Vente appartement 3 pièces 69 m² Aix-en-Provence (13100)

790 000 €

Aix-en- Provence - Appartement avec terrasse et jardin

Aix-en- Provence - Appartement avec terrasse et jardin Exclusivité Daniel FEAU : Au calme, appartement de grand standing, idéalement situé dans le quartier recherché de La Torse, à seulement dix minutes à pied du centre-ville. Une adresse privilégiée, combinant l'accès immédiat aux commerces et aux transports (bus à pied - 150m) avec l'intimité d'une résidence sécurisée et paisible. Ce bien d'exception de 69,92 m² Loi Carrez, situé en rez-de-jardin, offre une qualité de vie incomparable grâce à ses espaces extérieurs : une superbe terrasse de 61 m² prolongée par un jardin privatif de 40 m² (exposition Sud-Est). L'appartement est défini par la lumière, le calme et la modernité. Le vaste séjour de 31 m² avec cuisine intégrée s'ouvre sur les extérieurs. Il bénéficie d'une installation domotique moderne (gestion des éclairages, volets, ou climatisation réversible) assurant un confort quotidien optimisé et une maîtrise énergétique de pointe. L'espace nuit comprend une chambre principale de 13 m² et une seconde de 9 m², idéales pour une flexibilité d'usage (bureau, chambre d'amis). Une salle d’eau contemporaine de 4 m² et un toilette indépendant complètent ce niveau de prestation. Le cadre est soigné et la résidence dispose d'un ascenseur aux normes PMR reliant directement l'appartement à un double box privé en sous-sol. Ce bien unique représente une alliance parfaite entre emplacement premium, vastes extérieurs et confort technologique. Nombre de lots : 26.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Terrasse
Jardin
Standing
Bien d'exception
Calme
Orientation sud
Refait à neuf / Rénové
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces
2 chambres
1 WC
WC séparés
Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Environnement: Orientation : est
Quartier : La Torse
Sécurité: Digicode
Alarme
Interphone