Appartement avec orientation sud à vendre à Gardanne (13120)

GARDANNE - 13120 - Appartement de 55 m² environ, entièrement rénové, situé dans un environnement calme, à quelques minutes à pied du centre-ville. Il offre une entrée, une cuisine aménagée et un séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. Un couloir équipé d'un double placard complète les nombreux rangements. Il bénéficie de menuiseries PVC à double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et d'une installation électrique aux normes. Une cave complète ce bien, mdt 6647 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

GARDANNE - 13120 - Dans une petite copropriété intimiste composée de seulement quatre lots d'habitation, cet appartement T4 offrant de beaux volumes et un vaste espace extérieur privatif. L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte et d'un grand séjour double de près de 45 m², idéal pour aménager un espace salon et une salle à manger conviviale. L'ensemble bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de la climatisation et d'une VMC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin privatif de 366 m², agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été avec barbecue, parfait pour les repas en famille et les moments de détente. Le bien dispose également d'un grand garage de 39 m², de deux places de stationnement privatives extérieures et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ce bien rare réunit les avantages d'un appartement en petite copropriété et le confort d'une maison avec jardin, garage et stationnements privatifs. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un extérieur généreux. MDT 6641. Copropriété de 4 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 860.00 euros.

En exclusivite, la filiale immobilière du crédit agricole, vous propose, dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement traversant de type 3 / 4, idéalement situé sur la commune de gardanne. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Situé au 3ème etage sur 4 d'un immeuble comprenant 16 lots, cet appartement se distingue par ses prestations de qualité : parquet chêne massif, menuiseries en double vitrage, double systeme de chauffage (climatisation réversible et chauffage individuel au gaz) volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Il se compose, d'une entrée, d'une vaste pièce de vie ouvrant sur balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres d'environ 11 m² avec placard, d'une salle de bains, avec balcon offrant une vue imprenable sur la sainte victoire ainsi que d'un wc indépendant. À l'exterieur, vous bénéficierez d'un jardin partagé. Pour un confort optimal, ce bien est complété par un garage de 15 m², une cave d'environ 10 m² et de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence. Atouts : aucun vis à vis, résidence calme avec vue dégagée, nombreux parkings libres, commodités (écoles, gare, commerces) à proximité, situation strategique : 15 mn d'aix en provence, marseille, gare tgv, aeroport, secteurs économiques. Non négligeable, d'un balcon, vue sur la sainte victoire ! Un veritable atout : une rénovation complète de l'immeuble (isolation thermique par l'exterieur et ravalement de façades) a été votée et fixée courant 2027, apportant un confort accru et une valorisation durable de votre patrimoine. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans. Opportunite a saisir sans tarder !

GARDANNE - 13120 - Idéalement exposé plein sud, cet appartement profite d'une agréable vue dégagée, sans vis a vis, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre ville de Gardanne, de la gare SNCF, des commerces, des écoles et des principaux axes reliant Aix en Provence, Marseille et le pole d'activités de Rousset. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, un wc indépendant ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations sont modernes et de qualité : climatisation réversible, chauffage individuel par air pulsé, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, ascenseur, digicode, portail automatique, eau chaude collective et résidence parfaitement entretenue. Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives intérieures à la copropriété. Faible consommation énergétique. Copropriété de 96 lots dont 96 lots habitation. (pas de procédure en cours). charges annuelles : 960.00 euros. Mdt 6626 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Gardanne - 13120 - idéalement situe, a proximité du centre ville et de ses commodités, vous pourrez profiter de la terrasse expose sud et sans vis a vis, offrant également une belle luminosité a l'intérieur de l'appartement. l'agencement offre un coin cuisine, un coin repas et un coin salon dans la pièce de vie. cote nuit, vous trouverez une salle de bains, une chambre, un wc separe ainsi que des espaces de rangements. ideal premier achat ou investissement locatif. quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir. photos améliorées par ia a visiter sans tarder. Mdt 6534. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

