Maison maison/garage/piscine/jardin/13ème

Fiche Id-SIT184278 : Dans un lotissement résidentiel du secteur Saint-Mitre 13013 découvrez cette maison familiale d'environ 90 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 400 m².

Son véritable atout : un extérieur privilégié avec une piscine sans vis-à-vis, offrant un agréable espace de vie et de détente pour profiter pleinement des beaux jours en famille.

Une maison fonctionnelle sur deux niveaux offrant en rdc : une entrée, un séjour d'environ 32 m², une cuisine indépendante, un WC.

À l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC.

Un garage attenant d'environ 25 m² complète le bien.

Un secteur pratique adapté à une vie de famille, à proximité des écoles commerces et un accès pratique aux principaux axes routiers L2 (A50) direction Marseille, Aix-en-Provence et Aubagne.

Un beau potentiel après rénovation, La maison nécessite une remise au goût du jour ainsi que quelques travaux de reprise.

Elle offre ainsi la possibilité aux futurs propriétaire de la moderniser à leur image. - Mentions légales : Proposé à la vente à 429000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 147 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1530 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros / an (soit 54 Euros / mois) - Affaire suivie par Gayané CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .