Appartement avec parking à vendre à Gardanne (13120)

Eclusivite sur gardanne, résidence les le cigalon, avenue de nice. Appartement t3 de 63,97 m² dans belle résidence récente de 2016 en premier étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine donnant accès à une grande terrasse de plus de 22 m², d'une salle de bains avec baignoire, wc séparés et deux chambres avec placard. L'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Bâtiment aux normes bbc, prm, rt 2012, visiophone, porte blindée. À visiter rapidement ! Qp annuelle de charges : 1 356 €.Copropriété de 41 lots principaux. Dpe. B mandat 17911. Prix : 235 000 €. Pour tout renseignement et visiter : julie ranouille 06 83 35 25 68. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

GARDANNE - 13120 - Au 4e étage avec ascenseur, bel appartement de type 3 d'environ 59 m² + grande terrasse de 22 m² et stationnement privatif en sous sol. Exposition Sud, très lumineux, vue panoramique dégagée, idéalement situé en coeur de ville à pieds de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau, wc et 2 chambres. Charges de copropriété 60 euros / mois. Délégation de mandat numéro 6469 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Gardanne - 13120 - a pied du centre ville, des commerces et des écoles. Dans une petite résidence fermée, appartement au dernier étage t3 / 4 de 79 m² avec cuisine équipée et grand balcon, cave, garage et place de parking privative. Environnement calme. Copropriété de 25 lots, charges 1440 euros / an. Mdt 6476 copropriété de 25 lots.

Sur le chemin de Sainte-Estève, entre Meyreuil et Gardanne, se dévoile un lieu hors du temps : un appartement en rez-de-villa, niché dans l'écrin d'une ancienne chapelle classée, témoin d'un passé artistique où Cézanne immortalisa les paysages alentour. D'une surface de 79 m², ce bien rare conjugue charme d'antan et confort actuel. Un salon baigné de lumière accueille vos instants de vie, tandis qu'une cuisine ouverte à équiper s'offre à vos envies. Deux chambres douillettes et une salle d'eau fonctionnelle complètent l'intérieur. Le carrelage d'époque, dans la pièce principale, raconte à lui seul une histoire et confère à l'ensemble un cachet incomparable. À l'extérieur, un jardin privatif s'étend à l'ombre d'un majestueux noyer, invitant à savourer la douceur des beaux jours. Deux places de stationnement viennent parfaire ce cadre idyllique. Ici, la sérénité de la campagne se mêle à la proximité des commerces, écoles et activités culturelles de Meyreuil et Gardanne. À visiter sans attendre… Colette AILLAUD – 06 32 23 04 37 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560.

Bien : t4 - surface de 81,23 m² carrez au 1er étagecopropriété de 18 lots principauxn° lot copro : 41 / id lot onv : 0062c13-l004dpe d 193 / ges b 6selon disponibilité, possibilité dacquérir un parking sous-sol (1,5 place) dun montant de 9 000 en supplément et / ou un parking sous-sol dun montant de 8 000 en supplément et / ou un parking aérien dun montant de 2 000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 60 41 69 93modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 27 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : madame celestine mauberttél. 06 60 41 69 93 - cmaubert@lamy-immobilier.fr.

Sur la commune de Meyreuil le plan, au cœur de la métropole Aix / Marseille, à proximité direct des commodités et axes routiers, dans un copropriété de deux lots sans charge ni syndicat, appartement de type 4 / 5 entièrement rénové avec goût de 120 m² environ au premier etage dernier étage. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie baignée de lumière, une grande cuisine dînatoire ouverte sur le séjour, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, un dégagement avec buanderie, un WC séparé, une salle de bain et trois chambres avec placard. À l'extérieur, une terrasse sans vis a vis exposée sud, 2 places de parking privative dont une couverte pouvant être fermée pour avoir un garage. Fibre optique, double vitrage sur tous les ouvrants, climatisation réversible, panneaux solaires générant plus de 2500 euros de revenus annuel. Vidéo disponible sur demande. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Vidéo de présentation en copiant ce lien ou en tapant laurent lambert invest immo 83 sur youtube dans un quartier recherché et calme, bel appartement de type 2 de 47 m² environ au premier étage d'une résidence de 2021 avec terrasse de 14 m² exposée ouest. Pour votre confort, vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol qui peut être transformer en garage. Résidence fermée et sécurisée proche des commodités. Chauffage électrique. Rare a la vente. Coup de coeur assuré. Contact : laurent lambert 06 37 76 32 95 ei agent commercial 920 635 737 r. S.A. C draguignan.

