Appartement 3 pièces à vendre à Marseille 13 (13013)

Architecture d'un ancien moulin entièrement rénové, situé dans une impasse au calme au coeur du quartier Chutes-Lavie, cet appartement développe 107 m² et offre un véritable esprit loft grâce à ses volumes exceptionnels, ses poutres apparentes et sa circulation fluide. La pièce à vivre, d'une superficie rare de 70 m², accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace lumineux et convivial qui s'adapte à tous les modes de vie. Les doubles fenêtres, la hauteur sous plafond et le parquet à baton rompu renforcent la sensation d'espace et apportent une atmosphère élégante et chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un calme absolu et d'un parquet identique au séjour pour une parfaite continuité esthétique. La première chambre profite d'une belle luminosité et d'un mur aux tons doux créant une ambiance apaisante. La deuxième chambre propose de grands rangements intégrés et une configuration simple laissant place à un aménagement sur mesure. La salle d'eau, spacieuse et contemporaine, offre une grande douche, une double vasque et un ensemble de prestations soignées. Un espace buanderie discret et pratique y est intégré. L'ensemble de l'appartement présente des prestations haut de gamme, un agencement réfléchi et des finitions soignées qui soulignent la qualité du lieu. Les charges de copropriété restent très faibles, renforçant l'attrait du bien pour une résidence principale comme pour un investissement. Ce trois-pièces au style loft, situé dans un ancien moulin réhabilité, offre un cadre de vie unique, calme et lumineux, au sein d'un quartier dynamique et recherché. Prix de vente : 318000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxes foncières : 1073 EUR / an. Charges de copropriété : 70 EUR / mois. DPE : 103 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 24 kg CO2 / m2. an (Classe D) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 754 EUR et 1058 EUR (référence 2023). Nombre de lots 10, Numéro de lot 18. Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 - cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, découvrez ce t3 au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Clair et lumineux, en triple exposition. L'appartement donne sur un vaste séjour, avec une cuisine toute équipée. Climatisé en partie jour, il propose une consommation énergétique modérée (entre 500eur et 750eur par an) et est bien isolé car récent. Vous pourrez aussi profiter de sa grande terrasse plein ciel de 10 m² sans vis à vis (passage train contrebas résidence).Un box et une place de parking sont disponibles en option. Métro saint just à 1 km, échangeur sakakini / alexandre fleming à proximité immédiate (voies rapides). L'appartement est loué jusqu'au 18 / 4/2026 - loyer hors charges 880 eur + charges 90eur. Dpe c - mandat 2196 - honoraires 6% charge vendeur - copropriété 100 lots, pas de procédure en cours- charges annuelles 1100 eur - taxe foncière 1550 eur 1.

SOUS OFFRE - Sur les hauteurs de la Croix Rouge, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien tenue, ce T3 de 54 m², bien agencé avec sa cuisine américaine, ses pièces donnant au sud, une belle terrasse de 11 m² devant un jardin, profite d'une vue dégagée. Il est en très bon état, sa cuisine américaine semi-équipée est modulable, sa salle de bains complète et ses WC séparés. Il bénéfice de 2 parkings inclus dans le prix : un couvert et un extérieur. Le quartier de la Croix Rouge jouxte Chateau Gombert et sa technopole, Allauch, sans oublier la station de métro La Rose qui permet de se rendre facilement en centre ville. La vente devra se faire au 1er JAnvier 2026; il sera envisageable de le louer entretemps. Mandat 2186 - honoraires charge acquéreur - DPE C - GES A Information et visites 06 32 35 80 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À la vente -Superbe T3 Croix- Rouge / Limite Allauch-Résidence récente avec ascenceur ! Découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 57 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2015, au calme absolu. Ses atouts vont vous seduire : *Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. * Sejour donnant sur une terrasse de 13 m² exposée ouest pour de belle fin de journée. * 2 Chambres dont une avec balcon de 4.5 m². * Double stationnement en sous sol : rare sur le secteur ! coproprieté saine, recente avec ascenceur. Un appartement clé en main, parfait pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement sur. Emplacement idéal : proche écoles, commerces, transports, accés rapide Allauch / L2. Pour toutes questions ou visites Philippe Soyeux : 06 34 28 41 37.