GARDANNE - 13120 - Exclusivité. Au 4e étage avec ascenseur, bel appartement de type 3 d'environ 60 m² + grande terrasse de 22 m² et stationnement privatif en sous sol. Exposition Sud, très lumineux, vue panoramique dégagée, idéalement situé en coeur de ville à pieds de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau, wc et 2 chambres. Charges de copropriété 60 euros / mois. Mdt 6620 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Sur la commune de Meyreuil, en plein coeur de la métropole AIX / MARSEILLE, à proximité immédiate des commodités et axes routiers, dans une copropriété de deux lots sans charges ni syndic, appartement de type 4 entièrement rénové de 120 m² en RDC. Il comprend une entrée, une pièce de vie exposée sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salon, 3 chambres dont une parentale avec dressing à aménager et salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes séparés, une buanderie. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² et un jardinet de 50 m², 2 places de parking privative dont une couverte pouvant devenir un garage. Pour votre confort le bien est équipé de climatisation réversible, fibre optique, double vitrage sur tous les ouvrants. Video du bien disponible sur demande. Certaines photographies de cette annonce ont été aménagées grâce à du home staging virtuel afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces. Ces aménagements sont présentés à titre illustratif et ne sont pas inclus dans la vente. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 30 06 36 56, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Sous compromis - exclusivite - situé à bouc-bel-air, résidence le clos du goéland, un appartement de type 3 traversant d'environ 78,46 m² avec une grande terrasse de 30,23 m², un garage et un parking privatif, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec vue panoramique avec le pilon du roi. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle de bains et de 2 chambres. Chauffage gaz individuel, double vitrage et fibre. Charges de copropriété 120eur / mois. Taxe foncière 1179eur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez dès à présent ciabaud immobilier luynes au 04 42 53 35 13. Ciabaud immobilier, agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Architecture contemporaine de 2016 pour cette résidence récente Les Tamaris, située dans le secteur de la Gare à Simiane-Collongue, qui accueille en rez-de-chaussée un appartement de type 3 de 67,20 m², exposé Sud-Est. L'appartement développe une belle pièce principale de 25,35 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine américaine, ouverte et semi-équipée, s'intègre harmonieusement au séjour dans un esprit moderne et convivial. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse de 22 m², véritable pièce de vie extérieure sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et confortable pour les beaux jours. Un léger bruit de fond peut être perceptible en extérieur selon les moments de la journée, sans empêcher de profiter de la terrasse. Une visite vous permettra de vous faire votre propre appréciation. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements, dans une distribution fonctionnelle adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Une place de parking extérieure fait partie de la vente. Charges : 60 EUR / mois. Taxe foncière : 800 EUR / an. DPE : 59 kWh ep / m2. an, classe A. GES : 10 kg CO2 / m2. an, classe B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 360 EUR et 570 EUR TTC, référence 2021 2023. Prix de vente : 300 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Contact : Ted Lellouche 06 19 49 33 86 ted.lellouche@pm-immobilier.fr.

AIX-EN-PROVENCE, spécial investisseur, idéalement situé 43 bis Avenue Henri Malacrida, dans le quartier du Val Saint-André, studio entièrement meublé et équipé de 18 m², 3ème étage, DPE C, exposition sud, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Aix-en-Provence. Place de parking privative en sous-sol. La résidence (capétudes) Aix-en-Provence bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de l'arrêt de bus pour rejoindre en quelques minutes l'IUT, la Faculté de Lettres (UFR ALLSH), la Faculté de Droit et de Science Politique, la Faculté d'Economie et Gestion. Commerces de proximité à quelques mètres de la résidence. La résidence est parfaitement entretenue. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking sous-sol fermé, local à vélos. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), que le bien soit occupé ou non (revenu locatif de 3 672.44 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant de nombreuses années ! Charges de copropriété annuelles incluant l'assurance propriétaire non occupant : 286.84 €. Taxe foncière : 175 €. Prix de vente du studio (mobilier inclus) et du parking : 79 000 €.

AIX-EN-PROVENCE, spécial investisseur, idéalement situé 43 bis Avenue Henri Malacrida, dans le quartier du Val Saint-André, studio entièrement meublé et équipé de 18,27 m², 1er étage, DPE C, exposition sud, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Aix-en-Provence. Place de parking privative en sous-sol. La résidence (capétudes) Aix-en-Provence bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de l'arrêt de bus pour rejoindre en quelques minutes l'IUT, la Faculté de Lettres (UFR ALLSH), la Faculté de Droit et de Science Politique, la Faculté d'Economie et Gestion. Commerces de proximité à quelques mètres de la résidence. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking sous-sol fermé, local à vélos. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), que le bien soit occupé ou non (revenu locatif de 3 820.08 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant de nombreuses années ! Charges de copropriété annuelles incluant l'assurance propriétaire non occupant : 302,68 €. Taxe foncière : 227 €. Prix de vente du studio (mobilier inclus) et du parking : 84 000 €.

AIX-EN-PROVENCE, spécial investisseur, idéalement situé 43 bis Avenue Henri Malacrida, dans le quartier du Val Saint-André, studio entièrement meublé et équipé de 18,27 m², 1er étage, DPE C, exposition sud, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Aix-en-Provence. Place de parking privative en sous-sol. La résidence (capétudes) Aix-en-Provence bénéficie d’une situation privilégiée, à deux pas de l’arrêt de bus pour rejoindre en quelques minutes l’IUT, la Faculté de Lettres (UFR ALLSH), la Faculté de Droit et de Science Politique, la Faculté d’Economie et Gestion. Commerces de proximité à quelques mètres de la résidence. La résidence est parfaitement entretenue et a été livrée en septembre 2017. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking sous-sol fermé, local à vélos. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), que le bien soit occupé ou non (revenu locatif de 3 776,68 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l’amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d’impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges de copropriété annuelles incluant l'assurance propriétaire non occupant : 295,44 €. Taxe foncière : 223 €. Prix de vente du studio (mobilier inclus) et du parking : 85 000 €. Pour plus d'informations, merci de contacter (capétudes).

Fuveau - Au coeur du village, les 4 chemins de l'immobilier vous présentent un appartement de type 1 / 2 de 34,55 m² situé au rez de chaussée d'un petit immeuble. Le logement dispose d'une cuisine ouverte équipée, un séjour, une chambre et une salle de bain avec wc. Les meubles peuvent etre vendus avec le logement. Petite copropriété de 6 lots sous procédure avec administrateur provisoire. Charges annuelles 1323€ (eau froide incluse) Libre mais loué précédemment 603€ charges comprises. Chauffage individuel électrique DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 540€ - 760€. Mandat 2880 - Honoraires d'agence 10% TCC à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez nous pour plus de renseignements au 06 32 20 36 47.

Centre village t4 avec cave fuveau : a 15 minutes d'aix en provence, au 2ème étage et dernier étage d'une maison de village située place principale de fuveau, vous serez séduit par ce bel appartement en duplex de 100 m², traversant, lumineux et entièrement rénové, comprenant trois chambres dont une avec salle de bains et wc, cuisine ouverte sur pièce à vivre avec vue sur la sainte victoire, un grand cellier, une salle de bains, wc ind, avec cave ind. Façade et toiture neuve. Faible charges de copropriété. Avec grand garage. Contactez marjorie au 06 40 26 58 92.