Iad France - Clarisse Paulino vous propose : Sur la commune de Meyreuil (Le Plan de Meyreuil), dans un secteur résidentiel récent, calme et particulièrement recherché, découvrez ce bel appartement situé au sein d’un lotissement moderne et familial, conçu pour offrir un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La résidence, livrée en 2020 et toujours sous garantie décennale, se compose de petits bâtiments de seulement deux étages, au cOEur d’un ensemble sécurisé, fermé et parfaitement entretenu. L’environnement est paisible, convivial et respectueux, avec des cheminements piétons et des espaces verts arborés invitant à la promenade en toute sécurité. Toutes les commodités sont accessibles au pied de la résidence : écoles maternelle et primaire, supérette, centre médical, arrêt de bus desservant notamment le collège, ainsi que de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. Situé au 1er étage sur 2, cet appartement de 60 m², conforme aux normes RT 2012, offre des prestations modernes et fonctionnelles. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, exposée plein sud, intégrant un coin salon et un coin salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, vendue avec l’ensemble de son mobilier. Cet espace de vie s’ouvre sur une superbe terrasse couverte de 23 m², véritable prolongement de l’appartement, permettant d’aménager confortablement un espace repas et un salon de jardin pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres, dont l’une avec accès direct à la terrasse principale, et l’autre disposant d’un balcon avec une agréable vue sur la Sainte-Victoire. Un toilette indépendant et une salle d’eau moderne et spacieuse, équipée d’une belle douche, complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie d’un système de chauffage gainable par pompe à chaleur, avec climatisation réversible réglable pièce par pièce, de volets roulants électriques dans tout le logement, et affiche une excellente performance énergétique (DPE A). Les charges de copropriété, d’environ 140 € par mois, incluent l’eau froide, l’entretien des parties communes, des espaces verts, les poubelles et l’ascenseur. En annexe, le bien dispose d’une place de parking extérieure privative ainsi que d’un garage fermé en sous-sol (box). La résidence est entièrement sécurisée : accès par badges, interphone avec visiophone, parking et bâtiments fermés. Elle dispose également de locaux vélos fermés, parfaitement adaptés à la vie quotidienne. Les amateurs de nature apprécieront également l’accès direct aux balades au pied du Cengle, idéal pour une vie de famille ou avec des animaux. Les commerces principaux se situent à moins de 500 mètres. Un appartement récent, lumineux, économe et parfaitement entretenu, dans un cadre de vie harmonieux et pratique. À visiter sans tarder sur rdv ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Meyreuil, en plein coeur de la métropole AIX / MARSEILLE, à proximité immédiate des commodités et axes routiers, dans une copropriété de deux lots sans charges ni syndic, appartement de type 4 entièrement rénové de 120 m² en RDC. Il comprend une entrée, une pièce de vie exposée sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salon, 3 chambres dont une parentale avec dressing à aménager et salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes séparés, une buanderie. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² et un jardinet de 50 m², 2 places de parking privative dont une couverte pouvant devenir un garage. Pour votre confort le bien est équipé de climatisation réversible, fibre optique, double vitrage sur tous les ouvrants. Video du bien disponible sur demande. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Sur la commune de meyreuil-résidence fermée et sécurisée construction récente pour ce superbe t2 d'environ 39 m² en dernier étage avec ascenseur. Belle pièce à vivre donnant sur une terasse, chambre avec placard, salle d'eau. Produit rare bien en copropriété de 40 lots - quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1282 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 € ttc / an. Catégorie : b - date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact franck tanguy 06 59 33 94 93.

Situé à luynes, dans le centre du village appartement t4 au 3ème et dernières étage dans une résidence située dans un village calme et tranquille, à proximité immédiate des autoroutes mais également à 10 min du centre d’aix en provence, 30 min de marseille et des plages, 15 min de la gare tgv et 25 / 30 min de l’aéroport ! - superficie loi carrez : 85,5 m², - 3 chambres confortables, - séjour lumineux avec accès à une loggia fermée, - cuisine indépendante. Cave privative + parking, stationnement facile et gratuit quasiment dans tout le village. - charges de copropriété : 2100 € par an inclus chauffage collectif par le sol et eau froide, - dernière ag 04 / 2025 : aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Secteur très recherché ! Appartement disponible immédiatement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente un T2 en rez-de-jardin de 51 m² dans une résidence de standing. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5638-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au sud d'Aix-en-Provence, ce bien se trouve dans un environnement calme, à proximité des commodités essentielles et des axes routiers principaux. Description intérieure : L'appartement propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée. Avec une superficie de 51 m², il comprend une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, avec possibilité de moduler l'espace selon vos besoins. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin privatif de 40 m², sans vis-à-vis, pour vos moments de détente en extérieur. Prestations complémentaires : Un garage en sous-sol avec porte électrique complète ce bien, assurant sécurité et facilité d'accès pour le stationnement. - À votre service : Ethan THIRION - 07 78 63 19 25 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5638-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 61 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 136 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce haut de villa  avec jardin privatif, garage et bassin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5522 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence en voiture, ce 1er et dernier étage de villa est situé à quelques minutes des commerces de proximité, commodités, transports, axes routiers et établissements scolaires réputés tels que La Nativité, IBS et CIPEC et à deux minutes de l'Hôpital Privé de Provence. Description intérieure : Situé dans une charmante copropriété de 2 lots, découvrez cet appartement lumineux de 78 m², décoré avec goût. Il comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain complète douche et baignoire et un WC séparé. Avantages extérieurs : Profitez des 210 m² d'extérieur, un joli espace de verdure avec son tilleul centenaire et son bassin, idéal pour se rafraîchir en été. Prestations complémentaires : Le bien inclut également un garage, ajoutant une commodité supplémentaire à votre quotidien. Environnement calme, verdoyant et vue dégagée sur la campagne aixoise. Parquet massif, prestations soignées Syndic bénévole, faibles charges  - À votre service : Annette BONNY - 06 14 51 73 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°942409 18 60 00 15 Référence annonce : 5522-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 1.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 30 € de charges annuelles de copropriété.