Profitez de 1000€ / piece + frais de notaire offerts aux 5 premiers réservataires * ! Découvrez en avant-première le programme latitude 13, au coeur du 13ème arrondissement de marseille. Cette résidence labellisée nf hqe se compose de 3 immeubles modernes et sécurisés, proposant 150 appartements neufs, du studio au 5 pièces garantissant un confort idéal et des économies d'énergie, grâce à sa conformité aux normes re 2020. Les atouts du programme : ? Tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) ? Prestations de qualité : logements lumineux, belles surfaces extérieures, matériaux durables ? Confort et praticité : local à vélos en sous-sol, parking extérieur sécurisé ? Espaces de vie partagés : un city stade en pied d'immeuble pour petits et grands ? Accessibilité optimale : à deux pas du métro ligne 1 - la rose, 12 lignes de bus à proximité ? Vie de quartier dynamique : commerces, écoles, services et équipements publics accessibles à pied que vous soyez primo-accédant ou à la recherche de votre résidence principale, ce programme vous offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle, mobilité urbaine et proximité des commodités. Adresse : allée augustin merlhou - 13013 marseille offres promotionnelles valables du 01 / 11 / 25 et le 30 / 12 / 25 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 premiers réservataires sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement spirit provence. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Les logements commercialisés en bail réel solidaire (brs) ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle. * remise d'un montant de 1 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, hors salle de bains) soit 2 000 euros pour un t2,3 000 euros pour un t3,4 000 euros pour un t4 et 5 000 euros pour un t5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente ttc figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de tva en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. L'offre est soumise à la condition d'une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. * les frais de notaire sont pris en charge par la sci hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Spirit provence, société par actions simplifiée au capital de 25 000 €, dont le siège social est situé au 12, avenue andré malraux à levallois-perret (92300), immatriculée au registre du commerce et des sociétés de nanterre, sous le numéro 838 684 389. Représentée par sa présidente, la société spirit promotion, société anonyme au capital de 5 555 000 €, dont le siège social est situé au 12, avenue andré malraux à levallois-perret (92300), immatriculée au registre du commerce et des sociétés de nanterre sous le numéro 378 445 621. Vente en l'état futur d'achèvement. Les appartements, balcons et terrasses sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Architecte : satori architectes. Illustrations non contractuelles à caractère d'ambiance. Réalisation : vizzlab. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : Augustin de VILLOUTREYS - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Devenez propriétaires de votre appartement neuf à deux pas des commodités - Marseille 13e - Allée Augustin Merlhou. Découvrez en avant-première ce programme dans le quartier prisé de La Rose, situé au coeur du 13ème arrondissement de Marseille. Cette résidence neuve, du studio au 5 pièces garantit un confort idéal et des économies d'énergie, grce à sa conformité aux normes RE 2020. La résidence se compose de 3 immeubles modernes et sécurisés du Studio au 5 Pièces - Éligibles TVA 5,5 %. Les atouts du programme : - TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) - Prestations de qualité : logements lumineux, belles surfaces extérieures, matériaux durables - Confort et praticité : local à vélos en sous-sol, parking extérieur sécurisé - Espaces de vie partagés : un city stade en pied d'immeuble pour petits et grands - Accessibilité optimale : à deux pas du métro Ligne 1 - La Rose, 12 lignes de bus à proximité - Vie de quartier dynamique : commerces, écoles, services et équipements publics accessibles à pied. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche de votre résidence principale, ce programme vous offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle, mobilité urbaine et proximité des commodités. Une Conception Pensée pour la Vie de Famille. Cet appartement offre une surface généreuse, parfaite pour accueillir une famille et garantir le confort de chacun. L'espace de vie s'articule autour d'une vaste Cuisine / Séjour, un lieu central idéal pour les moments de partage et de convivialité. Trois Chambres et Double Commodité. Le coin nuit est intelligemment agencé pour l'intimité de tous. Vous disposez de trois chambres distinctes, offrant à chacun son propre espace. Le confort est maximal grâce à la présence d'une Salle de Bains et d'une Salle d'Eau supplémentaire. Un WC séparé et un dressing viennent compléter l'aménagement intérieur, garantissant une fonctionnalité optimale au quotidien. Votre Espace de Plein Air. En plus d'un intérieur spacieux, cet appartement s'ouvre sur une belle terrasse, prolongeant naturellement votre espace de vie à l'extérieur. C'est le lieu parfait pour profiter du climat marseillais et aménager un coin repas ou détente. Ce T4 en dernier étage est une offre rare qui répond aux besoins d'espace et de qualité de vie. Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier ! Prix Appartement : 269 000€ Garages intérieurs x2 : 30 000€ TOTAL : 299 000€ LIVRAISON : 3ème Trimestre 2028. Contact : Augustin de VILLOUTREYS - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : Augustin de VILLOUTREYS - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Plus d’infos : bonapartepromotion. fr.

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Contact : Hafsi Redouane 07.81. 258.564 Emménagez dans un cadre paisible et résidentiel à Marseille 13ème. Des maisons neuves, lumineuses, avec terrasses et jardin privatif. Commodités à pied et nature à proximité. Situation & cadre de vie : En plein cœur du quartier verdoyant et dynamique de Château-Gombert. Proximité immédiate du Massif de l’Étoile et d’un environnement au charme authentique, alliant tranquillité et nature. Accessibilité & commodités : Arrêts de bus (lignes 1 & 3) à deux pas, et station de métro La Rose à proximité. Accès rapide aux commerces, écoles, crèches, centre-ville, technopole, parcs et infrastructures sportives (stade Rollandin, parc Athéna). Poussez la porte de votre villa 4 pièces et découvrez un séjour-cuisine spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle. Conçu pour les moments de convivialité, cet espace s'ouvre sur un jardin privatif, véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des douces journées ensoleillées. L'aménagement intérieur moderne et fonctionnel se fond dans une atmosphère apaisante, propice à la détente et au partage. Parfait pour les familles à la recherche de calme et de confort, les actifs en quête de qualité de vie, ou les investisseurs recherchant un placement pérenne dans un quartier recherché en devenir. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Les appartements et villas se vendent rapidement dans ce secteur. Visites uniquement sur rendez-vous. Contact : Hafsi Redouane 07.81. 258.564 Plus d’infos : bonapartepromotion. fr.

Nouveau ! Chateau gombert ! Appartement t3 de 72 m² en duplex ! Ce bien situé au 1er et 2ème étage sur 2 dans une résidence calme et sécurisée se compose comme suit : la cuisine américaine ouverte sur salon séjour de plus de 38 m² s'ouvrant sur une terrasse de 12.6 m² se situe au rez de chaussé de l'appartement. À l'étage, le coin nuit propose 2 chambres généreuses avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. Un box fermé en sous sol vient compléter ce bien. Résidence calme, sécurisée et recherchée pour son côté pratique. À deux pas du village, au pied des transports en commun et des commerces ! Ideal famillea visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, idéalement situé dans le secteur des Olives Marseille 13013, au sein d'une résidence récente (2015), calme, fermée et entièrement sécurisée, portail automatique et digicode. Un espace de vie lumineux & un jardin généreux Avec une superficie de 40,75 m², ce bien propose un agencement agréable et fonctionnel. Son véritable atout ? Un extérieur rare de 60,83 m², composé d'une terrasse de 14,77 m² et d'un jardin privé de 46,06 m², entièrement clôturé, idéal pour se détendre, jardiner ou accueillir un animal Commodités & confort Résidence de 2015 — aucun gros travaux à prévoir Digicode & portail automatique Appartement en rez-de-jardin, pratique et accessible Chauffage individuel Quartier calme, idéal pour un premier achat ou un investissement sûr Stationnement sécurisé Un grand garage fermé de 15 m² en sous-sol complète le bien Localisation : Marseille – Les Olives (13013) A proximité de toutes commodités et transports Commerces Écoles Transports en commun Accès L2 et autoroutes Services de proximité Un bien idéal pour Un premier achat, une personne seule ou un couple, un investissement locatif rentable et sans travaux Informations complémentaires Surface habitable : 40,75 m² Terrasse : 14,77 m² Jardin : 46,06 m² Extérieur total : 60,83 m² Garage : 15 m² en sous-sol Résidence 2015, fermée & sécurisée Prix de vente : 178 000€ FAI (honoraires à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2021 : entre 570€ et 820€ Consommation conventionnelle Classe D 213 kWh / m2 / an Estimation des émissions Classe B 6 Kg CO2 / m2 / an Nombre de lots dans la copropriété : 159 lots (64 lots à usage d'habitation 95 lots de stationnement) Aucune procédure en cours Taxe Foncière 1301€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Disponible 7J / 7 pour vos demandes et visites Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 159 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 820€ - Guillaume MILANESIO - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 930 336 185.

