à seulement 20 mn du vieux port de marseille ! Cette maison de 215 m² carrez pourvue de panneaux solaires, bénéficie d'un avantage grâce à sa clientèle déjà conquise- mais elle peut tout aussi convenir à des familles qui veulent vivre ensemble tout en gardant leur indépendance ou tout en devenant hôte à votre tour. Unique, laissez vous tenter, laissez nous vous faire rêver. Pour votre bien ! (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Nous vous proposons à la vente une maison a saint Jérôme13013. Située au coeur du village recherché de saint Jérôme, découvrez cette maison de plain pied offrant un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des commerces, des transports en commun et de la L2 dans les deux sens. D'une surface habitable de 77 m² elle se compose d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un salon convivial et deux terrasses de 14 m² et 16 m², idéales pour les beaux jours en extérieur. La maison est à remettre au goût du jour mais elle se présente dans un bon état général, offrant ainsi une excellente base pour un projet de rénovation à votre image. Les plus : zone pavillonnaire village, proche de tout (écoles collège lycée, axes routiers). Une belle opportunité à saisir. Contactez nous pour plus de renseignement et peut être organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Christophe LALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754050342 - Marseille.