Aix-en-provence – quartier des facultés – t3 66 m² – balcons emplacement premium à forte demande locative, idéal également pour un premier achat. À proximité immédiate des facultés, de l’iut, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement t3 de 66 m², situé dans une résidence calme et arborée, au cœur d’un secteur très recherché d’aix-en-provence. Appartement traversant, exposé plein sud, lumineux et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les espaces verts. Il se compose de : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud une cuisine indépendante avec loggia / cellier deux chambres, dont une avec balcon une salle d’eau, un dressing et des rangements wc séparés points forts : quartier universitaire très demandé double balcon / espace extérieur exposition sud, belle luminosité parking libre dans la résidence garage fermé possible en supplément bien parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé ou à un achat en primo-accession, dans un secteur à forte valorisation. Bien rare à la vente – à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Aix Sud Est, Résidence St Benoit. Venez visiter ce beau T3 comprenant un séjour donnant sur les jardins SUD de la résidence. Appartement vendu loué (rendement entre 4 et 5%) Une cuisine séparée entièrement équipée donne sur la loggia. Le couloir dessert la partie nuit avec de nombreux placards, une salle d'eau entièrement refaite, un WC séparé, 2 chambres avec placards intégrés. Résidence fermée très arborée et calme avec places de stationnement libre. Résidence sécurisée avec nombreuses places de parking non nominatives. Cave sécurisé. Proche Centre Ville (15min a pieds du Cours Mirabeau) - Facs - axes autoroutiers Bus à proximité. N'hésitez pas à nous demander à faire la visite virtuelle 3D privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Fuveau - 13710 - Appartement Type T2 de 48.05m avec garage et cave de 53.85 m² équipé d'une porte motorisée, idéale pour artisans, professionnels, bricoleurs ou stockage de matériel. Possibilité de stationner à l'extérieur. Environnement calme et proche des commodités. Situé au 1er étage, il est composé d'une pièce de vie traversante (exposition Sud / Est / Nord), d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC indépendant. Double vitrage PVC, ballon et radiateur électrique + climatisation réversible. Pas de travaux à prévoir. Mdt 6500 Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Appartement T3 récent avec terrasse et parking – Fuveau centre à pied – Résidence calme et agréable À vendre à Fuveau (13710), à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement T3 avec terrasse de 12 m², situé dans une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. Ce bien, construit en 2019, allie modernité, confort et emplacement idéal. L’espace de vie lumineux de 28 m² s’ouvre sur une terrasse plein sud-est, parfaite pour vos repas en extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, deux chambres de 12,35 m² et 10 m², une salle d’eau avec fenêtre et un WC complètent l’ensemble. Les prestations sont au rendez-vous : Climatisation réversible, chauffage individuel, fibre optique, VMC, interphone, volets électriques Place de parking privative devant l’appartement + stationnement libre à proximité Résidence sécurisée de standing (5 lots seulement), faibles charges, sous garantie décennale Vous apprécierez la tranquillité de la résidence, tout en restant à deux pas des commerces, écoles, collège et arrêts de bus. Un cadre de vie idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien clé en main dans un environnement paisible. Ce cocon moderne n’attend plus que vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T3 lumineux au cOEur de Fuveau Fuveau ImmobilierFuveau AppartementT3 AppartementAVendre AppartementRénové RésidenceCalme Terrasse ProcheCentreVille FaiblesCharges InvestissementImmobilier Provence AixEnProvence BrandYouTeam La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.58€ par mois (soit 115 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fuveau - 13710 - appartement type t2 de 48.05m avec garage et cave de 53.85 m² équipé d'une porte motorisée, idéale pour artisans, professionnels, bricoleurs ou stockage de matériel. Possibilité de stationner à l'extérieur. Environnement calme et proche des commodités. Situé au 1er étage, il est composé d'une pièce de vie traversante (exposition sud / est / nord), d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc indépendant. Double vitrage pvc, ballon et radiateur électrique + climatisation réversible. Pas de travaux à prévoir. Mdt 6500 copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Anahide martinis (ei) agent commercial - numéro rsac : 993 530 708 - aix en provence.

AIX-EN-PROVENCE, spécial investisseur, idéalement situé 43 bis Avenue Henri Malacrida, dans le quartier du Val Saint-André, studio entièrement meublé et équipé de 18,27 m², 1er étage, DPE C, exposition sud, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Aix-en-Provence. Place de parking privative en sous-sol. La résidence (capétudes) Aix-en-Provence bénéficie d’une situation privilégiée, à deux pas de l’arrêt de bus pour rejoindre en quelques minutes l’IUT, la Faculté de Lettres (UFR ALLSH), la Faculté de Droit et de Science Politique, la Faculté d’Economie et Gestion. Commerces de proximité à quelques mètres de la résidence. La résidence est parfaitement entretenue et a été livrée en septembre 2017. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking sous-sol fermé, local à vélos. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), que le bien soit occupé ou non (revenu locatif de 3 776,68 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l’amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d’impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges de copropriété annuelles incluant l'assurance propriétaire non occupant : 295,44 €. Taxe foncière : 223 €. Prix de vente du studio (mobilier inclus) et du parking : 85 000 €. Pour plus d'informations, merci de contacter (capétudes).

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 25 m² avec ascenseur et parking privatif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5434-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au Sud d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence fermée, cet appartement au 3e étage offre une vue dégagée sur la verdure environnante. À proximité immédiate des commodités, facultés et commerces. Description intérieure : Ce bien lumineux de 25 m² comprend des placards de rangement intégrés, offrant un espace fonctionnel et pratique. La pièce principale donne accès à une terrasse idéale pour se détendre. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse avec vue sur la verdure, sans vis-à-vis, pour un cadre paisible. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie d'un ascenseur et d'une place de parking privative au sein de la résidence fermée. L'appartement est actuellement loué en bail meublé. - À votre service : Ethan THIRION - 07 78 63 19 25 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5434-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement spacieux au cœur de la résidence Beaumanoir. Situation et contexte : Situé dans le quartier dynamique du Sud d'Aix-en-Provence, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, et à seulement 25 minutes à pied de la Rotonde. Description intérieure : Cet appartement lumineux de 84 m² est situé au 2ème étage sans ascenseur. Il offre une grande entrée menant à un séjour spacieux et une cuisine équipée, avec accès à un balcon de 9 m². L'espace de vie est idéal pour profiter de moments en famille. Coin nuit : Trois chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé composent l'espace nuit confortable. Prestations complémentaires : Une place de parking privative, une cave, ainsi qu'un stationnement aisé dans la résidence complètent ce bien. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif et l'entretien des espaces communs et verts. Il est possible d'installer la climatisation réversible. - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5185-MAC.

Au cœur d'Aix-en-Provence, ville empreinte d'histoire, émerge un programme immobilier neuf situé dans le paisible quartier de Saint Jérôme. Ce secteur, apprécié pour son ambiance résidentielle tranquille, offre un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces et aux espaces de loisirs, constituant ainsi un cadre de vie idéal pour une diversité de résidents, des étudiants aux professionnels, en passant par les familles. Avec une gamme variée du studio au 5 pièces, les 24 logements neufs de ce programme promettent un quotidien marqué par le confort, la sécurité et une facilité d'accès incomparable, le tout à une quinzaine de minutes à pied du cœur battant de l’hypercentre. Les appartements sont conçus pour offrir de vastes espaces lumineux et des agencements ouverts, pour une atmosphère de liberté et une invitation à personnaliser son lieu de vie selon ses goûts. De la discrétion des chambres et salles de bain équipées à la convivialité d'un salon avec cuisine ouverte, qui s'étend vers une terrasse ou un jardin privatif (1 disposant même d'une piscine), ces espaces de vie invitent à la détente et au partage, sous le soleil de Provence. Quant au stationnement, le confort est également de mise grâce à un parking souterrain, éliminant ainsi les soucis de recherche de place en extérieur. Découvrez également nos 111 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'Aix-en-Provence, ville empreinte d'histoire, émerge un programme immobilier neuf situé dans le paisible quartier de Saint Jérôme. Ce secteur, apprécié pour son ambiance résidentielle tranquille, offre un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces et aux espaces de loisirs, constituant ainsi un cadre de vie idéal pour une diversité de résidents, des étudiants aux professionnels, en passant par les familles. Avec une gamme variée du studio au 5 pièces, les 24 logements neufs de ce programme promettent un quotidien marqué par le confort, la sécurité et une facilité d'accès incomparable, le tout à une quinzaine de minutes à pied du cœur battant de l’hypercentre. Les appartements sont conçus pour offrir de vastes espaces lumineux et des agencements ouverts, pour une atmosphère de liberté et une invitation à personnaliser son lieu de vie selon ses goûts. De la discrétion des chambres et salles de bain équipées à la convivialité d'un salon avec cuisine ouverte, qui s'étend vers une terrasse ou un jardin privatif (1 disposant même d'une piscine), ces espaces de vie invitent à la détente et au partage, sous le soleil de Provence. Quant au stationnement, le confort est également de mise grâce à un parking souterrain, éliminant ainsi les soucis de recherche de place en extérieur. Découvrez également nos 111 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez une adresse d'exception où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Le quartier Saint-Jérôme, réputé pour son atmosphère paisible et son écrin de verdure, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes à pied du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme. Situé en rez de jardin en bout de résidence, ce bel appartement de 84 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle. La grande pièce de vie de 31 m², spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur un agréable jardin de 160 m² exposée sud-est avec une piscine – un véritable prolongement de l’intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit offre trois chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau, une grande salle de bain moderne et un WC suspendu indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. Le seul appartement avec sa propre piscine ! Prestations : Carrelage dans toutes les pièces, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, volets roulants avec commande électrique connectée, ascenseur. Prix : 682 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 712 500€ Livraison prévue 4 trimestre 2026. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr.

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