Rebecca Rayneau Optimhome vous présente en Exclusivité ce très bel appartement de 70 m² exposé plein Sud à la limite immédiate de la commune très prisée d'Allauch. Au sein d'une résidence sécurisée de 2011, parfaitement entretenue, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et protégé. Le bien dispose d'une place de parking extérieure ainsi que d'une place en sous-sol sécurisé, complétées par un espace dédié aux vélos. Le jardin, bordé d'une haie, assure zéro vis-à-vis et une parfaite intimité. Un appartement lumineux, une belle pièce à vivre, un jardin soigné : un ensemble rare sur le secteur, valorisant et flatteur à habiter comme à présenter. La pièce de vie de 31 m², climatisée, s'ouvre sur une cuisine moderne et de larges baies vitrées inondant l'espace de lumière. Ses portes-fenêtres dans chaque chambre, son double vitrage intégral et son jardin arboré (arbres fruitiers, palmier) en font un bien prêt à vivre, sans travaux. Profitez chaque jour d'un jardin privatif d'environ 50 m², véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille, les jeux des enfants ou les soirées d'été. Les deux chambres, lumineuses et tournées vers l'extérieur, offrent un confort optimal. À pied, vous rejoignez commerces, pharmacie, boulangerie et transports, pour un quotidien simple et pratique. Un appartement en excellent état, sans travaux à prévoir, dans une copropriété bien tenue : une opportunité permettant de maîtriser son budget tout en investissant dans un secteur recherché. La double place de stationnement incluse participe également à une valeur sûre sur le marché. Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner avec bienveillance dans votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2484€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) 06 60 56 32 89 (réf. 597114 ).

Orpi vend en Exclusivité, Marseille 13013, secteur saint Just / Lacordaire. À 200 mètres du lycée Lacordaire, en fond d'impasse, dans ancienne maison de Maître, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement de type 3, composé d'un espace séjour / salle à manger, deux grandes chambres (13 et 17 m²), une cuisine aménagée séparée, une grande salle de douche et wc indépendant. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, climatisation réversible, tableau électrique refait à neuf. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin en jouissance exclusive et partagée, le stationnement pour deux véhicules et une grande cave de 17 m². L'accès à la propriété se fait par un portail automatique. Proche de toutes commodités. Référence agence : 2237.

Nouveau et en exclusivite ! Venez découvrir ce t3 au 1er étage dans une résidence calme, arborée et sécurisée "la mongrane". Il se compose d'un séjour lumineux attenant à une terrasse exposée ouest, d'une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence ainsi que d'une cave, parfaite pour du rangement supplémentaire. Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, commerces et écoles. (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.

* sous compromis * nouveauté et uniquement chez clairimmo château gombert ! Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cet appartement lumineux qui saura vous séduire dès les premières secondes. Il offre un vaste séjour exposé plein sud avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un wc indépendant. L'atout charme de ce bien : un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou passer des soirées conviviales dans un cadre paisible sans vis a vis. Pour parfaire l'ensemble, un double box vient compléter ce bien. Rare à la vente ! À visiter sans tarder.(cr) honoraires : 4.26% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Marseille 13ème - Avenue Merleau Ponty Découvrez le potentiel de ce trois-pièces, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Une véritable page blanche pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux, de deux chambres de taille agréable et d'une cuisine indépendante offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'espace. En annexe, vous bénéficierez d'une cave pratique ainsi que d'un placard privatif sur le palier, idéal pour du rangement supplémentaire. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel. Contactez Mme Léa SANCHEZ 06 / 46 / 86 / 29 / 38 Immo de France Copropriété de 409 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2264.00 euros.

Nouveau ! L'agence clairimmo château-gombert vous propose à la vente ce beau t3 de 51 m². Situé au 3ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement lumineux vous offre une vue dégagée avec deux expositions : s/e côté séjour et n / o côté nuit. Il se compose comme suit : l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 17 m² desservie par un balcon de 3.70 m² et sa cuisine équipée moderne de 6.77 m² ainsi qu'une salle d'eau de 3.71 m² et un wc séparé. Côté nuit : deux chambres, l'une de 11.25 m² et l'autre de 10 m² toutes deux disposent de rangements intégrés. Prestations de qualités (matériaux utilisés, double vitrage pvc de partout, porte blindée. ) - aucuns travaux à prévoir. Venez découvrir sans attendre ce bel appartement au sein d'une résidence bien entretenue, au calme et proche de toutes les commodités (commerces, métro, bus. ) ( lr) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Découvrez cet appartement de 73 m² situé au 2ème étage, dans le quartier de malpassé à marseille. Ce bien, référencé 26752sd, comprend 3 pièces dont 2 chambres, un séjour spacieux avec climatisation (3ème chambre possible), une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Il dispose de fenêtres en pvc double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Cet appartement est proposé avec une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, vous trouverez à proximité des commerces, plusieurs établissements scolaires. Contactez l'agence era la bastide pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 330 (logements et caves) lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros. Sandrine d'angio (ei) agent commercial - numéro rsac : 943646091 - marseille.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement climatisé de 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine aménagée. Pour profiter des journées ensoleillées, deux balcons viennent compléter ce bien. Parfait pour une vie de famille, il se trouve à proximité d'établissements scolaires et des commodités. Une cave vient également s'ajouter pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Contactez dès maintenant l'agence ERA LA BASTIDE pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 478 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Sandrine D'ANGIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943646091 - Marseille.

Mdt 1198 contact négociatrice : sara 07 83 87 72 97 marseille 13013, à proximité de lacordaire et du centre de vie des chutes lavie. Dans une copropriété de bon standing, l'agence laforêt des 5 avenues vous propose à la vente un appartement de type 3 / 4 située au dernier étage et offrant une vue panoramique sur notre dame et la mer. D'une surface de 70 m², ce type 3 dispose d'une belle entrée parqueté et un séjour parqueté et donnant sur le balcon plein sud vue mer, une cuisine équipé, deux chambres donnant sur un deuxième balcon, une salle d'eau, wc et dressing. Possibilité de recréer la troisième chambre comme à son initial. Cave en sous sol, et place de parking privé. Chauffage, l'eau chaude et froide comprises dans les charges. Proche de tout commodités, autoroute, l2,10 min de la gare copropriété de 51 lots - dont 32 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Nouveau et en exclusivité ! L'agence clairimmo château-gombert vous propose à la vente cet appartement t4 de 66 m² situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur bénéficiant d'une double exposition (n / e - s / 0) avec une vue dégagée sur le pic de l'étoile côté séjour / cuisine. Il se compose d'une entrée avec d'un côté wc séparé et de l'autre une salle de bain de 4.25 m², ainsi que d'un grand séjour / salle à manger de 27 m² lumineux et attenant a un balcon de 3.8 m² exposé n / e mais aussi une spacieuse cuisine séparée de 7 m². Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres de respectivement 11,1 m², 10.69 m² et ainsi que des nombreux rangements. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d ? Acquérir un garage de 14 m² en supplément. Venez profiter du calme et de la proximité du métro et de toutes les commodités que vous offrira cet appartement familial. (lr) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

À découvrir sans tarder : ce superbe t3 transformé en t2 de 56 m², idéalement agencé et baigné de lumière grâce à sa belle exposition. Situé dans une résidence récente, bien entretenue et très appréciée, cet appartement offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Il se compose d ? Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d ? Une chambre spacieuse, d ? Une salle d ? Eau moderne et de nombreux rangements. Vous profiterez également d ? Une agréable terrasse d ? Environ 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur sans vis à vis. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Nous vous proposons à Marseille 13013, secteur les Olives, dans une résidence calme comprenant 2 bâtiments, cet appartement T3 lumineux de 61 m², nécessitant une remise au goût du jour. Ce bien se compose d'une entrée avec un cellier, d'une cuisine indépendante donnant sur le balcon, d'un séjour lumineux s'ouvrant également sur le grand balcon exposé sud-est, de 2 chambres de 10 et 12 m², d'une salle d'eau et WC séparés. 1 place de parking complète ce bien. Les commerces et les écoles sont à proximité immédiate ainsi que les transports en commun et les axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau et en exclusivite sur château-gombert ! Venez découvrir ce superbe t3 de plus de 59.5 m² situé au sein d'une résidence récente (2015) fermée et sécurisée a 2 pas du village de château-gombert. Vous bénéficierez d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée accédant directement à une grande terrasse de 24 m², le tout exposé ouest sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres l'une de 12 m² et l'autre de 10 m², ainsi qu'une salle de bain de 4.63 m² ainsi qu'un grand wc séparé de quasiment 2 m². Très fonctionnel de par sa disposition et ses nombreux rangements, ses prestations soignées sauront vous séduire : climatisation réversible, double vitrage pvc, volets roulants, porte blindée, cuisine 100% équipée, wc suspendu. L'appartement est a proximité des commodités et de l'arrêt de bus (ligne 63 & b3b ) ! Une double place de parking boxable en sous sol vient compléter ce bien (lr) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Appartement moderne avec piscine et court de tennis à Marseille Découvrez cet appartement contemporain situé dans le dynamique 13ème arrondissement de Marseille. Ce charmant logement de 64 m² propose deux chambres accueillantes et un séjour spacieux, idéal pour les soirées conviviales. Profitez des multiples équipements de la résidence pour un confort optimal, dont des fenêtres en PVC à double vitrage, balcon donnant sur la pinède et le parc. Le bien est niché au cœur d'une copropriété sécurisée, ornée d'un jardin verdoyant et soigné. Les nombreuses commodités incluent des piscines pour se rafraîchir durant l'été, deux courts de tennis pour les amateurs de sport, ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants. Le service de gardiennage et la surveillance vidéo assurent une tranquillité d'esprit appréciable pour tous les résidents. En optant pour cette excellente opportunité immobilière, vous profiterez également d'un accès facilité aux transports et aux services de la ville grâce à un interphone sécurisé, un portail électrique, locaux a vélo. Transformez ce bel appartement en votre nid douillet à Marseille. Charges incluant eau chaude, froide, chauffage, gardien, piscines. Nombre de lots : 384 Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 384 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566.

Découvrez ce superbe appartement situé à Saint-Jérôme, dans le 13ème arrondissement de Marseille. Composé de deux chambres et de trois pièces, ce bien offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Profitez d'une baignoire balnéo et de fenêtres en PVC pour un confort optimal. L'appartement est idéal pour une vie moderne avec l'internet à fibre optique. Les résidents bénéficient de nombreux équipements communs, tels qu'un jardin de copropriété avec système d'arrosage et éclairage extérieur. Un local à vélos est disponible, facilitant les déplacements dans ce quartier dynamique. La sécurité est garantie par un digicode, un interphone, un gardien, ainsi que des caméras de vidéosurveillance et un portail électrique. Pour vos moments de loisir, vous apprécierez la piscine et le court de tennis de la copropriété, ainsi que le terrain de pétanque et l'aire de jeux pour les plus petits. Cet appartement est une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié, offrant à la fois confort, sécurité et divertissement. Ne manquez pas cette chance de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Charges incluant eau chaude, froide, chauffage, gardien, piscines. 384 Lots Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 384 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566.