FUVEAU - 13710 - En exclusivité, bel appartement de type 2 de 52 m² à Fuveau. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'un séjour spacieux de 21 m², une cuisine américaine équipée, une chambre et une salle de bain avec wc. Belle terrasse de 25 m². volets roulants électriques, double vitrage et ascenseur, cet appartement promet un confort optimal. Box en sous sol. la résidence dispose également d'une piscine et se trouve à proximité immédiate du centre ville. Idéal premier achat ou investissement locatif. Mdt 6618 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 4 pièces lumineux et traversant, situé en plein cœur du quartier Saint-Jérôme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7004-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée et bien entretenue, cet appartement allie calme et luminosité grâce à sa double exposition. À quelques minutes à pied du centre ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour les familles, les étudiants et les actifs. Le quartier Saint-Jérôme, très prisé, propose à proximité immédiate : écoles, collège, lycée, parcs, installations sportives et commerces.  Description intérieure Cet appartement d'environ 89 m² habitables (87 m² loi Carrez), séduit par son agencement traversant et ses volumes généreux. Il offre une entrée, un double séjour lumineux (possibilité d'une 4ème chambre) ouvert sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine meublée s'ouvre sur un second balcon avec loggia, permettant une circulation fluide et une luminosité optimale. Le coin nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.  Partie nuit 3 chambres  1 salle d'eau  1 WC séparé  Avantages extérieurs Deux balcons complètent ce bien : - Un balcon en façade Ouest avec vue dégagée, - Une loggia en façade Est attenante à la cuisine. Prestations complémentaires 1 cave de 10 m² pour le rangement, 1 parking collectif dans la résidence fermée, Double vitrage PVC sur toutes les ouvertures, Chauffage collectif gaz inclus dans les charges de copropriété (environ 249€ / mois) Copropriété bien entretenue (52 lots principaux, sans procédure en cours). - À votre service : Pierre ANDRIEUX - 07 57 59 31 17 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 7004-PAN.

Dans le quartier recherché de saint-jérôme à aix-en-provence, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 76,5 m², situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine de seulement 24 appartements. Son principal atout : une exposition plein sud et une agréable terrasse d'environ 11 m², véritable prolongement de la pièce de vie. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'espaces de circulation bien pensés. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète le bien. La résidence bénéficie de prestations soignées : accès sécurisé, badge vigik, digicode, vidéophone, volets roulants électriques et sous-sol fermé. Vous apprécierez également son environnement résidentiel, calme et arboré, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre d'aix-en-provence. Le quartier saint-jérôme offre un cadre de vie recherché, avec écoles, commerces, équipements sportifs, espaces verts et accès rapide aux principaux axes. À proximité : bus à 2 minutes à pied, boulangerie, pharmacie, commerces, écoles, parc de la torse, gare ter et accès à l'a8 en moins de 5 minutes en voiture. Un bien rare sur le secteur, réunissant belle surface, extérieur, exposition sud et stationnement, dans l'un des quartiers résidentiels appréciés d'aix-en-provence. À découvrir rapidement. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 64 00 63 19 ou par mail à l.souchon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence souchon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 952 196 780 marseille. Sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468574 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 541 000 euros honoraires charge vendeur laurence souchon agent commercial - numéro rsac : marseille 952 196 780 copropriété de 24 lots. Laurence souchon (ei) agent commercial - numéro rsac : 952196780 marseille -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aix-en-provence – la torse – le chambord – t3 94 m² – balcon plein sud sur parc au cœur du très recherché quartier de la torse, dans la résidence le chambord, découvrez ce spacieux appartement t3 traversant de 94,47 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et bénéficiant d'un balcon de 11 m² avec une vue dégagée sur les jardins. Situé en rez-de-chaussée surélevé, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, il offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, à seulement une minute à pied du parc de la torse. Un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur les jardins véritable pièce maîtresse de l'appartement, le séjour de 34 m² profite d'une exposition plein sud et de larges ouvertures donnant sur un agréable balcon de 11 m². Depuis cet espace extérieur, vous profitez d'une vue dégagée sur les jardins arborés de la résidence, dans un environnement paisible, à l'écart de l'agitation urbaine. L'appartement, traversant et très lumineux, comprend également une cuisine indépendante prolongée par une loggia de 2,74 m², deux grandes chambres, une salle de bains, des wc indépendants et de nombreux rangements. Une cave privative complète le bien. Un beau potentiel pour créer l'appartement qui vous ressemble à rafraîchir, cet appartement offre de belles possibilités de réaménagement grâce à ses volumes généreux et à sa distribution. Vous pourrez notamment envisager la création d'une cuisine ouverte sur le séjour et la transformation de la cuisine actuelle en troisième chambre ou en bureau, sous réserve de faisabilité technique. Une belle occasion de concevoir un intérieur à votre image, dans une résidence recherchée d'aix-en-provence. La torse : un cadre de vie privilégié la résidence le chambord séduit par son architecture, ses façades en pierre de taille, son parc arboré et ses accès sécurisés. À seulement une minute à pied du parc de la torse, vous profitez d'un environnement idéal pour les promenades et les activités de plein air. Commerces, écoles, crèches et transports en commun sont à proximité. Le centre historique d'aix-en-provence est accessible en environ 15 minutes à pied. La résidence dispose de stationnements libres. Un garage / box fermé est également proposé en supplément au prix de 25 000 €. Les informations essentielles appartement t3 de 94,47 m² rez-de-chaussée surélevé séjour de 34 m² balcon plein sud de 11 m² avec vue sur les jardins appartement traversant, très lumineux et calme deux grandes chambres, possibilité d'une troisième cuisine indépendante avec loggia cave privative résidence sécurisée avec parc arboré stationnement libre dans la résidence garage fermé possible en supplément dpe : d taxe foncière : 1 161 € / an charges de copropriété : 3 100 € / an, eau et chauffage inclus une belle opportunité au cœur d'aix-en-provence vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et à personnaliser dans l'un des quartiers les plus appréciés d'aix-en-provence ? Avec son exposition plein sud, son balcon sur les jardins, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, cet appartement de la résidence le chambord réunit de nombreux atouts pour votre futur lieu de vie. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Votre agence imkiz vous propose ce grand type 3 / 4 (bureau) de 72 m² avec jolie terrasse exposée sud. Cet appartement climatisé et bien entretenu profite d'un emplacement stratégique rue lieutenant colonel philippe erulin, aix en provence, au sein d'une résidence calme, accès direct autoroutes. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages (sans ascenseur), il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour spacieux de 25 m², - une terrasse de 10 m² exposée sud, - une cuisine rénovée et équipée avec loggia, - de deux chambres dont une avec placard, - possibilité d'aménager un coin nuit supplémentaire (chambre / bureau) de 8 m², - une salle de bains, - un dégagement, wc séparé, - une cave individuelle, - places de stationnement libres au sein du parking de la résidence, - local vélo. Menuiseries pvc double vitrage, climatisation, cuisine récente équipée et aménagée, jolie terrasse sud d'un côté, et loggia fermée pratique, côté cuisine. Plusieurs places de parking libres au sein du parking de la résidence. Proche commerces : - carrefour city 290m, - épicerie 320m, - le petit casino 560m, - franprix 570m. Ecoles : - école élémentaire des floralies 230m, - école maternelle les floralies 270m, - école primaire, salle polyvalente des floralies 340m, - crèche ou école maternelle, l'atelier 380m, - crèche ou école maternelle, école la beauvalle 390m. Santé : pharmacie pomies 360m dentiste, f 22 avenue jean giono 390m docteur 410m centre médical d'ostéopathie 500m pharmacie du pont de l'arc 530m accessibilité : bus (debazac) 60m autoroute 225 m gare (aix-en-provence) 1km présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Quartier facultées, appa t4 de 104,50, avec une terrasse de 46,30 m² parking en sous sol venez découvrir ce somptueux appartement de 4 pièces a 20 minutes à pied du cours mirabeau, et la rotonde avec une entrée, un grand séjour lumineux de 44,40 3 chambres dont une chambre parentale de plus de 15 m² 2 grandes salles de bain 2 wc parking en sous sol rare sur ce secteur, tres recherché prix : 953500 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444447le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Aix en provence - quartier de la torse – appartement 146 m² – 2 chambres - jardin privatif – cave - garage – parking exclusivité. À quelques pas du centre historique, cet appartement en rez-de-jardin de 146,50 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, au cœur d’une résidence haut de gamme, sécurisée et au calme absolu. Traversant et lumineux, il se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin privatif, d’une cuisine indépendante, de deux chambres disposant chacune de leur salle de bain, ainsi que d’un dressing et de nombreux rangements. Deux terrasses couvertes prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, pour un confort optimal en toute saison. L’appartement bénéficie également d’un garage fermé, d’une cave, de deux places de parking privatives, et surtout d’un accès direct et privé au parc de la torse. Un bien rare, idéal pour profiter de la douceur de vivre aixoise dans un environnement verdoyant et préservé, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Pas de procédure en cours - charges annuelles 2 200 euros - 228 lots (dont 13 appartements répartis dans deux immeubles) honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 221 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 192 euros / an.

Aix-en- Provence - Appartement avec jardin privatif Niché dans un parc privé proche du cœur d'Aix-en-Provence (5 minutes en voiture) et situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 54,9 m² Loi Carrez, de deux chambres bénéficie d'un jardin privé de 76 m² s'ouvrant sur l'espace extérieur et profite d'un séjour spacieux. Une opportunité unique de posséder un bien d'exception chargé d'histoire locale et restauré selon les normes les plus élevées. Prestations de qualité : climatisation, parquet chêne massif, sol en pierre et travertin dans les parties communes. Places de stationnement dans la résidence sécurisée. Nombre de lots : 6.

Aix-en- Provence - Appartement avec vue dégagée Niché dans un parc privé proche du cœur d'Aix-en-Provence (5 minutes en voiture) et situé au deuxième et dernier étage, au calme, cet appartement de 76 m² Loi Carrez comporte trois chambres baignées de lumière naturelle. L'appartement bénéficie de jolies vues sur jardin. Il dispose également d'un ancien 'pigeonnier' converti en chambre. Prestations de qualité : climatisation, parquet chêne massif, sol en pierre et travertin dans les parties communes. Places de stationnement dans la résidence sécurisée. Nombre de lots : 6.

Aix-en- Provence - Appartement avec terrasse et jardin Exclusivité Daniel FEAU : Au calme, appartement de grand standing, idéalement situé dans le quartier recherché de La Torse, à seulement dix minutes à pied du centre-ville. Une adresse privilégiée, combinant l'accès immédiat aux commerces et aux transports (bus à pied - 150m) avec l'intimité d'une résidence sécurisée et paisible. Ce bien d'exception de 69,92 m² Loi Carrez, situé en rez-de-jardin, offre une qualité de vie incomparable grâce à ses espaces extérieurs : une superbe terrasse de 61 m² prolongée par un jardin privatif de 40 m² (exposition Sud-Est). L'appartement est défini par la lumière, le calme et la modernité. Le vaste séjour de 31 m² avec cuisine intégrée s'ouvre sur les extérieurs. Il bénéficie d'une installation domotique moderne (gestion des éclairages, volets, ou climatisation réversible) assurant un confort quotidien optimisé et une maîtrise énergétique de pointe. L'espace nuit comprend une chambre principale de 13 m² et une seconde de 9 m², idéales pour une flexibilité d'usage (bureau, chambre d'amis). Une salle d’eau contemporaine de 4 m² et un toilette indépendant complètent ce niveau de prestation. Le cadre est soigné et la résidence dispose d'un ascenseur aux normes PMR reliant directement l'appartement à un double box privé en sous-sol. Ce bien unique représente une alliance parfaite entre emplacement premium, vastes extérieurs et confort technologique. Nombre de lots : 26.

Aix-en- Provence - Appartement avec vue dégagée Niché dans un parc privé, à 5 minutes du centre ville d'Aix en Provence, dans une Bastide du 19ème siècle, appartement de standing de 62,3 m² Loi Carrez. Abritant seulement six appartements de luxe, l'ensemble a été restauré avec des prestations haut de gamme par un architecte local renommé. Situé au deuxième et dernier étage, ' LE PLATANE' est un appartement de deux chambres qui bénéficie d'un spacieux séjour. Il profite de la climatisation, d'une salle de bains de qualité, du parquet en chêne massif et d'une vue sur les platanes centenaires qu'il surplombe. Le salon orienté sud, inondant l'appartement de lumière, bénéficie de larges ouvertures avec des menuiseries restaurées dans le respect du style du 19ème siècle mettant en valeur la belle hauteur sous plafond et l'histoire du bâtiment. Sols en pierre dans les parties communes et en travertin. Une opportunité unique de posséder un bien d'exception chargé d'histoire locale et restauré selon les normes les plus élevées. Parking ouvert à l'intérieur de la propriété. Nombre de lots : 6.